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土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part51 [無断転載禁止]©2ch.net

1 :
名無し検定1級さん
2017/03/02(木) 15:14:34.64 ID:wifTbCY7
前スレ
http://itest.2ch.net//test/read.cgi/lic/1485254359/
数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ60センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい。 
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります 。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定 第17条
調査士は、「 常に 」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督
を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはな
らない。
調査士が不在の場合に,あらかじめ指示を受けていても,
補助者は調査士業務を代行することはできない(登記研究第366号88頁)
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
2 :
名無し検定1級さん
2017/03/02(木) 15:15:27.65 ID:wifTbCY7
テンプレ追加だな。明日、連合と調査士会へクレーム入れるわ。
言っても無い事を勝手に書かれてるし。
http://www.nextcity.jp/3/
勝手に登録すんなよカス

http://www.alfit.jp/link.html
こいつ自分の会社の住所も記載せず、商法違反だろ。
しかも表題登記を素人にすすめるとか倫理規定にも違反してる。
どう考えても一般人にできない事を承知で故意に虚偽を記載してるし。
こんなクズが放置されてるから日本全国の真面目にやってる調査士が
苦労してるんだろ。すぐ取り締まれよ名古屋のキチガイ支部が。

あとバカ連合会はこれも何とかしろよ
http://www.to-ki.jp/...er/info/querytoJ.asp
おいおい関係者必死だな。
HPを個人で作るのとはわけが違うだろ
あたかも連合会のような体裁で
勝手に金を払ってる調査士だけに紹介していいわけないだろ。
完全に 犯罪 です
3 :
名無し検定1級さん
2017/03/02(木) 17:11:35.46 ID:EBn00mZS
ここ数年大阪から東京に進出した土地家屋調査士法人をかたる、名義貸しが
堂々と行われて儲けている現実をご存知ですか?

やばくなると別の調査士(資格だけ所持しているが実務できないし、サラリーマン
をやってる)に名義貸しを報酬をはらい依頼。
偽装事務所を設置して、支部の調査もすんなり通る
なんのための調査士会なのか?
まじめにやってる調査士は営業に苦労して、必死で経営してるのに、名義貸しで
ぼろ儲けしてる測量会社がある
東京調査士会はしっかり調査したほうがいいでしょう
4 :
名無し検定1級さん
2017/03/02(木) 17:46:02.71 ID:wifTbCY7
↑いいね〜どんどん暴いていけ
糞事務所を潰せば
新人に仕事回ってくるからな。
5 :
2017/03/03(金) 07:53:19.50 ID:HyjkrI0/
大事務所がつぶれても、ボキの事務所には回ってこないぽ
さびしんぽ
6 :
名無し検定1級さん
2017/03/03(金) 19:40:52.59 ID:QbGZ5Htp
出勤前の朝に38℃以上の熱がある場合は、≪出勤停止≫の業務命令があります。社会人というのは≪社会を作っていく大人の集団≫そう言う心がけが必要だと思っている方。

調査士事務所ってこんな感じの考えなんですか?
7 :
名無し検定1級さん
2017/03/04(土) 07:05:24.88 ID:VyHd4zoD
調査士事務所辞めてやったわ。
偉そうにしやがって腹が立つから道路の鋲かたっぱしから抜いといてやるわ
8 :
2017/03/04(土) 08:43:56.84 ID:Dmih6Ak+
>>7
おお、抜け抜け
ついでに境界標も外しとけ
仕事が増えて有り難い
9 :
2017/03/04(土) 14:50:58.18 ID:VyHd4zoD
>>8
あんたらが測量の時に道路に勝手に打ってる鋲ね。
金属票やコン杭は抜くの手間だからな。
鋲はチョンと散歩のついでに抜けるからなー。
10 :
名無し検定1級さん
2017/03/04(土) 22:53:37.03 ID:Ysk8OSYo
守り
11 :
名無し検定1級さん
2017/03/04(土) 23:23:10.03 ID:k5V3KQVz
いや、意外と簡単に抜けないぞ。
やってみればわかる。
12 :
名無し検定1級さん
2017/03/04(土) 23:28:26.65 ID:k5V3KQVz
トラバーの鋲抜いたところで、後方後会で簡単に新点測設出来るけどね。
誤差が大きくなるのは気になるが、それは抜いた奴の責任。
13 :
2017/03/05(日) 00:25:18.54 ID:XJFM2oln
あんなのハンマードリルが無いと抜けないだろw
14 :
2017/03/05(日) 00:27:36.93 ID:OeMyAvwA
ハンマードリルとバールが要るなw
15 :
名無し検定1級さん
2017/03/05(日) 00:34:05.27 ID:QJAZ3HJF
予定が詰まってるので、杭入れは直ぐに出来ないと言ったら、夜にやれと言われた!
不動産屋怖いぽ
16 :
2017/03/05(日) 00:39:25.56 ID:OeMyAvwA
>>15
相手の言い方と年間受注額にもよるけど、「じゃあやってくれるとこに頼め」レベル。
17 :
名無し検定1級さん
2017/03/05(日) 01:11:06.08 ID:QJAZ3HJF
コンスタントに年間100〜200ぐらいぽ。
頼み方は893だ
18 :
2017/03/05(日) 01:21:24.57 ID:OeMyAvwA
>>17
切っちゃえよ。金額ショボいくせに関係性が気にくわないだろ。
19 :
名無し検定1級さん
2017/03/05(日) 01:38:25.84 ID:QJAZ3HJF
そういう業者と20〜30付き合ってるから、成り立ってるぽ!
もう疲れたぽ↓
20 :
名無し検定1級さん
2017/03/05(日) 04:30:47.06 ID:DGbaM+7U
年間100なら悩むレベル…
200なら「はい!今すぐに」って言っちゃうぽ
21 :
名無し検定1級さん
2017/03/05(日) 15:21:45.35 ID:Djhb10YW
境界確認してもらおうと昨日も今日も訪問したが留守だった。
平日も留守だから電話番号も聞けない。
やっぱ土地は手間掛かるわ。
22 :
名無し検定1級さん
2017/03/05(日) 18:05:04.27 ID:R4FSKXm1
隣地が居留守とか、所在不明とかはどうにもならないよな
なんでそんな事で我々が責められ無いといけないんだ
居留守の場合、ポストインや郵便でのお知らせとか三回やったらそれ以上は追跡してはいけないとか通達出せば良いのに
所在不明の場合は、職務上請求で追えなかったら受任した業務はその時に終了したものとみなす、とかにすれば良い
固定資産税課で調査させてもらえるとか、生半可な手続き整備なんていらないよ
手間が増えても報酬増額なんて無いんだから
23 :
名無し検定1級さん
2017/03/05(日) 18:31:01.93 ID:irJBb56O
ほんと隣地さがすの手間かかるよな
これからはそのケースはどんどん増える
費用も結構かかるから探す時は追加費用
もらえるような契約書が必要だよね
24 :
名無し検定1級さん
2017/03/05(日) 19:57:38.24 ID:qXZN7NWH
探す場合は、職務上請求や近隣への聞き取りとこやるけど、近隣への聞き取りってどうなん?
プライバシーを盾に教えてくれない人多いし、それはそれで仲介から「てめーの聞き取りの仕方が悪いんだろ?」とか言われそう
25 :
2017/03/05(日) 21:24:02.24 ID:MEt1H8F0
>>24
今時引っ越し先を隣地に告げて引っ越す人なんて皆無だから聞くだけ無駄だよ
隣地が空き家なら手紙入れて、戸籍と住民票で追えなければどうしようもない
どうしても確定したければ筆界特定しかないよね
26 :
名無し検定1級さん
2017/03/05(日) 22:36:24.33 ID:Djhb10YW
留守だったけど行方不明ではないんだよね。
根気よく通うしかないか。
夜討ち朝駆けするには遠いんだよなぁ。
ああ、面倒くさい。
手紙入れておけばいいか。
その文章書くのも面倒くさい。
27 :
名無し検定1級さん
2017/03/05(日) 23:13:40.99 ID:QJAZ3HJF
手紙はめんどい!
気になりだすと、文面が気になってしょうがない
28 :
名無し検定1級さん
2017/03/05(日) 23:31:42.75 ID:qXZN7NWH
>>25
前スレで誰かが書いてたけど、筆界なんていうのは仲介にとってはどうでも良いんだよ
あくまで、引き渡した後にトラブルにならないように「印鑑」が欲しいんだよ
我々と仲介の認識は、そこてわズレてるんだよ
いくら法務局に座標つきの地積測量図が備えつけられていても、仲介が欲しいのは「隣地のハンコ」
29 :
2017/03/05(日) 23:45:46.13 ID:EeWj166R
増税したら仕事減るのかなぽ。
東京だけにしてほしいぽ。
30 :
2017/03/05(日) 23:57:15.39 ID:OeMyAvwA
消費税はもう増税できないと思うけどな。
31 :
名無し検定1級さん
2017/03/06(月) 09:55:43.35 ID:7t0ZPUy7
増税しても税収増えないからな
単にデフレになるだけ
少子化対策しないといけないのに高齢化対策(選挙のため)
このツケが最大だわ

まぁ国会議員さんも身分の為だから仕方ないんだが、
この国はもうダメだわ。移民政策は間違いなく20〜30年後には導入されてる

そして、純正の日本人は、100年後10%ぐらいになってる

これは外来生物と同じ。人間も同じだぽ
32 :
名無し検定1級さん
2017/03/06(月) 10:02:52.65 ID:LaI1+LhT
確定申告毎年やっているのに、いまだに所得と収入の違いを言えない。
あれ?どっちが売上げだったっけ?どっちが経費差し引いたやつだっけ?となる。
頭悪すぎ。
33 :
名無し検定1級さん
2017/03/06(月) 10:08:57.43 ID:wdtGtkVt
移民でも何でも調査士の仕事が増えるなら何でもいいぽ
でも増税だけは反対ぽ
34 :
2017/03/06(月) 10:23:26.18 ID:k/f9+yrW
各世帯に一つの家ってこちらとしては仕事が増えるけど
現実問題子供育てながら正社員なんて無理で収入は増えないぽ
社会保障もしっかりしてないし消費が増えるなんてありえないぽ
東京ばかり人増えても災害があったとき大変ぽ
地方に人を移すような政策お願いしたいぽ
35 :
名無し検定1級さん
2017/03/06(月) 10:24:21.01 ID:cbbLq6B0
移民は関係ない。
創価一千万世帯と
寄生虫公務員一千万人と
在日障害詐欺生活保護500万人が
いる限り、どんな商売も成立しない。
36 :
名無し検定1級さん
2017/03/06(月) 12:44:03.83 ID:HEBSUcMr
司法書士は所有権を移転してくれる先生だが
調査士は杭いれる土木作業員なのが問題だな
37 :
2017/03/06(月) 13:26:26.94 ID:UP8mRgcu
ちゃんと報酬が入ればなんだっていいぽ。
そんなプライドいらんぽ。
38 :
名無し検定1級さん
2017/03/06(月) 17:57:16.49 ID:LaI1+LhT
仲介や買主がハンコ重視なのはわかる。
わかるんだけど、それは境界で揉めるのが嫌だからだよな。
座標値の載っている地積測量図があり、現地に境界標もあり、測って誤差の
範囲内なら揉めようが無いんだけどな。
そんな極簡単な理屈がわからないから困る。
その土地を欲しがっているのは俺じゃないから、ハンコが無いくらいで買わ
ないっていうならどうぞご自由に。
仲介屋も売買が成立しないと仲介料貰えないんだから、ハンコ無くても大丈夫
ですよと買主説得すれば良いのに。
39 :
2017/03/06(月) 20:12:03.61 ID:TaLtwGUy
施工規則29条の改正ってまじで出来るんかな
40 :
2017/03/07(火) 01:00:00.09 ID:LoZaa3c0
金髪のおねーちゃんと結婚したいぽ。
41 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 02:17:43.52 ID:FOONsjTJ
>>3
愛知県の調査士会にはかないませんよ。
42 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 04:16:09.24 ID:aiNCWJ7J
千葉も結構すごいのよ
丸投げ容認する副会長いるんで
43 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 05:06:25.66 ID:Hvj9t4Tg
大阪から東京に進出した土地家屋調査士邦人ってどこ?
44 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 06:26:23.58 ID:kYKOadJn
>>38
何が言いたいのか意味わからんわ。
45 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 07:53:51.16 ID:V/z4M9F7
来期支部会計ぽ
会計って、会費の取り立て以外に
総会の段取とか旅行や研修会の準備とか
何でもかんでもやらないといけない
みたいで面倒ぽ
46 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 08:58:18.11 ID:XjDbvjfc
クロネコヤマトも配送費値上げだってよ。
アマゾンにいいようにこき使われてボロボロにされて可哀想に。
値上げしたらアマゾンは次の宅配業者探してやらせるのでしょう。
不動産屋と調査士の関係みたい。
47 :
2017/03/07(火) 09:36:16.67 ID:LoZaa3c0
元請けと下請けの関係ぽ。どこも同じぽ。
クロネコは質がいいぽ。
48 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 09:37:23.21 ID:cck4VDWH
>>38
一部上場企業は確認書必須なの。(ト○タ)
その一部上場に説教できるところなんてありませんよ。
49 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 10:21:04.00 ID:sVT9TXpF
>>45
会費の取り立て?
うちの場合は催促して、それでも払わなければ会員資格停止だったような
50 :
2017/03/07(火) 10:46:03.40 ID:6J6U+TB3
>>48
法律とか取り扱い云々より、客が要求してる条件ならやらなきゃ仕方ないわな。無いなら買わないっていうのが一番困るわけで。
51 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 10:54:36.55 ID:y4dh/LFL
どっかから入れ知恵されたみたいで、一部上場のハウスメーカーが確認書
の要件を厳しくしてきた
例えば平成27年に確定測量、分筆をやっている100番1、100番2の土地が
あるとする
平成29年、それらの土地をメーカーが購入しようとしたけど、確定測量時
の隣地101番で売買が行われていて名義が変更されている
その101番については新しい所有者のハンコが必要
いや、杭は変わっていないし筆界が移動してるわけじゃないんだけど・・・
って言ってもダメなんだよね
いや、そのハウスメーカーが求めているわけじゃなくて、そのハウスメーカー
の支店の店長の意向なんだけど
52 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 11:01:45.00 ID:XfMsXZ3x
要求しているんだったら作成して金もらえばいいだけだろ
そんな調査士にとってありがたい支店長様いないだろ

