土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part51 [無断転載禁止]©2ch.net

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0001名無し検定1級さん2017/03/02(木) 15:14:34.64 ID:wifTbCY7
前スレ
http://itest.2ch.net//test/read.cgi/lic/1485254359/
数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ60センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい。 
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります 。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定 第17条
調査士は、「 常に 」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督
を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはな
らない。
調査士が不在の場合に,あらかじめ指示を受けていても,
補助者は調査士業務を代行することはできない(登記研究第366号88頁)
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達

0002名無し検定1級さん2017/03/02(木) 15:15:27.65 ID:wifTbCY7
テンプレ追加だな。明日、連合と調査士会へクレーム入れるわ。
言っても無い事を勝手に書かれてるし。
http://www.nextcity.jp/3/
勝手に登録すんなよカス

http://www.alfit.jp/link.html
こいつ自分の会社の住所も記載せず、商法違反だろ。
しかも表題登記を素人にすすめるとか倫理規定にも違反してる。
どう考えても一般人にできない事を承知で故意に虚偽を記載してるし。
こんなクズが放置されてるから日本全国の真面目にやってる調査士が
苦労してるんだろ。すぐ取り締まれよ名古屋のキチガイ支部が。

あとバカ連合会はこれも何とかしろよ
http://www.to-ki.jp/...er/info/querytoJ.asp
おいおい関係者必死だな。
HPを個人で作るのとはわけが違うだろ
あたかも連合会のような体裁で
勝手に金を払ってる調査士だけに紹介していいわけないだろ。
完全に 犯罪 です

0003名無し検定1級さん2017/03/02(木) 17:11:35.46 ID:EBn00mZS
ここ数年大阪から東京に進出した土地家屋調査士法人をかたる、名義貸しが
堂々と行われて儲けている現実をご存知ですか?

やばくなると別の調査士(資格だけ所持しているが実務できないし、サラリーマン
をやってる)に名義貸しを報酬をはらい依頼。
偽装事務所を設置して、支部の調査もすんなり通る
なんのための調査士会なのか?
まじめにやってる調査士は営業に苦労して、必死で経営してるのに、名義貸しで
ぼろ儲けしてる測量会社がある
東京調査士会はしっかり調査したほうがいいでしょう

0004名無し検定1級さん2017/03/02(木) 17:46:02.71 ID:wifTbCY7
↑いいね〜どんどん暴いていけ
糞事務所を潰せば
新人に仕事回ってくるからな。

0005名無し検定1級さん2017/03/03(金) 07:53:19.50 ID:HyjkrI0/
大事務所がつぶれても、ボキの事務所には回ってこないぽ
さびしんぽ

0006名無し検定1級さん2017/03/03(金) 19:40:52.59 ID:QbGZ5Htp
出勤前の朝に38℃以上の熱がある場合は、≪出勤停止≫の業務命令があります。社会人というのは≪社会を作っていく大人の集団≫そう言う心がけが必要だと思っている方。

調査士事務所ってこんな感じの考えなんですか?

0007名無し検定1級さん2017/03/04(土) 07:05:24.88 ID:VyHd4zoD
調査士事務所辞めてやったわ。
偉そうにしやがって腹が立つから道路の鋲かたっぱしから抜いといてやるわ

0008名無し検定1級さん2017/03/04(土) 08:43:56.84 ID:Dmih6Ak+
>>7
おお、抜け抜け
ついでに境界標も外しとけ
仕事が増えて有り難い

0009名無し検定1級さん2017/03/04(土) 14:50:58.18 ID:VyHd4zoD
>>8
あんたらが測量の時に道路に勝手に打ってる鋲ね。
金属票やコン杭は抜くの手間だからな。
鋲はチョンと散歩のついでに抜けるからなー。

0010名無し検定1級さん2017/03/04(土) 22:53:37.03 ID:Ysk8OSYo
守り

0011名無し検定1級さん2017/03/04(土) 23:23:10.03 ID:k5V3KQVz
いや、意外と簡単に抜けないぞ。
やってみればわかる。

0012名無し検定1級さん2017/03/04(土) 23:28:26.65 ID:k5V3KQVz
トラバーの鋲抜いたところで、後方後会で簡単に新点測設出来るけどね。
誤差が大きくなるのは気になるが、それは抜いた奴の責任。

0013名無し検定1級さん2017/03/05(日) 00:25:18.54 ID:XJFM2oln
あんなのハンマードリルが無いと抜けないだろw

0014名無し検定1級さん2017/03/05(日) 00:27:36.93 ID:OeMyAvwA
ハンマードリルとバールが要るなw

0015名無し検定1級さん2017/03/05(日) 00:34:05.27 ID:QJAZ3HJF
予定が詰まってるので、杭入れは直ぐに出来ないと言ったら、夜にやれと言われた!
不動産屋怖いぽ

0016名無し検定1級さん2017/03/05(日) 00:39:25.56 ID:OeMyAvwA
>>15
相手の言い方と年間受注額にもよるけど、「じゃあやってくれるとこに頼め」レベル。

0017名無し検定1級さん2017/03/05(日) 01:11:06.08 ID:QJAZ3HJF
コンスタントに年間100〜200ぐらいぽ。
頼み方は893だ

0018名無し検定1級さん2017/03/05(日) 01:21:24.57 ID:OeMyAvwA
>>17
切っちゃえよ。金額ショボいくせに関係性が気にくわないだろ。

0019名無し検定1級さん2017/03/05(日) 01:38:25.84 ID:QJAZ3HJF
そういう業者と20〜30付き合ってるから、成り立ってるぽ!
もう疲れたぽ↓

0020名無し検定1級さん2017/03/05(日) 04:30:47.06 ID:DGbaM+7U
年間100なら悩むレベル…
200なら「はい!今すぐに」って言っちゃうぽ

0021名無し検定1級さん2017/03/05(日) 15:21:45.35 ID:Djhb10YW
境界確認してもらおうと昨日も今日も訪問したが留守だった。
平日も留守だから電話番号も聞けない。
やっぱ土地は手間掛かるわ。

0022名無し検定1級さん2017/03/05(日) 18:05:04.27 ID:R4FSKXm1
隣地が居留守とか、所在不明とかはどうにもならないよな
なんでそんな事で我々が責められ無いといけないんだ
居留守の場合、ポストインや郵便でのお知らせとか三回やったらそれ以上は追跡してはいけないとか通達出せば良いのに
所在不明の場合は、職務上請求で追えなかったら受任した業務はその時に終了したものとみなす、とかにすれば良い
固定資産税課で調査させてもらえるとか、生半可な手続き整備なんていらないよ
手間が増えても報酬増額なんて無いんだから

0023名無し検定1級さん2017/03/05(日) 18:31:01.93 ID:irJBb56O
ほんと隣地さがすの手間かかるよな
これからはそのケースはどんどん増える
費用も結構かかるから探す時は追加費用
もらえるような契約書が必要だよね

0024名無し検定1級さん2017/03/05(日) 19:57:38.24 ID:qXZN7NWH
探す場合は、職務上請求や近隣への聞き取りとこやるけど、近隣への聞き取りってどうなん?
プライバシーを盾に教えてくれない人多いし、それはそれで仲介から「てめーの聞き取りの仕方が悪いんだろ?」とか言われそう

0025名無し検定1級さん2017/03/05(日) 21:24:02.24 ID:MEt1H8F0
>>24
今時引っ越し先を隣地に告げて引っ越す人なんて皆無だから聞くだけ無駄だよ
隣地が空き家なら手紙入れて、戸籍と住民票で追えなければどうしようもない
どうしても確定したければ筆界特定しかないよね

0026名無し検定1級さん2017/03/05(日) 22:36:24.33 ID:Djhb10YW
留守だったけど行方不明ではないんだよね。
根気よく通うしかないか。
夜討ち朝駆けするには遠いんだよなぁ。
ああ、面倒くさい。
手紙入れておけばいいか。
その文章書くのも面倒くさい。

0027名無し検定1級さん2017/03/05(日) 23:13:40.99 ID:QJAZ3HJF
手紙はめんどい!
気になりだすと、文面が気になってしょうがない

0028名無し検定1級さん2017/03/05(日) 23:31:42.75 ID:qXZN7NWH
>>25
前スレで誰かが書いてたけど、筆界なんていうのは仲介にとってはどうでも良いんだよ
あくまで、引き渡した後にトラブルにならないように「印鑑」が欲しいんだよ
我々と仲介の認識は、そこてわズレてるんだよ
いくら法務局に座標つきの地積測量図が備えつけられていても、仲介が欲しいのは「隣地のハンコ」

0029名無し検定1級さん2017/03/05(日) 23:45:46.13 ID:EeWj166R
増税したら仕事減るのかなぽ。
東京だけにしてほしいぽ。

0030名無し検定1級さん2017/03/05(日) 23:57:15.39 ID:OeMyAvwA
消費税はもう増税できないと思うけどな。

0031名無し検定1級さん2017/03/06(月) 09:55:43.35 ID:7t0ZPUy7
増税しても税収増えないからな
単にデフレになるだけ
少子化対策しないといけないのに高齢化対策(選挙のため)
このツケが最大だわ

まぁ国会議員さんも身分の為だから仕方ないんだが、
この国はもうダメだわ。移民政策は間違いなく20〜30年後には導入されてる

そして、純正の日本人は、100年後10%ぐらいになってる

これは外来生物と同じ。人間も同じだぽ

0032名無し検定1級さん2017/03/06(月) 10:02:52.65 ID:LaI1+LhT
確定申告毎年やっているのに、いまだに所得と収入の違いを言えない。
あれ?どっちが売上げだったっけ?どっちが経費差し引いたやつだっけ?となる。
頭悪すぎ。

0033名無し検定1級さん2017/03/06(月) 10:08:57.43 ID:wdtGtkVt
移民でも何でも調査士の仕事が増えるなら何でもいいぽ
でも増税だけは反対ぽ

0034名無し検定1級さん2017/03/06(月) 10:23:26.18 ID:k/f9+yrW
各世帯に一つの家ってこちらとしては仕事が増えるけど
現実問題子供育てながら正社員なんて無理で収入は増えないぽ
社会保障もしっかりしてないし消費が増えるなんてありえないぽ
東京ばかり人増えても災害があったとき大変ぽ
地方に人を移すような政策お願いしたいぽ

0035名無し検定1級さん2017/03/06(月) 10:24:21.01 ID:cbbLq6B0
移民は関係ない。
創価一千万世帯と
寄生虫公務員一千万人と
在日障害詐欺生活保護500万人が
いる限り、どんな商売も成立しない。

0036名無し検定1級さん2017/03/06(月) 12:44:03.83 ID:HEBSUcMr
司法書士は所有権を移転してくれる先生だが
調査士は杭いれる土木作業員なのが問題だな

0037名無し検定1級さん2017/03/06(月) 13:26:26.94 ID:UP8mRgcu
ちゃんと報酬が入ればなんだっていいぽ。
そんなプライドいらんぽ。

0038名無し検定1級さん2017/03/06(月) 17:57:16.49 ID:LaI1+LhT
仲介や買主がハンコ重視なのはわかる。
わかるんだけど、それは境界で揉めるのが嫌だからだよな。
座標値の載っている地積測量図があり、現地に境界標もあり、測って誤差の
範囲内なら揉めようが無いんだけどな。
そんな極簡単な理屈がわからないから困る。
その土地を欲しがっているのは俺じゃないから、ハンコが無いくらいで買わ
ないっていうならどうぞご自由に。
仲介屋も売買が成立しないと仲介料貰えないんだから、ハンコ無くても大丈夫
ですよと買主説得すれば良いのに。

0039名無し検定1級さん2017/03/06(月) 20:12:03.61 ID:TaLtwGUy
施工規則29条の改正ってまじで出来るんかな

0040名無し検定1級さん2017/03/07(火) 01:00:00.09 ID:LoZaa3c0
金髪のおねーちゃんと結婚したいぽ。

0041名無し検定1級さん2017/03/07(火) 02:17:43.52 ID:FOONsjTJ
>>3
愛知県の調査士会にはかないませんよ。

0042名無し検定1級さん2017/03/07(火) 04:16:09.24 ID:aiNCWJ7J
千葉も結構すごいのよ
丸投げ容認する副会長いるんで

0043名無し検定1級さん2017/03/07(火) 05:06:25.66 ID:Hvj9t4Tg
大阪から東京に進出した土地家屋調査士邦人ってどこ?

0044名無し検定1級さん2017/03/07(火) 06:26:23.58 ID:kYKOadJn
>>38
何が言いたいのか意味わからんわ。

0045名無し検定1級さん2017/03/07(火) 07:53:51.16 ID:V/z4M9F7
来期支部会計ぽ
会計って、会費の取り立て以外に
総会の段取とか旅行や研修会の準備とか
何でもかんでもやらないといけない
みたいで面倒ぽ

0046名無し検定1級さん2017/03/07(火) 08:58:18.11 ID:XjDbvjfc
クロネコヤマトも配送費値上げだってよ。
アマゾンにいいようにこき使われてボロボロにされて可哀想に。
値上げしたらアマゾンは次の宅配業者探してやらせるのでしょう。
不動産屋と調査士の関係みたい。

0047名無し検定1級さん2017/03/07(火) 09:36:16.67 ID:LoZaa3c0
元請けと下請けの関係ぽ。どこも同じぽ。
クロネコは質がいいぽ。

0048名無し検定1級さん2017/03/07(火) 09:37:23.21 ID:cck4VDWH
>>38
一部上場企業は確認書必須なの。(ト○タ)
その一部上場に説教できるところなんてありませんよ。

0049名無し検定1級さん2017/03/07(火) 10:21:04.00 ID:sVT9TXpF
>>45
会費の取り立て?
うちの場合は催促して、それでも払わなければ会員資格停止だったような

0050名無し検定1級さん2017/03/07(火) 10:46:03.40 ID:6J6U+TB3
>>48
法律とか取り扱い云々より、客が要求してる条件ならやらなきゃ仕方ないわな。無いなら買わないっていうのが一番困るわけで。

0051名無し検定1級さん2017/03/07(火) 10:54:36.55 ID:y4dh/LFL
どっかから入れ知恵されたみたいで、一部上場のハウスメーカーが確認書
の要件を厳しくしてきた
例えば平成27年に確定測量、分筆をやっている100番1、100番2の土地が
あるとする
平成29年、それらの土地をメーカーが購入しようとしたけど、確定測量時
の隣地101番で売買が行われていて名義が変更されている
その101番については新しい所有者のハンコが必要
いや、杭は変わっていないし筆界が移動してるわけじゃないんだけど・・・
って言ってもダメなんだよね
いや、そのハウスメーカーが求めているわけじゃなくて、そのハウスメーカー
の支店の店長の意向なんだけど

0052名無し検定1級さん2017/03/07(火) 11:01:45.00 ID:XfMsXZ3x
要求しているんだったら作成して金もらえばいいだけだろ
そんな調査士にとってありがたい支店長様いないだろ

めんどくさいから、確認書の作成したくないっていうならば論外
境界は動いていないって説明して確認書とって請求して終わりの話なだけじゃんw

0053名無し検定1級さん2017/03/07(火) 11:16:12.10 ID:XjDbvjfc
素直にハンコ押してくれればね。
ハンコ押さない人がいるから苦労する。
「何で境界決まっているのにまたハンコ貰いに来ているの?なんか
怪しいんじゃない?そんなもんにハンコ押せないよ。押したところで
こっちには何もメリットないでしょ」と言う奴がたまにいる。

0054名無し検定1級さん2017/03/07(火) 11:39:24.47 ID:gkBYjv68
>>53
「つべこべ言わずに、ハンコ取って来んかい。それがお前の仕事やろ!ゴラァ!
嫌ならええけどな。分かっとるわな?」

0055名無し検定1級さん2017/03/07(火) 11:50:28.77 ID:b/aWQrIY
>>53
無理なら所有者か購入予定者に出てきてもらうとか手を考えるしかないな。
まあ無理になった場合に考えればいいことで、費用もらえるなら美味しい部類だろ。タダでやれは論外。

0056名無し検定1級さん2017/03/07(火) 12:06:26.14 ID:E5APLcpS
>>55
ところが普通にタダだと思ってるバカがほとんど

0057名無し検定1級さん2017/03/07(火) 12:53:43.31 ID:oAaacBFL
>>56
じゃあダメだな。立会、確認書作成、取得代行で一件につき6〜8万くらいの仕事だからな。

0058名無し検定1級さん2017/03/07(火) 12:58:36.85 ID:Hvj9t4Tg
ハンコ取得費は1件につき10万から15万かな
引きこもりの俺でもこの費用でやってる

0059名無し検定1級さん2017/03/07(火) 14:35:25.15 ID:sVT9TXpF
退会者多いな

もしかして、新しい93条が面倒とかWindowsXP勢が移行するの面倒だから退会してるとか?

0060名無し検定1級さん2017/03/07(火) 14:38:04.75 ID:9ZOaRbBg
隣接に挨拶行ったら、またしても実態の無い会社っぽい。
法人登記簿に載ってる住所を尋ねたら、表札はあるものの誰も出てこない。
平日のこの時間に留守って。
火水休みの不動産屋でもなさそうなんだよな。
登記簿には不動産の不の字もなかった。
しかも代取含め取締役の殆どが外人。
嫌な予感がする。

0061名無し検定1級さん2017/03/07(火) 14:54:33.01 ID:sVT9TXpF
株式会社は数年登記をいじって無かったら解散したものとみなす規定があったと思うけど、その場合は解散時の代表取締役が立ち会い者になるのかな?

0062名無し検定1級さん2017/03/07(火) 14:56:09.27 ID:Hvj9t4Tg
新しい93条は前よりやりやすくなってるしXP移行はだいぶ前だからな
古い番号は年だから退会してるんだろうけど
俺より新しい番号は結構若い人だと思う
単純にもう今なら転職できるから廃業してるんだと思う
30代なら建設会社、不動産会社に転職出来る。
新規登録者の4倍ぐらい退会者は多いよな
調査士にいろいろ負担がかかりすぎてるよな
俺はひきこもりだから親の年金で食べてる
調査士は仮の姿だが仕事がほしい今日この頃です。

0063名無し検定1級さん2017/03/07(火) 15:22:14.00 ID:nHntStAI
>>62
なんか最後らへん二階堂のCMみたいなテイストだな

0064名無し検定1級さん2017/03/07(火) 16:56:11.98 ID:wvSeNf2r
ぽきも引きこもり調査士になりたいぽ

0065名無し検定1級さん2017/03/07(火) 17:43:20.82 ID:8LxNq8bY
基地外隣地相手に楽しめるようになれば一流

0066名無し検定1級さん2017/03/07(火) 17:55:26.26 ID:GqXnY41u
>>65
楽しめねーよ
毎回鬱病になりそうだわ

0067名無し検定1級さん2017/03/07(火) 17:59:32.62 ID:XjDbvjfc
今さっき基地外隣接にメール送った。
文章でやりとりするの苦手だわ。
要件だけ書いたら愛想が無いと怒られた事あるのだが、丁寧語敬語謙譲語
を駆使して文章かけねーよ。
イライラするわ。
ほんと鬱になりそう。

0068名無し検定1級さん2017/03/07(火) 18:05:02.63 ID:Hvj9t4Tg
この半年ひっきー100%だった。
春なのに仕事がない、そろそろ仕事がしたい
11月から2月までは豪雪で家で遊んでいた。
3月なのに電話がならない。雪はもう解けてる。

0069名無し検定1級さん2017/03/07(火) 18:09:39.02 ID:Hvj9t4Tg
10年前に買ったトータルステーション未だに
新品みたいに綺麗だ。あんまり測量してないから
バッテリーだけが消耗してゆく、今2個で1時間しか
もたない。1時間でできる測量依頼こいこいこい
80歳に母と測量に行きたい春だから

0070名無し検定1級さん2017/03/07(火) 18:19:25.21 ID:Hvj9t4Tg
80歳の母がポール持つのだがいつも手が震えてる
これは誤差範囲内だからいいとして抑える位置もずれてる
これも誤差範囲内だからいいとしてプリンターもなぜか縮尺が
ちがうこれも誤差範囲内だからいい鋲が買えないので釘で代替えしてる
これも誤差範囲内だからいい。誤差範囲内っていいね

0071名無し検定1級さん2017/03/07(火) 19:03:00.01 ID:I5i8+oNA
>>70
棒持ち母ちゃんかよw
って、俺も親父使ってるから人のことはいえないが
でも、立会に年寄り連れて行くと、年寄り同士で話まとめるから楽
ジジイ連中、若造の言うことなんて絶対聞かないもの

0072名無し検定1級さん2017/03/07(火) 20:31:25.39 ID:Y+oGBpE7
明日こそ外に出ろよ

0073名無し検定1級さん2017/03/07(火) 21:11:38.49 ID:GqXnY41u
>>70
いや、流石にネタだろwww

0074名無し検定1級さん2017/03/07(火) 21:37:27.96 ID:56a9uA4j
>>70
面白いw

0075名無し検定1級さん2017/03/07(火) 22:03:27.06 ID:UuEDT9rq
雪国なら、仙台市に行けば腐るほど仕事あるだろ

0076名無し検定1級さん2017/03/07(火) 23:07:58.28 ID:JBP45tgk
昨年末に発売された福井コンピューターのTREND-ONEを使ってる人はいませんか?
開業するのに導入しようと思ってるけど、レポが全くない。
尚、器械はワンマンなのでトプコンの自動追尾タイプを考えてるが、お勧めは?

0077名無し検定1級さん2017/03/07(火) 23:27:28.95 ID:LoZaa3c0
まだ建物かけないし待ったほうがいいぽ。

0078名無し検定1級さん2017/03/07(火) 23:45:07.72 ID:cck4VDWH
太陽光バブルが終わったわ
来年からどうするか考えもんだわ

安倍に殺されるわマジで。
原子力反対。太陽光大賛成なのにクッソ!

0079名無し検定1級さん2017/03/08(水) 00:41:00.97 ID:iX2IanFa
レポが無いとか言うより、
測量のジャンルを知ってて導入するのは
かまわんが・・・・・路線測量もやるのか?

ぶっちゃけ、製図描くだけだし、申請書はワードで可、
93条のアレも配布されてるし・・・やっぱカモだと思うなあ。
3DグリグリはITC?だったか土木系、設計がやってるけどさあ・・。
違うと思うんだけどねえ。

0080名無し検定1級さん2017/03/08(水) 07:06:59.30 ID:u4HTgTQT
>>78
太陽光バブル終わったんだ?最近聞かないと思ってたけど

0081名無し検定1級さん2017/03/08(水) 08:01:22.11 ID:nOcQ0UdL
>>70
ぽきも75の母を専従者にしてるぽ
ぼちぼち税務署が文句言ってこないか
ビクビクしてるぽ

0082名無し検定1級さん2017/03/08(水) 08:15:16.09 ID:IQeervDE
1日こたつで茶飲んでるかあちゃんに相談員の名札、つけさせているぽ
茶飲み仲間きっかけに仕事になったときがあるぽ
これ専従オケだよね?

0083名無し検定1級さん2017/03/08(水) 08:17:47.22 ID:rRWDuSpY
扶養に老いた父母いれてるぽ
でも、実質扶養されてるのはぼきぽ
かなしんぽ

0084名無し検定1級さん2017/03/08(水) 08:37:23.73 ID:awgU7axK
>>81
死ぬまで働けって言ってる政府からしたら、まさに国民の鑑

0085名無し検定1級さん2017/03/08(水) 09:05:29.05 ID:zkeC+nec
待機児童とか人口が一点集中だからぽ。
周りそんなのないぽ。

0086名無し検定1級さん2017/03/08(水) 09:48:51.04 ID:tg2wZvrO
そろそろ北朝鮮が戦争しそうだから政治は待機児童より待機難民も考えることになるな
しかし働きたくないが納期が迫ってる3月
この3月さえ乗り切ればだな
4月からのんびりとできそうだわ。

0087名無し検定1級さん2017/03/08(水) 10:13:55.24 ID:F6gIfBnz
北朝鮮も韓国も似たようなものぽ。
像作って日本を挑発してるぽ。
いろんな意味で小さい国ぽ。

0088名無し検定1級さん2017/03/08(水) 12:38:54.31 ID:80Ztnfa1
午前中測量していたら、90歳くらいのお婆さんが俺の目の前でウンコ漏らしたよ。
踏まないよう足下ばかり気にして大変だった。
俺の祖父も89歳で死んだのだが、最後のほうはそんな感じだった。
時々ウンコもらしていたよ。
やっぱり人間ほどほどのところで死なないと駄目だよ。

0089名無し検定1級さん2017/03/08(水) 18:13:03.99 ID:80Ztnfa1
その現場で大変な事が見つかってしまった。
10年前に別の調査士が民民、道路と確定して地積更正までしているのだが、
観測の結果道路の境界標が約10センチ違っている。
まいったなあ。
10年前にやった調査士にやらせたほうが図面のデータとか持っているので安く
済むよと依頼者に言って、依頼者もその調査士に電話したのだが、10年経って
いるので資料やらデータは破棄したと言ってやりたがらなかった。
それで結局俺がやることになったのだが。
名前から調べてみると司法書士と兼業している奴だった。
おそらく補助者にやらせ、その補助者も10年経っていなくなったのでしょう。
さて、皆さんならどうする?
10年前の調査士に電話して道路査定と立会やらせる?
俺がやると費用増額だよ。
依頼者に話して依頼者の判断にまかせるか。

お婆さんのお漏らしは目撃するわ、道路査定や立会やり直しになるわで、変な
現場に当たってしまった。

0090名無し検定1級さん2017/03/08(水) 18:39:44.90 ID:aAcai57n
うるせえ黙って査定してろ

0091名無し検定1級さん2017/03/08(水) 20:29:45.33 ID:7dqDRG4c
>>89
ブロックやり替えたり、業者がテキトーに設置し直したりでズレてる可能性あるだろ。

0092名無し検定1級さん2017/03/08(水) 21:53:06.66 ID:7dYi1MD0
もう退屈だから
作業車 ベンツにしようかな
いい年とって貧乏くさい車も嫌になってきた

0093名無し検定1級さん2017/03/08(水) 21:55:17.10 ID:u6TjR9bJ
外車なんて修理が多くて維持費が大変ぽ
ぽきは自家用車もエブリワゴンで満足だぽ

0094名無し検定1級さん2017/03/08(水) 22:56:26.63 ID:0jfo5JL/
去年の話だが現場監督が一斑3人でガードマンは自分で用意して安全たいさく
するように見積もり後に指定してきたこちらはそんな人員はないので
妹の子供2歳をおれがバイトで保育しているので
母と姪を背中に背負って三人ガードマンは急には用意できないので
ガードマンに代わりに柴犬を連れていった。現場監督はびっくりしてたけど
最強の一斑ができあがった。
80歳の母、姪っ子背負って柴犬いつでも測量できるのに
現場監督に電話でもしっよかな〜

0095名無し検定1級さん2017/03/08(水) 23:02:03.99 ID:7dqDRG4c
>>94
一緒に黒夢のコンサートにでも行ってこいよ

0096名無し検定1級さん2017/03/08(水) 23:06:39.65 ID:jq2+ziJN
>>94
0点

0097名無し検定1級さん2017/03/09(木) 00:45:04.63 ID:AYPEKudD
>>94
話長くてつまらないって言われるでしょ?

0098名無し検定1級さん2017/03/09(木) 01:38:45.96 ID:mu3U20wr
>>97
えーっ、私は爆笑だったけどなー

0099名無し検定1級さん2017/03/09(木) 12:21:37.35 ID:giD2G6Jt
昼御飯食べて現場行こうと思っても、眠くなっていく気が失せる。
毎回そうなので、絶対に行かなといけない時は外食にしている。
今日はお金をケチってコンビニ弁当にしたけど、案の定眠くなって
現場いく気が失せた。
もう今日は昼寝しておしまい。
明日現場行こう。

0100名無し検定1級さん2017/03/09(木) 13:14:34.30 ID:QqCLg9cx
糖尿病予備軍か?

0101名無し検定1級さん2017/03/09(木) 13:36:38.83 ID:blkcR1O3
警備犬柴でNHKプロフェッショナルの取材こないかなぁ〜
この時柴は吠えて一素子を守ったなんて
俺ってかっこいいいしょ〜みたいな

0102名無し検定1級さん2017/03/09(木) 16:03:38.27 ID:0nYt/NPU
気が向かないお仕事だったから、高〜い見積もり出したぽ
見積もり通ってしまったぽ
もっと高い見積もり出しとけば良かったぽ
面倒ぽ

0103名無し検定1級さん2017/03/09(木) 18:28:21.44 ID:giD2G6Jt
>>100
食後血糖値が上がって眠くなるのは糖尿病予備軍なの?
やばい、気をつけなくちゃ。

0104名無し検定1級さん2017/03/09(木) 19:46:09.61 ID:X33HupRL
いや、普通のことだよ

0105名無し検定1級さん2017/03/09(木) 23:35:53.74 ID:7W382bq8
杭がないところに座標があって測量会社に勝手に入れられたから点検してくれとか依頼きたぽ。

0106名無し検定1級さん2017/03/09(木) 23:44:32.41 ID:nPhI6Tf/
現場に行って自販機で缶コーヒー買ったら出金伝票て処理すると思うけど、月にいくらまでなら税務署から突っ込まれ無いかなあ
接待交際費らしいけど
売り上500万円くらいなのに、接待交際費が月に二万円とかだとおかしいかな?
キックバックやってる事務所は、一件につき三万円くらい仲介に払ってるみたいだけど、どんな科目で処理してんだろ?

0107名無し検定1級さん2017/03/09(木) 23:59:43.43 ID:19ggKQOd
立替金処理で問題ないだろ
売り上げにも影響せんし。
相手方に領収書切ってもらえばいいだけ

0108名無し検定1級さん2017/03/10(金) 00:13:29.22 ID:/0dOzV40
>>106
税務署も暇じゃないからそんな費用対効果の低いとこには来ないよ。

0109名無し検定1級さん2017/03/10(金) 00:38:41.54 ID:NCXPDbc3
知合いの税理士さんの話によると、税務署は入ってきたお金を誤魔化すことについては
うるさいけど、経費で落とす分にはうるさく言わないらしい。
経費で落とさないでキッチリやると、お金が回らなくて大変になるってことを税務署も
心得てるらしい。
入ってくるお金を誤魔化しちゃ駄目だよ。
たとえ報酬を現金でくれたお客さんがいたとしても、ちゃんと帳簿には付けないと駄目。
本当は現金でやり取りしてる分には、税務署も把握しようがないんだけどね。

0110名無し検定1級さん2017/03/10(金) 01:52:29.54 ID:Gsa/aWx+
ヘルプ代、年間50万円くらい手渡しで貰ってるわ
誤魔化しはしないけど、疑わしいかなぁ

そこそこ売上金増やしておかないと、ローンとか通りにくくなるし

0111名無し検定1級さん2017/03/10(金) 10:45:32.65 ID:u+oaRdbO
税金は難しいなあ

サラリーマンは総額から保険とかを引いたものが所得
自営は売上げから経費を引いたものが所得
自営は、そこから所得税の計算をする

0112名無し検定1級さん2017/03/10(金) 12:30:02.43 ID:u81vCIt3
今日も昼御飯食べたら現場いく気が失せた。
明日行こう。
工事で境界が動いて、それの復元だから急ぎでもないのだ。
ということでこれから昼寝する。

0113名無し検定1級さん2017/03/10(金) 12:31:33.27 ID:fg4TJa9Q
>>112
ワンマンの器械使ってるのかぽ?

0114名無し検定1級さん2017/03/10(金) 12:31:49.54 ID:etO5Y2Bq
だから、医者行ってこいって。

0115名無し検定1級さん2017/03/10(金) 12:33:11.89 ID:1JrJ/Zwb
行く現場があるだけいいぽ
行く現場もない今日、明日も何もない
不安だけが毎日増幅される
来月依頼がなければ廃業するぽ
50歳でも転職できるかな

0116名無し検定1級さん2017/03/10(金) 12:33:32.57 ID:fg4TJa9Q
ぽきもそうだぽ
お昼ご飯食べるとくっそ眠いぽ
でも血圧は低くて、検査ではいつも異常無しぽ

0117名無し検定1級さん2017/03/10(金) 12:36:06.89 ID:fg4TJa9Q
転職なら測量会社、補助者、法人でもいくらでもあるぽ
でも、今よりも休み無し残業残業で毎日辛いぽ

0118名無し検定1級さん2017/03/10(金) 12:45:04.70 ID:u81vCIt3
糖尿になると勃起しないらしい。
どうりで嫁とセックスしても勃たないわけだ。
糖尿の疑いなら内科に行けば良いのかな?
泌尿器科じゃないよな。

0119名無し検定1級さん2017/03/10(金) 13:03:58.78 ID:g/xVK5RW
単純に飯食いすぎなんだろ

0120名無し検定1級さん2017/03/10(金) 16:24:43.95 ID:5D6L1M+8
糖質制限が効く

0121名無し検定1級さん2017/03/10(金) 17:23:07.72 ID:E4q6abYO
確定申告書類提出したぽ。
還付金は4万ぽ。振り込まれたらソープ行くぽ。

0122名無し検定1級さん2017/03/10(金) 17:48:36.48 ID:dX4/nqD6
>>92
おれもベンツを買ったぜ。
走りはいいし、はったりは効くし、気に入ってる。
ただ保険と税金で年間50万ちょっとかかる。

0123名無し検定1級さん2017/03/10(金) 20:48:50.33 ID:NCXPDbc3
ふう・・・、やっと図面描き終えた。
仲介屋がセットバックの面積が知りたいからって電話掛かってきたので
今さっきまで作っていたぜ。
調査士は筆界しか興味無いからセットバック後のラインなんて知らねーよ。

0124名無し検定1級さん2017/03/10(金) 22:37:12.11 ID:aTMIkyNT
バックは最高ぽ。

0125名無し検定1級さん2017/03/10(金) 23:01:32.84 ID:sOdU9tpy
セットバックは建築基準法の話であり、調査士の職務では無いので建築士か役所の建築指導課に相談下さい

でオーケーだよ
馬鹿な仲介は相手にすんな

0126名無し検定1級さん2017/03/10(金) 23:05:16.78 ID:mATuP46s
>>125
大体の線引いてあとは詳細は官公庁と協議が必要ですって書いとけばOK

0127名無し検定1級さん2017/03/10(金) 23:41:21.70 ID:sOdU9tpy
新しい新宿事務所のコマーシャルおもろいな
新宿事務所のコマーシャルって、北海道とか沖縄でもラジオで流れてるの?

0128名無し検定1級さん2017/03/11(土) 00:49:55.31 ID:Chv2/yrx
調査士してる人は神経不安症患ってる人大杉
のような気がするけどやっぱそうなん?

0129名無し検定1級さん2017/03/11(土) 01:54:47.74 ID:d+Xnv6rq
なんでそう思たん?

0130名無し検定1級さん2017/03/11(土) 02:14:01.47 ID:oKid+PUL
ベンツとかBMWとかは
平日の昼間に乗ってこそ価値があるよな
そういう立場の人だってすぐわかる

0131名無し検定1級さん2017/03/11(土) 05:30:27.65 ID:06Neu8Z7
安全靴履いてベンツ乗る

0132名無し検定1級さん2017/03/11(土) 07:23:09.12 ID:oY6dhRRe
対人嫌い、立会にも来ない、平気で遅刻する大雑把な老人調査士が多いけどな
よくそれでやっていけるなってのが多いけど

0133名無し検定1級さん2017/03/11(土) 09:17:23.88 ID:UyvkuFIM
きょうは美人社労士にあげるホワートデーのチョコをかってくるぽ
レターパックで送るんだけどめんどくさいぽ
義理チョコよりも一発やらせてほしいぽ

0134名無し検定1級さん2017/03/11(土) 09:26:49.68 ID:6r7PijUF
手渡しで!

0135名無し検定1級さん2017/03/11(土) 10:03:13.76 ID:t28UNlHI
人嫌いだけど、俺一人しかいないので立会いに行くしかない。
スムーズにハンコ貰えるよう遅刻もしない。
今日も隣接に挨拶行かないといけない。
人嫌いなのに。
今度生まれ変わったら人を相手にしない職業が良いな。
一人で魚を捕る漁師とか長距離トラックの運転手とか。

0136名無し検定1級さん2017/03/11(土) 10:05:21.63 ID:BIRUEsKZ
転職したらええやん。長距離トラックドライバーならやれるやろ。

0137名無し検定1級さん2017/03/11(土) 10:35:17.77 ID:2AvGAIeY
別に今からでも漁師にもなれるだろ

0138名無し検定1級さん2017/03/11(土) 12:06:27.40 ID:gKj1LS6l
俺は大型免許持ってるってのが
割と不安解消に役立ってる・・

0139名無し検定1級さん2017/03/11(土) 13:17:18.46 ID:19vSGp+h
八代亜紀聴きながら深夜の高速道路を全国各地に荷物をお届け。
基地外隣接相手するよりは良いかも。
高齢になって杭入れなどの肉体労働が出来るか不安になるよりは良いかも。
マジで大型免許取ろうかな。

0140名無し検定1級さん2017/03/11(土) 13:23:02.48 ID:/yVD8VUQ
運送業界キチガイだらけや

0141名無し検定1級さん2017/03/11(土) 13:25:55.55 ID:36Vr5lFm
オーストラリアは人口の割に国土広くて慢性的に人手不足
鉱山トラック運転手が日本円で2000万円くらい
しかし、四季がバラバラだから日本人にはあわないかもね

0142名無し検定1級さん2017/03/11(土) 13:43:53.34 ID:WwyEvLn1
今日の昼ご飯は豚キムチだったぽ
嫁の料理はおいしいぽ
でも今日は3時からハンコもらいぽ

0143名無し検定1級さん2017/03/11(土) 14:03:13.18 ID:2AvGAIeY
うるせえおまえのキムチ臭い豚嫁なんてしらんぽ!

0144名無し検定1級さん2017/03/11(土) 14:24:08.30 ID:NDVDWzao
神奈川調査士会の研修で伝達のあった、
地積測量図の作成等について関する取扱いについてでは結局
どうなるのかいまいちよく解らなかった。

結局どういうこと?

0145名無し検定1級さん2017/03/11(土) 14:38:54.77 ID:UyvkuFIM
今年は売り上げが1200まんあったぽ
自宅でリースもないから領収書かき集めても経費が300弱しかなかったぽ

0146名無し検定1級さん2017/03/11(土) 16:31:19.15 ID:r+tZ1p4J
測量会社作りなはれ

0147名無し検定1級さん2017/03/11(土) 17:02:34.04 ID:hY62Y5bx
>>146
測量会社って共同代表でもいいの?

0148名無し検定1級さん2017/03/11(土) 17:04:13.69 ID:cBtRvdFz
>>145
倒産防止なんで入らなかったの?あふぉなの?

0149名無し検定1級さん2017/03/11(土) 18:21:31.34 ID:oY6dhRRe
>>147
測量士が無いなら測量士を雇ってその人を登録するぽ
でも、その人がいなくなったら廃業ぽ
だから信用がある人じゃないなら自分で取るぽ

0150名無し検定1級さん2017/03/11(土) 18:36:24.12 ID:oY6dhRRe
S6をリースで買おうか悩むぽ

0151名無し検定1級さん2017/03/11(土) 19:19:05.65 ID:ew56AaXX
測量士居なくても、それっぽい名前の会社なんていくらでもあるよ

0152名無し検定1級さん2017/03/11(土) 19:22:03.49 ID:t28UNlHI
測量士の資格無いと出来ない仕事って公共測量だろ?
公共測量やらないなら測量士の資格不要。

0153名無し検定1級さん2017/03/11(土) 20:11:53.61 ID:Chv2/yrx
測量する資格は測量士だべ
登記のからまない測量は調査士はできないだろ
S6はもう廃盤じゃ

0154名無し検定1級さん2017/03/11(土) 20:18:05.97 ID:t28UNlHI
>登記のからまない測量は調査士はできないだろ

え?何言ってるの?
頭大丈夫?
登記からまない測量のほうがほとんどなんだけど。
分筆や地積更正なんて1割程度。

0155名無し検定1級さん2017/03/11(土) 20:33:26.98 ID:oLTMrHvL
調査士も低く見られたもんだねw

0156名無し検定1級さん2017/03/11(土) 20:37:37.00 ID:sIgaPPjd
司法書士、土地家屋調査士を懲戒請求したいんだけどどうすればいい?
理由は善管注意義務違反、忠実義務違反、説明報告の懈怠です

0157名無し検定1級さん2017/03/11(土) 20:41:09.28 ID:KRPlfipC
所属の司法書士会、調査士会に問い合わせればよくね?
司法書士会は速やかに対応すると思うけど、
調査士会はなあ・・・。


愛知県はだめだぞ。
あそこはヒャッハー調査士会だから。

0158名無し検定1級さん2017/03/11(土) 20:53:41.14 ID:sIgaPPjd
サンキュー
愛知じゃないから早速そうするわ

0159名無し検定1級さん2017/03/11(土) 21:31:42.48 ID:oY6dhRRe
え?今S6ないのかぽ
もしかして新型はS8とかいうのかぽ?

0160名無し検定1級さん2017/03/11(土) 22:14:48.92 ID:YrekUb7d
測量士の資格なんざ調査士とれる頭あったら今からでも間に合うやろ

0161名無し検定1級さん2017/03/11(土) 22:21:41.95 ID:KRPlfipC
1人じゃ入札できるの少ないからなあ。零細は結構
潰れたはず。最低3人いないと。

0162名無し検定1級さん2017/03/11(土) 22:32:42.31 ID:oY6dhRRe
入札なんて全然出てないしあんなの参加資格があっても取れないぽ
下請けをやらないと食っていけないぽ
1人しか測量士がいないところはみんな下請けで食べてるぽ
ぽきも測量会社の下請けや手伝いで売り上げてるぽ

0163名無し検定1級さん2017/03/11(土) 23:49:41.62 ID:ew56AaXX
いつから三人必要になったん?

0164名無し検定1級さん2017/03/11(土) 23:51:16.05 ID:yHD6A4/u
>>159
新型はS7とS5じゃなかったっけ?

0165名無し検定1級さん2017/03/12(日) 00:05:44.89 ID:fgah4k8x
売上1300だったけど外注費が500(ー ー;)
消費税払わなきゃ…

0166名無し検定1級さん2017/03/12(日) 13:16:18.62 ID:GMG9gNx7
電話番号わからないからアポ無しで訪問したけど、快く境界確認してくれたので良かった。
変な頑固ジジイみたいなの出てきたらと心配だったよ。

0167名無し検定1級さん2017/03/12(日) 16:37:36.53 ID:wivaVhC2
千葉の登記はめんどくさいぽ。

0168名無し検定1級さん2017/03/12(日) 16:53:37.82 ID:GMG9gNx7
解体後の杭入れは大変。
ガラだらけでダブスコが全然入って行かない。
3センチ掘ったらガラに当たり取出し、またすぐ次のガラに当たりで泣きそうになった。
午後からやり出して結局1本しか入れられなかった。
2本目もそんな感じで掘っていて、もうちょっとのところで木の根っこが出てきて心が折れた。
残りは明日やることにした。

0169名無し検定1級さん2017/03/12(日) 17:06:18.98 ID:PMqrr4m0
>>168
コン杭半分切っちゃいなよ

0170名無し検定1級さん2017/03/12(日) 17:10:01.59 ID:yYWskdzj
そんなもんバールがあれば簡単よ。バールも持たずに杭入れやるなんてアホの極み。

0171名無し検定1級さん2017/03/12(日) 17:44:10.07 ID:7FJhaWhw
>>168
楽しそうw

0172名無し検定1級さん2017/03/12(日) 18:18:40.37 ID:GMG9gNx7
>>169
うん、切ることにした。
木の根っこはどうしようもない。

>>170
バールでホジホジしながらに決まってるじゃん。
それでもはかどらないんだよ。
テコの原理を利用するため、もっと長いバール買おうかな。

>>171
楽しくねーよ。
こんな力仕事あと何年出来るかなと考えちゃったよ。

杭入れだけなら単純作業だから他人に丸投げ出来るのかな?
丸投げがダメって言うなら入れ終わった後の検測だけやればいいか。
あんな仕事60になったらできねーよ。
そろそろ手伝ってくれる若手を探しておくか。

0173名無し検定1級さん2017/03/12(日) 19:50:20.89 ID:9TLD8TS2
>>172
入れたあと、検測すらしない本職もいるぐらいだからな
自分は検測や微調整を本職がやるなら良いと思うよ

0174名無し検定1級さん2017/03/12(日) 21:34:45.08 ID:dRYJD5qK
土地の仕事をたくさんやってる人で検測やってる人なんていない
都内の一等地やってる調査士でも検測やるなんて聞いたことも見たこともない
検測データを求められるわけでもなく罰則も監視もないからな

0175名無し検定1級さん2017/03/12(日) 21:43:35.45 ID:wivaVhC2
>>174
チェックしないやつなんているの?

0176名無し検定1級さん2017/03/12(日) 21:59:09.62 ID:7YlerNa4
状況にもよるけど、一応やるよな?
更地か建物があるかによってどこまでやるかってのもあるけど、最低限辺長はチェック
するんじゃないの?
ピッタリ合うってのは無いけど、5ミリ以内に収まっていればいい訳できるよな。
気持ちの問題だけど。

0177名無し検定1級さん2017/03/12(日) 22:14:28.34 ID:0X0THiwq
調査士1人に補助者5人なんて
事務所だとチェックしねーもんな。

0178名無し検定1級さん2017/03/12(日) 22:39:06.42 ID:AcHLfgKq
杭入れいったときに確認用に押さえて帰るけどな。精度管理できないだろ。
後からズレてるとか言われたときの気休め(施工業者が勝手に全然違うところに復元してる場合がある)くらいにはなるし。

0179名無し検定1級さん2017/03/12(日) 23:13:04.66 ID:7YlerNa4
調査士1人に補助者5人って羨ましいな。
補助者に「早くやれやー」ってケツ叩くだけで食っていけるんだもんな。
5人も補助者雇えるって事は仕事もちゃんと来ているって事だよね。
理想の調査士像だよ。

0180名無し検定1級さん2017/03/12(日) 23:25:39.81 ID:YS85NT4I
東京包茎が発行している不動産法律セミナーを読んでみた
求人広告も出てるんだな
いくらぐらい広告料かかるんだろ
みんな拡大路線なんだな

0181名無し検定1級さん2017/03/12(日) 23:35:37.01 ID:0X0THiwq
3ヶ月に1回求人出してたりするから、試用期間で
解雇して次にまた安いの雇う。
転職サイトにいつも常連事務所が出てるなあ。

0182名無し検定1級さん2017/03/13(月) 02:27:34.64 ID:h/kKzAq9
>>179
でもそういうところの補助者は適当な仕事してると思う。自分がそうだったから。じゃなきゃこなせないよね〜
後で困るの本職だし

0183名無し検定1級さん2017/03/13(月) 06:13:33.03 ID:/gPPrqiD
>>172
1本1万円で外注してる人いるよ。

0184名無し検定1級さん2017/03/13(月) 07:50:14.02 ID:YXXouXyV
また今日から仕事だ。
だりぃ。
休みたい。

0185名無し検定1級さん2017/03/13(月) 08:26:22.90 ID:dWCp/cfL
資金繰りが苦しい
調査士は儲からんなぁ

0186名無し検定1級さん2017/03/13(月) 08:27:42.76 ID:M9Wf1mQ0
人件費か?

0187名無し検定1級さん2017/03/13(月) 08:33:30.94 ID:dWCp/cfL
固定費と人件費だぽ

0188名無し検定1級さん2017/03/13(月) 08:48:55.55 ID:FGA1iILU
今週も張り切っていくぞ〜!
と朝から一人事務所で叫んでみた。

でも今週もお仕事入ってないぽ
さびしんぽ

0189名無し検定1級さん2017/03/13(月) 08:58:39.46 ID:zemNtpox
xビデオでダウンロードに勤しむぽ

0190名無し検定1級さん2017/03/13(月) 10:31:40.23 ID:CnV03v8b
>>187>>185の口調の差にヒーローショーの楽屋的なものを感じたわ

0191名無し検定1級さん2017/03/13(月) 11:20:08.49 ID:dWCp/cfL
全然楽観的じゃないよ
死ねるなら今すぐ死にたいよ
親から相続した家を売って全て清算する予定
住む所も無くなるわ、嫁、子供とも一家離散ぽ

0192名無し検定1級さん2017/03/13(月) 12:16:01.26 ID:mp5o7PqW
杭入れ行きたくない。
雨降らねーかな。

0193名無し検定1級さん2017/03/13(月) 12:17:38.11 ID:D+D79EsN
fc2の年間会員もうやめるぽ
出費を抑えないといけないぽ
エロ動画サイトの年会費も経費で落としたいぽ

0194名無し検定1級さん2017/03/13(月) 13:14:53.96 ID:gbOuZ5Z+
お前ら仕事なすぎぽ。

0195名無し検定1級さん2017/03/13(月) 15:13:58.81 ID:D+D79EsN
立会に行ったら、実測と距離が昔の図面数か所と1cm違う!認めない!って言われたぽ
これなら測量しないで全部、机上で測量図作った方が楽だぽ

0196名無し検定1級さん2017/03/13(月) 16:25:52.30 ID:tVP66z7Y
暇なんで、行書の試験勉強始めた〜

0197名無し検定1級さん2017/03/13(月) 17:03:28.35 ID:4ko+JoRB
今日も泥だらけモルタルまみれになりながら杭を入れたよ。
調査士というより土木作業員だよ。
疲れた。
でも基地外隣接相手にするよりはいいな。

0198名無し検定1級さん2017/03/13(月) 17:30:48.26 ID:8QYUxe1+
>>195
図面の方が短いなら「水平距離と斜距離の差だよ」で終わりだけど、逆なら面倒だな。

0199名無し検定1級さん2017/03/13(月) 18:36:43.55 ID:/F1TVUEG
一センチでガタガタ言うキチガイには黙って筆界特定だろ

0200名無し検定1級さん2017/03/13(月) 19:36:02.21 ID:pmFOW2ZP
人が打ちこんだ杭を全部抜いて、
自分のいいような位置に打ちこんだ
キチガイいたで。
当然不調だけど。金もらったから
いいけどさ。(お寺から)

そいつ、バチ当たりなことに
お寺の土地を必死でガメてるのさ。

0201名無し検定1級さん2017/03/13(月) 20:03:03.85 ID:YXXouXyV
既存の図面と実測が1センチ違いなら図面に合わせるな。
杭の埋設がいい加減だったかもしれないし。
どの程度昔かにもよるけど。

0202名無し検定1級さん2017/03/13(月) 20:43:53.55 ID:zqcxM0R/
大都会は1センチでも大問題なのな。
このあたりはそれくらいなら誤差の範囲。

測量誤差ブラス埋設誤差プラス経年変化。

0203名無し検定1級さん2017/03/13(月) 21:30:33.02 ID:alFRo+wo
いやー、田舎でよかたい

0204名無し検定1級さん2017/03/13(月) 22:12:00.99 ID:9/w58CAH
ワンマン用にトリンブルのS5かトプコンのGT-1005で迷ってる。
因みにトプコンの方が1割ほど安い。

0205名無し検定1級さん2017/03/13(月) 22:21:09.16 ID:0ezf2e9V
S5ってワンマンなのか

0206名無し検定1級さん2017/03/13(月) 22:42:03.22 ID:d2GovVrX
田舎でも1cmでうるさいのが多い

0207名無し検定1級さん2017/03/13(月) 23:23:44.04 ID:9/w58CAH
S6がワンマンだったけど、今はS5にモデルチェンジしたらしいよ。

0208名無し検定1級さん2017/03/14(火) 09:14:24.45 ID:qRrMHCgE
ニコンってそんなにいいんだ
ソキア使ってるけど、次相見積だな

0209名無し検定1級さん2017/03/14(火) 09:28:00.54 ID:nNhVh72D
>>204
ワンマン仕様ならフルセットいくらくらい?
値引きしても400くらいいく?