めんどくさいから、確認書の作成したくないっていうならば論外
境界は動いていないって説明して確認書とって請求して終わりの話なだけじゃんw
53 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 11:16:12.10 ID:XjDbvjfc
素直にハンコ押してくれればね。
ハンコ押さない人がいるから苦労する。
「何で境界決まっているのにまたハンコ貰いに来ているの?なんか
怪しいんじゃない?そんなもんにハンコ押せないよ。押したところで
こっちには何もメリットないでしょ」と言う奴がたまにいる。
54 :
2017/03/07(火) 11:39:24.47 ID:gkBYjv68
>>53
「つべこべ言わずに、ハンコ取って来んかい。それがお前の仕事やろ!ゴラァ!
嫌ならええけどな。分かっとるわな?」
55 :
2017/03/07(火) 11:50:28.77 ID:b/aWQrIY
>>53
無理なら所有者か購入予定者に出てきてもらうとか手を考えるしかないな。
まあ無理になった場合に考えればいいことで、費用もらえるなら美味しい部類だろ。タダでやれは論外。
56 :
2017/03/07(火) 12:06:26.14 ID:E5APLcpS
>>55
ところが普通にタダだと思ってるバカがほとんど
57 :
2017/03/07(火) 12:53:43.31 ID:oAaacBFL
>>56
じゃあダメだな。立会、確認書作成、取得代行で一件につき6〜8万くらいの仕事だからな。
58 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 12:58:36.85 ID:Hvj9t4Tg
ハンコ取得費は1件につき10万から15万かな
引きこもりの俺でもこの費用でやってる
59 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 14:35:25.15 ID:sVT9TXpF
退会者多いな

もしかして、新しい93条が面倒とかWindowsXP勢が移行するの面倒だから退会してるとか?
60 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 14:38:04.75 ID:9ZOaRbBg
隣接に挨拶行ったら、またしても実態の無い会社っぽい。
法人登記簿に載ってる住所を尋ねたら、表札はあるものの誰も出てこない。
平日のこの時間に留守って。
火水休みの不動産屋でもなさそうなんだよな。
登記簿には不動産の不の字もなかった。
しかも代取含め取締役の殆どが外人。
嫌な予感がする。
61 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 14:54:33.01 ID:sVT9TXpF
株式会社は数年登記をいじって無かったら解散したものとみなす規定があったと思うけど、その場合は解散時の代表取締役が立ち会い者になるのかな?
62 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 14:56:09.27 ID:Hvj9t4Tg
新しい93条は前よりやりやすくなってるしXP移行はだいぶ前だからな
古い番号は年だから退会してるんだろうけど
俺より新しい番号は結構若い人だと思う
単純にもう今なら転職できるから廃業してるんだと思う
30代なら建設会社、不動産会社に転職出来る。
新規登録者の4倍ぐらい退会者は多いよな
調査士にいろいろ負担がかかりすぎてるよな
俺はひきこもりだから親の年金で食べてる
調査士は仮の姿だが仕事がほしい今日この頃です。
63 :
2017/03/07(火) 15:22:14.00 ID:nHntStAI
>>62
なんか最後らへん二階堂のCMみたいなテイストだな
64 :
2017/03/07(火) 16:56:11.98 ID:wvSeNf2r
ぽきも引きこもり調査士になりたいぽ
65 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 17:43:20.82 ID:8LxNq8bY
基地外隣地相手に楽しめるようになれば一流
66 :
2017/03/07(火) 17:55:26.26 ID:GqXnY41u
>>65
楽しめねーよ
毎回鬱病になりそうだわ
67 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 17:59:32.62 ID:XjDbvjfc
今さっき基地外隣接にメール送った。
文章でやりとりするの苦手だわ。
要件だけ書いたら愛想が無いと怒られた事あるのだが、丁寧語敬語謙譲語
を駆使して文章かけねーよ。
イライラするわ。
ほんと鬱になりそう。
68 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 18:05:02.63 ID:Hvj9t4Tg
この半年ひっきー100%だった。
春なのに仕事がない、そろそろ仕事がしたい
11月から2月までは豪雪で家で遊んでいた。
3月なのに電話がならない。雪はもう解けてる。
69 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 18:09:39.02 ID:Hvj9t4Tg
10年前に買ったトータルステーション未だに
新品みたいに綺麗だ。あんまり測量してないから
バッテリーだけが消耗してゆく、今2個で1時間しか
もたない。1時間でできる測量依頼こいこいこい
80歳に母と測量に行きたい春だから
70 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 18:19:25.21 ID:Hvj9t4Tg
80歳の母がポール持つのだがいつも手が震えてる
これは誤差範囲内だからいいとして抑える位置もずれてる
これも誤差範囲内だからいいとしてプリンターもなぜか縮尺が
ちがうこれも誤差範囲内だからいい鋲が買えないので釘で代替えしてる
これも誤差範囲内だからいい。誤差範囲内っていいね
71 :
2017/03/07(火) 19:03:00.01 ID:I5i8+oNA
>>70
棒持ち母ちゃんかよw
って、俺も親父使ってるから人のことはいえないが
でも、立会に年寄り連れて行くと、年寄り同士で話まとめるから楽
ジジイ連中、若造の言うことなんて絶対聞かないもの
72 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 20:31:25.39 ID:Y+oGBpE7
明日こそ外に出ろよ
73 :
2017/03/07(火) 21:11:38.49 ID:GqXnY41u
>>70
いや、流石にネタだろwww
74 :
2017/03/07(火) 21:37:27.96 ID:56a9uA4j
>>70
面白いw
75 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 22:03:27.06 ID:UuEDT9rq
雪国なら、仙台市に行けば腐るほど仕事あるだろ
76 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 23:07:58.28 ID:JBP45tgk
昨年末に発売された福井コンピューターのTREND-ONEを使ってる人はいませんか?
開業するのに導入しようと思ってるけど、レポが全くない。
尚、器械はワンマンなのでトプコンの自動追尾タイプを考えてるが、お勧めは?
77 :
2017/03/07(火) 23:27:28.95 ID:LoZaa3c0
まだ建物かけないし待ったほうがいいぽ。
78 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 23:45:07.72 ID:cck4VDWH
太陽光バブルが終わったわ
来年からどうするか考えもんだわ

安倍に殺されるわマジで。
原子力反対。太陽光大賛成なのにクッソ!
79 :
名無し検定1級さん
2017/03/08(水) 00:41:00.97 ID:iX2IanFa
レポが無いとか言うより、
測量のジャンルを知ってて導入するのは
かまわんが・・・・・路線測量もやるのか?

ぶっちゃけ、製図描くだけだし、申請書はワードで可、
93条のアレも配布されてるし・・・やっぱカモだと思うなあ。
3DグリグリはITC?だったか土木系、設計がやってるけどさあ・・。
違うと思うんだけどねえ。
80 :
名無し検定1級さん
2017/03/08(水) 07:06:59.30 ID:u4HTgTQT
>>78
太陽光バブル終わったんだ?最近聞かないと思ってたけど
81 :
名無し検定1級さん
2017/03/08(水) 08:01:22.11 ID:nOcQ0UdL
>>70
ぽきも75の母を専従者にしてるぽ
ぼちぼち税務署が文句言ってこないか
ビクビクしてるぽ
82 :
2017/03/08(水) 08:15:16.09 ID:IQeervDE
1日こたつで茶飲んでるかあちゃんに相談員の名札、つけさせているぽ
茶飲み仲間きっかけに仕事になったときがあるぽ
これ専従オケだよね?
83 :
2017/03/08(水) 08:17:47.22 ID:rRWDuSpY
扶養に老いた父母いれてるぽ
でも、実質扶養されてるのはぼきぽ
かなしんぽ
84 :
2017/03/08(水) 08:37:23.73 ID:awgU7axK
>>81
死ぬまで働けって言ってる政府からしたら、まさに国民の鑑
85 :
2017/03/08(水) 09:05:29.05 ID:zkeC+nec
待機児童とか人口が一点集中だからぽ。
周りそんなのないぽ。
86 :
名無し検定1級さん
2017/03/08(水) 09:48:51.04 ID:tg2wZvrO
そろそろ北朝鮮が戦争しそうだから政治は待機児童より待機難民も考えることになるな
しかし働きたくないが納期が迫ってる3月
この3月さえ乗り切ればだな
4月からのんびりとできそうだわ。
87 :
2017/03/08(水) 10:13:55.24 ID:F6gIfBnz
北朝鮮も韓国も似たようなものぽ。
像作って日本を挑発してるぽ。
いろんな意味で小さい国ぽ。
88 :
名無し検定1級さん
2017/03/08(水) 12:38:54.31 ID:80Ztnfa1
午前中測量していたら、90歳くらいのお婆さんが俺の目の前でウンコ漏らしたよ。
踏まないよう足下ばかり気にして大変だった。
俺の祖父も89歳で死んだのだが、最後のほうはそんな感じだった。
時々ウンコもらしていたよ。
やっぱり人間ほどほどのところで死なないと駄目だよ。
89 :
名無し検定1級さん
2017/03/08(水) 18:13:03.99 ID:80Ztnfa1
その現場で大変な事が見つかってしまった。
10年前に別の調査士が民民、道路と確定して地積更正までしているのだが、
観測の結果道路の境界標が約10センチ違っている。
まいったなあ。
10年前にやった調査士にやらせたほうが図面のデータとか持っているので安く
済むよと依頼者に言って、依頼者もその調査士に電話したのだが、10年経って
いるので資料やらデータは破棄したと言ってやりたがらなかった。
それで結局俺がやることになったのだが。
名前から調べてみると司法書士と兼業している奴だった。
おそらく補助者にやらせ、その補助者も10年経っていなくなったのでしょう。
さて、皆さんならどうする?
10年前の調査士に電話して道路査定と立会やらせる?
俺がやると費用増額だよ。
依頼者に話して依頼者の判断にまかせるか。