0210名無し検定1級さん2017/03/14(火) 09:59:51.06 ID:6o6/pjO5
そんな行かないだろ
250〜300だよ

0211名無し検定1級さん2017/03/14(火) 10:54:37.73 ID:Qz3cW0dc
ボキは建物専業だから、1cmなんてどうでもいいぽ
今朝で年度末の案件は全部申請終わったから、今日は4時から呑みに行くぽ
でも呑みに行くのは大衆酒場ぽ
さびしんぽ

0212名無し検定1級さん2017/03/14(火) 13:35:47.67 ID:cC7JxtWC
>>209
ワンマン使ってないから売ってあげるぽ
200でどうだ?

0213名無し検定1級さん2017/03/14(火) 14:37:29.70 ID:T8Ga8d7N
>>212
ワンマンそんなに使えない?
儲かったら買おうかなと思っていたのに。
そりゃヘルパーさんのほうが使えるのは間違いないだろうけど、ヘルパー
さんとのスケジュール調整が鬱陶しくなってきた。

0214名無し検定1級さん2017/03/14(火) 14:53:00.73 ID:/0I8jHhN
>>213
更地の杭入れなんかは早くなる。あなたが言うようにヘルプの都合考えなくてほぼよくなるのが一番の効果だな。
現況は割と観測条件良くないと見失ったり取れなかったりがあるな。イメージング機能あるやつだとやりやすいのかな。

0215名無し検定1級さん2017/03/14(火) 15:01:13.81 ID:6o6/pjO5
測量はヘルプに恵まれないとほんときついよな
俺はフラフラしてる前にいた測量会社のOB5人くらいがいて困らないけど
今のとこ

0216名無し検定1級さん2017/03/14(火) 16:13:09.18 ID:YcT1QWLS
スレ違いと理解していますがお聞きします。

高卒24歳職歴なしで調査士の受験を考えて居ますが、自営と勤め人の方々の年収はお幾らでしょうか?

何卒、回答をお願いします。

0217名無し検定1級さん2017/03/14(火) 16:16:38.92 ID:vpre9Zwd
24なら技術学べる中小企業に潜り込め。それが、最高の選択だ。

0218名無し検定1級さん2017/03/14(火) 16:25:39.22 ID:T8Ga8d7N
24歳ならまだ警察消防自衛隊受けられるでしょう。
俺が24歳から人生やり直せるなら自衛官になっている。
公務員で安定しており戦争は無いから命の心配も無い。
一般市民との接触もあまり無いから警察消防ほど気も遣わない。
職種によっては資格が沢山とれる。

ていうか、開業資金あるの?
調査士なんかやめとけやめとけ。

0219名無し検定1級さん2017/03/14(火) 16:39:34.96 ID:1QnmzlSE
調査士は国税庁の統計だと、平均年収500〜600万ぐらい。
勤務調査士だとこれより下がる。

開業する場所が重要で、例えば神奈川県だと平均1300万。
地方だとその半分以下どころか1/3ぐらいのところも多いと思われる。
土地の価格が高い所ほど、土地の売買が盛んで、かつ、報酬も高い。
全体的な傾向として、若い時はいいが、年を取ってからだと現場仕事が必要な
自営業である為、年収が下がる傾向がある。
また、今後の見通しとして少子高齢化で建設業の業績の悪化が見込まれるので、
土地家屋調査士業界も業務の縮小化は避けられず、既にその傾向が顕著。

0220名無し検定1級さん2017/03/14(火) 16:59:28.56 ID:6o6/pjO5
開業資金て90万の人もいれば1000万の人もいるからなぁ
俺は貯蓄240万であとは公庫で250だか300万借りたけど

0221名無し検定1級さん2017/03/14(火) 17:03:51.61 ID:/GaYSbsx
俺、思うんだ。
>>216 はネタだと思う。

24歳職歴無し、資格無しだと受験キツイと思うし
本当に受験するなら、およその年収知ってるはず。

0222名無し検定1級さん2017/03/14(火) 17:55:21.61 ID:wvEc7K6Q
自分の子や身内の子に胸張って調査士を奨められるか?
それが答えだろ

0223名無し検定1級さん2017/03/14(火) 18:11:00.82 ID:mer/HEj9
>>219
調査士務まらないやつが自衛官なんか無理ぽ。
世の中舐めすぎぽ。

0224名無し検定1級さん2017/03/14(火) 18:12:52.27 ID:mer/HEj9
>>218だったぽ。

0225名無し検定1級さん2017/03/14(火) 18:33:09.99 ID:BK2KWRZm
離島の駐在さんになりたいぽ

0226名無し検定1級さん2017/03/14(火) 19:20:38.57 ID:T8Ga8d7N
>>223-224
自衛官やった事あるの?

0227名無し検定1級さん2017/03/14(火) 19:22:01.61 ID:O3Dskig4
どうせいつものエアー調査士の皆さんでしょw

0228名無し検定1級さん2017/03/14(火) 19:26:38.78 ID:/0I8jHhN
どの自営でも同じだけど、やる気と運とコネで差が出るから年収聞いてもあんま意味無いよ。

0229名無し検定1級さん2017/03/14(火) 19:39:29.03 ID:mer/HEj9
>>226
知り合いに数人自衛官いるけどみな辞めたぽ。
話聞くとまったく収入以外安定した仕事ではないぽ。
頭いいわけでもなく楽な仕事ってシフトしてくやつは大成しないと思うぽ。

0230名無し検定1級さん2017/03/14(火) 20:07:57.30 ID:babj7MXf
自衛官は大体40代くらいで辛くてやめて
退職金でコンビニの店長をはじめて人生終わるケースが多いって聞く

0231名無し検定1級さん2017/03/14(火) 20:28:03.36 ID:T8Ga8d7N
俺の兄貴が陸自だが余裕綽々だって言ってるよ。
訓練だけで給料もらえるだもんってさ。
プロゴルファーが試合に出ないで打ちっ放しだけで賞金貰ってるのと一緒だってよ。
プロ野球選手がキャンプだけで給料貰ってるのと一緒だってよ。
俺の兄貴がたまたま自衛官に向いてるだけかもしれないがな。

0232名無し検定1級さん2017/03/14(火) 20:30:06.48 ID:2C9ZNKJX
あちこち転勤するのが好きで徹夜訓練が好きな奴はいいかもしれないぽ。

0233名無し検定1級さん2017/03/14(火) 20:30:31.79 ID:tTf36wlb
調査士は、2世とかでないかぎり止めておいたほうがいいよ。会社員として活かせる資格とったほうが無難だよ。
責任ばかり重くて儲からなくなってるから受験者激減だよ。

0234名無し検定1級さん2017/03/14(火) 21:19:15.48 ID:E9vsTDLL
今から調査士しても後悔すると思うよ
受験者激減、仕事激減、責任超重
登録者の4倍廃業してる年で辞めてるのもあるけど
半分以上はこれ以上じり貧にならないように
自主廃業組だよ

0235名無し検定1級さん2017/03/14(火) 21:26:15.76 ID:IyZHIz3O
全くだ
今の倍は報酬もらえなきゃやっとれんわ
確定80万以上とれれば美味しい仕事だとは思う

0236名無し検定1級さん2017/03/14(火) 21:27:33.14 ID:tt11tDeT
おまいらのせいで、嫁に電話で
今日は疲れた『ぽ』っていうてもうたがな
馬鹿たれが

0237名無し検定1級さん2017/03/14(火) 22:08:19.65 ID:ar4xZdG3
>>236
すまんぽ

0238名無し検定1級さん2017/03/14(火) 23:04:36.42 ID:uUZPdeDy
>>231
とりあえずお前の兄が自衛官じゃないのはわかった。
消防じゃね?

0239名無し検定1級さん2017/03/14(火) 23:54:04.71 ID:1QnmzlSE
自営業なので能力があれば稼げる。
しかし、業界全体の業務が減少しているので、遅かれ早かれ減収となる。
これが一番の問題。

こんな話をすると、
「いや、俺は稼げてるよ」という人もいるだろうが、
業界全体が縮小しつづけている以上、将来的に必ず影響を受ける。
不景気な業界の年収は低く、好景気な業界の年収は高い。
残念ながら、調査士は不景気な業界に入りそうな状況だね。

0240名無し検定1級さん2017/03/15(水) 00:00:13.21 ID:zBWfzlRE
>>239
好景気な業界なんてあんの?

0241名無し検定1級さん2017/03/15(水) 00:03:28.62 ID:oYZWgbFz
大丈夫だよ

0242名無し検定1級さん2017/03/15(水) 02:39:23.00 ID:OWMmdBns
遅くなりましたが、216です。
皆様、ご丁寧に回答いただきありがとうございます。
他の資格なども吟味しながら今後のことも考えていきます。

0243名無し検定1級さん2017/03/15(水) 07:21:05.34 ID:V8lRFmbm
考えるよりも行動だぽ
興味があれば調査士事務所にバイトなりパートなり入って見れば良い
調査士を取らなくても
それが社会経験になって今後に繋がるはず

0244名無し検定1級さん2017/03/15(水) 07:25:13.25 ID:jJsQfmHG
測量会社や調査士事務職でアルバイトでもしていて、測量の経験ある人が調査士資格取ろうとするのはまだわかるけど、
何の経験もない人が資格予備校などの
高収入などの宣伝を信じてるのが一番やばい。資格だけとれても、経験、コネないとまず無理だと思う。

0245名無し検定1級さん2017/03/15(水) 07:52:01.64 ID:DnClJGkO
実力さえあればとか格好いいこと言う人もいるけど
実際は最低限のコネと運がないとスタートすら切れないぞ
補助者10年やりました
コネも金もなくて仕事なくてバイトしてますなんて普通にいる

0246名無し検定1級さん2017/03/15(水) 07:55:15.31 ID:dFxIf9xh
>>239
あなただけはまともそうなので教えて欲しい。

とこに行くべきでしょうか?

土地家屋なんとかは辞めます

30代です

0247名無し検定1級さん2017/03/15(水) 07:58:53.18 ID:4VULa9uD
雇用や施設建設に補助が出る業界、租税が免除又は軽減される業界、総じて運営側になる、こんくらいか

0248名無し検定1級さん2017/03/15(水) 08:03:45.44 ID:rbLheD7W
日本から人間がいなくなるなら別だけど、土地は無くならないぽ
土地がある限り、人間の争いは無くならないぽ
例え全ての土地に14条地図が出来上がっても、復元のお仕事あるぽ
そのうち、地震で滅失もあるぽ
ボキ一人が食べるくらいのお仕事はあると楽観してるぽ

でも、新しい機械買うお金はないぽ
さびしんぽ

0249名無し検定1級さん2017/03/15(水) 08:40:02.65 ID:rDEuhbVb
>>248
お疲れ様です
ちなみに今の機械は何をご使用ですか?

0250名無し検定1級さん2017/03/15(水) 09:07:36.28 ID:zBWfzlRE
測量会社時代に、ライカ、トプコン以外はゴミと教えられた。
そのせいで、未だにそれ以外のメーカーのを使う気にならない。
今はどのメーカーも大差ないと思うが。

0251名無し検定1級さん2017/03/15(水) 09:54:12.40 ID:rbLheD7W
>>249
古い機械だから書くと身バレするから書かないぽ
師匠からもらった平板とアリダードは、さすがに現役引退してるぽ

0252名無し検定1級さん2017/03/15(水) 09:57:56.57 ID:lTP9Pl7q
今日も朝から事務所でしっかり2回抜いたぽ
今から集金に行って来るぽ

取引先のお姉ちゃんに
ちんぽこ握ったこの手から納品するこの快感
だから土地家屋調査士はやめられないぽ

0253名無し検定1級さん2017/03/15(水) 10:17:28.79 ID:qmBHzuIi
>>250
トプコンは機械操作に疎い人でも使いやすく代理店も多いから修理が容易なのと安いのが取り柄
図体はデカい、デカいからバーチがキツいとやりづらい
SOKKIAかニコントリンブルがいいよ

0254名無し検定1級さん2017/03/15(水) 10:18:09.40 ID:jJsQfmHG
調査士の人で測量士資格もある人は、測量会社もやれば生き残れるんじゃないですか?用地測量以外の地形測量や路線測量もあるし、立ち会いとかないから自分のペースでできるし。

0255名無し検定1級さん2017/03/15(水) 10:24:13.48 ID:D4z+QYRh
一筆測量程度なら古い機械のほうが扱いやすいぽ
モータードライブは便利だけどなじめないぽ

0256名無し検定1級さん2017/03/15(水) 10:44:51.27 ID:JPMvihAP
僕のヘルパーさんは器械を高くすえるので毎回近くの点を観測
するとき苦労してる。
学習能力無いのかな。

0257名無し検定1級さん2017/03/15(水) 12:43:05.19 ID:qmBHzuIi
>>256
器械を高く据えた方が屈む回数減る
腰痛持ちの自分は周りに理解してもらってるよ
近くに観測する点がある場合は、あらかじめ普通に据えるけど

モータードライブのタイプはオーバーホール点検、修理の際に費用が余分にかかる

0258名無し検定1級さん2017/03/15(水) 13:14:32.01 ID:jJsQfmHG
モーターの器械はリース終わる頃に壊れるらしいから、結局また新型をリースするようになるみたい。

0259名無し検定1級さん2017/03/15(水) 13:29:47.54 ID:qmBHzuIi
うまくできてるなあ

0260名無し検定1級さん2017/03/15(水) 14:02:34.48 ID:NDX2d5Qj
日本っていうのは定期的に震災が起こる
から測量のお仕事が無くなるってのはないな。
少子化で土木自体敬遠してる若い人が多数。
現場行きゃわかるけど、DQN臭い若い人と
年寄りしかおらへんで。真ん中すっぽり抜け落ちてる。

賄賂欲しがる不動産屋とつるまなければ、
1人で好きなようにやってける。

測量会社はなあ・・・出張してると残業する
けどサビ残みたいなのがあってな。
俺ですら嫌だったので、今の20代、30代は
無理だと思うわ。しかし、IT土方よりはマシかな。

0261名無し検定1級さん2017/03/15(水) 16:28:22.37 ID:qmBHzuIi
ITドカタは、会社辞めれば携わった仕事とオサラバ出きるけど、自営調査士は半永久的についてまわるからなあ

0262名無し検定1級さん2017/03/15(水) 18:13:38.35 ID:JPMvihAP
急きょ地主にハンコ貰うために大阪へ日帰り出張になった。
帰りはビール飲みながらと行きたいところだが、その足で隣接にハンコ貰いに
行かないといけない。
ああああああああああああ、新幹線の中でビール飲みてえええええええええええええええ!!!!

0263名無し検定1級さん2017/03/15(水) 18:21:37.12 ID:OOdEOHP5
測量会社の社長はよくて
正社員は調査士になれないのは不満だぽ
さっさと法改正して名義貸しさせろぽ

0264名無し検定1級さん2017/03/15(水) 18:44:01.84 ID:qmBHzuIi
秀光ビルドwww

0265名無し検定1級さん2017/03/15(水) 18:58:27.56 ID:6StyFTXg
調査士資格を建築士や測量士みたく会社員として使える資格にすれば、受験者激増で給与アップの人気資格になりそう。

0266名無し検定1級さん2017/03/15(水) 19:35:50.41 ID:JPMvihAP
各会が法人化すれば良いんだよ。
原則会イコール調査士法人で個人でやりたい奴は法人の社員にならなければ良い。

0267名無し検定1級さん2017/03/15(水) 20:02:42.45 ID:rDEuhbVb
>>266
そんなの建て前だよ
実質無資格者が仕切っていて安い給料で本職が雇われてる調査士法人なんかいくらでもある

0268名無し検定1級さん2017/03/15(水) 20:05:25.45 ID:NDX2d5Qj
これは1人で経営するための資格だからなあ。
司法書士の測量版。
サラリーマンいやだ人向けなので、法人化とか
言い出してるのはなあ・・・・正直言ってアホだと思う。会社に
縛られないための資格なんだしね。

名義貸しみたいなのは今のシステムで
も十分できる。それに、お前ら競争相手減ったほうが
好都合だろうに。

0269名無し検定1級さん2017/03/15(水) 22:30:50.53 ID:nmK7+mAT
鬼違い隣地の門前にての野糞は快感ぽ
だから土地家屋調査士はやめられないぽ

0270名無し検定1級さん2017/03/15(水) 22:38:24.05 ID:nmK7+mAT
俺が入れたコン杭に犬のジョンベンさせるおばはん
毎日、毎日させるから色がセメントの白から黄土色に変色し
とるやないけ〜このおばはんには野糞しかない
びちびちな時いくからなー
やっぱり土地家屋調査士はやめられないぽ〜

0271名無し検定1級さん2017/03/15(水) 23:28:46.82 ID:PPa/2qit
被相続人が建てた建物を相続人が表示登記する場合の申請書の書き方なんだが

被相続人A
○市○町○丁目
相続人B

で合ってるよね?

0272名無し検定1級さん2017/03/15(水) 23:55:18.89 ID:A6QDM7WC
オンライン申請してないの?

0273名無し検定1級さん2017/03/16(木) 00:05:30.96 ID:Rn2i3oqz
確定申告オワタ 売上2100万 開業3年目
どうにか、人並みの生活が出来るようになった

0274名無し検定1級さん2017/03/16(木) 00:07:57.91 ID:1p+l0k/N
あっとるがや

今年の源泉は130万だったお
色々節税して殆ど返ってくるお
高級ソープ行きたいけど、健康保険の支払いに取っておくお

0275名無し検定1級さん2017/03/16(木) 00:11:13.15 ID:1p+l0k/N
ちなみに、倒産防止共済が満額800万逝っちゃったんだが、
他に良い大口の節税対策ないかな
あれがあると無いとでは税金が大違いだお

0276名無し検定1級さん2017/03/16(木) 00:23:24.42 ID:1p+l0k/N
この仕事、どんなに忙しくても経費は掛かって200万くらいだお(減価償却費は別)
あとは接待交際費と外注費or人件費がいくら掛かるかによるお
ちなみに我が事務所は実質の交際費と人件費は0円だお

・・・去年の経費が1300万なんだけど、一体何にそんなに掛かってるのか、自分でも謎だお

0277名無し検定1級さん2017/03/16(木) 07:42:27.72 ID:PzGAYaPk
人件費0ってなんだぽ
名義貸しかワンマンで1人でやってるのかぽ?
てか2100万て1人で行くぽ?
名義貸しでもしてるのかぽ?

0278名無し検定1級さん2017/03/16(木) 08:45:53.41 ID:KXzajMi5
>>277
家族でやってるんじゃないの。交際費は家族で飯食ったりしてるのだけとか。

0279名無し検定1級さん2017/03/16(木) 08:57:04.81 ID:MrKbujir
月売り170〜180か
建物関連10件、土地2件これを家族経営でできるか

0280名無し検定1級さん2017/03/16(木) 10:24:16.00 ID:AiFXJDBu
>>274
ですよね
オンラインで被相続人と相続人の部分を入力し忘れたんで
補正くるだろうと思ってたらそのまま通ったからどうだったかなと

0281名無し検定1級さん2017/03/16(木) 12:52:31.62 ID:JgJgaFlK
ハンコもらった後梅田の地下街を探検したが、近くでお祭りでもやっているのか?
尋常じゃないくらい人が歩いていたぞ。
360度全方向に人が歩いているので自分の進みたい方向に進めなかった。
人が多過ぎて酔ったよ。

0282名無し検定1級さん2017/03/16(木) 14:31:25.77 ID:saWMvgNA
登録して約1年

うちの県では、会長選挙があるようで
投票って、総会出席者のみとある・・・郵送ダメなんだね

噂によると2名立候補があるらしい、面白そうだけど、面倒なんで欠席

0283名無し検定1級さん2017/03/16(木) 14:37:33.99 ID:Mw2ePETI
みんな事務所借りてるぽ?
自宅から広いとこに移りたいぽ
でも家賃高いぽ

0284名無し検定1級さん2017/03/16(木) 18:24:35.68 ID:v391EKdz
みんな既婚かぽ?
調査士は結婚相手見つかるかぽ?

0285名無し検定1級さん2017/03/16(木) 19:30:53.16 ID:aqP9gMXV
マイ事務所ぽ

0286名無し検定1級さん2017/03/16(木) 20:29:52.86 ID:11gWesuV
自宅の1室で仕事している。

結婚してから調査士になった。
調査士が先だったら多分今でも独身。
だって出会う機会なんて無いだろ。

0287名無し検定1級さん2017/03/16(木) 21:12:48.40 ID:UV95mBZ4
勤めならともかく、独立してるなら普通に業務してるだけじゃ出会いなんかないぞ。
ツレやら知人に紹介してもらうなり、自分から動かないとまず無理だろ。

0288名無し検定1級さん2017/03/16(木) 21:12:51.35 ID:PzGAYaPk
ぽきは村井まりこタンみたいなエッチな女性と知り合いたいぽ
彼女は不動産屋さんの天使だぽ
屁が出たぽ

0289名無し検定1級さん2017/03/16(木) 21:15:49.34 ID:PzGAYaPk
調査士事務所や測量会社にいても出会えないぽ
つまりこの業界では無理ぽ

0290名無し検定1級さん2017/03/16(木) 21:32:59.33 ID:11gWesuV
あるとすれば、会の事務の姉ちゃんくらいかな。
うちの会の姉ちゃんは結構可愛い。
独身だったら猛アタックしていたかも。
登記所にはおばちゃんしかいないしな。

0291名無し検定1級さん2017/03/16(木) 21:57:00.27 ID:J4DIbMUA
不動産屋の事務の女の子がいるじゃん
大手は結構可愛い子が揃ってるよ

0292名無し検定1級さん2017/03/16(木) 22:03:18.90 ID:axbLS9Wd
婚活パーティー出てみたらいいぽ。最近流行りだぽ。ボキの友だちもそれで彼女を見つけたぽ。50前のオッサンだけどもやれば出来たぽ

0293名無し検定1級さん2017/03/17(金) 00:24:47.26 ID:QE97Keoh
会にいる事務の姉ちゃんって調査士のことをどう思っているんだろう?
口では先生先生と言いながら心の中では「はあ?何が先生だよ。アホらしいけど
これも給料の内」と思っているのか。
それとも結婚対象として見てくれているのか。

0294名無し検定1級さん2017/03/17(金) 01:07:53.19 ID:mlUlD7JH
>>293
自意識過剰ぽ。

0295名無し検定1級さん2017/03/17(金) 01:55:47.13 ID:TLo2pDwW
村井タン萌え♪

0296名無し検定1級さん2017/03/17(金) 04:24:08.97 ID:y0HA/FJM
ハローワーク頑張れよ

0297名無し検定1級さん2017/03/17(金) 10:29:58.53 ID:eUtP+d7d
駆け出し年金ジジイです

久々の投稿です

事務所は親族所有の建物なんで無料
開設後、初めての確定申告は50万円ほどの赤字となりました
まあ、赤字と言っても事務所開設していなくても必要な経費が殆どで
実質的に5万円ほど節税になった感じ・・・年金にかかる所得税が減少

ただ、調査士会の会費分くらいは稼ぎたいですよね〜
昨年3件・・・今年は、まだゼロ(汗)

0298名無し検定1級さん2017/03/17(金) 11:26:42.06 ID:B3a0U2DL
駆け出し?
調査士のこと?それとも年金生活?

開業何年ですか?

0299名無し検定1級さん2017/03/17(金) 11:36:23.14 ID:xLmhIHSR
定年退職か年金貰うようになって開業したって事だぽよ

0300名無し検定1級さん2017/03/17(金) 12:57:35.46 ID:RZAbYJIu
うちの支部でも年金調査士が新規開業してるけど、調査士の評価を落とすような仕事しかしやしない。
引照点て何?とか抵当権一部抹消承諾て何?とか質問してくるから、殺意わく。

0301名無し検定1級さん2017/03/17(金) 12:59:29.36 ID:eUtP+d7d
60歳 開業1年

バブル期の高利回り個人年金+企業年金で合計300万円弱

3年後に厚生年金がプラスされ合計400万円

0302名無し検定1級さん2017/03/17(金) 13:01:04.93 ID:eUtP+d7d
追伸

仕事は建物のみ

0303名無し検定1級さん2017/03/17(金) 13:03:54.00 ID:7YJ6B+Oy
建物だけで仕事来るのが羨ましいぞクソジジイ。

0304名無し検定1級さん2017/03/17(金) 13:08:41.60 ID:xLmhIHSR
建物だけならそれくらいの件数ぽよね
恐らく死ぬまで赤字だぽよ

0305名無し検定1級さん2017/03/17(金) 13:09:33.20 ID:eUtP+d7d
でも、今年は、まだゼロですよ〜(汗)

何か不安な、今日この頃

0306名無し検定1級さん2017/03/17(金) 13:48:58.53 ID:c5oDPQ00
>>300
人によってやり方も考え方も全然違うんだから
同業者に迷惑かなんて考える必要はない
そもそも同業の誰にも迷惑にならない仕事してる人なんていない
あなたも例外じゃない

地主、不動産業者の迷惑となれば大変だろうけど

0307名無し検定1級さん2017/03/17(金) 14:43:47.59 ID:B6DHsHYR
使える引照点が載ってる図面なんてみたことない
お隣が世界測地系でやってるからトラバー点使わせて貰うと思ったら、
まともに通らないような座標値のっけてるし

0308名無し検定1級さん2017/03/17(金) 15:07:59.93 ID:RZAbYJIu
人のふんどしで相撲とるようなマネすんなよ

0309名無し検定1級さん2017/03/17(金) 18:04:10.95 ID:QE97Keoh
自動視準自動追尾も小型軽量化され値段も下がってきているみたいなので、
GNSSも安くならないかな。
50万以下とか。
街区基準点もアスファルト敷き直してだいぶ飛んでいるので使いたくても無い。

0310名無し検定1級さん2017/03/17(金) 19:57:25.92 ID:WmUTGna1
開業当初の赤字だったら繰り越せるんじゃなかったっけ?

そういえば、いつも仕事くれる仲介から滅失登記の見積もりが来たわ
土地と建物同一所有者
土地は200u
建物は木造平屋建て50uくらい

昭和50年代の建物
取り壊しが完了したのが2月だって話とのこと
土地は平成に入ってから抵当権つけられており、建物は追加で平成25
年に担保に入れられている
共同担保の関係
評価はゼロだろうけど、25年に担保にとられているって事は銀行は
タダ同然の物件とは認識してないだろうに
土地を近々売買するから更地にとっととしたらしいけど、銀行の了承
無く解体していいのか?
まあ、よくある論点なんだろうけど
「銀行さんの了承得ていますか?」って聞こうにも、血の気の多い仲介
だから「なんでそんな事聞くんだよ!解体終わったから滅失登記出す
だけだろうが!」って切り返されるだけだと思う
抵当権ついている物件の滅失登記出して登記官から電話もらった人いる?

0311名無し検定1級さん2017/03/17(金) 21:04:35.22 ID:TLo2pDwW
銀行の承諾書必要だから、
残債があるのか、
所有者が銀行に話通してるかがすべてだな。
昭和50年より前でも評価額数万円ついてたりするし。
ゼロではないからね。

所有者がインチキしてたら貸しはがしありそう。

0312名無し検定1級さん2017/03/17(金) 21:32:55.33 ID:tNTaqN4n
>>310
たいてい調査書に所有者から銀行に通知済って書くから問い合わせが来たことはないなあ。
こないだは夜逃げした建物の滅失だったけど裁判所の許可があったし。
銀行に連絡してみたら?

0313名無し検定1級さん2017/03/17(金) 21:58:25.80 ID:9zNLV/zG
権利の客体がなくなったんだから自動的に抵当権は消滅する
銀行がなんと言おうが建物はないんだからこっちは粛々と登記申請するだけだな
銀行には一言登記出しますよと言えばOK
後は抵当権者と設定者の問題だから知ったこっちゃない

0314名無し検定1級さん2017/03/17(金) 22:36:03.55 ID:w9eeal60
暇だから今年も測量士の勉強するぽ
今年は受かるぽ

0315名無し検定1級さん2017/03/18(土) 00:54:29.68 ID:QDAzBnzE
抵当権は残して表題部だけ閉鎖する
って先例無かったかな?

だから抵当権は、消えない
抵当権の目的物は閉鎖される

0316名無し検定1級さん2017/03/18(土) 03:37:42.42 ID:puySbn9y
抵当権は消えないと言うより債務は消えないって事でしょう。
建物解体して借金が帳消しになるなら、誰も苦労しない。

0317名無し検定1級さん2017/03/18(土) 08:52:28.67 ID:hIuMXTLl
登記申請の際の本人確認義務違反ってどんなケースで問われるの?
申請人が北海道在住で、東京都内の建物の滅失登記を仲介経由で依頼
された
今までこんな遠い依頼人いたことないから、申請人に会わずに登記
出すのはじめてなんだけど
仲介から委任状とパスポートのコピーをもらって、委任状に書かれている
電話番号に電話して名前、生年月日を答えて貰って滅失登記する建物の
所在を確認すれば本人確認と申請意思の確認はOKなの?

0318名無し検定1級さん2017/03/18(土) 08:59:28.97 ID:8bkT000z
>>317
本当は面談するのがベストなんだろうけど、滅失だしおかしい点がないなら別にいいんじゃねーの。成りすましてやるメリットないだろ。
司法書士のケース見てると、注意深くやってても懲戒食らうときは食らってるし。

0319名無し検定1級さん2017/03/18(土) 10:10:57.34 ID:HHfgPHW5
滅失ならいいとおもうぽ。
表題とかだと怖いけど。

0320名無し検定1級さん2017/03/18(土) 10:28:29.04 ID:2lE/9JaL
>>317
そこまでやれば完璧だと思うけど、パスポートのコピーくれなんて言える?

滅失なら取り壊した事実は一目瞭然だし、仲介の誰それさん経由で委任状をもらいましたと調査書に書けばオッケーでしょ。怪しいところがなければ。

0321名無し検定1級さん2017/03/18(土) 11:30:39.01 ID:kHzI5jHK
そいつの家に行って本人確認させてくれなんて、そんな失礼なやついるの?
もし逆ならば俺は絶対追い返すね
もしそれで本人じゃなかったら、懲戒されてもおkだわ。
徹底的に聴聞で文句言ってやるから

0322名無し検定1級さん2017/03/18(土) 11:44:44.44 ID:hEuPY6ah
>>321
失礼とかじゃなくて本人確認・意思確認て意味で本来はそれが筋。所有者がこっち来たときに確認するとかやろうと思えば方法はある。
実際は調査士業務の範疇だとまあいいかでやる場合が多いっていうこと。

0323名無し検定1級さん2017/03/18(土) 12:44:46.51 ID:EK1nGubI
登記官と言うか、役所だって怪しいもんだよな
本人申請があった場合、本当に本人からの申請かどうか確認しているのかよ
自分の土地の上にはるか昔に取り壊し済みの他人の建物の登記が、残っているとする
その他人に成り済まして滅失登記出せてしまうよな
真面目に滅失の申し出しなくても出来てしまう

0324名無し検定1級さん2017/03/18(土) 12:51:52.83 ID:+PDJdaXh
そう言えば、全て奥さんで確認して懲戒くらったケースがあったよね

0325名無し検定1級さん2017/03/18(土) 13:14:45.57 ID:puySbn9y
司法書士は本人確認申請意思の確認がメチャうるさくなってるらしいね。
ただ、表示に関する登記は登記官が職権でも出来るしね。
表題は共有持分とか所有権証明書の問題があるからきちんと確認しないと
ダメだと思うが、滅失は壊されていれば本人確認申請意思の確認なんてどうでも
良いような気がするけどね。
研修の時質問しようと思ったが、どうせまともな返答帰ってこないだろうからやめた。

0326名無し検定1級さん2017/03/18(土) 13:42:49.24 ID:kHzI5jHK
滅失登記できる人間が限られているから、本人確認が必要なんだろ
手続法というのは、手続きに関するものである以上本人が申請する行為

俺が一番頭に来るのは地目だわ。工事中の作業段階で変更掛けれないなんて
頭おかしいとしか思えんわ。

最終目的にするための工事をしているのに現況を重視しまくって登記が止まる
馬鹿の骨頂だと思うわマジで。

0327名無し検定1級さん2017/03/18(土) 14:26:48.58 ID:n6VgiTaQ
893もんがインチキしたり、遺産相続で争ってる
のに、住む権利自体はあるけど取り壊されてる
と裁判なっちゃう。だから本人確認しとけって話。
あいつら調査士がイイって言ったので取り壊した
とか平気で嘘つくからな。
めんどくせーならしなくてもいいんだよ。
懲戒受けるの俺じゃねーし。

司法書士は厳しくなる前に、依頼人が報酬額でモメると
嘘ついて司法書士会に苦情入れる。マネロンがどうと
かより、おかしなクレームで厳しくなった印象。
ひでーのになると、委任状にサインしてないとか嘘つきだす。
金払い悪い客ほどこういうことする傾向があるな。

0328名無し検定1級さん2017/03/18(土) 16:05:59.04 ID:puySbn9y
誰の意思だろうと家が取り壊された事は間違い無い場合、何処ぞの誰かが滅失してください
と依頼して申請したからと言って、何が問題なんだろう。
所有権者が滅失する意思がないと出来ないのなら、職権でも出来なくなるよな。
法改正の必要があるんじゃないの?

0329名無し検定1級さん2017/03/18(土) 16:26:11.64 ID:TVM6/29A
滅失出来るよ
たしかそんな判例だかあったはず

0330名無し検定1級さん2017/03/18(土) 17:42:22.65 ID:puySbn9y
出来るのは出来るだろうね。
ただし懲戒処分とは別だろ。
本人確認をきちんとしてないって事に対して懲戒処分食らうんじゃないの。
それは理不尽だと思う訳で。

最近きた依頼がそうなんだけど、建物を買主が取り壊す予定だから決済の時に
売主に委任状を貰っておかないといけない。
委任状を司法書士に渡してハンコ貰っておけば楽なんだけど、厳密に言えば
本人の意思を確認してない事になるよな。
だからしょうがないので決済に立ち会う事にしたのだが、その分の報酬は上乗せ
する事になる。
一体誰得?ってなる訳さ。
その分の上乗せったってべらぼうな金額上乗せする訳にもいかないし。
杓子定規な事をする事により、誰もが不幸になる。

0331名無し検定1級さん2017/03/18(土) 17:58:56.99 ID:V2fhm37N
>>330
結局は自分の身を守ることと資格の信用を失わないようにするためだからね
自分が自信あるならやりたいようにやればいいだろ
文句があるなら法律なり規則なりを変えればいい
行動せずに文句だけ言うなら今すぐ廃業しろ

0332名無し検定1級さん2017/03/18(土) 18:21:38.05 ID:puySbn9y
>>331
こいつ何言ってんの?

0333名無し検定1級さん2017/03/18(土) 18:47:50.85 ID:4hw1ypmu
馬鹿どもケンカすな!

0334名無し検定1級さん2017/03/18(土) 19:00:12.04 ID:lO22nCSE
>>330
決済に立ち会うと決めたのは自分だろ
取り壊しの予定を先に知ったってだけ
申請人から委任状貰うのはお前の仕事だろうに馬鹿なの?

0335名無し検定1級さん2017/03/18(土) 19:13:30.22 ID:qIcI8/oF
なるほど、これが宮城の前の会長が言うところの
調査士の面倒見の良さと実力なのか!

0336名無し検定1級さん2017/03/18(土) 20:58:08.81 ID:puySbn9y
>>334
何馬鹿みたいに怒ってるの?
カルシウム足りないんじゃないの?
3連休だっていうのにカリカリすんなよ。
あっ、仕事なくて3連休どころか開店休業なのか。
可哀想に。

0337名無し検定1級さん2017/03/18(土) 22:16:36.11 ID:cpIEdlxw
煽りあってんじゃねーよ馬鹿共

0338名無し検定1級さん2017/03/18(土) 22:33:30.39 ID:4hw1ypmu
bakadomo

0339名無し検定1級さん2017/03/18(土) 23:34:45.41 ID:kHzI5jHK
俺が意外はこのスレ馬鹿なのに
何調子に乗ってんのw?

0340名無し検定1級さん2017/03/19(日) 01:19:35.43 ID:epq/nweg
お前が一番馬鹿だよ。さっさと廃業しな。

0341名無し検定1級さん2017/03/19(日) 02:33:43.02 ID:FZ2rW8JQ
休みたい…

0342名無し検定1級さん2017/03/19(日) 02:47:40.12 ID:fDLJjgKv
レーダー追尾により自然値0.058μSv/hをはるかに上回るガンマー線が27万円程度の測定器で否が応でも計測され続ける
https://www.youtube.com/watch?v=CtiacppR5dk

9:27人工衛星(確実な部分)
https://www.youtube.com/watch?v=-Ls8O7jjK1A

0343名無し検定1級さん2017/03/19(日) 16:37:01.59 ID:6C2+K/T/
豊洲の新市場って登記されたのかな。
種類はやっぱり市場かな。

0344名無し検定1級さん2017/03/19(日) 16:44:24.95 ID:WAeZnzLQ
>>336
なんか可哀そうw

0345名無し検定1級さん2017/03/19(日) 16:58:50.71 ID:2PRAC85R
しかしブランド品の値上がり半端ないな
格差が半端ないわ

さすがに変えるレベル超えたわ

0346名無し検定1級さん2017/03/19(日) 18:02:43.15 ID:6C2+K/T/
仕事が来てうんざりする。
ちょっとゆっくりさせてくれ。

0347名無し検定1級さん2017/03/19(日) 18:31:07.87 ID:2PRAC85R
俺も月初めまでマジでその状態だったが
今は少し落ち着いてきてるがそれと同時に不安がきてる
忙しいほうがいいかもしれんね
お金は入ってくるのだから

0348名無し検定1級さん2017/03/19(日) 19:12:53.09 ID:Sw69tCVC
開業したてのころはどうせすぐ暇になるからって
たまに忙しくなっても結構無理してたけど
最近の忙しさは出口が見えなくて
モチベーション保つのが辛くなってきた

0349名無し検定1級さん2017/03/19(日) 19:15:21.51 ID:FZ2rW8JQ
忙しいと、文句言いながらも充実感がある。
暇になると、不安しかない…金もなくなる。
忙しいのが一番

0350名無し検定1級さん2017/03/19(日) 19:55:58.17 ID:vde2JR74
ええなあ、お前ら俺に分けてくれよ

0351名無し検定1級さん2017/03/19(日) 19:59:32.14 ID:MZ0QFCUV
忙しいっていう人は何県の人?

0352名無し検定1級さん2017/03/19(日) 20:42:32.16 ID:zt0MhlJI
神奈川県

0353名無し検定1級さん2017/03/19(日) 21:20:33.40 ID:MZ0QFCUV
やっぱり横浜のほうは忙しんやねぇ

0354名無し検定1級さん2017/03/19(日) 21:58:58.92 ID:dSN0QraE
見下してるとかではなく真面目に聞きたいんですが仕事ないってどんな感じなんですか?

0355名無し検定1級さん2017/03/19(日) 23:05:58.28 ID:zt0MhlJI
関東近郊は忙しくて
名古屋以下神戸までは仕事ないと大手事務所が
分析してます。

0356名無し検定1級さん2017/03/20(月) 00:39:59.01 ID:92jMuLmh
都会とその周辺はバブルだからな
これで食えないってんなら調査士なんてやめた方がいい
よっぽど能力ないか、運がないかだから

0357名無し検定1級さん2017/03/20(月) 13:29:17.86 ID:pUsErRSh
名古屋のそこそこの規模の事務所が東京に支店出したけど、名古屋は不景気なのか

0358名無し検定1級さん2017/03/20(月) 13:51:41.04 ID:NIZ/Jqw1
報酬がポンポン振込まれ残高が増えてきたので、ここらだ自動視準でも買おうかなって思う。
でも気になるのがプリズム乗数の違い。
観測の効率化を計って境界ミスしてたら本末転倒。
悩むわあ。

0359名無し検定1級さん2017/03/20(月) 13:55:12.30 ID:Ieqn/Iy5
>>358
pdaにもよるかもしれんが、定数は意外にミスしないよ。
心配なら定数0の360ミラーもあるみたいだけどな。

0360名無し検定1級さん2017/03/20(月) 14:24:12.60 ID:LQSi+3Ou
>>359
そんなのあるの?
マイゾックスのは定数0だけど220°までだし、良かったらどこの商品か教えてくれ

0361名無し検定1級さん2017/03/20(月) 14:47:44.22 ID:NIZ/Jqw1
マイゾックスのいいね。
定数0なら安心だ。
値段も手頃だし。
水平角も220度なら十分だよ。
でも鉛直角が30度ってのはイマイチだね。
TSの近くだと使えない。
100点満点の物なんて無いから何かを妥協しないとって事か。
明日代理店に見積り依頼しよう。

0362名無し検定1級さん2017/03/20(月) 16:50:30.32 ID:LQSi+3Ou
>>361
機械から3mくらいまでの点は観測できそうですね
ネットならマイゾックスのは結構安いです

0363名無し検定1級さん2017/03/20(月) 17:39:43.45 ID:EkPn0zTe
不動産のコンサルってふざけてんね
コンサルト料って名目で莫大に儲けてる
調査士があほくさいわ

0364名無し検定1級さん2017/03/20(月) 21:28:53.65 ID:92jMuLmh
人間は実感したものを信用するし
信用したものに金を払う
測量や境界の事を大事ですよって言って
金持ってる地主が信用するのは不動産屋か?調査士か?
こんなの小理屈並べて意地張ったって将来にわたって変わらない

0365名無し検定1級さん2017/03/20(月) 22:43:28.65 ID:EkPn0zTe
んでどっち信用するん?
小理屈いらんから

0366名無し検定1級さん2017/03/20(月) 23:03:26.91 ID:NIZ/Jqw1
嗚呼、明日からまた仕事だ。
楽しかった3連休もあっという間に終わっちまった。
はぁ・・・・

0367名無し検定1級さん2017/03/21(火) 08:34:10.95 ID:lMNzqJ2s
確定なんて前提作業だからね
そこに金掛けたくない気持ちは分かる
依頼人も仕方なくって感じなのさ
そこを踏まえて仕事すると随分違うよ

0368名無し検定1級さん2017/03/21(火) 10:00:27.50 ID:cyCG3Wt1
登記ネットぶっこわれてね?
金カエセこら

0369名無し検定1級さん2017/03/21(火) 12:16:17.30 ID:ZDrQ0kG1
名古屋市の業務禁止処分受けた調査士、ちょっと処分重くない?

今まで、文書偽造で処分受けてる調査士いくらでも見てきているけど
禁止は初めて見た気がするわ
若いから目をつけられたのか

0370名無し検定1級さん2017/03/21(火) 12:37:04.32 ID:4URx4f/J
>>369
若いのか。披処分者の知り合い?

処分の軽重よりも偽造に至った経緯が気になるがな。自分が原因でモメて不調になったか、着手し忘れてたか。

0371名無し検定1級さん2017/03/21(火) 12:49:07.76 ID:OqBsIwLG
兵庫の戒告のほうがかわいそうや
あれはだれにでもありうるし、間違いや勘違いは
補正ですむやんなんで懲戒なんかわからんわ
それやったらほんまに委任状だけつけて地積更生
申請したらいいんかも

0372名無し検定1級さん2017/03/21(火) 12:55:53.33 ID:kI6cuvUr
登記完了書類を渡してるってことは偽造した書類でお金貰ってるってことだろうし、
業務禁止どころか詐欺で逮捕されてもおかしくないだろ

0373名無し検定1級さん2017/03/21(火) 13:02:37.56 ID:Uo87JEGH
名古屋のやつはアウトだろ
登記簿偽造してるんだから

岐阜のやつが業務停止ってすっごい重いね
平成16年の事案が平成27年に再燃してってw
平成16年に入れた杭が聞取りせずに本人が隣地承諾もらったと話したのがウソだったって
調査士責任あるんか?それって

0374名無し検定1級さん2017/03/21(火) 13:05:42.94 ID:kI6cuvUr
兵庫の建物越境アウトのが怖い
建物登記のためにわざわざ境界測量なんてできないし、
しかも20年前の話…

0375名無し検定1級さん2017/03/21(火) 13:08:24.71 ID:Uo87JEGH
兵庫の奴って懲戒はおかしいだろ
建物特定なだけで建物図面に境界の根拠ってないだろ

0376名無し検定1級さん2017/03/21(火) 13:13:21.63 ID:ZDrQ0kG1
>>370
名簿に生年月日が載っている

0377名無し検定1級さん2017/03/21(火) 13:18:51.22 ID:VdaZLau9
建物図面まで用地測量する時代に突入wwwww

0378名無し検定1級さん2017/03/21(火) 13:28:08.23 ID:ZDrQ0kG1
 地積測量図を添付していて、それを元に建物図面を作成した。その建物
図面上は越境していなかった。
 それなら最初から地積測量図を添付せずに「境界は不明確であるため
現況にて建物図面を作成した」って調査報告書に書けって事じゃない?

0379名無し検定1級さん2017/03/21(火) 14:11:02.04 ID:q+1Lk5xP
>>373
公文書偽造は刑事罰とセットだし悪意がないと出来ないからそりゃ終わったな

0380名無し検定1級さん2017/03/21(火) 14:22:14.65 ID:yrmD9XZd
>>373
岐阜って2.22のやつ?それなら戒告じゃね?
直接確認しなかったのは事実だからそこに責任はあるだろうな。後日筆特したらマイナス杭が申請地側に入ってたことが書かれてるけど、何か問題あるのかな。

0381名無し検定1級さん2017/03/21(火) 14:30:22.36 ID:lGPH1lxX
お前らの数が多すぎて仕事少ないから
なんでもかんでも懲戒にしてるのかもしれんね。

0382名無し検定1級さん2017/03/21(火) 14:32:26.67 ID:EipN2qSm
懲戒って言っても資格取られなければセーフ
名誉の負傷ってやつだ
仕事が沢山なければ懲戒にもならないんだからな
それに業者や一般人からすれば懲戒されるくらい融通利かせてくれる
調査士の方が喜ばれる
実際、懲戒食らって仕事減りましたってのは聞かない

0383名無し検定1級さん2017/03/21(火) 14:38:38.54 ID:lGPH1lxX
誰も喜ばんよ。官報に載るわ、
殿堂入りで他の調査士の倍
チェックが入るようになるしな。

0384名無し検定1級さん2017/03/21(火) 14:40:16.90 ID:VdaZLau9
そんなに責任重くするなら報酬額撤廃すんなや

0385名無し検定1級さん2017/03/21(火) 15:15:52.38 ID:EipN2qSm
大体、本気で懲戒なんてやるわけないんだよ
本気でやって資格取っていったら即、調査士業界崩壊って程に
滅茶苦茶な実態があるんだからな
やったもん勝ちなんだよ
連合や会の連中も同じ穴の狢
法務局も役人だから自分からは動かない
気にすることはない

0386名無し検定1級さん2017/03/21(火) 15:47:57.79 ID:3kij/q9m
>>383
そんな事も無いよ
補助者任せでしくじって業務停止になった事務所は相変わらず補助者任せだし

0387名無し検定1級さん2017/03/21(火) 15:56:44.54 ID:Gmj+RgCs
調査報告書、本当に本職が書いていなければ懲戒だろ
会長あたり全員補助者だろ
そうじゃないと事務所が回らない

0388名無し検定1級さん2017/03/21(火) 16:07:30.04 ID:3kij/q9m
会長職にある人に聞いてみると良いよ

儲からないって

手当が付くけど、大した金額じゃない

0389名無し検定1級さん2017/03/21(火) 19:32:46.25 ID:OqBsIwLG
建物図面の敷地形状・位置相違で懲戒って
補正で済む話と違うんかな
一回懲戒になると、2回目は超きびしなる傾向やから
隣地のせいで申請できな場合は懲戒にならんよな
最近厳しいからきよつけなあかんな
契約書交わすのも今は必要やで範囲を明確にせんとな

0390名無し検定1級さん2017/03/21(火) 22:51:41.48 ID:BYpO5/UJ
>>389
93条に「敷地形状は測量の上、地積測量図と相違無い事を確認した」とか虚偽の記載をしたとかかも?

0391名無し検定1級さん2017/03/21(火) 22:59:27.79 ID:1L8osHYK
暇人の嫉妬って凄いねw

0392名無し検定1級さん2017/03/21(火) 23:31:35.31 ID:OqBsIwLG
調査士はもうだめぽ
なんで懲戒になるかわからんわ
リースでトータルステーション、ソフトなど借金あったら
怖くて眠れんわ

0393名無し検定1級さん2017/03/22(水) 00:03:13.38 ID:2U4LQYk/
法務局の処分に不服があったら裁判して良いんだろ?
法務局の懲戒処分が最終じゃ無いんだから。
裁判しないから法務局も図に乗って調査士を舐めるんだよ。
誰か立ち上がってくれよ。
猫に誰が鈴を付けるかの話みたいだけど。

0394名無し検定1級さん2017/03/22(水) 09:47:53.99 ID:NDkriu3a
懲戒内容読むと「大した手抜きで無いのに、どうしてバレた?」って内容が時々あるよね

チクリ?

0395名無し検定1級さん2017/03/22(水) 09:49:44.13 ID:VDXfoGWO
恐らくその後に関わった調査士か役所が機嫌を損ねて通報するんじゃね

0396名無し検定1級さん2017/03/22(水) 10:01:57.79 ID:miVaoTwj
測量設計会社への名義貸しも懲戒になってな

0397名無し検定1級さん2017/03/22(水) 10:37:45.26 ID:Llf6ug7U
建図の件はこれは本当に懲戒の必要あったわけ?
内容もっと詳細に欲しいわ。
境界決まってないと図面が作れなくなってしまうぞ。マジで

0398名無し検定1級さん2017/03/22(水) 10:55:01.45 ID:0Eemyx5N
仕事のことを考えていたら胃が痛くなってくる。
仕事多過ぎ。
ストレス溜まるわあ。

0399名無し検定1級さん2017/03/22(水) 11:16:56.85 ID:cH7NOPOX
この業界は昔から仕事沢山取って金に変えた奴のやり方がスタンダードになってきたんだよ
そういう人が役員になり言いたいやりたい放題やってきたんだよ
そしてそういうやり方を若いのが盗んで覚えて真似して繰り返す
これからも変わらない

0400名無し検定1級さん2017/03/22(水) 13:05:48.15 ID:bwoV7e4p
インチキしたいなら愛知県でどうぞ。

0401名無し検定1級さん2017/03/22(水) 13:12:38.48 ID:V2q3MuJD
まぁ、辞めた補助者からのチクリだろうな。
お前らも補助者には優しくしとけよ。

0402名無し検定1級さん2017/03/22(水) 13:46:14.72 ID:kW8O/w9h
最近、ますます懲戒が厳しくなってきてる。
なぜか司法書士も最近、懲戒されまくってるよ。

0403名無し検定1級さん2017/03/22(水) 17:49:24.49 ID:2U4LQYk/
てやんでぇい、バーロウ!懲戒処分が怖くて調査士出来るかってんでぇい!
あたぼーよう!
こちとら江戸っこだからよお、気が短くっていけねぇや!