お婆さんのお漏らしは目撃するわ、道路査定や立会やり直しになるわで、変な
現場に当たってしまった。
90 :
2017/03/08(水) 18:39:44.90 ID:aAcai57n
うるせえ黙って査定してろ
91 :
2017/03/08(水) 20:29:45.33 ID:7dqDRG4c
>>89
ブロックやり替えたり、業者がテキトーに設置し直したりでズレてる可能性あるだろ。
92 :
名無し検定1級さん
2017/03/08(水) 21:53:06.66 ID:7dYi1MD0
もう退屈だから
作業車 ベンツにしようかな
いい年とって貧乏くさい車も嫌になってきた
93 :
2017/03/08(水) 21:55:17.10 ID:u6TjR9bJ
外車なんて修理が多くて維持費が大変ぽ
ぽきは自家用車もエブリワゴンで満足だぽ
94 :
名無し検定1級さん
2017/03/08(水) 22:56:26.63 ID:0jfo5JL/
去年の話だが現場監督が一斑3人でガードマンは自分で用意して安全たいさく
するように見積もり後に指定してきたこちらはそんな人員はないので
妹の子供2歳をおれがバイトで保育しているので
母と姪を背中に背負って三人ガードマンは急には用意できないので
ガードマンに代わりに柴犬を連れていった。現場監督はびっくりしてたけど
最強の一斑ができあがった。
80歳の母、姪っ子背負って柴犬いつでも測量できるのに
現場監督に電話でもしっよかな〜
95 :
2017/03/08(水) 23:02:03.99 ID:7dqDRG4c
>>94
一緒に黒夢のコンサートにでも行ってこいよ
96 :
2017/03/08(水) 23:06:39.65 ID:jq2+ziJN
>>94
0点
97 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 00:45:04.63 ID:AYPEKudD
>>94
話長くてつまらないって言われるでしょ?
98 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 01:38:45.96 ID:mu3U20wr
>>97
えーっ、私は爆笑だったけどなー
99 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 12:21:37.35 ID:giD2G6Jt
昼御飯食べて現場行こうと思っても、眠くなっていく気が失せる。
毎回そうなので、絶対に行かなといけない時は外食にしている。
今日はお金をケチってコンビニ弁当にしたけど、案の定眠くなって
現場いく気が失せた。
もう今日は昼寝しておしまい。
明日現場行こう。
100 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 13:14:34.30 ID:QqCLg9cx
糖尿病予備軍か?
101 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 13:36:38.83 ID:blkcR1O3
警備犬柴でNHKプロフェッショナルの取材こないかなぁ〜
この時柴は吠えて一素子を守ったなんて
俺ってかっこいいいしょ〜みたいな
102 :
2017/03/09(木) 16:03:38.27 ID:0nYt/NPU
気が向かないお仕事だったから、高〜い見積もり出したぽ
見積もり通ってしまったぽ
もっと高い見積もり出しとけば良かったぽ
面倒ぽ
103 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 18:28:21.44 ID:giD2G6Jt
>>100
食後血糖値が上がって眠くなるのは糖尿病予備軍なの?
やばい、気をつけなくちゃ。
104 :
2017/03/09(木) 19:46:09.61 ID:X33HupRL
いや、普通のことだよ
105 :
2017/03/09(木) 23:35:53.74 ID:7W382bq8
杭がないところに座標があって測量会社に勝手に入れられたから点検してくれとか依頼きたぽ。
106 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 23:44:32.41 ID:nPhI6Tf/
現場に行って自販機で缶コーヒー買ったら出金伝票て処理すると思うけど、月にいくらまでなら税務署から突っ込まれ無いかなあ
接待交際費らしいけど
売り上500万円くらいなのに、接待交際費が月に二万円とかだとおかしいかな?
キックバックやってる事務所は、一件につき三万円くらい仲介に払ってるみたいだけど、どんな科目で処理してんだろ?
107 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 23:59:43.43 ID:19ggKQOd
立替金処理で問題ないだろ
売り上げにも影響せんし。
相手方に領収書切ってもらえばいいだけ
108 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 00:13:29.22 ID:/0dOzV40
>>106
税務署も暇じゃないからそんな費用対効果の低いとこには来ないよ。
109 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 00:38:41.54 ID:NCXPDbc3
知合いの税理士さんの話によると、税務署は入ってきたお金を誤魔化すことについては
うるさいけど、経費で落とす分にはうるさく言わないらしい。
経費で落とさないでキッチリやると、お金が回らなくて大変になるってことを税務署も
心得てるらしい。
入ってくるお金を誤魔化しちゃ駄目だよ。
たとえ報酬を現金でくれたお客さんがいたとしても、ちゃんと帳簿には付けないと駄目。
本当は現金でやり取りしてる分には、税務署も把握しようがないんだけどね。
110 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 01:52:29.54 ID:Gsa/aWx+
ヘルプ代、年間50万円くらい手渡しで貰ってるわ
誤魔化しはしないけど、疑わしいかなぁ

そこそこ売上金増やしておかないと、ローンとか通りにくくなるし
111 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 10:45:32.65 ID:u+oaRdbO
税金は難しいなあ

サラリーマンは総額から保険とかを引いたものが所得
自営は売上げから経費を引いたものが所得
自営は、そこから所得税の計算をする
112 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 12:30:02.43 ID:u81vCIt3
今日も昼御飯食べたら現場いく気が失せた。
明日行こう。
工事で境界が動いて、それの復元だから急ぎでもないのだ。
ということでこれから昼寝する。
113 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 12:31:33.27 ID:fg4TJa9Q
>>112
ワンマンの器械使ってるのかぽ?
114 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 12:31:49.54 ID:etO5Y2Bq
だから、医者行ってこいって。
115 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 12:33:11.89 ID:1JrJ/Zwb
行く現場があるだけいいぽ
行く現場もない今日、明日も何もない
不安だけが毎日増幅される
来月依頼がなければ廃業するぽ
50歳でも転職できるかな
116 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 12:33:32.57 ID:fg4TJa9Q
ぽきもそうだぽ
お昼ご飯食べるとくっそ眠いぽ
でも血圧は低くて、検査ではいつも異常無しぽ
117 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 12:36:06.89 ID:fg4TJa9Q
転職なら測量会社、補助者、法人でもいくらでもあるぽ
でも、今よりも休み無し残業残業で毎日辛いぽ
118 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 12:45:04.70 ID:u81vCIt3
糖尿になると勃起しないらしい。
どうりで嫁とセックスしても勃たないわけだ。
糖尿の疑いなら内科に行けば良いのかな?
泌尿器科じゃないよな。
119 :
2017/03/10(金) 13:03:58.78 ID:g/xVK5RW
単純に飯食いすぎなんだろ
120 :
2017/03/10(金) 16:24:43.95 ID:5D6L1M+8
糖質制限が効く
121 :
2017/03/10(金) 17:23:07.72 ID:E4q6abYO
確定申告書類提出したぽ。
還付金は4万ぽ。振り込まれたらソープ行くぽ。
122 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 17:48:36.48 ID:dX4/nqD6
>>92
おれもベンツを買ったぜ。
走りはいいし、はったりは効くし、気に入ってる。
ただ保険と税金で年間50万ちょっとかかる。
123 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 20:48:50.33 ID:NCXPDbc3
ふう・・・、やっと図面描き終えた。
仲介屋がセットバックの面積が知りたいからって電話掛かってきたので
今さっきまで作っていたぜ。
調査士は筆界しか興味無いからセットバック後のラインなんて知らねーよ。
124 :
2017/03/10(金) 22:37:12.11 ID:aTMIkyNT
バックは最高ぽ。
125 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 23:01:32.84 ID:sOdU9tpy
セットバックは建築基準法の話であり、調査士の職務では無いので建築士か役所の建築指導課に相談下さい

でオーケーだよ
馬鹿な仲介は相手にすんな
126 :
2017/03/10(金) 23:05:16.78 ID:mATuP46s
>>125
大体の線引いてあとは詳細は官公庁と協議が必要ですって書いとけばOK
127 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 23:41:21.70 ID:sOdU9tpy
新しい新宿事務所のコマーシャルおもろいな
新宿事務所のコマーシャルって、北海道とか沖縄でもラジオで流れてるの?
128 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 00:49:55.31 ID:Chv2/yrx
調査士してる人は神経不安症患ってる人大杉
のような気がするけどやっぱそうなん?
129 :
2017/03/11(土) 01:54:47.74 ID:d+Xnv6rq
なんでそう思たん?
130 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 02:14:01.47 ID:oKid+PUL
ベンツとかBMWとかは
平日の昼間に乗ってこそ価値があるよな
そういう立場の人だってすぐわかる
131 :
2017/03/11(土) 05:30:27.65 ID:06Neu8Z7
安全靴履いてベンツ乗る
132 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 07:23:09.12 ID:oY6dhRRe
対人嫌い、立会にも来ない、平気で遅刻する大雑把な老人調査士が多いけどな
よくそれでやっていけるなってのが多いけど
133 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 09:17:23.88 ID:UyvkuFIM
きょうは美人社労士にあげるホワートデーのチョコをかってくるぽ
レターパックで送るんだけどめんどくさいぽ
義理チョコよりも一発やらせてほしいぽ
134 :
2017/03/11(土) 09:26:49.68 ID:6r7PijUF
手渡しで!
135 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 10:03:13.76 ID:t28UNlHI
人嫌いだけど、俺一人しかいないので立会いに行くしかない。
スムーズにハンコ貰えるよう遅刻もしない。
今日も隣接に挨拶行かないといけない。
人嫌いなのに。
今度生まれ変わったら人を相手にしない職業が良いな。
一人で魚を捕る漁師とか長距離トラックの運転手とか。
136 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 10:05:21.63 ID:BIRUEsKZ
転職したらええやん。長距離トラックドライバーならやれるやろ。
137 :
2017/03/11(土) 10:35:17.77 ID:2AvGAIeY
別に今からでも漁師にもなれるだろ
138 :
2017/03/11(土) 12:06:27.40 ID:gKj1LS6l
俺は大型免許持ってるってのが
割と不安解消に役立ってる・・
139 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 13:17:18.46 ID:19vSGp+h
八代亜紀聴きながら深夜の高速道路を全国各地に荷物をお届け。
基地外隣接相手するよりは良いかも。
高齢になって杭入れなどの肉体労働が出来るか不安になるよりは良いかも。
マジで大型免許取ろうかな。
140 :
2017/03/11(土) 13:23:02.48 ID:/yVD8VUQ
運送業界キチガイだらけや
141 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 13:25:55.55 ID:36Vr5lFm
オーストラリアは人口の割に国土広くて慢性的に人手不足
鉱山トラック運転手が日本円で2000万円くらい
しかし、四季がバラバラだから日本人にはあわないかもね
142 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 13:43:53.34 ID:WwyEvLn1
今日の昼ご飯は豚キムチだったぽ
嫁の料理はおいしいぽ
でも今日は3時からハンコもらいぽ
143 :
2017/03/11(土) 14:03:13.18 ID:2AvGAIeY
うるせえおまえのキムチ臭い豚嫁なんてしらんぽ!
144 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 14:24:08.30 ID:NDVDWzao
神奈川調査士会の研修で伝達のあった、
地積測量図の作成等について関する取扱いについてでは結局
どうなるのかいまいちよく解らなかった。

結局どういうこと?
145 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 14:38:54.77 ID:UyvkuFIM
今年は売り上げが1200まんあったぽ
自宅でリースもないから領収書かき集めても経費が300弱しかなかったぽ
146 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 16:31:19.15 ID:r+tZ1p4J
測量会社作りなはれ
147 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 17:02:34.04 ID:hY62Y5bx
>>146
測量会社って共同代表でもいいの?
148 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 17:04:13.69 ID:cBtRvdFz
>>145
倒産防止なんで入らなかったの?あふぉなの?
149 :
2017/03/11(土) 18:21:31.34 ID:oY6dhRRe
>>147
測量士が無いなら測量士を雇ってその人を登録するぽ
でも、その人がいなくなったら廃業ぽ
だから信用がある人じゃないなら自分で取るぽ
150 :
2017/03/11(土) 18:36:24.12 ID:oY6dhRRe
S6をリースで買おうか悩むぽ
151 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 19:19:05.65 ID:ew56AaXX
測量士居なくても、それっぽい名前の会社なんていくらでもあるよ
152 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 19:22:03.49 ID:t28UNlHI
測量士の資格無いと出来ない仕事って公共測量だろ?
公共測量やらないなら測量士の資格不要。
153 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 20:11:53.61 ID:Chv2/yrx
測量する資格は測量士だべ
登記のからまない測量は調査士はできないだろ
S6はもう廃盤じゃ
154 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 20:18:05.97 ID:t28UNlHI
>登記のからまない測量は調査士はできないだろ

え?何言ってるの?
頭大丈夫?
登記からまない測量のほうがほとんどなんだけど。
分筆や地積更正なんて1割程度。
155 :
2017/03/11(土) 20:33:26.98 ID:oLTMrHvL
調査士も低く見られたもんだねw
156 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 20:37:37.00 ID:sIgaPPjd
司法書士、土地家屋調査士を懲戒請求したいんだけどどうすればいい?
理由は善管注意義務違反、忠実義務違反、説明報告の懈怠です
157 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 20:41:09.28 ID:KRPlfipC
所属の司法書士会、調査士会に問い合わせればよくね?
司法書士会は速やかに対応すると思うけど、
調査士会はなあ・・・。


愛知県はだめだぞ。
あそこはヒャッハー調査士会だから。
158 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 20:53:41.14 ID:sIgaPPjd
サンキュー
愛知じゃないから早速そうするわ
159 :
2017/03/11(土) 21:31:42.48 ID:oY6dhRRe
え?今S6ないのかぽ
もしかして新型はS8とかいうのかぽ?
160 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 22:14:48.92 ID:YrekUb7d
測量士の資格なんざ調査士とれる頭あったら今からでも間に合うやろ
161 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 22:21:41.95 ID:KRPlfipC
1人じゃ入札できるの少ないからなあ。零細は結構
潰れたはず。最低3人いないと。
162 :
2017/03/11(土) 22:32:42.31 ID:oY6dhRRe
入札なんて全然出てないしあんなの参加資格があっても取れないぽ
下請けをやらないと食っていけないぽ
1人しか測量士がいないところはみんな下請けで食べてるぽ
ぽきも測量会社の下請けや手伝いで売り上げてるぽ
163 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 23:49:41.62 ID:ew56AaXX
いつから三人必要になったん?
164 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 23:51:16.05 ID:yHD6A4/u
>>159
新型はS7とS5じゃなかったっけ?
165 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 00:05:44.89 ID:fgah4k8x
売上1300だったけど外注費が500(ー ー;)
消費税払わなきゃ…
166 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 13:16:18.62 ID:GMG9gNx7
電話番号わからないからアポ無しで訪問したけど、快く境界確認してくれたので良かった。
変な頑固ジジイみたいなの出てきたらと心配だったよ。
167 :
2017/03/12(日) 16:37:36.53 ID:wivaVhC2
千葉の登記はめんどくさいぽ。
168 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 16:53:37.82 ID:GMG9gNx7
解体後の杭入れは大変。
ガラだらけでダブスコが全然入って行かない。
3センチ掘ったらガラに当たり取出し、またすぐ次のガラに当たりで泣きそうになった。
午後からやり出して結局1本しか入れられなかった。
2本目もそんな感じで掘っていて、もうちょっとのところで木の根っこが出てきて心が折れた。
残りは明日やることにした。
169 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 17:06:18.98 ID:PMqrr4m0
>>168
コン杭半分切っちゃいなよ
170 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 17:10:01.59 ID:yYWskdzj
そんなもんバールがあれば簡単よ。バールも持たずに杭入れやるなんてアホの極み。
171 :
2017/03/12(日) 17:44:10.07 ID:7FJhaWhw
>>168
楽しそうw
172 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 18:18:40.37 ID:GMG9gNx7
>>169
うん、切ることにした。
木の根っこはどうしようもない。

>>170
バールでホジホジしながらに決まってるじゃん。
それでもはかどらないんだよ。
テコの原理を利用するため、もっと長いバール買おうかな。

>>171
楽しくねーよ。
こんな力仕事あと何年出来るかなと考えちゃったよ。

杭入れだけなら単純作業だから他人に丸投げ出来るのかな?
丸投げがダメって言うなら入れ終わった後の検測だけやればいいか。
あんな仕事60になったらできねーよ。
そろそろ手伝ってくれる若手を探しておくか。
173 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 19:50:20.89 ID:9TLD8TS2
>>172
入れたあと、検測すらしない本職もいるぐらいだからな
自分は検測や微調整を本職がやるなら良いと思うよ
174 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 21:34:45.08 ID:dRYJD5qK
土地の仕事をたくさんやってる人で検測やってる人なんていない
都内の一等地やってる調査士でも検測やるなんて聞いたことも見たこともない
検測データを求められるわけでもなく罰則も監視もないからな
175 :
2017/03/12(日) 21:43:35.45 ID:wivaVhC2
>>174
チェックしないやつなんているの?
176 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 21:59:09.62 ID:7YlerNa4
状況にもよるけど、一応やるよな?
更地か建物があるかによってどこまでやるかってのもあるけど、最低限辺長はチェック
するんじゃないの?
ピッタリ合うってのは無いけど、5ミリ以内に収まっていればいい訳できるよな。
気持ちの問題だけど。
177 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 22:14:28.34 ID:0X0THiwq
調査士1人に補助者5人なんて
事務所だとチェックしねーもんな。
178 :
2017/03/12(日) 22:39:06.42 ID:AcHLfgKq
杭入れいったときに確認用に押さえて帰るけどな。精度管理できないだろ。
後からズレてるとか言われたときの気休め(施工業者が勝手に全然違うところに復元してる場合がある)くらいにはなるし。
179 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 23:13:04.66 ID:7YlerNa4
調査士1人に補助者5人って羨ましいな。
補助者に「早くやれやー」ってケツ叩くだけで食っていけるんだもんな。
5人も補助者雇えるって事は仕事もちゃんと来ているって事だよね。
理想の調査士像だよ。
180 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 23:25:39.81 ID:YS85NT4I
東京包茎が発行している不動産法律セミナーを読んでみた
求人広告も出てるんだな
いくらぐらい広告料かかるんだろ
みんな拡大路線なんだな
181 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 23:35:37.01 ID:0X0THiwq
3ヶ月に1回求人出してたりするから、試用期間で
解雇して次にまた安いの雇う。
転職サイトにいつも常連事務所が出てるなあ。
182 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 02:27:34.64 ID:h/kKzAq9
>>179
でもそういうところの補助者は適当な仕事してると思う。自分がそうだったから。じゃなきゃこなせないよね〜
後で困るの本職だし
183 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 06:13:33.03 ID:/gPPrqiD
>>172
1本1万円で外注してる人いるよ。
184 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 07:50:14.02 ID:YXXouXyV
また今日から仕事だ。
だりぃ。
休みたい。
185 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 08:26:22.90 ID:dWCp/cfL
資金繰りが苦しい
調査士は儲からんなぁ
186 :
2017/03/13(月) 08:27:42.76 ID:M9Wf1mQ0
人件費か?
187 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 08:33:30.94 ID:dWCp/cfL
固定費と人件費だぽ
188 :
2017/03/13(月) 08:48:55.55 ID:FGA1iILU
今週も張り切っていくぞ〜!
と朝から一人事務所で叫んでみた。

でも今週もお仕事入ってないぽ
さびしんぽ
189 :
2017/03/13(月) 08:58:39.46 ID:zemNtpox
xビデオでダウンロードに勤しむぽ
190 :
2017/03/13(月) 10:31:40.23 ID:CnV03v8b
>>187>>185の口調の差にヒーローショーの楽屋的なものを感じたわ
191 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 11:20:08.49 ID:dWCp/cfL
全然楽観的じゃないよ
死ねるなら今すぐ死にたいよ
親から相続した家を売って全て清算する予定
住む所も無くなるわ、嫁、子供とも一家離散ぽ
192 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 12:16:01.26 ID:mp5o7PqW
杭入れ行きたくない。
雨降らねーかな。
193 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 12:17:38.11 ID:D+D79EsN
fc2の年間会員もうやめるぽ
出費を抑えないといけないぽ
エロ動画サイトの年会費も経費で落としたいぽ
194 :
2017/03/13(月) 13:14:53.96 ID:gbOuZ5Z+
お前ら仕事なすぎぽ。
195 :
2017/03/13(月) 15:13:58.81 ID:D+D79EsN
立会に行ったら、実測と距離が昔の図面数か所と1cm違う!認めない!って言われたぽ
これなら測量しないで全部、机上で測量図作った方が楽だぽ
196 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 16:25:52.30 ID:tVP66z7Y
暇なんで、行書の試験勉強始めた〜
197 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 17:03:28.35 ID:4ko+JoRB
今日も泥だらけモルタルまみれになりながら杭を入れたよ。
調査士というより土木作業員だよ。
疲れた。
でも基地外隣接相手にするよりはいいな。
198 :
2017/03/13(月) 17:30:48.26 ID:8QYUxe1+
>>195
図面の方が短いなら「水平距離と斜距離の差だよ」で終わりだけど、逆なら面倒だな。
199 :
2017/03/13(月) 18:36:43.55 ID:/F1TVUEG
一センチでガタガタ言うキチガイには黙って筆界特定だろ
200 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 19:36:02.21 ID:pmFOW2ZP
人が打ちこんだ杭を全部抜いて、
自分のいいような位置に打ちこんだ
キチガイいたで。
当然不調だけど。金もらったから
いいけどさ。(お寺から)

そいつ、バチ当たりなことに
お寺の土地を必死でガメてるのさ。
201 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 20:03:03.85 ID:YXXouXyV
既存の図面と実測が1センチ違いなら図面に合わせるな。
杭の埋設がいい加減だったかもしれないし。
どの程度昔かにもよるけど。
202 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 20:43:53.55 ID:zqcxM0R/
大都会は1センチでも大問題なのな。
このあたりはそれくらいなら誤差の範囲。

測量誤差ブラス埋設誤差プラス経年変化。
203 :
2017/03/13(月) 21:30:33.02 ID:alFRo+wo
いやー、田舎でよかたい
204 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 22:12:00.99 ID:9/w58CAH
ワンマン用にトリンブルのS5かトプコンのGT-1005で迷ってる。
因みにトプコンの方が1割ほど安い。
205 :
2017/03/13(月) 22:21:09.16 ID:0ezf2e9V
S5ってワンマンなのか
206 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 22:42:03.22 ID:d2GovVrX
田舎でも1cmでうるさいのが多い
207 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 23:23:44.04 ID:9/w58CAH
S6がワンマンだったけど、今はS5にモデルチェンジしたらしいよ。
208 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 09:14:24.45 ID:qRrMHCgE
ニコンってそんなにいいんだ
ソキア使ってるけど、次相見積だな
209 :
2017/03/14(火) 09:28:00.54 ID:nNhVh72D
>>204
ワンマン仕様ならフルセットいくらくらい?
値引きしても400くらいいく?
210 :
2017/03/14(火) 09:59:51.06 ID:6o6/pjO5
そんな行かないだろ
250〜300だよ
211 :
2017/03/14(火) 10:54:37.73 ID:Qz3cW0dc
ボキは建物専業だから、1cmなんてどうでもいいぽ
今朝で年度末の案件は全部申請終わったから、今日は4時から呑みに行くぽ
でも呑みに行くのは大衆酒場ぽ
さびしんぽ
212 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 13:35:47.67 ID:cC7JxtWC
>>209
ワンマン使ってないから売ってあげるぽ
200でどうだ?
213 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 14:37:29.70 ID:T8Ga8d7N
>>212
ワンマンそんなに使えない?
儲かったら買おうかなと思っていたのに。
そりゃヘルパーさんのほうが使えるのは間違いないだろうけど、ヘルパー
さんとのスケジュール調整が鬱陶しくなってきた。
214 :
2017/03/14(火) 14:53:00.73 ID:/0I8jHhN
>>213
更地の杭入れなんかは早くなる。あなたが言うようにヘルプの都合考えなくてほぼよくなるのが一番の効果だな。
現況は割と観測条件良くないと見失ったり取れなかったりがあるな。イメージング機能あるやつだとやりやすいのかな。
215 :
2017/03/14(火) 15:01:13.81 ID:6o6/pjO5
測量はヘルプに恵まれないとほんときついよな
俺はフラフラしてる前にいた測量会社のOB5人くらいがいて困らないけど
今のとこ
216 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 16:13:09.18 ID:YcT1QWLS
スレ違いと理解していますがお聞きします。

高卒24歳職歴なしで調査士の受験を考えて居ますが、自営と勤め人の方々の年収はお幾らでしょうか?

何卒、回答をお願いします。
217 :
2017/03/14(火) 16:16:38.92 ID:vpre9Zwd
24なら技術学べる中小企業に潜り込め。それが、最高の選択だ。
218 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 16:25:39.22 ID:T8Ga8d7N
24歳ならまだ警察消防自衛隊受けられるでしょう。
俺が24歳から人生やり直せるなら自衛官になっている。
公務員で安定しており戦争は無いから命の心配も無い。
一般市民との接触もあまり無いから警察消防ほど気も遣わない。
職種によっては資格が沢山とれる。

ていうか、開業資金あるの?
調査士なんかやめとけやめとけ。
219 :
2017/03/14(火) 16:39:34.96 ID:1QnmzlSE
調査士は国税庁の統計だと、平均年収500〜600万ぐらい。
勤務調査士だとこれより下がる。

開業する場所が重要で、例えば神奈川県だと平均1300万。
地方だとその半分以下どころか1/3ぐらいのところも多いと思われる。
土地の価格が高い所ほど、土地の売買が盛んで、かつ、報酬も高い。
全体的な傾向として、若い時はいいが、年を取ってからだと現場仕事が必要な
自営業である為、年収が下がる傾向がある。
また、今後の見通しとして少子高齢化で建設業の業績の悪化が見込まれるので、
土地家屋調査士業界も業務の縮小化は避けられず、既にその傾向が顕著。
220 :
2017/03/14(火) 16:59:28.56 ID:6o6/pjO5
開業資金て90万の人もいれば1000万の人もいるからなぁ
俺は貯蓄240万であとは公庫で250だか300万借りたけど
221 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 17:03:51.61 ID:/GaYSbsx
俺、思うんだ。
>>216 はネタだと思う。