だめだ、威勢の良いこと言っても仕事思い出したら胃がシクシク痛くなってきた。
気が小さいなぁ。

0404名無し検定1級さん2017/03/22(水) 21:43:01.06 ID:KBv7faI8
>>400
その愛知で今回業務禁止者出てるけど

0405名無し検定1級さん2017/03/22(水) 22:09:00.66 ID:bwoV7e4p
>>404
こんな小物が戒告で済んで、
1人しか調査士いないのに支店いくつも出してる
あいつは全然お咎めなしなのが愛知県。

0406名無し検定1級さん2017/03/22(水) 23:54:12.07 ID:q1Ls77br
測量士と調査士の両方持っていれば、それぞれに事務所構えても良いんじゃないの?

0407名無し検定1級さん2017/03/23(木) 08:52:18.32 ID:lhFXJlqJ
20年前の建物図面作成で懲戒になるなんて
時効とかないんかな

0408名無し検定1級さん2017/03/23(木) 10:27:59.78 ID:q1CzRYnB
被相続人の四女から筆界特定の依頼受け、途中で本人じゃ無いのに気がついて
申請出し直したのに懲戒処分だなんて厳しいね。
登記名義人が女性の名前で、呼び出されて目の前に女性がいたら、〇〇さんですね?
なんて本人確認しないよな。
と、下手に逆らったら駄目なんだろうな。
処分の理由の最後の所に、調査に協力的で反省しているかどうかが酌量の余地云々と
書かれているもんな。
心の中ではふざけるな!と思っていても表には出してはいけないんだろうな。

0409名無し検定1級さん2017/03/23(木) 10:34:14.53 ID:q1CzRYnB
戒告だから実質的には何の問題も無いんだが、経歴に傷が付くよな。

0410名無し検定1級さん2017/03/23(木) 11:20:47.23 ID:FDgZVni3
俺はいつも本人確認してるよ
失礼ですが〜今法務局がうるさいもので申し訳ありません
みたいな感じで

0411名無し検定1級さん2017/03/23(木) 11:31:11.14 ID:u08NmQ8g
娘だと気づかずに進めていたって実は危ないけどな。

0412名無し検定1級さん2017/03/23(木) 11:33:58.72 ID:STna0DQ/
>>408
普通に確認するだろ

0413名無し検定1級さん2017/03/23(木) 11:38:55.83 ID:ijl2WPPf
懲戒処分が多くなってる
何か流れが変わってきたか

0414名無し検定1級さん2017/03/23(木) 11:42:15.20 ID:FDgZVni3
いい加減な老害や補助者任せの事務所潰しが始まったな
これは政治的な意味で良い改革かもしれない
1人事務所で真面目に必死にやってるやつには朗報かもしれない

0415名無し検定1級さん2017/03/23(木) 12:00:27.56 ID:q1CzRYnB
調査士が現場に行かず補助者に丸投げで処分受けてるのが目立つね。
後は本人確認。
地積更正申請してないのに終わったことにして謄本なんかを偽造したのは
意味わからんね。
そんなもん絶対にバレるのに、何でそんな事したんだろう。

0416名無し検定1級さん2017/03/23(木) 12:27:51.82 ID:lhFXJlqJ
それだけ追い詰められたんとちゃうかな
俺やったらそんな依頼断るけど、不動産やによったら
毎日電話かかってくるし、依頼人も判子、判子ってうるさい
やつもいてるしな

0417名無し検定1級さん2017/03/23(木) 12:52:39.96 ID:9u8yFbZa
刑事事件になるのかな?

0418名無し検定1級さん2017/03/23(木) 13:10:23.59 ID:q1CzRYnB
やっぱガンガン電話掛かってきて早くしろってプレッシャーかけられたのかね。
程度の悪い不動産屋っているからね。
だからと言って謄本や地積測量図偽造して馬鹿だね〜。
ぜーーーーーーったいバレるだろ。
結局バレて業務停止。
期限書いてないから5年でも10年でも可能だよね。

0419名無し検定1級さん2017/03/23(木) 13:42:07.27 ID:9u8yFbZa
業務禁止だから、愛知会では永久に登録拒否されるだろうね
他の会は知らない

0420名無し検定1級さん2017/03/23(木) 14:11:36.28 ID:/wNJUPgH
動きを見てると20年前位までの補助者丸投げ現場は
調査、懲戒される可能性はあるな
そこで長いことやってた元補助者なんかも調べられるだろう
実際これくらいやって見せないと政治連盟作って
働きかけしたって襟正せって言われるからな

0421名無し検定1級さん2017/03/23(木) 14:44:28.27 ID:CPye2b1a
千葉の案件は、積極的に調査に応ずる態度が見られず〜で業務停止2か月か
黙秘したもん勝ちだな

0422名無し検定1級さん2017/03/23(木) 14:48:09.42 ID:CPye2b1a
>>420
元補助者を調べようにも、すでに補助者登録抹消した一般人に対して
聴取する規定なんて無いんじゃない?
補助者届けを出す際の紙にもそんな事書いてないと思う

本当に、引き締めようと思えば出来るんだけどそれをやりたがらないんだよ
補助者届けは本人が押印するわけだから「補助者として在職中、もしくは
退職した後も調査士会、連合会、法務局の聴取に応じるものとする」って
言う文言を加えたり「補助者だけで現地調査、現地測量を本職から指示され
た場合はこれに従わずに会に通報するものとする」って縛れば良いのにね

0423名無し検定1級さん2017/03/23(木) 15:26:47.90 ID:Cc3qNYxq
修行してた事務所も補助者にほぼ丸投げだったな。
1番最初だけは一緒に行って指示するけど、後は丸投げ。
最初だけでも現場行くだけましだったのかな。

0424名無し検定1級さん2017/03/23(木) 15:28:36.03 ID:vb9vZdLi
1から10まで現場指示が必要か?

0425名無し検定1級さん2017/03/23(木) 15:39:16.41 ID:ejllVVUh
>>424
必要です
常に監督しないとダメだから現場で常に指導、監督しないとダメ

0426名無し検定1級さん2017/03/23(木) 15:46:19.81 ID:lhFXJlqJ
何十年も前の事むしかえされたら困るよな
時効がないから懲戒してるんだろうけど
測量図作製責任に時効がないんやったらもっと報酬もらわなあかんな
公信力無いのになんで懲戒なんか解らんわ
境界不調で金払ってもらえん事も多い被害者団体なのに
そら登録者の4倍廃業するのも納得や

0427名無し検定1級さん2017/03/23(木) 15:57:13.25 ID:Cc3qNYxq
杭入れを補助者だけにやらせたのも処分の理由になっていた。
あれはちょっと同情するよ。
後ろで腕組んで見てるだけだとしても、絶対絶対現場に行かないと
いけないって事か。
適当に入れる補助者なんているか?

0428名無し検定1級さん2017/03/23(木) 15:57:45.22 ID:ejllVVUh
立ち会いが不調になりそうなら、早々と筆界特定を薦めてる
しかし、仲介は頑なに拒否
「時間かけたくない」ってさ

不調になってから対策練るよりも、筆界特定手続きも並行してやれば良いんだよ

0429名無し検定1級さん2017/03/23(木) 16:21:25.76 ID:FDgZVni3
もしかして報酬額を上げるためにやってる?
多少の犠牲は仕方ないのかw

0430名無し検定1級さん2017/03/23(木) 19:02:17.67 ID:7k/wQHX5
20年前の建物図面で懲戒って・・・・
多分、懲戒した人がものすごく馬鹿なんだと思う。
生贄になっちゃった人は、ものすごく運が悪いと思う。

20年前なんか、なあなあだったじゃん。
だいたい、床面積と概略が合ってればいいだけの話だし、
地積測量図無い限り、筆界の線なんか絵みたいなもんだし。
およそ合ってる・・・・ってだけじゃん。登記も完了してるなら、
登記官の責任はどうなのよ?
登記官も懲戒しなくちゃ。

0431名無し検定1級さん2017/03/23(木) 19:23:27.67 ID:q1CzRYnB
腕の良い弁護士雇って裁判すれば勝てるだろうね。

0432名無し検定1級さん2017/03/23(木) 19:35:51.71 ID:lhFXJlqJ
審査請求になると思うけど
多分負けると思う。

0433名無し検定1級さん2017/03/23(木) 20:08:54.70 ID:q1CzRYnB
と言うことは境界確定してない土地の表題は請られなくなる。
それで良いの?

0434名無し検定1級さん2017/03/23(木) 20:48:03.29 ID:4oDyu7X0
建物図面はおさまってる
現地は越境、てな建物それなりにあるな

0435名無し検定1級さん2017/03/23(木) 21:09:06.98 ID:bqK367S3
>>432
なんで負けるの?

0436名無し検定1級さん2017/03/23(木) 21:47:00.67 ID:lhFXJlqJ
審査請求で処分がなくなった人は
新事実、新証拠がない限りいないんじゃないかな

0437名無し検定1級さん2017/03/24(金) 01:21:46.88 ID:6GisfSGf
建物図面の訂正すればいいだけの話
懲戒理由他にあるんだろ
20年前なんて残地の時代に境界ってアフォすぎるわ

0438名無し検定1級さん2017/03/24(金) 03:07:07.59 ID:BRKj/oNk
>>427
当たり前だろ。1を読め

0439名無し検定1級さん2017/03/24(金) 08:07:34.60 ID:bw14h8mM
1なんて売れない調査士の嫉妬だろ

0440名無し検定1級さん2017/03/24(金) 08:10:08.69 ID:jBowsVxN
ブラック企業と同じで、補助者を安い賃金でたくさん雇い、
廉価で測量やって利益を出してる事務所が多くあるから、
その辺を軒並み懲戒対象にして、単価を正常な価格に業界全体で見直した方がいいね。

結局、価格勝負になるとブラック企業が勝つ仕組みになってるから、
そこにメスを入れた方が良い。
本職が真面目にやってる事務所ほど割りを食ってる。

0441名無し検定1級さん2017/03/24(金) 08:23:16.90 ID:8Qu7ibWJ
価格勝負になるとブラック企業が強いよな
関西にもあるわそんな事務所
調査士はもはや危機的レベルになってるもんな
受験する人も激減してるし新規開業者も食えんもんなぁ

0442名無し検定1級さん2017/03/24(金) 09:27:21.17 ID:NIiZ9JCA
昨年はついに合格者の平均年齢40歳超えたんだな
若返りの策を考えなくてよいのか

0443名無し検定1級さん2017/03/24(金) 09:42:37.41 ID:M0ms2dUK
教えてください。
建物分割で所在が変更になるとき、登記原因及びその日付はなんて書くの?

0444名無し検定1級さん2017/03/24(金) 09:44:44.70 ID:w70PRgrA
ttps://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170323-00010001-nikkeisty-bus_all

>あるいは、法務局に「地積測量図」が保存されているのであれば、
>境界標を改めて設置するための根拠とできる場合があります。
>地積測量図は「土地の地積変更」「地積更正登記」「分筆登記」などの申請を
>する際に法務局へ提出されたものです。
>資格を持つ土地家屋調査士や測量士が隣地所有者と立ち会うことで
>境界確認作業が行われており、
>何らかの事情で境界標が不明になったとしても現地で復元ができるようするためにあるものです。

いつから測量士が地積測量図作成できるようになったんだw
会も抗議しろよな

0445名無し検定1級さん2017/03/24(金) 09:57:49.85 ID:1Fd5nrY4
作成は出来るんでねーの?
申請代理人にはなれないけど。
道路拡幅とかで役所が代位で分筆するとき、作成者が測量士ってのよく見かけるぞ。

0446名無し検定1級さん2017/03/24(金) 10:25:01.14 ID:jB8VUklP
測量士は右手にコンベックス移植しろ。ついでに頭にTS埋め込んで目を介して現況測れるようにすべき。プリンタも埋め込んでその場で口から図面吐き出したら、さぞビックリされることと思う。

0447名無し検定1級さん2017/03/24(金) 10:25:48.31 ID:AjA8f0mg
ルールの則ってさえいれば受理される
誰でも作れるんだよ
建物図面や各界平面図と同じ

0448名無し検定1級さん2017/03/24(金) 11:26:02.27 ID:0Vax6ivF
二級建築士作成の地積測量図あるよ

0449名無し検定1級さん2017/03/24(金) 11:48:00.81 ID:kcW5do3l
昔はセットバックとか公嘱で測量士がやってたからな
大手企業も子会社とか協力会社の測量屋の測量士が作成者で登記してたから

0450名無し検定1級さん2017/03/24(金) 14:15:12.83 ID:bSGWgjl1
図面作製なんて素人がやったって構わない
表示登記申請代理だけがダメ
非常に弱弱しい資格であることは確か
表示登記の代理だけで生計なんて立てられないからな

0451名無し検定1級さん2017/03/24(金) 16:46:45.67 ID:bw14h8mM
相続とか自分でやる奴いるじゃん?
代理業務って作るのは誰でもできるよな。

0452名無し検定1級さん2017/03/24(金) 18:29:47.07 ID:1Fd5nrY4
買主側の不動産屋から電話掛かってきて、今まで付き合っていた調査士が
高齢のため引退するんだって。
だからこれからは俺に仕事あげるよって話になって、ちなみに表示登記1棟
いくらだって聞くもんだから10万ですと答えた。
するとブツクサ言ってるから、今までの調査士はいくらでやっていたのと
聞くと、10万でバック4万だと。
間髪入れずバックは懲戒処分食らうので無理ですと答えた。
時代錯誤も甚だしいよな。
月に何件家建ててるのかしらないが、4万ってセコイよ。
本業で思いっきり稼げよ。

0453名無し検定1級さん2017/03/24(金) 19:06:33.47 ID:BRKj/oNk
業としてやるのと、たまたま申請人が図面作るのと
そんな簡単な区別もつかないアホが必死だな。
>>452
税務署へすぐチクれ。実際の売上を故意に何年も何百万もごまかしてるって。
調査士会へも頼むわ。トクメイでワードの文章で写真とってから郵送してくれ。

0454名無し検定1級さん2017/03/24(金) 19:21:22.97 ID:1Fd5nrY4
>>453
アホか?
そんな面倒くさい事するかよ。

0455名無し検定1級さん2017/03/24(金) 19:21:37.63 ID:189nu5dR
上がクズだから変わらねえんだよ
4万なんてクズ不動産営業のソープ代になってるわ

0456名無し検定1級さん2017/03/24(金) 20:20:22.72 ID:4fCldcDV
>>443
自分が滅多にやらないような登記は、法務局行って前もって
相談してくるのです。教えてくれるよ。

0457名無し検定1級さん2017/03/24(金) 20:30:06.03 ID:4fCldcDV
あとな、うちのとこじゃ

不動産屋「お前いくらかかる?」
調査士「こんだけ。」
司法書士「こんだけ」
不動産屋「じゃあ、お客に請求しとくわ!」
これで終了。


弁護士「お前いくら?」
司法書士「こんだけでいいよ」
弁護士「ほんとにこんだけでいいの?(安いと思ったんだろうな)」
司法書士「いいよ」
弁護士「じゃあ振り込むわ」
これで終了。


10万出して4万バック? ゴミすぎる。

0458名無し検定1級さん2017/03/24(金) 21:20:33.61 ID:e+6XHs0j
パワービルダーのバックはそんなもんだよ

0459名無し検定1級さん2017/03/24(金) 21:35:51.29 ID:4fCldcDV
バックあかんて言われてるのになあ。
それが法務局に出入りかよ。
自分の分は確保してるだろうに。
どんどん懲戒しちゃえばいい。

0460名無し検定1級さん2017/03/24(金) 22:15:04.63 ID:e+6XHs0j
バックで懲戒になるのは小粒な事務所だよ
大手の事務所は摘発対象外

0461名無し検定1級さん2017/03/24(金) 22:15:34.84 ID:Hyhj6YiW
じじいはクズしかいない
早く辞めてひっそり生きてほしいわ
晩節まで生き恥晒しやがって

0462名無し検定1級さん2017/03/24(金) 22:15:53.34 ID:Hyhj6YiW
>>460
なわけあるかよ

0463名無し検定1級さん2017/03/24(金) 22:23:13.44 ID:0K//tfKv
表示10万取れるっていいなあ。うちの方じゃ8万だぞ

0464名無し検定1級さん2017/03/24(金) 22:24:24.52 ID:fpEBjWP7
神奈川だと35000円らしい

0465名無し検定1級さん2017/03/25(土) 08:11:12.80 ID:Xrbk4IGB
登記簿偽造って補助者だろうね
丸投げや名義貸しの調査士だと気付かないかもね
自分でやっててこんな事考えられないけど

0466名無し検定1級さん2017/03/25(土) 08:42:42.36 ID:yJz+P1fK
ああ、そういうことか。
不動産屋(早くしろ、バカたれ)
本職(早くしろ、のろま)
補助者(うぇーん、そんな事言ったってハンコくれないんだもん。もう良いや偽造しちゃえ)

補助者退職→問題発覚→責任取るのは当然本職→無期限の業務停止

0467名無し検定1級さん2017/03/25(土) 09:20:10.59 ID:pgJ/9l9p
文句ばかり垂れてないで営業してこい。
土日こそ忙しいだろうが。

0468名無し検定1級さん2017/03/25(土) 09:29:47.33 ID:SvX6Px63
仕事取って金に変えられるかが全て

0469名無し検定1級さん2017/03/25(土) 10:32:24.68 ID:qAX7ULlX
おまえは、少し疲れているんだよ!
心労は健康に大敵だぞ!
無理するなよ!

0470名無し検定1級さん2017/03/25(土) 11:34:19.02 ID:Om+jE/Cr
今週は電話がない限り休むぽ
測量士の勉強するぽ

0471名無し検定1級さん2017/03/25(土) 15:43:00.02 ID:slKGAnR9
住宅メーカーが表題・保存登記料も見積りに組み入れてお抱えの調査士・司法書士に安くやらせるのはいいの?

0472名無し検定1級さん2017/03/25(土) 16:15:48.28 ID:S9jrw9vH
>>471
建て主には表題で10万と請求して、
調査士に7万しか払わなければ、
私文書偽造で損害賠償請求確定でさらに
所得税の脱税も確定
さらに調査士自身も違反で懲戒が確定。
請求書なり、領収書を写メしてすぐあちこちへ送るといいよ。
違反行為を撮影しても、プライバシーの侵害にはならないから安心しろ。

0473名無し検定1級さん2017/03/25(土) 16:30:47.58 ID:RKaWIwCf
>>472
そんなめんどくせーことしないっつーの。
そういうハウスメーカーや不動産屋とは付き合わなければ良いだけ。

0474名無し検定1級さん2017/03/25(土) 18:18:02.54 ID:max9fDd6
>>472
頭でっかちの世間知らずじゃ
苦労しないでしょうね。

0475名無し検定1級さん2017/03/25(土) 20:01:13.88 ID:TVxLnOhd
ハウスメーカーがお抱え調査士や司法書士を使うのでは無く、エンドユーザーが自分で司法書士調査士を選べる様にしむけるべき

0476名無し検定1級さん2017/03/25(土) 20:44:00.68 ID:Glrw1Xc3
某ハウスメーカーは表題・保存・設定費用を1件一万をOB会に振り込まして
その金で忘年会とか旅行、歓送迎会に使用してる
新聞に投書したろかな

0477名無し検定1級さん2017/03/25(土) 20:55:22.44 ID:5qhSFzKt
本業から捻出しないで、立場利用して客欺いて末端零細自営の財布から札抜いてタダ酒あおる業界
不動産業界が世の中で最底辺と言われても仕方ない

0478名無し検定1級さん2017/03/25(土) 21:09:36.19 ID:yJz+P1fK
>>475
一般人は司法書士や調査士って職業があるの知らない人がほとんど。
そんな人達に自分で探してこいってのも現実的じゃ無い。

0479名無し検定1級さん2017/03/25(土) 22:03:12.21 ID:TVxLnOhd
>>477
宅建士制度発足の時に締め付ける規定を作れば良かったんだよね、本当は
バックマージンの要求は業務停止とかね

0480名無し検定1級さん2017/03/25(土) 22:05:49.46 ID:nW5BbOVF
宅建士ってなんのために名前変えたんだろ

0481名無し検定1級さん2017/03/26(日) 00:14:43.58 ID:s+aFdkc7
この会話、10年後もやってんだろうなぁ

0482名無し検定1級さん2017/03/26(日) 01:40:31.57 ID:ykTfN/86
>>476
振込の記録があるから
刑事の脅迫や恐喝、威力業務妨害、
詐欺、色々やばい。会に通報してくれ。

0483名無し検定1級さん2017/03/26(日) 08:40:58.53 ID:oRMqc8h/
バック渡すのに証拠残る振込なんかするか?
俺は現金で渡して領収書も受け取らない
証拠残すとろくなことないよ

0484名無し検定1級さん2017/03/26(日) 08:52:10.55 ID:YnXCQn5Y
売上は?

0485名無し検定1級さん2017/03/26(日) 09:13:35.81 ID:PWTiKsy8
隣接に挨拶しに行くか、日曜なので家でゆっくり休むか、どうしようか悩む。

0486名無し検定1級さん2017/03/26(日) 09:39:27.00 ID:DpJAq4Uk
>>481
ある意味この業界は安泰だね(笑)

0487名無し検定1級さん2017/03/26(日) 11:11:20.67 ID:nyr2CtNJ
調査費として払ってるわ。立替金で処理してるから売り上げにも影響しない
領収書はきっちり貰ってる
ないほうがアウトだろ

0488名無し検定1級さん2017/03/26(日) 12:33:02.28 ID:ykTfN/86
ワイロまみれのウンコ事務所が必死だな。
おまえらバンバン通報しろよ。デカイ所からつぶせば小さい所が最後に勝つ。

領収書があるとか、支払いの名目がとか、関係ない。
全部手渡ししてたとかならいつ渡したか聞かれアリバイとられるし、
接待飲みに使ったとか、店まで行くから教えろって言われる。
税務署や裁判の調査ってのは1万程度でも一切言い逃れはできないから。
年間で合計すれば数百万になるからな。全部の明細を調べられる。
当然、エンドユーザーにも電話や調書とる。
通報されたら終わり。

おまえらバンバン通報しろよ。デカイ所からつぶせば小さい所が最後に勝つ。

0489名無し検定1級さん2017/03/26(日) 12:37:11.51 ID:ykTfN/86
マメ知識として、通報があった場合、公務員は100%調べるんだぜw?
調査士会の座ってるだけの寄生虫事務員とは訳が違う。
証拠が残らないように、コンビニに行ってFAXで
領収書やお客への請求書を数枚FAXすれば一発アウト。
税務署は大喜びで調査に入る。客にも郵送できればベストだな。
何万もピンハネされてると知れば、ブチ切れる事間違いなし。

0490名無し検定1級さん2017/03/26(日) 12:42:58.23 ID:jP1ePCsc
おまえ等が暇な理由がよくわかるぽ。
人のことより自分のこと考えろぽ。
ライバルが減っても自分のところには来ないぽ。
なんで仕事がないかを考えた方がいいぽ。

0491名無し検定1級さん2017/03/26(日) 13:30:22.81 ID:PWTiKsy8
ただでさえ忙しいのに、ライバル蹴落とす必要なんて無い。
まっ、暇な奴はライバル蹴落とせば自分に仕事が回ってくると妄想してりゃ楽しいんだろうな。
俺は暇になる妄想してるよ。

0492名無し検定1級さん2017/03/26(日) 13:36:36.75 ID:4YAhg8JM
家に居てても嫁がうるさいので、お仕事あるふりして事務所にきたぽ
でもやっぱりお仕事ないぽ
お昼寝して、お家に帰るぽ
らくちんポプラ

0493名無し検定1級さん2017/03/26(日) 13:53:03.88 ID:8+JTOO59
10万円で4万円もとられたら、年会費払って
派遣社員やってるみたいだのう。
薄利多売だからいいのかな。ワイロ事務所の宿命。

0494名無し検定1級さん2017/03/26(日) 14:08:25.16 ID:3/MkiS0q
測量会社を作りたいから測量士取るぽ

0495名無し検定1級さん2017/03/26(日) 14:21:31.31 ID:0emwE/Jz
>>494
わかったから試験勉強しろぽ。俺は4月になったら勉強始めるポ

0496名無し検定1級さん2017/03/26(日) 14:36:22.36 ID:9vCOnAi+
まあ、調査士だけじゃだめだな

0497名無し検定1級さん2017/03/26(日) 15:43:10.66 ID:R6rSGMJW
お昼寝終わったぽ
今どきバック払ってる調査士はいないぽ
バック要求する会社もないぽ

ここに書き込んでるのは、バックが普通だと思わせて、バックの欲しい不動産屋だぽ
口八丁の不動産屋に騙されてはいけないぽ

キッパリ断ったってお仕事くるぽ
それでも要求されたら、そんなとことは付き合わないのが吉ぽ

0498名無し検定1級さん2017/03/26(日) 17:49:31.15 ID:PWTiKsy8
バックの話出たけど、けんもほろろに断ったよ。
バック払わなくても仕事あるし。
もしかしたらまた電話掛かって来るかもしれないけど、バック無しだとしてもことわるつもり。
そういう不動産屋とは付き合いたくない。

0499名無し検定1級さん2017/03/26(日) 18:15:56.26 ID:YnXCQn5Y
古事記不動産とは付き合わない

0500名無し検定1級さん2017/03/27(月) 00:29:25.10 ID:y1fQhJrH
測量会社作ってなんかいいことあるの?激しく疑問。
そりゃ暇でブラブラしてるよりは勉強した方がいいかなと思うけど。
それよりも仕事が増える努力をしたほうが…。

0501名無し検定1級さん2017/03/27(月) 01:53:41.57 ID:WNZDfNgw
マメ知識として、通報があった場合、公務員は100%調べるんだぜw?
調査士会の座ってるだけの寄生虫事務員とは訳が違う。
証拠が残らないように、コンビニに行ってFAXで
領収書やお客への請求書を数枚FAXすれば一発アウト。
税務署は大喜びで調査に入る。客にも郵送できればベストだな。
何万もピンハネされてると知れば、ブチ切れる事間違いなし。

0502名無し検定1級さん2017/03/27(月) 01:54:31.67 ID:WNZDfNgw
ワイロまみれのウンコ事務所が必死だな。
おまえらバンバン通報しろよ。デカイ所からつぶせば小さい所が最後に勝つ。

領収書があるとか、支払いの名目がとか、関係ない。
全部手渡ししてたとかならいつ渡したか聞かれアリバイとられるし、
接待飲みに使ったとか、店まで行くから教えろって言われる。
税務署や裁判の調査ってのは1万程度でも一切言い逃れはできないから。
年間で合計すれば数百万になるからな。全部の明細を調べられる。
当然、エンドユーザーにも電話や調書とる。
通報されたら終わり。

おまえらバンバン通報しろよ。デカイ所からつぶせば小さい所が最後に勝つ。

0503名無し検定1級さん2017/03/27(月) 04:39:07.66 ID:ScveggqL
今日こそ外に出ろよ

0504名無し検定1級さん2017/03/27(月) 07:23:11.33 ID:v1Wba8EZ
>>500
田舎は儲からないぽ
どんなに努力しても仕事は増えないぽ
増えても県外だぽ
公共測量で売上と業務の拡大だぽ

0505名無し検定1級さん2017/03/27(月) 08:56:10.72 ID:aoyyzZPo
貧民は世の中の文句ばかり大変だな。

0506名無し検定1級さん2017/03/27(月) 09:59:36.90 ID:17zionmK
今日は雨だから現場に行かないぽ
こんな日は一日マターリ過ごすぽ

>>505
IDがPoだぽ
チミも ぽ仲間 になると良いぽ

0507名無し検定1級さん2017/03/27(月) 10:31:27.86 ID:+7b18jZk
春なのに仕事がないよ〜
おかんと仕事待ちじぁ〜
柴のエサの稼がな〜
こっちは晴れてるけどな〜

0508名無し検定1級さん2017/03/27(月) 12:26:47.43 ID:0ver4NrU
昨日隣接に挨拶行ったら長男の嫁が出てきて対応したよ。
所有権移転した時期や嫁の年齢からすると所有者本人はかなり高齢と思われる。
痴呆になってるのかどうかは確認してないが、やはり本人確認と意思の確認は
しないとダメなんだろうな。
子供同士で仲が良ければ、長男なり嫁が代筆しても問題になる事は無いだろうけど。

0509名無し検定1級さん2017/03/27(月) 12:38:16.73 ID:aoyyzZPo
昭和58年に先代が分筆した土地の残地部分に当時杭があったか測量会社から問い合わせがきたぽ。
どう答えれば正解か迷うぽ。
他にも先代が分筆した土地の隣地の測量士が測量データをくれと来たことがあったぽ。
渡せない旨を伝えたら生意気だと言われたぽ。

0510名無し検定1級さん2017/03/27(月) 13:07:22.48 ID:eNgWzzv7
保存義務は10年くらいだろ

「既に処分してます」

で良いじゃん

0511名無し検定1級さん2017/03/27(月) 14:12:33.49 ID:2O0/qK4d
大手コンサルにいたけど、測量士はよその事務所に
問い合わせすらしねーよ。それが暗黙の了解だ。
そもそも公共測量じゃねーから、成果のタダ乗りは
普通やらない。
自治体から渡された資料と地積測量図の
最新版のみだ参照する。そこから座標を手作業で
打ちこむよ。データ頂戴なんて言わないね。

杭が有る無しは・・・自分で見つけるだけ。
当時は木杭でもあったのかもしれんけど、昭和58年
じゃなあ・・木杭なら無くて当たり前だし。

0512名無し検定1級さん2017/03/27(月) 14:40:52.38 ID:aoyyzZPo
>>511
その事務所はしないってだけだろぽ。
ふつーにきたぽ。個人の依頼でもあったんだろぽ。

0513名無し検定1級さん2017/03/27(月) 14:54:09.66 ID:j065KyYM
測量データの共有なんてやめた方がいいのよ
公共測量ならまだしも一筆地測量なんて
統一されたやり方なんてないから喧嘩の種になりかねない

0514名無し検定1級さん2017/03/27(月) 16:26:51.50 ID:k7E+ou4Z
その測量屋が生意気なんだよ
金貰ってるんだろ、てめーで測量しろや

0515名無し検定1級さん2017/03/27(月) 16:29:28.54 ID:HXUuQau9
測量会社を作って人を雇うぽ
現場はもう社員とバイトに丸投げぽ
ぽきは楽をするぽ

0516名無し検定1級さん2017/03/27(月) 16:59:07.72 ID:cTCxuJwR
>>514
全くだ
データもらう身分で偉そうに電話してくるやつ何考えてんだ
はいはい送っときます〜っていいながら放置プレイしてやったわ
人にもの頼むならそれなりの態度あんだろうが、アホか

0517名無し検定1級さん2017/03/27(月) 17:43:04.40 ID:U45P/lez
コンサルは確かにデータの受け渡ししないよね

なんでだろ?
公共測量費用の無駄だよな

0518名無し検定1級さん2017/03/27(月) 18:00:48.01 ID:a3eMAnmU
ある調査士の話。何年も仕事ほったらかしたあげく「僕にはできません」「何も考えられない」「死にたい」とほざいて欠勤を続けてた。

0519名無し検定1級さん2017/03/27(月) 18:01:28.92 ID:a3eMAnmU
顧客からの電話も無視し続け、事務所にクレーム殺到。謝罪と対応と納期に追われ、残された方が死にたくなるような事態。そしてとうとう事務所を続けられないからと従業員に解雇通告。こういう奴っているんですね。

0520名無し検定1級さん2017/03/27(月) 18:29:07.69 ID:em9L3qXp
それはホントの基地害ぽ

0521名無し検定1級さん2017/03/27(月) 19:01:03.84 ID:WNZDfNgw
ワイロまみれのウンコ事務所が必死だな。
おまえらバンバン通報しろよ。デカイ所からつぶせば小さい所が最後に勝つ。

領収書があるとか、支払いの名目がとか、関係ない。
全部手渡ししてたとかならいつ渡したか聞かれアリバイとられるし、
接待飲みに使ったとか、店まで行くから教えろって言われる。
税務署や裁判の調査ってのは1万程度でも一切言い逃れはできないから。
年間で合計すれば数百万になるからな。全部の明細を調べられる。
当然、エンドユーザーにも電話や調書とる。
通報されたら終わり。

おまえらバンバン通報しろよ。デカイ所からつぶせば小さい所が最後に勝つ

0522名無し検定1級さん2017/03/27(月) 19:01:22.15 ID:WNZDfNgw
マメ知識として、通報があった場合、公務員は100%調べるんだぜw?
調査士会の座ってるだけの寄生虫事務員とは訳が違う。
証拠が残らないように、コンビニに行ってFAXで
領収書やお客への請求書を数枚FAXすれば一発アウト。
税務署は大喜びで調査に入る。客にも郵送できればベストだな。
何万もピンハネされてると知れば、ブチ切れる事間違いなし

0523名無し検定1級さん2017/03/27(月) 20:03:21.81 ID:0ver4NrU
>おまえらバンバン通報しろよ。

何でこのバカはいつも偉そうに命令口調なんだ?
こいつも基地外か?

0524名無し検定1級さん2017/03/27(月) 20:30:06.51 ID:y1fQhJrH
あぼーん推奨

0525名無し検定1級さん2017/03/27(月) 20:32:55.90 ID:2O0/qK4d
>>512
コンサルはよそと摩擦が起きることわざわざ
やらない。自分が測量して訂正しなきゃならない部分は、
黙って訂正すりゃいいの。
杭が刺さってなかったら、杭を入れるだけ。それがマナー。
図面見て理解できなきゃ、あなたの事務所は測量するの
やめなさい・・ってレベルなんだよ。その測量士に言ってやれ。

0526名無し検定1級さん2017/03/27(月) 20:38:21.36 ID:JhG2mk8M
今度の現場の隣地を以前測量会社が確定やってるぽいんだけど
市役所で出してもらった市道の確定資料の座標値が文字小さすぎて読めない
問い合わせしていいよね?

0527名無し検定1級さん2017/03/27(月) 21:07:18.93 ID:YVzwDBNX
>>526
気合いで何とかするんだ。極限まで目を細めてな。

0528名無し検定1級さん2017/03/27(月) 21:33:39.58 ID:tCibecZv
虫眼鏡使おう

0529名無し検定1級さん2017/03/27(月) 21:44:57.45 ID:aoyyzZPo
>>525
まったくその通りだと思うから言葉に詰まるぽ。
過去測量したやつになんて電話したことないぽ。
そのくらいもわからないのかと。

0530名無し検定1級さん2017/03/27(月) 22:02:56.08 ID:em9L3qXp
なんか仕事が一段落したっぽい
あした作業車のタイヤ交換するぽ
何もなければ明後日は自家用車のタイヤ交換もしちゃうぽ

0531名無し検定1級さん2017/03/28(火) 00:06:22.58 ID:lNBubbOS
10万の報酬を払わない客がいるんたがどうしたらいいだろう?
一応遺産分割協議書と戸籍一式は預かってるから報酬もらうまでは返さないつもりだけど
もうすぐ請求書出して三週間になる

0532名無し検定1級さん2017/03/28(火) 00:48:00.69 ID:EdN0hinv
>>531
請求書に記載した支払い期限は?

0533名無し検定1級さん2017/03/28(火) 06:25:38.19 ID:KTxJYyzE
>>531
たった3週間?
私はいつも2ヶ月過ぎた時点で催促の手紙送ってる。

ひょっとすると預けた書類が返ってこないから払わないんじゃない?
いつも書類返さないで請求書出してるの?
お金払ってくれたら返しますよってか?
客からしたらハナから踏み倒すと疑われてるみたいで気分悪いわ。

0534名無し検定1級さん2017/03/28(火) 06:40:25.12 ID:sqzyt+m1
法人なら時間掛かるのわかるけど、個人で3週間は年に1回あるか無いかだな。
俺の場合、個人だと1週間以内に振込んでくれる人が7割くらい。
とは言うものの、3週間で催促の電話するのもアレだな。
もうちょっと待ったほうがいい。

0535名無し検定1級さん2017/03/28(火) 08:03:07.88 ID:rVzAjAXN
報酬と引き換えに納品は俺もやるな。
顧客業者が間に入ってたら信用して先に納品するけど。
修行先で踏み倒し見てるからな。

0536名無し検定1級さん2017/03/28(火) 09:11:40.83 ID:f3e57Qls
>>535
自分も踏み倒し見てるからなあ

0537名無し検定1級さん2017/03/28(火) 10:04:08.01 ID:piAcTlCW
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170328-00000030-jij-pol
5月から相続手続き簡素化=戸籍書類、1枚の証明書に

俺的には今の時代役所が戸籍など全部持っているんだから、全国の請求を
本籍あるところで全て取得できるようにした方が賢いと思うんだが
金が掛かるってことか。

上記のものも、一旦は全部揃えないといけないって話だしな

0538名無し検定1級さん2017/03/28(火) 10:05:01.24 ID:Ux6AK1ZY
個人で金払わない輩は一定の割合でいるからな。
企業でも払わないのがいるし。
15年ぐらい前からひどくなったな。
着手金は書類作成代金、印紙代、測量代のギリの部分は
前払いしてもらってる。それが安全。

0539名無し検定1級さん2017/03/28(火) 10:09:59.17 ID:Y0FEu7fY
払わねえ個人は田舎だと人として前々から評判悪いし噂でわかるから、やらん
てか、10数万くらいの仕事、そういうやからにヤラレタ
そいつ、別件で逮捕されたがw

0540名無し検定1級さん2017/03/28(火) 17:55:21.97 ID:sqzyt+m1
測量ソフトが新しいの出るからと営業電話が掛かってきた。
別に無理にバージョンアップしなくても良いんだけど、OSのサポート終了と
ともに強制的にバージョンアップしないといけなくなる。
もちろんOS共古いまま使うって事も出来るが。
稼いでも稼いでも福井に養分として吸い取られる。

0541名無し検定1級さん2017/03/28(火) 19:50:31.20 ID:f3e57Qls
無料ソフト使う手もあるが、何かあっても自力で乗り越えないといけないからなあ

0542名無し検定1級さん2017/03/28(火) 21:37:41.96 ID:f/sxl86p
一段落したと思ったけどまだまだやらないといけないことがあったぽ
タイヤ交換はまだ先だぽ
桜が咲くまでには交換したいぽ

0543名無し検定1級さん2017/03/28(火) 21:46:05.35 ID:r6Nzc2b2
バージョンアップして利益が上がる思えばバージョンアップすればよいぽ。
利益が上がらないと思えば、放置しとけばよいぽ。

開業して何が気楽かって、経費使うのに、上席への説明や稟議書、
その他諸々書類作成なしに、自分の気分だけで使えることぽ。

結果失敗しても、嫁にしか文句言われないぽ。

0544名無し検定1級さん2017/03/28(火) 22:47:51.66 ID:sqzyt+m1
>>543
おっしゃる通り。
サラリーマンやってた時は交通費精算するにも気を遣ったもんだ。
そういうストレスが無くなったと実感した時、脱サラして良かったと思うよ。

0545名無し検定1級さん2017/03/28(火) 23:51:17.35 ID:Df6l9PX1
愛知の調査士は登記事項証明書を偽造

兵庫の弁護士は判決文を偽造

どこの士業も似たり寄ったりの事するな

0546名無し検定1級さん2017/03/29(水) 08:09:27.71 ID:AEtdFm5I
今日も朝からヒマぽ
鼻毛切ってたら、鼻毛に白髪を見つけたぽ
さびしんぽ

0547名無し検定1級さん2017/03/29(水) 09:38:03.86 ID:xphbf0u3
登記済証とか請求書まとめるのめんどくさいぽ

ぜんぜんヤル気がでにゃいぽ

0548名無し検定1級さん2017/03/29(水) 10:23:51.60 ID:LkPJMaP2
染めよう。

0549名無し検定1級さん2017/03/29(水) 10:27:17.48 ID:aDFqzq8o
ぽきもやる気起きないぽ。
昨日2時間で測り終わった簡単な現場の図面をマターリとやるぽ。
やる気無いからコンビニで唐揚げとポテチ買ってきて酒飲みながら
やりたい気分ぽ。
さすがに朝から酒飲むのは自制するけど、毎日18時半からは酒飲むぽ。
もうアル中ぽ。
そのうち肝硬変になるぽ。

0550名無し検定1級さん2017/03/29(水) 10:44:48.84 ID:aoT58Va5
>>545
バレてないだけで、潜在的にいくらでもこう言う案件あるんだろうなぁ

0551名無し検定1級さん2017/03/29(水) 10:52:50.55 ID:NKkofj+A
>>549
事務所の隣にセブンができたおかげて
毎日入りびたりぽ

0552名無し検定1級さん2017/03/29(水) 11:08:04.99 ID:aDFqzq8o
>>551
おお!ナカーマぽ。

0553名無し検定1級さん2017/03/29(水) 11:22:34.40 ID:Ar3gi9iX
隣にコンビニだと金使うだろ

0554名無し検定1級さん2017/03/29(水) 11:41:15.74 ID:2zLRIW9D
おまえら本当にダメ人間だぽ
そんなぽきは図面をミスしてしまって
また印鑑を貰いに行くダメ人間だぽ

0555名無し検定1級さん2017/03/29(水) 13:24:20.90 ID:aDFqzq8o
さっき預金残高確認したら測量代金80万が振込まれていたぽ。
おかげでさらに労働意欲が無くなったぽ。
昨日測った現場はもういいぽ。
その気になれば一時間で仕上げられるぽ。
昼ご飯食べて眠くなったから寝るぽ。

0556名無し検定1級さん2017/03/29(水) 13:36:06.70 ID:aoT58Va5
だいぶ前のスレで、過去の測量で訴えられそうで弁護士費用で80万円かかりそうとか書いてた人いたなあ
保険で補填されるか怪しいから、100万円くらいは予備費用としてとっておかないとね

0557名無し検定1級さん2017/03/29(水) 15:20:02.31 ID:QxxqlfKk
訴訟費用だけでもそれぐらいいるからな
弁護士特約あればいいんだけど会のはないから
仲介業者も訴訟多いから3%ぐらいないとやってられんとか
ゆってたけど調査士は労働賃金で訴訟されたら大赤字もいいとこやね
ある程度費用もらってない事務所は、あほがやる商売やね

0558名無し検定1級さん2017/03/29(水) 15:38:21.19 ID:h5Mw8IgB
おなかが痛いぽ

0559名無し検定1級さん2017/03/29(水) 16:19:00.49 ID:aDFqzq8o
昼寝から覚めたら弁護士費用80万の話になっているぽ。
ぽきだって当然貯金してるぽ。
今日80万振込まれて残高は800万を超えたぽ。
だから労働意欲が無くなったぽ。
でも昼寝したらスッキリして図面描く気になったぽ。
18時半まで真面目に仕事するぽ。

0560名無し検定1級さん2017/03/29(水) 16:27:13.35 ID:xphbf0u3
支部会費の振込み忘れていて支部長から催促の電話があったぽ
ここ数年まったく顔出してないから誰だかわからなかったぽ

0561名無し検定1級さん2017/03/29(水) 16:48:55.72 ID:PbzEM9M1
>>559
事業資金かぽ?
貯蓄はいくらぽ

0562名無し検定1級さん2017/03/29(水) 17:40:05.87 ID:l5Gr9cnn
測量代金MAXで見積り
作れって不動産営業に言われて
300u、隣地2件、官民復元で
150万
本当に仕事がきたぽ。
バックは懲戒になるので
払わないけど

0563名無し検定1級さん2017/03/29(水) 18:03:43.45 ID:bIldZ1GO
最近、仕事受けたくないから高めに見積り出すけど
それが通っちゃうことが増えた。
ぽまいらもダンピングから抜け出すなら今だぽ。

0564名無し検定1級さん2017/03/29(水) 18:06:17.50 ID:l5Gr9cnn
ソープ位連れってって
あげたいけど
それも不当誘致?
それともOK

0565名無し検定1級さん2017/03/29(水) 18:12:01.77 ID:aDFqzq8o
>>564
バレなければおkぽ。

0566名無し検定1級さん2017/03/29(水) 18:40:41.72 ID:CJdMODpj
受けたいぽ

0567名無し検定1級さん2017/03/29(水) 18:42:32.36 ID:yaQ6i83z
現場手伝うから連れてってぽ

0568名無し検定1級さん2017/03/29(水) 19:05:52.48 ID:MdgN7mIG
>>563
わかるわかる
何故か、強気の見積もりでもいけちゃう

0569名無し検定1級さん2017/03/29(水) 20:08:34.68 ID:rGULDkRi
>>562
まじか!
うらやましいなあ
その案件なら50万でも喜んでやるよ

0570名無し検定1級さん2017/03/29(水) 20:12:25.30 ID:kP23liz2
東京は人不足で、とにかくいくらでもいいから
やってくれって案件が多いぽ。
うはうはぽ。

0571名無し検定1級さん2017/03/29(水) 21:51:59.85 ID:aDFqzq8o
報酬振込まれてお金持の気分になったけど、よく考えたらもうそろそろ国民年金やら
健康保険やら住民税の請求が来るので、その分のお金は取っておかないといけないぽ。
何だかなぁ〜ぽ。

0572名無し検定1級さん2017/03/29(水) 22:35:06.43 ID:m8PxZ9Ll
調査士が士業の勝ち組か

0573名無し検定1級さん2017/03/29(水) 22:43:03.53 ID:hWcdK0fb
Asurveyってソフトあるけどs6使えんのかな?
なんちゃってワンマンしたいんだけどロボティックライト高いのよね

0574名無し検定1級さん2017/03/29(水) 22:44:30.81 ID:QxxqlfKk
調査士なんて土木工事やん
土方が勝ち組っておこずかい程度の費用しか
もらってないよ
ボーナスや退職金、年金やら考えたらリーマンに負けてる

0575名無し検定1級さん2017/03/29(水) 22:49:15.60 ID:aDFqzq8o
>>574
そんな事はわかっているぽ。

0576名無し検定1級さん2017/03/29(水) 22:50:13.84 ID:m8PxZ9Ll
うらやましいぽ

0577名無し検定1級さん2017/03/29(水) 22:53:28.65 ID:zr75W6sB
そうなのかぽ

0578名無し検定1級さん2017/03/29(水) 23:42:30.34 ID:ddZZRPl3
リーマンもピンキリぽ。

ねらーやってるようじゃリーマンになったところで高給取りにはなれないぽ。

だから今が一番いいんだぽ。

0579名無し検定1級さん2017/03/30(木) 08:03:47.02 ID:WqbgZBep
今日から嫁と娘は仲のいいお友達家族と小学校卒業旅行
とかで2泊3日のTDLぽ。小学校卒業ってほぼ全員
同じ公立中学へ行くのに、何が卒業旅行なんだぽ

0580名無し検定1級さん2017/03/30(木) 08:10:46.62 ID:aUJAueL8
立派にATMやってるじゃん
偉い偉い

0581名無し検定1級さん2017/03/30(木) 08:12:17.52 ID:FXo+Cp+B
ちょさしもピンキリ。
一棟マンション
を現金で買う人がいる一方で
ダンピングに応じる
生活保護以下の人も
大勢いる。

0582名無し検定1級さん2017/03/30(木) 08:23:51.72 ID:yLhVMs1a
10万のうち4万もバックするアホもいるし。

0583名無し検定1級さん2017/03/30(木) 09:04:32.63 ID:FayvrBi8
司法書士さんの決済に立会うから久しぶりに朝の通勤時間帯に電車乗っている。
乗換駅で人が多過ぎて自分の進みたい方向になかなか進めない。
会社勤めしている人は、これを毎日やっているのか。
偉いね。

0584名無し検定1級さん2017/03/30(木) 09:34:13.80 ID:458Lbdyo
>>583
たまに電車で事務所行くけど、8時〜9時は凄まじいよな。

0585名無し検定1級さん2017/03/30(木) 10:03:35.33 ID:0vMz77Ge
司法書士さんって書類が多くて大変だな。

0586名無し検定1級さん2017/03/30(木) 10:19:37.94 ID:kxEf6mH8
立会日の伝達ミスったぽ。
死にたいぽ。

0587名無し検定1級さん2017/03/30(木) 10:28:56.21 ID:cKTMQX/6
我々だって査定に必要な大量のデータを扱うし、後日必要になった時の事を考えて分かりやすく保管しておかないといけない

0588名無し検定1級さん2017/03/30(木) 11:00:52.06 ID:j/1afKOG
まあ、2テラのミラーリングのhddともう一つバックアップのバックアップのhddを買っておけばいいだろ

0589名無し検定1級さん2017/03/30(木) 14:07:44.03 ID:cKTMQX/6
外付けハードディスクの寿命は五年くらいらしいね
確かに、最近調子悪いわ

0590名無し検定1級さん2017/03/30(木) 14:11:52.96 ID:j/1afKOG
年度ごとにDVDとかに焼いておけば心配ないけどね
事務所に一枚、自宅に一枚保管しておけば
事務所兼自宅なら貸金庫とかにそれぞれ入れておくとか

0591名無し検定1級さん2017/03/30(木) 14:27:06.24 ID:fSY6qG1K
クラウドでいいじゃん

0592名無し検定1級さん2017/03/30(木) 14:31:14.68 ID:NodB9nsU
ボキは全部pdfにして、クラウドにバックアップを保存してるぽ
1テラで月に1000円程度だぽ
でもお仕事少ないので、まだ10%も使ってないぽ
さびしんぽ

0593名無し検定1級さん2017/03/30(木) 16:15:10.31 ID:0OD2K4hk
時代はクラウドだぬ

0594名無し検定1級さん2017/03/30(木) 17:14:55.19 ID:cKTMQX/6
そ、そうだね
ク、クラウドぐらい知らないと測量できないよね

0595名無し検定1級さん2017/03/30(木) 17:17:32.77 ID:770mePIu
クラウド童貞がいたぽ

0596名無し検定1級さん2017/03/30(木) 18:01:35.92 ID:lKaA/ei1
クラウドは消えたら保証がないぽ
この間Dropboxで全部消えて保証さえないぽ
クラウドなんて情弱が使うもんだぽ

0597名無し検定1級さん2017/03/30(木) 18:20:59.82 ID:yLhVMs1a
まだ6時半になってないけど、キリの良いところまでやったからもういいや。
本日の業務を全て終了致しました。
さあ、ビール飲むぞ。
本当はまだやることあるけど、もういい。
今日できることは明日やろう。

0598名無し検定1級さん2017/03/30(木) 18:57:05.53 ID:SRaoij0p
高校野球見てしまって
結局建物図面一枚しかやらなかったぽ

0599名無し検定1級さん2017/03/30(木) 18:58:05.24 ID:MSk6O3Ym
>>597
いいね、それでこそ自営業の鏡だよ

0600名無し検定1級さん2017/03/30(木) 19:17:19.68 ID:kh29NRp0
ぽっぽー

0601名無し検定1級さん2017/03/30(木) 19:31:18.57 ID:xYqCsK75
年度内作業が全て終わったぽ!
あとは年度明けにやっていけばいいぽ!
短い春休みだぽ!