24歳職歴無し、資格無しだと受験キツイと思うし
本当に受験するなら、およその年収知ってるはず。
222 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 17:55:21.61 ID:wvEc7K6Q
自分の子や身内の子に胸張って調査士を奨められるか?
それが答えだろ
223 :
2017/03/14(火) 18:11:00.82 ID:mer/HEj9
>>219
調査士務まらないやつが自衛官なんか無理ぽ。
世の中舐めすぎぽ。
224 :
2017/03/14(火) 18:12:52.27 ID:mer/HEj9
>>218だったぽ。
225 :
2017/03/14(火) 18:33:09.99 ID:BK2KWRZm
離島の駐在さんになりたいぽ
226 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 19:20:38.57 ID:T8Ga8d7N
>>223-224
自衛官やった事あるの?
227 :
2017/03/14(火) 19:22:01.61 ID:O3Dskig4
どうせいつものエアー調査士の皆さんでしょw
228 :
2017/03/14(火) 19:26:38.78 ID:/0I8jHhN
どの自営でも同じだけど、やる気と運とコネで差が出るから年収聞いてもあんま意味無いよ。
229 :
2017/03/14(火) 19:39:29.03 ID:mer/HEj9
>>226
知り合いに数人自衛官いるけどみな辞めたぽ。
話聞くとまったく収入以外安定した仕事ではないぽ。
頭いいわけでもなく楽な仕事ってシフトしてくやつは大成しないと思うぽ。
230 :
2017/03/14(火) 20:07:57.30 ID:babj7MXf
自衛官は大体40代くらいで辛くてやめて
退職金でコンビニの店長をはじめて人生終わるケースが多いって聞く
231 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 20:28:03.36 ID:T8Ga8d7N
俺の兄貴が陸自だが余裕綽々だって言ってるよ。
訓練だけで給料もらえるだもんってさ。
プロゴルファーが試合に出ないで打ちっ放しだけで賞金貰ってるのと一緒だってよ。
プロ野球選手がキャンプだけで給料貰ってるのと一緒だってよ。
俺の兄貴がたまたま自衛官に向いてるだけかもしれないがな。
232 :
2017/03/14(火) 20:30:06.48 ID:2C9ZNKJX
あちこち転勤するのが好きで徹夜訓練が好きな奴はいいかもしれないぽ。
233 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 20:30:31.79 ID:tTf36wlb
調査士は、2世とかでないかぎり止めておいたほうがいいよ。会社員として活かせる資格とったほうが無難だよ。
責任ばかり重くて儲からなくなってるから受験者激減だよ。
234 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 21:19:15.48 ID:E9vsTDLL
今から調査士しても後悔すると思うよ
受験者激減、仕事激減、責任超重
登録者の4倍廃業してる年で辞めてるのもあるけど
半分以上はこれ以上じり貧にならないように
自主廃業組だよ
235 :
2017/03/14(火) 21:26:15.76 ID:IyZHIz3O
全くだ
今の倍は報酬もらえなきゃやっとれんわ
確定80万以上とれれば美味しい仕事だとは思う
236 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 21:27:33.14 ID:tt11tDeT
おまいらのせいで、嫁に電話で
今日は疲れた『ぽ』っていうてもうたがな
馬鹿たれが
237 :
2017/03/14(火) 22:08:19.65 ID:ar4xZdG3
>>236
すまんぽ
238 :
2017/03/14(火) 23:04:36.42 ID:uUZPdeDy
>>231
とりあえずお前の兄が自衛官じゃないのはわかった。
消防じゃね?
239 :
2017/03/14(火) 23:54:04.71 ID:1QnmzlSE
自営業なので能力があれば稼げる。
しかし、業界全体の業務が減少しているので、遅かれ早かれ減収となる。
これが一番の問題。

こんな話をすると、
「いや、俺は稼げてるよ」という人もいるだろうが、
業界全体が縮小しつづけている以上、将来的に必ず影響を受ける。
不景気な業界の年収は低く、好景気な業界の年収は高い。
残念ながら、調査士は不景気な業界に入りそうな状況だね。
240 :
2017/03/15(水) 00:00:13.21 ID:zBWfzlRE
>>239
好景気な業界なんてあんの?
241 :
2017/03/15(水) 00:03:28.62 ID:oYZWgbFz
大丈夫だよ
242 :
2017/03/15(水) 02:39:23.00 ID:OWMmdBns
遅くなりましたが、216です。
皆様、ご丁寧に回答いただきありがとうございます。
他の資格なども吟味しながら今後のことも考えていきます。
243 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 07:21:05.34 ID:V8lRFmbm
考えるよりも行動だぽ
興味があれば調査士事務所にバイトなりパートなり入って見れば良い
調査士を取らなくても
それが社会経験になって今後に繋がるはず
244 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 07:25:13.25 ID:jJsQfmHG
測量会社や調査士事務職でアルバイトでもしていて、測量の経験ある人が調査士資格取ろうとするのはまだわかるけど、
何の経験もない人が資格予備校などの
高収入などの宣伝を信じてるのが一番やばい。資格だけとれても、経験、コネないとまず無理だと思う。
245 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 07:52:01.64 ID:DnClJGkO
実力さえあればとか格好いいこと言う人もいるけど
実際は最低限のコネと運がないとスタートすら切れないぞ
補助者10年やりました
コネも金もなくて仕事なくてバイトしてますなんて普通にいる
246 :
2017/03/15(水) 07:55:15.31 ID:dFxIf9xh
>>239
あなただけはまともそうなので教えて欲しい。

とこに行くべきでしょうか?

土地家屋なんとかは辞めます

30代です
247 :
2017/03/15(水) 07:58:53.18 ID:4VULa9uD
雇用や施設建設に補助が出る業界、租税が免除又は軽減される業界、総じて運営側になる、こんくらいか
248 :
2017/03/15(水) 08:03:45.44 ID:rbLheD7W
日本から人間がいなくなるなら別だけど、土地は無くならないぽ
土地がある限り、人間の争いは無くならないぽ
例え全ての土地に14条地図が出来上がっても、復元のお仕事あるぽ
そのうち、地震で滅失もあるぽ
ボキ一人が食べるくらいのお仕事はあると楽観してるぽ

でも、新しい機械買うお金はないぽ
さびしんぽ
249 :
2017/03/15(水) 08:40:02.65 ID:rDEuhbVb
>>248
お疲れ様です
ちなみに今の機械は何をご使用ですか?
250 :
2017/03/15(水) 09:07:36.28 ID:zBWfzlRE
測量会社時代に、ライカ、トプコン以外はゴミと教えられた。
そのせいで、未だにそれ以外のメーカーのを使う気にならない。
今はどのメーカーも大差ないと思うが。
251 :
2017/03/15(水) 09:54:12.40 ID:rbLheD7W
>>249
古い機械だから書くと身バレするから書かないぽ
師匠からもらった平板とアリダードは、さすがに現役引退してるぽ
252 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 09:57:56.57 ID:lTP9Pl7q
今日も朝から事務所でしっかり2回抜いたぽ
今から集金に行って来るぽ

取引先のお姉ちゃんに
ちんぽこ握ったこの手から納品するこの快感
だから土地家屋調査士はやめられないぽ
253 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 10:17:28.79 ID:qmBHzuIi
>>250
トプコンは機械操作に疎い人でも使いやすく代理店も多いから修理が容易なのと安いのが取り柄
図体はデカい、デカいからバーチがキツいとやりづらい
SOKKIAかニコントリンブルがいいよ
254 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 10:18:09.40 ID:jJsQfmHG
調査士の人で測量士資格もある人は、測量会社もやれば生き残れるんじゃないですか?用地測量以外の地形測量や路線測量もあるし、立ち会いとかないから自分のペースでできるし。
255 :
2017/03/15(水) 10:24:13.48 ID:D4z+QYRh
一筆測量程度なら古い機械のほうが扱いやすいぽ
モータードライブは便利だけどなじめないぽ
256 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 10:44:51.27 ID:JPMvihAP
僕のヘルパーさんは器械を高くすえるので毎回近くの点を観測
するとき苦労してる。
学習能力無いのかな。
257 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 12:43:05.19 ID:qmBHzuIi
>>256
器械を高く据えた方が屈む回数減る
腰痛持ちの自分は周りに理解してもらってるよ
近くに観測する点がある場合は、あらかじめ普通に据えるけど

モータードライブのタイプはオーバーホール点検、修理の際に費用が余分にかかる
258 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 13:14:32.01 ID:jJsQfmHG
モーターの器械はリース終わる頃に壊れるらしいから、結局また新型をリースするようになるみたい。
259 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 13:29:47.54 ID:qmBHzuIi
うまくできてるなあ
260 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 14:02:34.48 ID:NDX2d5Qj
日本っていうのは定期的に震災が起こる
から測量のお仕事が無くなるってのはないな。
少子化で土木自体敬遠してる若い人が多数。
現場行きゃわかるけど、DQN臭い若い人と
年寄りしかおらへんで。真ん中すっぽり抜け落ちてる。

賄賂欲しがる不動産屋とつるまなければ、
1人で好きなようにやってける。

測量会社はなあ・・・出張してると残業する
けどサビ残みたいなのがあってな。
俺ですら嫌だったので、今の20代、30代は
無理だと思うわ。しかし、IT土方よりはマシかな。
261 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 16:28:22.37 ID:qmBHzuIi
ITドカタは、会社辞めれば携わった仕事とオサラバ出きるけど、自営調査士は半永久的についてまわるからなあ
262 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 18:13:38.35 ID:JPMvihAP
急きょ地主にハンコ貰うために大阪へ日帰り出張になった。
帰りはビール飲みながらと行きたいところだが、その足で隣接にハンコ貰いに
行かないといけない。
ああああああああああああ、新幹線の中でビール飲みてえええええええええええええええ!!!!
263 :
2017/03/15(水) 18:21:37.12 ID:OOdEOHP5
測量会社の社長はよくて
正社員は調査士になれないのは不満だぽ
さっさと法改正して名義貸しさせろぽ
264 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 18:44:01.84 ID:qmBHzuIi
秀光ビルドwww
265 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 18:58:27.56 ID:6StyFTXg
調査士資格を建築士や測量士みたく会社員として使える資格にすれば、受験者激増で給与アップの人気資格になりそう。
266 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 19:35:50.41 ID:JPMvihAP
各会が法人化すれば良いんだよ。
原則会イコール調査士法人で個人でやりたい奴は法人の社員にならなければ良い。
267 :
2017/03/15(水) 20:02:42.45 ID:rDEuhbVb
>>266
そんなの建て前だよ
実質無資格者が仕切っていて安い給料で本職が雇われてる調査士法人なんかいくらでもある
268 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 20:05:25.45 ID:NDX2d5Qj
これは1人で経営するための資格だからなあ。
司法書士の測量版。
サラリーマンいやだ人向けなので、法人化とか
言い出してるのはなあ・・・・正直言ってアホだと思う。会社に
縛られないための資格なんだしね。

名義貸しみたいなのは今のシステムで
も十分できる。それに、お前ら競争相手減ったほうが
好都合だろうに。
269 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 22:30:50.53 ID:nmK7+mAT
鬼違い隣地の門前にての野糞は快感ぽ
だから土地家屋調査士はやめられないぽ
270 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 22:38:24.05 ID:nmK7+mAT
俺が入れたコン杭に犬のジョンベンさせるおばはん
毎日、毎日させるから色がセメントの白から黄土色に変色し
とるやないけ〜このおばはんには野糞しかない
びちびちな時いくからなー
やっぱり土地家屋調査士はやめられないぽ〜
271 :
2017/03/15(水) 23:28:46.82 ID:PPa/2qit
被相続人が建てた建物を相続人が表示登記する場合の申請書の書き方なんだが

被相続人A
○市○町○丁目
相続人B

で合ってるよね?
272 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 23:55:18.89 ID:A6QDM7WC
オンライン申請してないの?
273 :
2017/03/16(木) 00:05:30.96 ID:Rn2i3oqz
確定申告オワタ 売上2100万 開業3年目
どうにか、人並みの生活が出来るようになった
274 :
2017/03/16(木) 00:07:57.91 ID:1p+l0k/N
あっとるがや

今年の源泉は130万だったお
色々節税して殆ど返ってくるお
高級ソープ行きたいけど、健康保険の支払いに取っておくお
275 :
2017/03/16(木) 00:11:13.15 ID:1p+l0k/N
ちなみに、倒産防止共済が満額800万逝っちゃったんだが、
他に良い大口の節税対策ないかな
あれがあると無いとでは税金が大違いだお
276 :
2017/03/16(木) 00:23:24.42 ID:1p+l0k/N
この仕事、どんなに忙しくても経費は掛かって200万くらいだお(減価償却費は別)
あとは接待交際費と外注費or人件費がいくら掛かるかによるお
ちなみに我が事務所は実質の交際費と人件費は0円だお

・・・去年の経費が1300万なんだけど、一体何にそんなに掛かってるのか、自分でも謎だお
277 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 07:42:27.72 ID:PzGAYaPk
人件費0ってなんだぽ
名義貸しかワンマンで1人でやってるのかぽ?
てか2100万て1人で行くぽ?
名義貸しでもしてるのかぽ?
278 :
2017/03/16(木) 08:45:53.41 ID:KXzajMi5
>>277
家族でやってるんじゃないの。交際費は家族で飯食ったりしてるのだけとか。
279 :
2017/03/16(木) 08:57:04.81 ID:MrKbujir
月売り170〜180か
建物関連10件、土地2件これを家族経営でできるか
280 :
2017/03/16(木) 10:24:16.00 ID:AiFXJDBu
>>274
ですよね
オンラインで被相続人と相続人の部分を入力し忘れたんで
補正くるだろうと思ってたらそのまま通ったからどうだったかなと
281 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 12:52:31.62 ID:JgJgaFlK
ハンコもらった後梅田の地下街を探検したが、近くでお祭りでもやっているのか?
尋常じゃないくらい人が歩いていたぞ。
360度全方向に人が歩いているので自分の進みたい方向に進めなかった。
人が多過ぎて酔ったよ。
282 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 14:31:25.77 ID:saWMvgNA
登録して約1年

うちの県では、会長選挙があるようで
投票って、総会出席者のみとある・・・郵送ダメなんだね

噂によると2名立候補があるらしい、面白そうだけど、面倒なんで欠席
283 :
2017/03/16(木) 14:37:33.99 ID:Mw2ePETI
みんな事務所借りてるぽ?
自宅から広いとこに移りたいぽ
でも家賃高いぽ
284 :
2017/03/16(木) 18:24:35.68 ID:v391EKdz
みんな既婚かぽ?
調査士は結婚相手見つかるかぽ?
285 :
2017/03/16(木) 19:30:53.16 ID:aqP9gMXV
マイ事務所ぽ
286 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 20:29:52.86 ID:11gWesuV
自宅の1室で仕事している。

結婚してから調査士になった。
調査士が先だったら多分今でも独身。
だって出会う機会なんて無いだろ。
287 :
2017/03/16(木) 21:12:48.40 ID:UV95mBZ4
勤めならともかく、独立してるなら普通に業務してるだけじゃ出会いなんかないぞ。
ツレやら知人に紹介してもらうなり、自分から動かないとまず無理だろ。
288 :
2017/03/16(木) 21:12:51.35 ID:PzGAYaPk
ぽきは村井まりこタンみたいなエッチな女性と知り合いたいぽ
彼女は不動産屋さんの天使だぽ
屁が出たぽ
289 :
2017/03/16(木) 21:15:49.34 ID:PzGAYaPk
調査士事務所や測量会社にいても出会えないぽ
つまりこの業界では無理ぽ
290 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 21:32:59.33 ID:11gWesuV
あるとすれば、会の事務の姉ちゃんくらいかな。
うちの会の姉ちゃんは結構可愛い。
独身だったら猛アタックしていたかも。
登記所にはおばちゃんしかいないしな。
291 :
2017/03/16(木) 21:57:00.27 ID:J4DIbMUA
不動産屋の事務の女の子がいるじゃん
大手は結構可愛い子が揃ってるよ
292 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 22:03:18.90 ID:axbLS9Wd
婚活パーティー出てみたらいいぽ。最近流行りだぽ。ボキの友だちもそれで彼女を見つけたぽ。50前のオッサンだけどもやれば出来たぽ
293 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 00:24:47.26 ID:QE97Keoh
会にいる事務の姉ちゃんって調査士のことをどう思っているんだろう?
口では先生先生と言いながら心の中では「はあ?何が先生だよ。アホらしいけど
これも給料の内」と思っているのか。
それとも結婚対象として見てくれているのか。
294 :
2017/03/17(金) 01:07:53.19 ID:mlUlD7JH
>>293
自意識過剰ぽ。
295 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 01:55:47.13 ID:TLo2pDwW
村井タン萌え♪
296 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 04:24:08.97 ID:y0HA/FJM
ハローワーク頑張れよ
297 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 10:29:58.53 ID:eUtP+d7d
駆け出し年金ジジイです

久々の投稿です

事務所は親族所有の建物なんで無料
開設後、初めての確定申告は50万円ほどの赤字となりました
まあ、赤字と言っても事務所開設していなくても必要な経費が殆どで
実質的に5万円ほど節税になった感じ・・・年金にかかる所得税が減少

ただ、調査士会の会費分くらいは稼ぎたいですよね〜
昨年3件・・・今年は、まだゼロ(汗)
298 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 11:26:42.06 ID:B3a0U2DL
駆け出し?
調査士のこと?それとも年金生活?

開業何年ですか?
299 :
2017/03/17(金) 11:36:23.14 ID:xLmhIHSR
定年退職か年金貰うようになって開業したって事だぽよ
300 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 12:57:35.46 ID:RZAbYJIu
うちの支部でも年金調査士が新規開業してるけど、調査士の評価を落とすような仕事しかしやしない。
引照点て何?とか抵当権一部抹消承諾て何?とか質問してくるから、殺意わく。
301 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 12:59:29.36 ID:eUtP+d7d
60歳 開業1年

バブル期の高利回り個人年金+企業年金で合計300万円弱

3年後に厚生年金がプラスされ合計400万円
302 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 13:01:04.93 ID:eUtP+d7d
追伸

仕事は建物のみ
303 :
2017/03/17(金) 13:03:54.00 ID:7YJ6B+Oy
建物だけで仕事来るのが羨ましいぞクソジジイ。
304 :
2017/03/17(金) 13:08:41.60 ID:xLmhIHSR
建物だけならそれくらいの件数ぽよね
恐らく死ぬまで赤字だぽよ
305 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 13:09:33.20 ID:eUtP+d7d
でも、今年は、まだゼロですよ〜(汗)

何か不安な、今日この頃
306 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 13:48:58.53 ID:c5oDPQ00
>>300
人によってやり方も考え方も全然違うんだから
同業者に迷惑かなんて考える必要はない
そもそも同業の誰にも迷惑にならない仕事してる人なんていない
あなたも例外じゃない

地主、不動産業者の迷惑となれば大変だろうけど
307 :
2017/03/17(金) 14:43:47.59 ID:B6DHsHYR
使える引照点が載ってる図面なんてみたことない
お隣が世界測地系でやってるからトラバー点使わせて貰うと思ったら、
まともに通らないような座標値のっけてるし
308 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 15:07:59.93 ID:RZAbYJIu
人のふんどしで相撲とるようなマネすんなよ
309 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 18:04:10.95 ID:QE97Keoh
自動視準自動追尾も小型軽量化され値段も下がってきているみたいなので、
GNSSも安くならないかな。
50万以下とか。
街区基準点もアスファルト敷き直してだいぶ飛んでいるので使いたくても無い。
310 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 19:57:25.92 ID:WmUTGna1
開業当初の赤字だったら繰り越せるんじゃなかったっけ?

そういえば、いつも仕事くれる仲介から滅失登記の見積もりが来たわ
土地と建物同一所有者
土地は200u
建物は木造平屋建て50uくらい

昭和50年代の建物
取り壊しが完了したのが2月だって話とのこと
土地は平成に入ってから抵当権つけられており、建物は追加で平成25
年に担保に入れられている
共同担保の関係
評価はゼロだろうけど、25年に担保にとられているって事は銀行は
タダ同然の物件とは認識してないだろうに
土地を近々売買するから更地にとっととしたらしいけど、銀行の了承
無く解体していいのか?
まあ、よくある論点なんだろうけど
「銀行さんの了承得ていますか?」って聞こうにも、血の気の多い仲介
だから「なんでそんな事聞くんだよ!解体終わったから滅失登記出す
だけだろうが!」って切り返されるだけだと思う
抵当権ついている物件の滅失登記出して登記官から電話もらった人いる?
311 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 21:04:35.22 ID:TLo2pDwW
銀行の承諾書必要だから、
残債があるのか、
所有者が銀行に話通してるかがすべてだな。
昭和50年より前でも評価額数万円ついてたりするし。
ゼロではないからね。

所有者がインチキしてたら貸しはがしありそう。
312 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 21:32:55.33 ID:tNTaqN4n
>>310
たいてい調査書に所有者から銀行に通知済って書くから問い合わせが来たことはないなあ。
こないだは夜逃げした建物の滅失だったけど裁判所の許可があったし。
銀行に連絡してみたら?
313 :
2017/03/17(金) 21:58:25.80 ID:9zNLV/zG
権利の客体がなくなったんだから自動的に抵当権は消滅する
銀行がなんと言おうが建物はないんだからこっちは粛々と登記申請するだけだな
銀行には一言登記出しますよと言えばOK
後は抵当権者と設定者の問題だから知ったこっちゃない
314 :
2017/03/17(金) 22:36:03.55 ID:w9eeal60
暇だから今年も測量士の勉強するぽ
今年は受かるぽ
315 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 00:54:29.68 ID:QDAzBnzE
抵当権は残して表題部だけ閉鎖する
って先例無かったかな?

だから抵当権は、消えない
抵当権の目的物は閉鎖される
316 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 03:37:42.42 ID:puySbn9y
抵当権は消えないと言うより債務は消えないって事でしょう。
建物解体して借金が帳消しになるなら、誰も苦労しない。
317 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 08:52:28.67 ID:hIuMXTLl
登記申請の際の本人確認義務違反ってどんなケースで問われるの?
申請人が北海道在住で、東京都内の建物の滅失登記を仲介経由で依頼
された
今までこんな遠い依頼人いたことないから、申請人に会わずに登記
出すのはじめてなんだけど
仲介から委任状とパスポートのコピーをもらって、委任状に書かれている
電話番号に電話して名前、生年月日を答えて貰って滅失登記する建物の
所在を確認すれば本人確認と申請意思の確認はOKなの?
318 :
2017/03/18(土) 08:59:28.97 ID:8bkT000z
>>317
本当は面談するのがベストなんだろうけど、滅失だしおかしい点がないなら別にいいんじゃねーの。成りすましてやるメリットないだろ。
司法書士のケース見てると、注意深くやってても懲戒食らうときは食らってるし。
319 :
2017/03/18(土) 10:10:57.34 ID:HHfgPHW5
滅失ならいいとおもうぽ。
表題とかだと怖いけど。
320 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 10:28:29.04 ID:2lE/9JaL
>>317
そこまでやれば完璧だと思うけど、パスポートのコピーくれなんて言える?

滅失なら取り壊した事実は一目瞭然だし、仲介の誰それさん経由で委任状をもらいましたと調査書に書けばオッケーでしょ。怪しいところがなければ。
321 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 11:30:39.01 ID:kHzI5jHK
そいつの家に行って本人確認させてくれなんて、そんな失礼なやついるの?
もし逆ならば俺は絶対追い返すね
もしそれで本人じゃなかったら、懲戒されてもおkだわ。
徹底的に聴聞で文句言ってやるから
322 :
2017/03/18(土) 11:44:44.44 ID:hEuPY6ah
>>321
失礼とかじゃなくて本人確認・意思確認て意味で本来はそれが筋。所有者がこっち来たときに確認するとかやろうと思えば方法はある。
実際は調査士業務の範疇だとまあいいかでやる場合が多いっていうこと。
323 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 12:44:46.51 ID:EK1nGubI
登記官と言うか、役所だって怪しいもんだよな
本人申請があった場合、本当に本人からの申請かどうか確認しているのかよ
自分の土地の上にはるか昔に取り壊し済みの他人の建物の登記が、残っているとする
その他人に成り済まして滅失登記出せてしまうよな
真面目に滅失の申し出しなくても出来てしまう
324 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 12:51:52.83 ID:+PDJdaXh
そう言えば、全て奥さんで確認して懲戒くらったケースがあったよね
325 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 13:14:45.57 ID:puySbn9y
司法書士は本人確認申請意思の確認がメチャうるさくなってるらしいね。
ただ、表示に関する登記は登記官が職権でも出来るしね。
表題は共有持分とか所有権証明書の問題があるからきちんと確認しないと
ダメだと思うが、滅失は壊されていれば本人確認申請意思の確認なんてどうでも
良いような気がするけどね。
研修の時質問しようと思ったが、どうせまともな返答帰ってこないだろうからやめた。
326 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 13:42:49.24 ID:kHzI5jHK
滅失登記できる人間が限られているから、本人確認が必要なんだろ
手続法というのは、手続きに関するものである以上本人が申請する行為

俺が一番頭に来るのは地目だわ。工事中の作業段階で変更掛けれないなんて
頭おかしいとしか思えんわ。

最終目的にするための工事をしているのに現況を重視しまくって登記が止まる
馬鹿の骨頂だと思うわマジで。
327 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 14:26:48.58 ID:n6VgiTaQ
893もんがインチキしたり、遺産相続で争ってる
のに、住む権利自体はあるけど取り壊されてる
と裁判なっちゃう。だから本人確認しとけって話。
あいつら調査士がイイって言ったので取り壊した
とか平気で嘘つくからな。
めんどくせーならしなくてもいいんだよ。
懲戒受けるの俺じゃねーし。

司法書士は厳しくなる前に、依頼人が報酬額でモメると
嘘ついて司法書士会に苦情入れる。マネロンがどうと
かより、おかしなクレームで厳しくなった印象。
ひでーのになると、委任状にサインしてないとか嘘つきだす。
金払い悪い客ほどこういうことする傾向があるな。
328 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 16:05:59.04 ID:puySbn9y
誰の意思だろうと家が取り壊された事は間違い無い場合、何処ぞの誰かが滅失してください
と依頼して申請したからと言って、何が問題なんだろう。
所有権者が滅失する意思がないと出来ないのなら、職権でも出来なくなるよな。
法改正の必要があるんじゃないの?
329 :
2017/03/18(土) 16:26:11.64 ID:TVM6/29A
滅失出来るよ
たしかそんな判例だかあったはず
330 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 17:42:22.65 ID:puySbn9y
出来るのは出来るだろうね。
ただし懲戒処分とは別だろ。
本人確認をきちんとしてないって事に対して懲戒処分食らうんじゃないの。
それは理不尽だと思う訳で。