タイヤ交換するぽ

0602名無し検定1級さん2017/03/30(木) 19:44:45.76 ID:2fZpTEYB
俺も週末タイヤ交換しようと思ってたんだが、土曜日の天気が怪しいんだよな

0603名無し検定1級さん2017/03/30(木) 20:49:51.83 ID:3lJgoiy9
このスレは平和やね

0604名無し検定1級さん2017/03/30(木) 23:19:43.20 ID:yLhVMs1a
明日はプレミアムフライデー。
3時までどころか午前中しか仕事しないぞ。
昼ご飯食べたら昼寝してゴロゴロダラダラして過ごすんだ。
やる事あるけどまあいいや。
来週月曜から本気出す。

0605名無し検定1級さん2017/03/30(木) 23:22:56.69 ID:gYT64NBD
あんた楽しそうな人生送ってるな
羨ましいぜ

0606名無し検定1級さん2017/03/31(金) 00:16:01.01 ID:GFFY+fvq
てるみくらぶの倒産の件で、3年前から粉飾決済していたそうだ。
会計士ってお咎めないのか?
オリンパスとか他にもあったよな。
司法書士や調査士の本人確認してなかったなんかより、影響力を考えると
よっぽど罪は重いと思うけど。
税務署の天下り先だから甘いのか。
司法書士調査士は法務省の天下り先じゃねーもんな。

0607名無し検定1級さん2017/03/31(金) 01:08:21.87 ID:L2yuQtF9
調査士会の上のやつは法務局からの天下りだよな。

0608名無し検定1級さん2017/03/31(金) 01:24:36.63 ID:UEDO2g35
それより法務局の相談員があり得ないだろ。
年間数十億は税金を使って、座ってるだけで何もしてない奴を
養ってるんだぞ?もうすぐ自民から変わるだろうから、
陳情書送るわ。あの金で中の職員を増やせば登記早くおわるだろっつうの。

0609名無し検定1級さん2017/03/31(金) 01:37:09.31 ID:GFFY+fvq
会計士事務所に税務署OBが多いのはコモンセンス。
それに比べて司法書士法人や調査士法人に法務局OBは何人いるのだろうか?
おそらく数人でしょう。
しかも司法書士法人や調査士法人に天下りするようなOBは推して知るべし。
そのへんの違いなんだろうな。
今流行りの忖度がされるかどうかだよ。
今後も粛々と司法書士や調査士は懲戒処分される。

0610名無し検定1級さん2017/03/31(金) 01:39:25.48 ID:1ImU20PK
滅失で懲戒出る予感♪

0611名無し検定1級さん2017/03/31(金) 01:45:41.42 ID:GFFY+fvq
だいたいさあ、毎年毎年確定申告していて、ほとんどの自営業者は税理士通して確定申告しているわけだよ。
それで脱税がバレても税理士が懲戒処分されたなんて聞いた事無いよな。
税務署との見解の相違があったけど、修正申告して不足分の税金納めたで終わり。
税理士になーんもペナルティーは無い。
何だか不公平だと思わない?

0612名無し検定1級さん2017/03/31(金) 07:48:46.57 ID:+wValjky
それにしても、55歳にもなって、負け犬が
そんなに気になるのか

0613名無し検定1級さん2017/03/31(金) 08:10:35.18 ID:HlHyccbv
年度内のお仕事が終わったから、今日は一日ポケーっとするぽ
でも、新年度のお仕事ないから、明日からもポケーっとするぽ
さびしんぽ

0614名無し検定1級さん2017/03/31(金) 08:15:12.47 ID:w3VJNZVw
好色の仕事3件終わっていたけど、面倒だったので
昨日まとめて事務局に納品したぽ。すると終わったら
すぐに納めろよ、年度末にまとめて納品されると迷惑
なんだよと、職員のオバはんに怒られたぽ。あの
オバはん職員達、役員連中には愛想いいけど、ぽき
みたいな下々の者にはいつもあんな態度ぽ。本当
たまにしか行かないけど、いつもムカつくぽ

0615名無し検定1級さん2017/03/31(金) 08:19:21.84 ID:M/fQt6qW
やってしまえぽ

0616名無し検定1級さん2017/03/31(金) 08:48:14.42 ID:k5/4fAkz
今日こそちゃんと仕事するぽ
でも昼から決勝戦あるぽ

0617名無し検定1級さん2017/03/31(金) 09:18:22.00 ID:8SI5znQh
昔の役人ってなんであんなえらそうなんだぽ。
うちの仕事だけやってるわけじゃないんだからアポとってこいとか言われたぽ。
うちもこれだけやってるわけじゃない
誰にでもわかるようにしておいてほしいと言ってやったぽ。
民間はそんなの言い訳で相手にそんなこと言えないぽと。

0618名無し検定1級さん2017/03/31(金) 09:21:34.17 ID:FhDy1/PD
やっちまえぽ

0619名無し検定1級さん2017/03/31(金) 09:31:07.27 ID:ZLh9zu4z
役所の近所とかに用事があるとついでにで
ついアポなしで行っちゃうぽね
でも嫌な顔されるぽ
ぽきらもそんなに暇じゃないぽ

0620名無し検定1級さん2017/03/31(金) 09:31:11.67 ID:8SI5znQh
実は建築に関することなんだが教えてやってるのになんだみたいなこと言われたぽ。
指導課なんだからそれが仕事で特別なことではないだろと言ってやったぽ!

0621名無し検定1級さん2017/03/31(金) 09:35:16.51 ID:FTTzOSX9
誰が公共施設にアポとっていくんだ、と
担当者しかわからないとよく言われるけど情報共有もできてないもんな
一般企業なら許されんね
昔の地方公務員なんか社会人の底辺だわ
今の人達はそんなことないけど

0622名無し検定1級さん2017/03/31(金) 10:03:47.89 ID:HlHyccbv
お役所は愛想が悪いからお役所ぽ
昭和の法務局なんて、チミたちの想像を超える態度の悪さだったぽ

でも、愛想の悪いお役所と、一般の方を繋ぐのも、我々のお仕事ぽ
お役所が愛想良くなって、1から10まで一般の人に教えたば、ボキたちのお仕事なくなるぽ

物事は前向きに考えれば良いぽ

0623名無し検定1級さん2017/03/31(金) 10:41:29.85 ID:BTS9tfCX
>>622
たしかに昭和の登記所は、所長のキャラでとんでもない事が色々あったよなあ

0624名無し検定1級さん2017/03/31(金) 11:15:11.05 ID:bn8IEkG0
昭和の登記所あるある
・我々を「業者」と呼び捨てにする
・午後3時を過ぎると、受付箱がしまわれる。それ以降に申請持って行くと「業者の申請は3時までと言ってるやろ!明日持って来い!」と怒られる。
・元登記官の司法書士が、勝手に書庫に入って閲覧してる。誰も止めない。
・法務局に電話したら怒られる。電話してくんな!と切られる。
・近所の司法書士の補助者が勝手に受付裏に入って、登記済持って帰る。
他にもいろいろあるな

0625名無し検定1級さん2017/03/31(金) 11:17:00.57 ID:ZLh9zu4z
無法務局だぽ

0626名無し検定1級さん2017/03/31(金) 11:27:29.53 ID:L2yuQtF9
>>624
平成なってからも12〜13時は昼休みだからと調査席から閉め出されてたからな。
まさか調査で法務局に行く必要がほぼ無くなる時代がくるとはな。

0627名無し検定1級さん2017/03/31(金) 12:13:50.43 ID:GFFY+fvq
あうううううう、忙しかったけど何件か終わったのでやっとのんびり出来ると
思っていたのに、昨日今日でバタバタっと入ってきた。
もう少しゆっくりさせてくれよ!
ああああ、腹立つ!

0628名無し検定1級さん2017/03/31(金) 12:57:38.64 ID:YE9dMdr3
>>610
死者名義の滅失とか?

0629名無し検定1級さん2017/03/31(金) 19:07:04.48 ID:ewJ/Y/wW
前にこのスレで叩かれてた「自分で登記」の人
愛知県調査士会との裁判に勝ったらしいよ

0630名無し検定1級さん2017/03/31(金) 21:05:34.50 ID:LyjT7YaM
退官した法務局の人、司法書士の資格もらって開業してる人多いよ
退職金と恩給ある上に決済のヘルプバイトで悠々自適ぽ

0631名無し検定1級さん2017/03/31(金) 21:40:50.98 ID:Jyj0KRGG
悠々自適は俺の人生のテーマなんだ

0632名無し検定1級さん2017/03/31(金) 22:09:20.00 ID:HEZZcjAZ
>>629
いつ判決でたの?

0633名無し検定1級さん2017/03/31(金) 22:28:48.60 ID:GFFY+fvq
悠々自適を目指して宝くじ買うけど、なかなか当たらない。
1等が当たれば建物調査士になれるのに。
測量なんかやりたくない。

0634名無し検定1級さん2017/03/31(金) 22:46:35.65 ID:A851/ueK
ロト6、1口買ってるが当たらん
1口じゃやはり無理か

0635名無し検定1級さん2017/03/31(金) 23:18:23.44 ID:CxnNF9gW
自動追尾の機械がホシーっ!
みんなのオススメ教えてください
1ヶ月以内に買い換えたいんだ

0636名無し検定1級さん2017/03/31(金) 23:56:41.64 ID:ewJ/Y/wW
>>632
そこまでわかんないけどソースはメルマガ
処分取り消しと慰謝料
あとで判決を公開するって
自分も会嫌いだから面白いはw

0637名無し検定1級さん2017/04/01(土) 00:44:09.66 ID:bEv5/Od+
>>624
大先輩に聞いたところによると、
補正は「駄目」と言って床に投げられたと。
当然付箋もなにもついてないから何処が間違ったのか必死で探したと。

急ぎの登記は申請書の下に菓子折を隠してお願いしたと。

一升瓶を持って行ったときは裏口から入れと言われたと。

私が開業するちょっと前まで、法務局の若手職員と調査士や司法書士事務所の補助者の飲み会があったらしい。それで結婚した人たちが結構いる。

羨ましいぽ。
Evaluation: Good!

0638名無し検定1級さん2017/04/01(土) 01:08:40.81 ID:meldK4q1
公務員っていいよなあ、人生やり直したとしても多分ならないとは思うけど
若い時に公務員目指した奴は賢いとは思うわ

0639名無し検定1級さん2017/04/01(土) 01:31:16.48 ID:1xU4+hA4
トリンブルかトプコンのトータルステーションを買いたいんだけど、
福岡県内でお勧めの代理店を教えてもらえませんか?

0640名無し検定1級さん2017/04/01(土) 01:33:25.23 ID:1xU4+hA4
>>635
強く同感です。
予算は?
ワンマンですか?

0641名無し検定1級さん2017/04/01(土) 07:47:50.29 ID:uquK6RnX
>>638
あんなので仕事になるんだもんなぁ。

0642名無し検定1級さん2017/04/01(土) 08:01:09.29 ID:2nrjNonE
自動視準が月2万でレンタル出来るってチラシ貰った。
どうしようかな。
他にリースやローン無いから月2万なら余裕で払えるんだよな。

0643名無し検定1級さん2017/04/01(土) 08:03:57.67 ID:2nkI3ESZ
リースは悪
買う方がいい

0644名無し検定1級さん2017/04/01(土) 09:33:31.94 ID:K+6VKjTb
でもリースだと保険入らなくてもいいからなぁ

0645名無し検定1級さん2017/04/01(土) 09:44:03.14 ID:cvWqMvGG
>>624
決済の時に法務局3時まででしょ?間に合うの?
とかよく言われるのはそういう理由なのかな
何言ってんだコイツと思ってたけど

0646名無し検定1級さん2017/04/01(土) 10:13:30.81 ID:hIv8j5zO
>>636
そもそも処分なんてされてたっけ?

0647名無し検定1級さん2017/04/01(土) 10:23:22.74 ID:2nOfiahV
先日道路課に4m以上ある対面の立ち会いいるのかと聞いたら資料を持って役所に来い、そんなことで電話してくるなと言われたぽ。
役所はえらいぽ。

0648名無し検定1級さん2017/04/01(土) 10:35:50.10 ID:8fGzK3GG
役所が偉いのではない。おまいが非常識なだけ。資料もなしにいきなり電話してきて判断できるわけないだろ。立ち会うのは役所だぞ。資料を持ってきて直接役所に来い。もちろんアポを取ってだぞ。

0649名無し検定1級さん2017/04/01(土) 10:45:43.31 ID:2nOfiahV
申請地伝えればパソコンで査定してあるかちょちょいとわかるぽ。
対面がいるなら登記簿閲覧しないとならないのでと言ったら納得してたけど
お役所様は相手にこうしろなんて強制するほど偉いぽ。

0650名無し検定1級さん2017/04/01(土) 12:13:27.28 ID:C9qWt2d2
業者しか来ないような課のやつは非常識なのいるよ。
市民課とかだったら一発クレームだろうってレベル。

0651名無し検定1級さん2017/04/01(土) 12:41:38.65 ID:CQcFWZxd
4m以上ある道路の同意なんてなんで調査士が承諾もらいにいかなければ
ならないのが不思議だよ
里道・水路で幅員がきまってれば最悪わかる気もするが、この手間だけでも
相当に労力いるよ、なんでもかんでもさせるから調査士は割に合わなくて
廃業者続出してるんだろうね

0652名無し検定1級さん2017/04/01(土) 13:03:47.53 ID:F+xuBxXt
役所の怠慢。
人の金で自分の管理すべき境界決めようなんてありえんこと。
税金で食ってるのに年配のやつらは親切心もないやつが多い。

0653名無し検定1級さん2017/04/01(土) 13:26:39.33 ID:C9qWt2d2
ほんとそれ。そもそも対側なんかこっちの知ったこっちゃないんだけどね。

0654名無し検定1級さん2017/04/01(土) 13:28:21.57 ID:QmLw/2tx
対側のハンコってホント貰いづらいんだよな
なんで俺に関係があるんだって言われたら、返す言葉がない

0655名無し検定1級さん2017/04/01(土) 13:36:50.14 ID:meldK4q1
>>654
簡単だろ、判子くれなければ現行犯逮捕するって言って調査士バッジ見せれば一発だろ

0656名無し検定1級さん2017/04/01(土) 14:06:06.44 ID:C9qWt2d2
>>654
役所の必要用件に入ってるから協力お願いします。本来私たちがやる筋でもないんですけどねって言ってるよ。

0657名無し検定1級さん2017/04/01(土) 14:25:49.43 ID:G1gByulH
ぽっぽー

0658名無し検定1級さん2017/04/01(土) 15:15:04.18 ID:U4CYIjde
その場で役所担当に電話する
無理なら担当名言って後日、役所から電話させる

こんくらいしないと役所の態度はかわらんかもな

0659名無し検定1級さん2017/04/01(土) 15:20:33.30 ID:o5L9xw/P
対側必要っていうのは指導の範囲の話であるなら行政指導の際には責任者を明確にしなければならないわけだ
だから、その責任者名を聞いて所有者から電話させればいい

0660名無し検定1級さん2017/04/01(土) 18:37:27.09 ID:07PmzB8x
>>640
予算は250くらい
フルワンマンはちょっと無理っぽい

0661名無し検定1級さん2017/04/01(土) 18:49:51.07 ID:tiKxT8oL
10年で240万円なら
レンタルかリースでええわ。すぐ経費で毎月落ちるだろ。
5年経過すれば、新しいのいじりたくなるしな。

0662名無し検定1級さん2017/04/01(土) 19:02:19.82 ID:2nrjNonE
レンタルやリースだと点検調整も料金に含まれているし。
うーん、悩むぜ。

0663名無し検定1級さん2017/04/01(土) 19:36:54.38 ID:THL/hzYQ
処分に対して慰謝料発生するんなら、その規定は違法だってことだな
愛知県の会が慰謝料を支出するんだろうけど、会員は納得しないだろ
規定作成した当事の役員に払わせてやれば良い

0664名無し検定1級さん2017/04/01(土) 20:10:20.54 ID:0y+uA1JQ
ならず者の吹き溜まり業界にいる自覚はあるのか?
正義を貫きたいとか世直ししたいならすぐに辞めろ

0665名無し検定1級さん2017/04/01(土) 20:13:09.28 ID:K+6VKjTb
ここ2週間で測量士の過去問7年分を2周したぽ
初めての受験だけどいけそうな気がするぽ

0666名無し検定1級さん2017/04/01(土) 21:25:06.24 ID:2nrjNonE
過去問3回回せば受かるだろ。
調査士試験がそうだった。

0667名無し検定1級さん2017/04/01(土) 22:18:18.10 ID:E49+22fM
>>643
リース期間終わったらそのまま無料で引き渡してくれるからリースにした

0668名無し検定1級さん2017/04/01(土) 22:29:14.95 ID:E49+22fM
トプコンのGTいいね
自動追尾も滑らかだわ
トリンブル越えたかもね

0669名無し検定1級さん2017/04/01(土) 22:46:10.70 ID:K+6VKjTb
トプコンの自動追尾小さいぽね
これくっそ重いトリンブルより良いぽね

0670名無し検定1級さん2017/04/01(土) 23:16:25.94 ID:CQcFWZxd
トプコンのGTとかESとかDSとかPSとどうゆう意味なんだろ
エロイ人おしえて

0671名無し検定1級さん2017/04/02(日) 08:45:39.14 ID:+PbFAgia
今日はうちの近所で測量だ。
一人だと効率悪いから嫁を連れて行きたいのだが断られた。
視準してボタン押すだけの簡単なお仕事なのに。
クソっ、腹立つ。
今晩無理やり犯してやる。

0672名無し検定1級さん2017/04/02(日) 08:55:47.43 ID:jXrbpRaT
入れてくれ

0673名無し検定1級さん2017/04/02(日) 08:59:11.69 ID:TNbB5yXg
NTRプレイさせろぽ

0674名無し検定1級さん2017/04/02(日) 09:20:08.08 ID:IbmeSFXU
>>671
そこでS5の出番ですよ

0675名無し検定1級さん2017/04/02(日) 12:49:29.14 ID:HvX5U+qG
トプコンの自動追尾はモーター
トリンブルの自動追尾はリニア

0676名無し検定1級さん2017/04/02(日) 13:19:28.31 ID:jV3DiGrc
1人調査士の場合で家族もいないんだけど今から買うなら自動かな?

0677名無し検定1級さん2017/04/02(日) 14:13:55.31 ID:rjhO949D
お仲間は?

0678名無し検定1級さん2017/04/02(日) 14:15:01.61 ID:rjhO949D
トプコンとトリンブルでは、どちらがオススメですか?

0679名無し検定1級さん2017/04/02(日) 14:15:19.75 ID:rjhO949D
ワンマンです。

0680名無し検定1級さん2017/04/02(日) 14:38:37.70 ID:TNbB5yXg
自動追尾って300万だから売上があるなら買ったらいいぽ

0681名無し検定1級さん2017/04/02(日) 15:05:05.95 ID:lSyWd7TE
一度モーター付き使ったらもうマニュアルには戻れない
基準点と杭打ちは超らくちんだわ

0682名無し検定1級さん2017/04/02(日) 15:06:51.57 ID:lSyWd7TE
>>678
トリンブル
動きのスムーズさと無音なのがいい

0683名無し検定1級さん2017/04/02(日) 15:14:12.44 ID:IcZwGOAT
GTはようやくまともに使えるレベルまでソフトは修正されたからな
但し、初期ロッドはハード部分で当たりハズレがあるから、買うなら新品がいいよ

0684名無し検定1級さん2017/04/02(日) 15:15:19.70 ID:rjhO949D
トリンブルはS5?

0685名無し検定1級さん2017/04/02(日) 15:16:50.75 ID:rjhO949D
今からマニュアル機を買う人は少数派でしょうね。

0686名無し検定1級さん2017/04/02(日) 15:20:06.96 ID:rjhO949D
トプコンの自動追尾は弁当箱みたいな機械を持ち歩かないといかんのがネック・・・

0687名無し検定1級さん2017/04/02(日) 15:35:56.58 ID:+PbFAgia
やっぱマニュアル機は時代遅れなのかな。
自動視準欲しいな。
もうちょっと値段が下がればな。

キタサンブラック来たら買う。

0688名無し検定1級さん2017/04/02(日) 15:45:54.09 ID:rjhO949D
来ないでしょう、サトノクラウン。

0689名無し検定1級さん2017/04/02(日) 15:51:08.68 ID:TNbB5yXg
>>686
トリンブルのなんてくっそ重い蓋つきのゴミ箱を背負わなきゃいけないぽ
あれ小柄な女性が背負うと後ろに倒れるらしいぽw

0690名無し検定1級さん2017/04/02(日) 15:57:11.85 ID:+PbFAgia
やっべー、キタサンブラック来ちゃった。
じゃあしょうがない、自動視準買うか。
日本企業を応援する意味でトプコン一択だな。
GT買うよ。

0691名無し検定1級さん2017/04/02(日) 15:59:08.22 ID:rjhO949D
自動視準?自動追尾?

0692名無し検定1級さん2017/04/02(日) 18:07:32.40 ID:+PbFAgia
ワンマン観測がしたいので自動追尾だね。
こんな事ならキタサンブラックに100万つぎ込んでおけばよかった。
2.4倍で240万。
自動追尾買う足しにはなっただろう。

0693名無し検定1級さん2017/04/02(日) 21:49:16.55 ID:Kp74wlwU
結局のところ、ワンマンだとトリンブルとトプコンではどちらが最強?

0694名無し検定1級さん2017/04/02(日) 21:55:22.96 ID:TNbB5yXg
ぽきはS5欲しいぽ
300万でリースだと月5万ぽか・・・・

0695名無し検定1級さん2017/04/02(日) 22:13:24.34 ID:jzmKjxEJ
先日調査士試験合格して将来開業考えてるんですが、皆さん修行先どうやって見つけました?
30代後半関東(田舎)です。
アドバイス頂けたら嬉しいです。

0696名無し検定1級さん2017/04/02(日) 22:19:48.00 ID:yukxaKoE
ハローワークで募集してるんじゃないですか?
自分はハローワーク使って今のところで修行中です

0697名無し検定1級さん2017/04/02(日) 22:33:51.26 ID:TNbB5yXg
>>695
ハローワークぽね
田舎だと求人を出してないところもあるぽ
たまにHPで募集してるとこもあるぽ
でも、ほとんど測量部隊にさせられて登記の事務なんてさせてもらえないから
測量が出来るなら開業したいいぽ
食える食えないかは別として

0698名無し検定1級さん2017/04/02(日) 22:46:33.35 ID:jzmKjxEJ
>>696
>>697

アドバイスありがとうございます。
見事に求人見つからないんすよね、、。
最悪単身上京するべきか。悩むところです、、。

0699名無し検定1級さん2017/04/02(日) 23:10:05.19 ID:C2Y0OKtT
>>698
修行考えてる先の都道府県土地家屋調査士会で求人出てないか調べたら。
東京会のHPには求人のコーナーあったよ。

0700名無し検定1級さん2017/04/02(日) 23:25:53.42 ID:DiLbH1ZN
この業界には人を育てようなんて雰囲気ないぞ
何も知らない若いのを搾取するやつの方が多い
遅かれ早かれ分かるだろうけどな
修行ってのに大きな期待はするなよ

0701名無し検定1級さん2017/04/03(月) 00:23:48.18 ID:q+p1nTnr
修行先の調査士の人間的な考え方や性質が自分とあまりにも違う
→すぐ違うところを探したほうがいい。現場なんて特にだけど
ある程度息が合わないと仕事にならない。漫画の世界じゃないから合わないものは合わない。
修行先の調査士の置かれてる環境と自分の今と独立後想定できる環境があまりにも違う
→他に行った方がいい
自分が建物取れないのに建物ばっかりの所に行っても意味ない
奥さん金持ちで調査士で利益上げなくてもやってける人の真似なんてできない
親が登記官、政治家、不動産関係、世襲事務所のやり方なんて真似できない

0702名無し検定1級さん2017/04/03(月) 03:35:56.51 ID:cxKdKT02
>>698
俺、教えてやるぞ。
別に実務経験なんて・・・・3ヶ月もいらない。
1ヶ月で十分かな。

2ch上で十分説明できちゃう。
調査士の仕事なんてその程度だよ。

0703名無し検定1級さん2017/04/03(月) 08:04:39.36 ID:gZIv6XwR
それで、どうやって仕事を貰うの?

0704名無し検定1級さん2017/04/03(月) 08:09:36.14 ID:m6cScqsT
コネだよ

0705名無し検定1級さん2017/04/03(月) 08:21:09.92 ID:ZxxF03Ui
0から成功してる人もいるぽ。
極論を真に受けるなぽ。

0706名無し検定1級さん2017/04/03(月) 09:20:14.79 ID:2ej124jj
成功できるかどうかは開業する場所、時期が8割を占める。
残り2割が個人の努力。
仕事がない所で開業して成功するのは不可能。

0707名無し検定1級さん2017/04/03(月) 10:50:52.92 ID:s1yw7OPT
宮城会の鈴木先生に相談しなさい

0708名無し検定1級さん2017/04/03(月) 11:27:51.50 ID:6SGs2r94
まず公園で器械の使い方を独学でマスターしよう。話はそれからだ。

0709名無し検定1級さん2017/04/03(月) 15:55:29.44 ID:t4D2emoz
>>708
公園は市民の憩いの場だろ?
散歩したり遊んだり、軽い運動したりデートしたりの場所だよ

機器持ち込んで練習は許されるの?
それに、トラなんてレーザー出るんだぜ?