最近きた依頼がそうなんだけど、建物を買主が取り壊す予定だから決済の時に
売主に委任状を貰っておかないといけない。
委任状を司法書士に渡してハンコ貰っておけば楽なんだけど、厳密に言えば
本人の意思を確認してない事になるよな。
だからしょうがないので決済に立ち会う事にしたのだが、その分の報酬は上乗せ
する事になる。
一体誰得?ってなる訳さ。
その分の上乗せったってべらぼうな金額上乗せする訳にもいかないし。
杓子定規な事をする事により、誰もが不幸になる。
331 :
2017/03/18(土) 17:58:56.99 ID:V2fhm37N
>>330
結局は自分の身を守ることと資格の信用を失わないようにするためだからね
自分が自信あるならやりたいようにやればいいだろ
文句があるなら法律なり規則なりを変えればいい
行動せずに文句だけ言うなら今すぐ廃業しろ
332 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 18:21:38.05 ID:puySbn9y
>>331
こいつ何言ってんの?
333 :
2017/03/18(土) 18:47:50.85 ID:4hw1ypmu
馬鹿どもケンカすな!
334 :
2017/03/18(土) 19:00:12.04 ID:lO22nCSE
>>330
決済に立ち会うと決めたのは自分だろ
取り壊しの予定を先に知ったってだけ
申請人から委任状貰うのはお前の仕事だろうに馬鹿なの?
335 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 19:13:30.22 ID:qIcI8/oF
なるほど、これが宮城の前の会長が言うところの
調査士の面倒見の良さと実力なのか!
336 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 20:58:08.81 ID:puySbn9y
>>334
何馬鹿みたいに怒ってるの?
カルシウム足りないんじゃないの?
3連休だっていうのにカリカリすんなよ。
あっ、仕事なくて3連休どころか開店休業なのか。
可哀想に。
337 :
2017/03/18(土) 22:16:36.11 ID:cpIEdlxw
煽りあってんじゃねーよ馬鹿共
338 :
2017/03/18(土) 22:33:30.39 ID:4hw1ypmu
bakadomo
339 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 23:34:45.41 ID:kHzI5jHK
俺が意外はこのスレ馬鹿なのに
何調子に乗ってんのw?
340 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 01:19:35.43 ID:epq/nweg
お前が一番馬鹿だよ。さっさと廃業しな。
341 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 02:33:43.02 ID:FZ2rW8JQ
休みたい…
342 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 02:47:40.12 ID:fDLJjgKv
レーダー追尾により自然値0.058μSv/hをはるかに上回るガンマー線が27万円程度の測定器で否が応でも計測され続ける
https://www.youtube.com/watch?v=CtiacppR5dk

9:27人工衛星(確実な部分)
https://www.youtube.com/watch?v=-Ls8O7jjK1A
343 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 16:37:01.59 ID:6C2+K/T/
豊洲の新市場って登記されたのかな。
種類はやっぱり市場かな。
344 :
2017/03/19(日) 16:44:24.95 ID:WAeZnzLQ
>>336
なんか可哀そうw
345 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 16:58:50.71 ID:2PRAC85R
しかしブランド品の値上がり半端ないな
格差が半端ないわ

さすがに変えるレベル超えたわ
346 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 18:02:43.15 ID:6C2+K/T/
仕事が来てうんざりする。
ちょっとゆっくりさせてくれ。
347 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 18:31:07.87 ID:2PRAC85R
俺も月初めまでマジでその状態だったが
今は少し落ち着いてきてるがそれと同時に不安がきてる
忙しいほうがいいかもしれんね
お金は入ってくるのだから
348 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 19:12:53.09 ID:Sw69tCVC
開業したてのころはどうせすぐ暇になるからって
たまに忙しくなっても結構無理してたけど
最近の忙しさは出口が見えなくて
モチベーション保つのが辛くなってきた
349 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 19:15:21.51 ID:FZ2rW8JQ
忙しいと、文句言いながらも充実感がある。
暇になると、不安しかない…金もなくなる。
忙しいのが一番
350 :
2017/03/19(日) 19:55:58.17 ID:vde2JR74
ええなあ、お前ら俺に分けてくれよ
351 :
2017/03/19(日) 19:59:32.14 ID:MZ0QFCUV
忙しいっていう人は何県の人?
352 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 20:42:32.16 ID:zt0MhlJI
神奈川県
353 :
2017/03/19(日) 21:20:33.40 ID:MZ0QFCUV
やっぱり横浜のほうは忙しんやねぇ
354 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 21:58:58.92 ID:dSN0QraE
見下してるとかではなく真面目に聞きたいんですが仕事ないってどんな感じなんですか?
355 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 23:05:58.28 ID:zt0MhlJI
関東近郊は忙しくて
名古屋以下神戸までは仕事ないと大手事務所が
分析してます。
356 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 00:39:59.01 ID:92jMuLmh
都会とその周辺はバブルだからな
これで食えないってんなら調査士なんてやめた方がいい
よっぽど能力ないか、運がないかだから
357 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 13:29:17.86 ID:pUsErRSh
名古屋のそこそこの規模の事務所が東京に支店出したけど、名古屋は不景気なのか
358 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 13:51:41.04 ID:NIZ/Jqw1
報酬がポンポン振込まれ残高が増えてきたので、ここらだ自動視準でも買おうかなって思う。
でも気になるのがプリズム乗数の違い。
観測の効率化を計って境界ミスしてたら本末転倒。
悩むわあ。
359 :
2017/03/20(月) 13:55:12.30 ID:Ieqn/Iy5
>>358
pdaにもよるかもしれんが、定数は意外にミスしないよ。
心配なら定数0の360ミラーもあるみたいだけどな。
360 :
2017/03/20(月) 14:24:12.60 ID:LQSi+3Ou
>>359
そんなのあるの?
マイゾックスのは定数0だけど220°までだし、良かったらどこの商品か教えてくれ
361 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 14:47:44.22 ID:NIZ/Jqw1
マイゾックスのいいね。
定数0なら安心だ。
値段も手頃だし。
水平角も220度なら十分だよ。
でも鉛直角が30度ってのはイマイチだね。
TSの近くだと使えない。
100点満点の物なんて無いから何かを妥協しないとって事か。
明日代理店に見積り依頼しよう。
362 :
2017/03/20(月) 16:50:30.32 ID:LQSi+3Ou
>>361
機械から3mくらいまでの点は観測できそうですね
ネットならマイゾックスのは結構安いです
363 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 17:39:43.45 ID:EkPn0zTe
不動産のコンサルってふざけてんね
コンサルト料って名目で莫大に儲けてる
調査士があほくさいわ
364 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 21:28:53.65 ID:92jMuLmh
人間は実感したものを信用するし
信用したものに金を払う
測量や境界の事を大事ですよって言って
金持ってる地主が信用するのは不動産屋か?調査士か?
こんなの小理屈並べて意地張ったって将来にわたって変わらない
365 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 22:43:28.65 ID:EkPn0zTe
んでどっち信用するん?
小理屈いらんから
366 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 23:03:26.91 ID:NIZ/Jqw1
嗚呼、明日からまた仕事だ。
楽しかった3連休もあっという間に終わっちまった。
はぁ・・・・
367 :
2017/03/21(火) 08:34:10.95 ID:lMNzqJ2s
確定なんて前提作業だからね
そこに金掛けたくない気持ちは分かる
依頼人も仕方なくって感じなのさ
そこを踏まえて仕事すると随分違うよ
368 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 10:00:27.50 ID:cyCG3Wt1
登記ネットぶっこわれてね?
金カエセこら
369 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 12:16:17.30 ID:ZDrQ0kG1
名古屋市の業務禁止処分受けた調査士、ちょっと処分重くない?

今まで、文書偽造で処分受けてる調査士いくらでも見てきているけど
禁止は初めて見た気がするわ
若いから目をつけられたのか
370 :
2017/03/21(火) 12:37:04.32 ID:4URx4f/J
>>369
若いのか。披処分者の知り合い?

処分の軽重よりも偽造に至った経緯が気になるがな。自分が原因でモメて不調になったか、着手し忘れてたか。
371 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 12:49:07.76 ID:OqBsIwLG
兵庫の戒告のほうがかわいそうや
あれはだれにでもありうるし、間違いや勘違いは
補正ですむやんなんで懲戒なんかわからんわ
それやったらほんまに委任状だけつけて地積更生
申請したらいいんかも
372 :
2017/03/21(火) 12:55:53.33 ID:kI6cuvUr
登記完了書類を渡してるってことは偽造した書類でお金貰ってるってことだろうし、
業務禁止どころか詐欺で逮捕されてもおかしくないだろ
373 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 13:02:37.56 ID:Uo87JEGH
名古屋のやつはアウトだろ
登記簿偽造してるんだから

岐阜のやつが業務停止ってすっごい重いね
平成16年の事案が平成27年に再燃してってw
平成16年に入れた杭が聞取りせずに本人が隣地承諾もらったと話したのがウソだったって
調査士責任あるんか?それって
374 :
2017/03/21(火) 13:05:42.94 ID:kI6cuvUr
兵庫の建物越境アウトのが怖い
建物登記のためにわざわざ境界測量なんてできないし、
しかも20年前の話…
375 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 13:08:24.71 ID:Uo87JEGH
兵庫の奴って懲戒はおかしいだろ
建物特定なだけで建物図面に境界の根拠ってないだろ
376 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 13:13:21.63 ID:ZDrQ0kG1
>>370
名簿に生年月日が載っている
377 :
2017/03/21(火) 13:18:51.22 ID:VdaZLau9
建物図面まで用地測量する時代に突入wwwww
378 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 13:28:08.23 ID:ZDrQ0kG1
 地積測量図を添付していて、それを元に建物図面を作成した。その建物
図面上は越境していなかった。
 それなら最初から地積測量図を添付せずに「境界は不明確であるため
現況にて建物図面を作成した」って調査報告書に書けって事じゃない?
379 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 14:11:02.04 ID:q+1Lk5xP
>>373
公文書偽造は刑事罰とセットだし悪意がないと出来ないからそりゃ終わったな
380 :
2017/03/21(火) 14:22:14.65 ID:yrmD9XZd
>>373
岐阜って2.22のやつ?それなら戒告じゃね?
直接確認しなかったのは事実だからそこに責任はあるだろうな。後日筆特したらマイナス杭が申請地側に入ってたことが書かれてるけど、何か問題あるのかな。
381 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 14:30:22.36 ID:lGPH1lxX
お前らの数が多すぎて仕事少ないから
なんでもかんでも懲戒にしてるのかもしれんね。
382 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 14:32:26.67 ID:EipN2qSm
懲戒って言っても資格取られなければセーフ
名誉の負傷ってやつだ
仕事が沢山なければ懲戒にもならないんだからな
それに業者や一般人からすれば懲戒されるくらい融通利かせてくれる
調査士の方が喜ばれる
実際、懲戒食らって仕事減りましたってのは聞かない
383 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 14:38:38.54 ID:lGPH1lxX
誰も喜ばんよ。官報に載るわ、
殿堂入りで他の調査士の倍
チェックが入るようになるしな。
384 :
2017/03/21(火) 14:40:16.90 ID:VdaZLau9
そんなに責任重くするなら報酬額撤廃すんなや
385 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 15:15:52.38 ID:EipN2qSm
大体、本気で懲戒なんてやるわけないんだよ
本気でやって資格取っていったら即、調査士業界崩壊って程に
滅茶苦茶な実態があるんだからな
やったもん勝ちなんだよ
連合や会の連中も同じ穴の狢
法務局も役人だから自分からは動かない
気にすることはない
386 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 15:47:57.79 ID:3kij/q9m
>>383
そんな事も無いよ
補助者任せでしくじって業務停止になった事務所は相変わらず補助者任せだし
387 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 15:56:44.54 ID:Gmj+RgCs
調査報告書、本当に本職が書いていなければ懲戒だろ
会長あたり全員補助者だろ
そうじゃないと事務所が回らない
388 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 16:07:30.04 ID:3kij/q9m
会長職にある人に聞いてみると良いよ

儲からないって

手当が付くけど、大した金額じゃない
389 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 19:32:46.25 ID:OqBsIwLG
建物図面の敷地形状・位置相違で懲戒って
補正で済む話と違うんかな
一回懲戒になると、2回目は超きびしなる傾向やから
隣地のせいで申請できな場合は懲戒にならんよな
最近厳しいからきよつけなあかんな
契約書交わすのも今は必要やで範囲を明確にせんとな
390 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 22:51:41.48 ID:BYpO5/UJ
>>389
93条に「敷地形状は測量の上、地積測量図と相違無い事を確認した」とか虚偽の記載をしたとかかも?
391 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 22:59:27.79 ID:1L8osHYK
暇人の嫉妬って凄いねw
392 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 23:31:35.31 ID:OqBsIwLG
調査士はもうだめぽ
なんで懲戒になるかわからんわ
リースでトータルステーション、ソフトなど借金あったら
怖くて眠れんわ
393 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 00:03:13.38 ID:2U4LQYk/
法務局の処分に不服があったら裁判して良いんだろ?
法務局の懲戒処分が最終じゃ無いんだから。
裁判しないから法務局も図に乗って調査士を舐めるんだよ。
誰か立ち上がってくれよ。
猫に誰が鈴を付けるかの話みたいだけど。
394 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 09:47:53.99 ID:NDkriu3a
懲戒内容読むと「大した手抜きで無いのに、どうしてバレた?」って内容が時々あるよね

チクリ?
395 :
2017/03/22(水) 09:49:44.13 ID:VDXfoGWO
恐らくその後に関わった調査士か役所が機嫌を損ねて通報するんじゃね
396 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 10:01:57.79 ID:miVaoTwj
測量設計会社への名義貸しも懲戒になってな
397 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 10:37:45.26 ID:Llf6ug7U
建図の件はこれは本当に懲戒の必要あったわけ?
内容もっと詳細に欲しいわ。
境界決まってないと図面が作れなくなってしまうぞ。マジで
398 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 10:55:01.45 ID:0Eemyx5N
仕事のことを考えていたら胃が痛くなってくる。
仕事多過ぎ。
ストレス溜まるわあ。
399 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 11:16:56.85 ID:cH7NOPOX
この業界は昔から仕事沢山取って金に変えた奴のやり方がスタンダードになってきたんだよ
そういう人が役員になり言いたいやりたい放題やってきたんだよ
そしてそういうやり方を若いのが盗んで覚えて真似して繰り返す
これからも変わらない
400 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 13:05:48.15 ID:bwoV7e4p
インチキしたいなら愛知県でどうぞ。
401 :
2017/03/22(水) 13:12:38.48 ID:V2q3MuJD
まぁ、辞めた補助者からのチクリだろうな。
お前らも補助者には優しくしとけよ。
402 :
2017/03/22(水) 13:46:14.72 ID:kW8O/w9h
最近、ますます懲戒が厳しくなってきてる。
なぜか司法書士も最近、懲戒されまくってるよ。
403 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 17:49:24.49 ID:2U4LQYk/
てやんでぇい、バーロウ!懲戒処分が怖くて調査士出来るかってんでぇい!
あたぼーよう!
こちとら江戸っこだからよお、気が短くっていけねぇや!

だめだ、威勢の良いこと言っても仕事思い出したら胃がシクシク痛くなってきた。
気が小さいなぁ。
404 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 21:43:01.06 ID:KBv7faI8
>>400
その愛知で今回業務禁止者出てるけど
405 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 22:09:00.66 ID:bwoV7e4p
>>404
こんな小物が戒告で済んで、
1人しか調査士いないのに支店いくつも出してる
あいつは全然お咎めなしなのが愛知県。
406 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 23:54:12.07 ID:q1Ls77br
測量士と調査士の両方持っていれば、それぞれに事務所構えても良いんじゃないの?
407 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 08:52:18.32 ID:lhFXJlqJ
20年前の建物図面作成で懲戒になるなんて
時効とかないんかな
408 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 10:27:59.78 ID:q1CzRYnB
被相続人の四女から筆界特定の依頼受け、途中で本人じゃ無いのに気がついて
申請出し直したのに懲戒処分だなんて厳しいね。
登記名義人が女性の名前で、呼び出されて目の前に女性がいたら、〇〇さんですね?
なんて本人確認しないよな。
と、下手に逆らったら駄目なんだろうな。
処分の理由の最後の所に、調査に協力的で反省しているかどうかが酌量の余地云々と
書かれているもんな。
心の中ではふざけるな!と思っていても表には出してはいけないんだろうな。
409 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 10:34:14.53 ID:q1CzRYnB
戒告だから実質的には何の問題も無いんだが、経歴に傷が付くよな。
410 :
2017/03/23(木) 11:20:47.23 ID:FDgZVni3
俺はいつも本人確認してるよ
失礼ですが〜今法務局がうるさいもので申し訳ありません
みたいな感じで
411 :
2017/03/23(木) 11:31:11.14 ID:u08NmQ8g
娘だと気づかずに進めていたって実は危ないけどな。
412 :
2017/03/23(木) 11:33:58.72 ID:STna0DQ/
>>408
普通に確認するだろ
413 :
2017/03/23(木) 11:38:55.83 ID:ijl2WPPf
懲戒処分が多くなってる
何か流れが変わってきたか
414 :
2017/03/23(木) 11:42:15.20 ID:FDgZVni3
いい加減な老害や補助者任せの事務所潰しが始まったな
これは政治的な意味で良い改革かもしれない
1人事務所で真面目に必死にやってるやつには朗報かもしれない
415 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 12:00:27.56 ID:q1CzRYnB
調査士が現場に行かず補助者に丸投げで処分受けてるのが目立つね。
後は本人確認。
地積更正申請してないのに終わったことにして謄本なんかを偽造したのは
意味わからんね。
そんなもん絶対にバレるのに、何でそんな事したんだろう。
416 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 12:27:51.82 ID:lhFXJlqJ
それだけ追い詰められたんとちゃうかな
俺やったらそんな依頼断るけど、不動産やによったら
毎日電話かかってくるし、依頼人も判子、判子ってうるさい
やつもいてるしな
417 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 12:52:39.96 ID:9u8yFbZa
刑事事件になるのかな?
418 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 13:10:23.59 ID:q1CzRYnB
やっぱガンガン電話掛かってきて早くしろってプレッシャーかけられたのかね。
程度の悪い不動産屋っているからね。
だからと言って謄本や地積測量図偽造して馬鹿だね〜。
ぜーーーーーーったいバレるだろ。
結局バレて業務停止。
期限書いてないから5年でも10年でも可能だよね。
419 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 13:42:07.27 ID:9u8yFbZa
業務禁止だから、愛知会では永久に登録拒否されるだろうね
他の会は知らない
420 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 14:11:36.28 ID:/wNJUPgH
動きを見てると20年前位までの補助者丸投げ現場は
調査、懲戒される可能性はあるな
そこで長いことやってた元補助者なんかも調べられるだろう
実際これくらいやって見せないと政治連盟作って
働きかけしたって襟正せって言われるからな
421 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 14:44:28.27 ID:CPye2b1a
千葉の案件は、積極的に調査に応ずる態度が見られず〜で業務停止2か月か
黙秘したもん勝ちだな
422 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 14:48:09.42 ID:CPye2b1a
>>420
元補助者を調べようにも、すでに補助者登録抹消した一般人に対して
聴取する規定なんて無いんじゃない?
補助者届けを出す際の紙にもそんな事書いてないと思う

本当に、引き締めようと思えば出来るんだけどそれをやりたがらないんだよ
補助者届けは本人が押印するわけだから「補助者として在職中、もしくは
退職した後も調査士会、連合会、法務局の聴取に応じるものとする」って
言う文言を加えたり「補助者だけで現地調査、現地測量を本職から指示され
た場合はこれに従わずに会に通報するものとする」って縛れば良いのにね
423 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 15:26:47.90 ID:Cc3qNYxq
修行してた事務所も補助者にほぼ丸投げだったな。
1番最初だけは一緒に行って指示するけど、後は丸投げ。
最初だけでも現場行くだけましだったのかな。
424 :
2017/03/23(木) 15:28:36.03 ID:vb9vZdLi
1から10まで現場指示が必要か?
425 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 15:39:16.41 ID:ejllVVUh
>>424
必要です
常に監督しないとダメだから現場で常に指導、監督しないとダメ
426 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 15:46:19.81 ID:lhFXJlqJ
何十年も前の事むしかえされたら困るよな
時効がないから懲戒してるんだろうけど
測量図作製責任に時効がないんやったらもっと報酬もらわなあかんな
公信力無いのになんで懲戒なんか解らんわ
境界不調で金払ってもらえん事も多い被害者団体なのに
そら登録者の4倍廃業するのも納得や
427 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 15:57:13.25 ID:Cc3qNYxq
杭入れを補助者だけにやらせたのも処分の理由になっていた。
あれはちょっと同情するよ。
後ろで腕組んで見てるだけだとしても、絶対絶対現場に行かないと
いけないって事か。
適当に入れる補助者なんているか?
428 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 15:57:45.22 ID:ejllVVUh
立ち会いが不調になりそうなら、早々と筆界特定を薦めてる
しかし、仲介は頑なに拒否
「時間かけたくない」ってさ

不調になってから対策練るよりも、筆界特定手続きも並行してやれば良いんだよ
429 :
2017/03/23(木) 16:21:25.76 ID:FDgZVni3
もしかして報酬額を上げるためにやってる?
多少の犠牲は仕方ないのかw
430 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 19:02:17.67 ID:7k/wQHX5
20年前の建物図面で懲戒って・・・・
多分、懲戒した人がものすごく馬鹿なんだと思う。
生贄になっちゃった人は、ものすごく運が悪いと思う。

20年前なんか、なあなあだったじゃん。
だいたい、床面積と概略が合ってればいいだけの話だし、
地積測量図無い限り、筆界の線なんか絵みたいなもんだし。
およそ合ってる・・・・ってだけじゃん。登記も完了してるなら、
登記官の責任はどうなのよ?
登記官も懲戒しなくちゃ。
431 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 19:23:27.67 ID:q1CzRYnB
腕の良い弁護士雇って裁判すれば勝てるだろうね。
432 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 19:35:51.71 ID:lhFXJlqJ
審査請求になると思うけど
多分負けると思う。
433 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 20:08:54.70 ID:q1CzRYnB
と言うことは境界確定してない土地の表題は請られなくなる。
それで良いの?
434 :
2017/03/23(木) 20:48:03.29 ID:4oDyu7X0
建物図面はおさまってる
現地は越境、てな建物それなりにあるな
435 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 21:09:06.98 ID:bqK367S3
>>432
なんで負けるの?
436 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 21:47:00.67 ID:lhFXJlqJ
審査請求で処分がなくなった人は
新事実、新証拠がない限りいないんじゃないかな
437 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 01:21:46.88 ID:6GisfSGf
建物図面の訂正すればいいだけの話
懲戒理由他にあるんだろ
20年前なんて残地の時代に境界ってアフォすぎるわ
438 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 03:07:07.59 ID:BRKj/oNk
>>427
当たり前だろ。1を読め
439 :
2017/03/24(金) 08:07:34.60 ID:bw14h8mM
1なんて売れない調査士の嫉妬だろ
440 :
2017/03/24(金) 08:10:08.69 ID:jBowsVxN
ブラック企業と同じで、補助者を安い賃金でたくさん雇い、
廉価で測量やって利益を出してる事務所が多くあるから、
その辺を軒並み懲戒対象にして、単価を正常な価格に業界全体で見直した方がいいね。

結局、価格勝負になるとブラック企業が勝つ仕組みになってるから、
そこにメスを入れた方が良い。
本職が真面目にやってる事務所ほど割りを食ってる。
441 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 08:23:16.90 ID:8Qu7ibWJ
価格勝負になるとブラック企業が強いよな
関西にもあるわそんな事務所
調査士はもはや危機的レベルになってるもんな
受験する人も激減してるし新規開業者も食えんもんなぁ
442 :
2017/03/24(金) 09:27:21.17 ID:NIiZ9JCA
昨年はついに合格者の平均年齢40歳超えたんだな
若返りの策を考えなくてよいのか
443 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 09:42:37.41 ID:M0ms2dUK
教えてください。
建物分割で所在が変更になるとき、登記原因及びその日付はなんて書くの?
444 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 09:44:44.70 ID:w70PRgrA
ttps://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170323-00010001-nikkeisty-bus_all

>あるいは、法務局に「地積測量図」が保存されているのであれば、
>境界標を改めて設置するための根拠とできる場合があります。
>地積測量図は「土地の地積変更」「地積更正登記」「分筆登記」などの申請を
>する際に法務局へ提出されたものです。
>資格を持つ土地家屋調査士や測量士が隣地所有者と立ち会うことで
>境界確認作業が行われており、
>何らかの事情で境界標が不明になったとしても現地で復元ができるようするためにあるものです。

いつから測量士が地積測量図作成できるようになったんだw
会も抗議しろよな
445 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 09:57:49.85 ID:1Fd5nrY4
作成は出来るんでねーの?
申請代理人にはなれないけど。
道路拡幅とかで役所が代位で分筆するとき、作成者が測量士ってのよく見かけるぞ。
446 :
2017/03/24(金) 10:25:01.14 ID:jB8VUklP
測量士は右手にコンベックス移植しろ。ついでに頭にTS埋め込んで目を介して現況測れるようにすべき。プリンタも埋め込んでその場で口から図面吐き出したら、さぞビックリされることと思う。
447 :
2017/03/24(金) 10:25:48.31 ID:AjA8f0mg
ルールの則ってさえいれば受理される
誰でも作れるんだよ
建物図面や各界平面図と同じ
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