0710名無し検定1級さん2017/04/03(月) 16:39:57.20 ID:QHkiURuQ
>>709
むしろ幸せそうなカップルに人知れずレーザーを浴びせる勢いでやるんだ。
通報されたら「僕の尊敬する先生はこうやったって言ってた」と言い逃れしろ。

0711名無し検定1級さん2017/04/03(月) 17:50:13.21 ID:t4D2emoz
レーザーは最悪失明するからな

0712名無し検定1級さん2017/04/03(月) 18:31:37.68 ID:wQuCeDzn
東京だと営業すればそれなりに仕事手に入るの?
どこにどう営業すればいいのかすら分らないけど

0713名無し検定1級さん2017/04/03(月) 18:41:26.49 ID:cxKdKT02
一般人相手だけなら営業いらないよな。
管轄内の司法書士事務所に挨拶には来るけどな。
腐れ不動産、ハウスメーカーの奴隷でいいなら
そういうとこも挨拶かな。
うざがられそう。

公共嘱託で食えるか?ギリか?

0714名無し検定1級さん2017/04/03(月) 18:43:33.05 ID:B5Q1DSwy
東京で仕事しているけど、いい場所の不動産は凄いよ。
たまたまかもしれんが隣接の会社に測量の挨拶行くと、もう買い手はついたのか?
うちが欲しいが売ってくれないか?地主紹介してくれってのが3件連続であった。
隣の土地は借金してでも買えって言うけど、それだけ余裕が出て来たんだろうな。
おかげでこっちも大忙しだよ。
もうお金はいらない。
暇をくれ。
お金あっても使う暇がない。

0715名無し検定1級さん2017/04/04(火) 08:46:06.59 ID:DqeV34Ym
仕事が重なるとどうしても対応が遅くなるのが切ないぽ
それで仕事なくなるんじゃないかって不安ぽ

0716名無し検定1級さん2017/04/04(火) 08:47:35.39 ID:Hwr7o6CE
あるある

0717名無し検定1級さん2017/04/04(火) 09:38:22.54 ID:TO5Edwmj
公嘱入会したけど4年目か
毎年の会費程度しか稼げないねこれw
協会の運営だけを頑張っているだけだわマジでw
まさにボランティア

0718名無し検定1級さん2017/04/04(火) 09:49:57.61 ID:7fLNP8Pv
さっき法務局へ行ってきたら、補助者時代に
可愛いなと思っていた人が、登記官になって
赴任していたぽ。10数年前なのに相手も
ぼきの事を覚えていてくれて、うれしかったぽ
やっぱり可愛い人は年取ってお母さん状態に
なっていても可愛いぽ。

0719名無し検定1級さん2017/04/04(火) 10:24:32.20 ID:dpe4jxDV
かわいい嫁がほしいぽ

0720名無し検定1級さん2017/04/04(火) 11:07:28.73 ID:31nTIMhz
東京は仕事量に対して、絶対的に人の数が少なすぎるね。
だから、誰でも仕事が来る。
むしろ、良い仕事をする調査士は仕事が多すぎて死にかけてる。
受託したくないので、わざと高く見積りすると、
その金額で良いのでやってくれ、と言われる。
接待、営業なども必要なし。
完全に売り手市場だね。

0721名無し検定1級さん2017/04/04(火) 12:01:22.01 ID:5SII+ogK
名古屋もそうだよ
高い金額でもオーケー

0722名無し検定1級さん2017/04/04(火) 12:24:40.44 ID:zcR7A9xA
>>694
俺は大阪だけど叩かれまくってるよ
言い値で通るなんてうらやましすぎるわ

0723名無し検定1級さん2017/04/04(火) 12:37:50.31 ID:aIxuseH5
既に地方で開業してる人は今更東京に来れないだろうけど、これから開業を考えてる人は
絶対東京で開業したほうが良いよ。
仕事がガッポガッポきて儲かりまくりだよ。
毎月100万単位で預金残高が増えていく。
もうウハウハだよ。
安い金額で数こなしてる訳じゃないので、要領よくやればそんなに大変でもない。
1件80万位でやってりゃ月100万単位で儲かるよ。
翌年税金で持っていかれるから、入ってきたの全部使っていたら大変な事になるけどな。

0724名無し検定1級さん2017/04/04(火) 14:14:42.29 ID:TO5Edwmj
>>723
言い分は分かったが何故お前らは忙しいのに2ちゃんねるに入り浸ってる。

0725名無し検定1級さん2017/04/04(火) 14:57:21.62 ID:Ob8ya0IY
w

0726名無し検定1級さん2017/04/04(火) 16:47:50.85 ID:exEXhRXF
大阪なんて、簡単に印鑑貰えないから調査士にとっては鬼門でしょ
何で叩かれるのか分からない
他の地域より上乗せ当たり前なんじゃないの?

0727名無し検定1級さん2017/04/04(火) 19:19:47.14 ID:7XH/U3q9
大阪は隣接地もやからが多いし不動産屋もやーさんみたいのが多いから
仕事は他の県より相当手間かかるけど
補助者いっぱい雇ってダンピングする事務所があるから
単価がただただ下がる いい迷惑じゃ

0728名無し検定1級さん2017/04/04(火) 20:00:27.51 ID:2W5shxdy
大阪最悪やんw

0729名無し検定1級さん2017/04/04(火) 20:10:46.80 ID:hC1yh6po
いいとこ無しだなw

0730名無し検定1級さん2017/04/04(火) 21:37:59.39 ID:DuEJximR
関西は良くも悪くも閉鎖的だよ。特定の使ってる事務所いたら中々仕事取れないし、感触良くてもまずバックの話になるから飛び込み営業は厳しい。

0731名無し検定1級さん2017/04/04(火) 22:10:29.31 ID:aIxuseH5
今テレビでやってるけど大阪地検特捜部も最悪だな。
大阪は何から何まで最悪。
そんな最悪な大阪が嫌いで上京した。
東京は良いよ。
ディープな人間関係も無いし図々しく人のプラベートにズカズカ入ってくることも無いし
仕事は腐るほどあるし。
大阪でベンツはヤクザが乗ってる車の代名詞だけど東京では富裕層が乗る車の代名詞。

0732名無し検定1級さん2017/04/04(火) 22:12:19.42 ID:NeWwmt0Y
あかんか

0733名無し検定1級さん2017/04/04(火) 22:18:41.21 ID:7XH/U3q9
関東周辺は景気いいみたいだね
うらやましいわ
関西周辺は不景気やわ

0734名無し検定1級さん2017/04/04(火) 22:21:31.50 ID:hC1yh6po
>>730
名古屋でも、飛び込みするとバックの話になるよ

0735名無し検定1級さん2017/04/04(火) 22:51:07.92 ID:aIxuseH5
関西はダメだよ。
最悪。
大阪はガサツでガラ悪いし京都は千年の都のプライドだし赤は強いし、滋賀は
人口増えているから勘違いしているし奈良は泊まりで観光するほどでもないし、
兵庫は尼崎という超ガラの悪い地域がある。
なーんも良いところが無い。
そんなとこ出身だと思うと吐き気がする。
消し去りたい過去だ。
橋下さんですら関西弁喋ってないでしょ。
大学が早稲田だったからだよ。
宮根も吐き気がする。
アナウンサーなら標準語で喋れ。

0736名無し検定1級さん2017/04/04(火) 23:08:56.88 ID:2W5shxdy
滋賀は人口増えているから勘違いしているし

これ関係だろwwwww

0737名無し検定1級さん2017/04/04(火) 23:09:29.07 ID:2W5shxdy
ごめん

○関係ないだろwwww

0738名無し検定1級さん2017/04/04(火) 23:25:51.39 ID:aIxuseH5
滋賀は住宅地として開発され大阪への通勤圏内にもなって関西の中で唯一人口が増えている。
それで調子に乗ってるのが妙に鼻につく。
滋賀作に変わりはないのに。
魅力があるから人口が増えた訳じゃないんだよ。
耕作放棄地が増えて宅地になっただけ。
だから田んぼの多かった草津市が人口増加率ナンバーワン。

0739名無し検定1級さん2017/04/04(火) 23:31:54.73 ID:hC1yh6po
イオン草津のあたりは渋滞凄いからなあ
イオン草津とピエリ守山のお陰で滋賀は賑やかだわ

0740名無し検定1級さん2017/04/04(火) 23:32:43.66 ID:DuEJximR
滋賀人はサラダパン食っとけば良いと思うよ

0741名無し検定1級さん2017/04/04(火) 23:50:07.33 ID:aIxuseH5
滋賀は京都人の性欲のはけぐち雄琴があればいいんだよ。
あと京都人に琵琶湖の水を提供してればいいの。
滋賀作なんだから。
関東だと埼玉が滋賀の立ち位置かな。
滋賀大学って国立なのに全然存在感無いのが埼玉大学と似ているし。

0742名無し検定1級さん2017/04/05(水) 01:01:23.81 ID:8639I4au
結局、チョンが多いとこはだめってことですね。

全部が腐っていく。

0743名無し検定1級さん2017/04/05(水) 02:32:09.78 ID:vHqcD5ti
埼玉と滋賀何が似てるって叩かれてるところも似てる
いつもバカにされてる県同士

0744名無し検定1級さん2017/04/05(水) 09:00:03.62 ID:ZyjUSyRx
北朝鮮が東京にミサイル撃ってきたら、天皇陛下は京都に戻り大阪が首都になるのかな。
大阪に国会議事堂や議員会館建てる土地あったっけ?
大阪城公園を潰せば何とかなるか。

0745名無し検定1級さん2017/04/05(水) 16:35:03.98 ID:c0ebGVsx
大手前高校を移転したら大丈夫

0746名無し検定1級さん2017/04/05(水) 22:03:07.82 ID:mUSF24dA
公務員経験者として一言

「人間が腐るシステム」

0747名無し検定1級さん2017/04/05(水) 22:59:37.81 ID:ZyjUSyRx
司法書士を通じてアパートの表示が来たのだが、見積り出したら1万値下げしてくれと言って来た。
せこいよな。
アパート建てたような奴が1万ケチって何になる。
さて、どう返事するかな。

0748名無し検定1級さん2017/04/05(水) 23:03:48.65 ID:GYoE6jnI
別に1万値下げしてくれって言われたんなら値下げしてやればいいだろ
ケチじゃないんだったらさ。
司法書士と懇意にしてるならばそんな事例腐るほどあるだろ

司法書士は調査士を馬鹿にしてる奴多いからな

0749名無し検定1級さん2017/04/06(木) 00:11:34.80 ID:KfTgMh+h
>>748
値下げ要求してくる奴は2件目。
開業して10年。
年間事件数50件平均で2件目。
全然腐るほどではない。

0750名無し検定1級さん2017/04/06(木) 01:17:44.60 ID:q9Q2SUbv
イヤなら断れや
値下げ要求なんざ普通だよ
お前だって今までの人生で値上げ要求したことくらいあるだろ

0751名無し検定1級さん2017/04/06(木) 01:18:43.96 ID:q9Q2SUbv
× お前だって今までの人生で値上げ要求したことくらいあるだろ
○ お前だって今までの人生で値下げ要求したことくらいあるだろ

0752名無し検定1級さん2017/04/06(木) 01:33:52.78 ID:KUosx+8D
50件で食っていけるのかぽ(;_;)
単価が良いのね!
都会に憧れるぽ♪

0753名無し検定1級さん2017/04/06(木) 01:42:33.65 ID:iNdry3Om
>>747
1万ぐらいでガタガタ言っているお前はどうなんだ
それくらいと思うなら1万くらい値引きしてやってもいいだろ
嫌々だということは1万が大きいと思っているわけだろ?
それはアパート経営者も同じなんだよ
1万円札で買える品物は金持ちも貧乏人(調査士)も同じ

0754名無し検定1級さん2017/04/06(木) 02:01:37.06 ID:z5KJH4JJ
確かに、アパートの表示で1万値下げ〜はなあ・・・。
依頼人がセコイんだろうな。

0755名無し検定1級さん2017/04/06(木) 09:44:59.15 ID:YbcyDYFv
5月のGWにスリランカ行くぽ
カレースパイスほしい人はカキコすりぽ
後日発送するぽ

0756名無し検定1級さん2017/04/06(木) 09:53:54.48 ID:5a0H14MM
>>755
スパイスよりダイヤモンドが欲しいぽ

0757名無し検定1級さん2017/04/06(木) 10:32:39.36 ID:3zjwlavD
セイロンに何しに行くの?

0758名無し検定1級さん2017/04/06(木) 11:03:58.64 ID:suzrVOhJ
幼女を買いに行くんだろ

0759名無し検定1級さん2017/04/06(木) 12:49:34.42 ID:KfTgMh+h
幼女戦記

0760名無し検定1級さん2017/04/06(木) 13:21:47.86 ID:3zjwlavD
年齢層が高いと言われている調査士業界も、キモくなったもんだな

0761名無し検定1級さん2017/04/06(木) 13:57:59.54 ID:U/uD9g0H
セイロンならお茶だな

0762名無し検定1級さん2017/04/06(木) 17:09:08.69 ID:9GofVQO3
一万値引いたら次はもう一万値引けって言われるよ

0763名無し検定1級さん2017/04/06(木) 17:28:41.72 ID:Nn06hWKb
あっちもこっちも区画整理だらけで地元の不動産屋は土地が売れないらしい。
仕事が無い。
建物はいっぱい建っているなあ。
誰がやってるんだろ?

マンションの登記は一部屋買わないとダメだそうだ。
俺には無理だ。
調査士法人は何部屋も買っているんだってさ。

0764名無し検定1級さん2017/04/06(木) 18:21:16.14 ID:7VOLKtFM
>>763
余り部屋を買わされるか建設協力金で三桁万円払わされるか。

0765名無し検定1級さん2017/04/06(木) 18:39:17.24 ID:1gbBxPM8
部屋買ったら今後仕事くれんのか?
そのマンションだけ?
一棟のマンションってどのぐらいの報酬あるんだろ

0766名無し検定1級さん2017/04/06(木) 19:59:30.46 ID:JWAf2Oy/
書士だけど書士報酬値引けと言われてる。
報酬4万でだw。
高齢者は住み替えなんかするな。
金の無駄だ。

0767名無し検定1級さん2017/04/06(木) 20:14:10.81 ID:iK4LrU/C
ネットの登記情報の閲覧を無料にする動きがあるみたいだけど
これはいいよなぁ

0768名無し検定1級さん2017/04/06(木) 20:25:50.70 ID:Q8CrCSNc
>>765
300
一部屋買ったら経費を引いて
赤字だわな

0769名無し検定1級さん2017/04/06(木) 20:45:30.24 ID:JWAf2Oy/
>>767
税金で賄うのか?
なんか嫌な余寒

0770名無し検定1級さん2017/04/06(木) 23:51:51.27 ID:k9p9IvSw
>>767
大賛成です。
閲覧費用も馬鹿にならないですよね。
一つの案件につき5,000円以上使ってるし場合によっては10,000円くらいかかる。

07717632017/04/07(金) 00:17:33.08 ID:jsRU+ddx
>>768
一部屋2,500万。
表示は7万かける42部屋。
赤字なんてもんじゃ…。

あと2、3棟予定してるらしいが、別の調査士がそこで買ったら仕事はそっちに行くだろうな。

0772名無し検定1級さん2017/04/07(金) 00:18:41.19 ID:MSX5kR9o
自分は閲覧費用も報酬に含まれていると考えるから反対だなあ
無料で閲覧出来るとなると必要の無い謄本とかを興味本位で閲覧する輩が出てきそう
まあ、常に相場より高い金額でやってるからこんな余裕こいていられるんだろうけど
歳をとってフットワーク重くなったら値段勝負してしまうのかな

0773名無し検定1級さん2017/04/07(金) 00:48:16.46 ID:jmB7+11j
無料にするならば維持管理費は税金?
本末転倒だな。不動産持っていない人間からしたら
車乗っていないのにガソリン税とられているようなもんだわな

0774名無し検定1級さん2017/04/07(金) 00:52:11.45 ID:+QgjxdV0
>>771
完全に調査士法違反だし証拠も残るから
その調査士法人はもうすぐなくなるだろうな。
補助者が推定10人はいるだろうしここも見てるだろうし。

閲覧無料には絶対にならないよ。
調査士本職の電子認証限定にしたとしても、
一日で全登記情報を自動でプログラミングによって
抜かれて、それを自動更新するプログラムでさらに配布され
日本の社会が崩壊するから。
海外含めて相続や債権を1秒で差し押さえとかになる。
一般人が一瞬で破産したり、不法に占拠されたりする。

0775名無し検定1級さん2017/04/07(金) 13:03:07.47 ID:rnpQhyw5
>>767
どこ情報?

0776名無し検定1級さん2017/04/07(金) 13:09:04.05 ID:qlACNepn
不動産の所有者情報「常に無料公開を」 規制改革会議論点案

で検索すればいっぱい出てくる
つうか新聞くらい嫁

0777名無し検定1級さん2017/04/07(金) 13:18:32.06 ID:vcvP/CAp
>>767
えええ???
ある程度金かかるから、インチキ不動産屋やセールスが
閲覧に躊躇してるんだぜ。課金は最低限度の防波堤。

市役所の税制課で閲覧無料にしてたら、ゴミ業者が際限なく
個人情報取得できたんだぞ。禁止になったからいいけどさ。
時代に逆行してどうすんだって話。

0778名無し検定1級さん2017/04/07(金) 13:22:26.92 ID:rnpQhyw5
所有者情報だけなの?
それだったら俺たちにはメリットあんまりないね
てか、その話流れたのか?

0779名無し検定1級さん2017/04/07(金) 18:24:42.89 ID:WaP787D1
境界確認書送って10日経つけどまだハンコ押して送り返して来ない。
そろそろ催促するか。
電話番号教えてくれないから、家まで行かないといけない。
いれば良いけど結構出かけるんだよな。

07807632017/04/07(金) 21:23:26.97 ID:jsRU+ddx
お疲れ様。頑張ってね。

0781名無し検定1級さん2017/04/08(土) 00:48:40.59 ID:RQPgyKkC
自分なら10日も待たない
返信用のレターパック使うから、その人がポスト投函しなかったら早めに動く

0782名無し検定1級さん2017/04/08(土) 01:27:37.28 ID:K135Ey81
協力してやってるんだって態度の勘違い隣地はたまにいるからな。

0783名無し検定1級さん2017/04/08(土) 11:15:14.23 ID:Af0nOqcN
立会いして異議無いのにサッサとハンコ押して送り返さない奴っているからね。

0784名無し検定1級さん2017/04/08(土) 15:12:00.71 ID:E3Gx9Isq
個人事業主向けのデビットカード無いかなあ
今更クレカの審査通るとは思えない

0785名無し検定1級さん2017/04/08(土) 17:04:41.01 ID:aQzTPyC9
>>779
その印鑑って認め?
最近、本人確認が大変なんすけど 
その場合 どうしてるのけ

0786名無し検定1級さん2017/04/08(土) 18:33:12.97 ID:gh3IGaBW
家まで行ったけど案の定出かけていた。
奥さんはいたから何も問題無いならハンコ押して送り返してと伝えて下さいと
言っておいたけど、どうなることやら。
いつ行っても出かけているから、本当にそこに住んでいるのかも疑問だ。
夫婦仲悪くて別居しているかもしれない。
旦那の携帯の番号教えてくれれば良いのに教えてくれないのだから通うしかない。

>>785
もし旦那以外が署名押印して、後でもめて懲戒処分食らうとしたら甘んじて受けましょう。
なんせ留守で本人に会えないのだからしょうがない。
経歴に傷は付くけど反省のそぶりを見せれば戒告で済むから。
まあ、問題化する確率は何パーセントだろうね。
懲戒怖がっていたら郵送でのやりとりは一切出来なくなる。
ある程度リスクは承知でやるしかない。

0787名無し検定1級さん2017/04/08(土) 19:22:22.71 ID:u9qJrWxA
みなさん境界確認の立会い証明って実印でもらってますか?
うち、開業して10年ぐらい認めでしかやってないんだけど…問題になってないからいいよね

0788名無し検定1級さん2017/04/08(土) 19:32:00.18 ID:RQPgyKkC
>>787
認印だよ
実印とシャチハタしか持ってない人もいたから、シャチハタで役所と法務局は通した
拇印でも良いんだよ、別に
印鑑に関する法律なんて無いんだから

0789名無し検定1級さん2017/04/08(土) 19:34:28.85 ID:ubx3QsSI
>>788
確かに。ありがと!

0790名無し検定1級さん2017/04/08(土) 19:35:13.79 ID:BheXUHQz
実印と印鑑証明書なんて、ハードル高すぎて隣地全部のハンコ貰うのとか無理
道路の対面もなんて言われたら、ほぼ不調で終わるわ

0791名無し検定1級さん2017/04/08(土) 19:36:33.57 ID:cm7oxXoA
一番大事なのは本人が自署したかどうか
実印はそれを補填するアイテムに過ぎない
他人が署名してたらエラいことになるわな

0792名無し検定1級さん2017/04/08(土) 20:02:23.76 ID:7GqOU8QX
俺の地域は調査士が立会いの場合は認印でok
本人申請の場合は実印+印鑑証明書

0793名無し検定1級さん2017/04/08(土) 20:17:27.19 ID:2HzFfEwt
地積測量図の申請人の漢字を間違って登記しちゃったんですけど、地積測量図の訂正の申出で申請人の名前を正しく訂正出来るんですかね?

0794名無し検定1級さん2017/04/08(土) 20:18:47.55 ID:7GqOU8QX
できる

0795名無し検定1級さん2017/04/08(土) 20:22:18.19 ID:DhGyG8QO
実印プラス印鑑証明は裁判になった際の証拠としては最強だけどね
印鑑に関する法律は刑法にあるだけ
調査士が偽造しない限り問題は無い

慣習法としてその地域では実印が当たり前と言うのならそうなんだろうけど、それは民事法の話であり刑罰には関係無い

0796名無し検定1級さん2017/04/08(土) 20:23:51.77 ID:2HzFfEwt
>>794
ありがとうございます。3月の繁忙期に申請した地積更正でやらかして、今日依頼者から怒られてどうしようと思ってました。

0797名無し検定1級さん2017/04/08(土) 20:29:38.93 ID:aQzTPyC9
>>786 ほほう
会と法務局の質疑応答が会から送られてきたんだけど
本人確認方法を、もっと具体的に書けって書いてあった。

立ち合い時に、ちゃんと確認して、確認書を自宅に送るのなら良いですが
遠方に住む隣接者の場合、書類と説明写真を送るとして
本人確認が問題なんだよぬぇ 

0798名無し検定1級さん2017/04/08(土) 21:12:42.81 ID:gRMNQKEt
証拠ってどういう意味で?
同意したって意味で?押せって言われたから押しただけで同意してないとか言ってくるやついるよな。
実印と印鑑証明あっても代書なんてのもあるかもしれん。
録音くらいしか証拠能力は薄い気がするな。

0799名無し検定1級さん2017/04/08(土) 21:24:46.46 ID:cm7oxXoA
>>798
そんなこと言い出したら契約書だって自署して印鑑押しても俺は押せって言われたから押しただけだを理由に解約できるやん
後からなんと言われようが本人が自署して印鑑押せば証拠能力としてはかなり強いよ

0800名無し検定1級さん2017/04/08(土) 21:27:08.22 ID:aQzTPyC9
錯誤だとか騙されたとか言い出すヤツね

0801名無し検定1級さん2017/04/08(土) 21:35:27.00 ID:gRMNQKEt
>>799
契約書は互いに交わすものじゃん?
俺らは第三者

0802名無し検定1級さん2017/04/08(土) 22:34:09.91 ID:SKVBSrDy
補助者が必死だなぁ
ここで聞くなよ、職印押すだけの
クソ調査士じゃ聞いても教えてくれないのかな?
補助者がやれば何やっても懲戒だから
あきらめろ。他にも仕事はある。

0803名無し検定1級さん2017/04/08(土) 23:46:02.63 ID:J+mFEJUA
少なくとも役所回り、判子貰い、石入れは
どこの事務所も補助者がいれば全部やらせるよ
懲戒などありえん
会の役員連中も全員やってるからな

0804名無し検定1級さん2017/04/09(日) 00:38:10.38 ID:ChJffcnU
文句言ってるのは営業力ない弱小だろ。
まあ補助者の責任は有資格者の責任だしどっちがやってもいいと思う。
補助者がやりましたって言い訳はできないだけだし。

0805名無し検定1級さん2017/04/09(日) 00:53:49.25 ID:dei+2JXr
職印押すだけの調査士ってのもいないよ
補助者いるところは他のゴム印なんかと同じ場所に
無造作に職印も置きっ放しだよ
誰が押してもいい

0806名無し検定1級さん2017/04/09(日) 01:31:54.52 ID:27eW99ee
全員やってるからそれでOK・・・

幼稚園児なみの言訳だな。

0807名無し検定1級さん2017/04/09(日) 02:05:28.68 ID:SAXfDEUm
>>803
アウト
全調連に通報しとくわ
調査士倫理規定違反
品位に欠ける行為、
業務の妨害な

0808名無し検定1級さん2017/04/09(日) 07:40:54.96 ID:vzO4+tGW
>>801
ほんとだよな。
立会いで境界の説明まではするけど、ハンコもらいは依頼者のほうで
やって欲しいよ。
立会いに誰が来たとか誰がハンコ押したまでは調査士の責任じゃないよ。

0809名無し検定1級さん2017/04/09(日) 09:21:11.04 ID:ChJffcnU
小さいところは独りでできるだろうが、手広くやってるところは独りじゃできんだろ。

0810名無し検定1級さん2017/04/09(日) 15:55:31.70 ID:vzO4+tGW
レーヌミノルなんか来るとは思わねーだろ普通。
ソウルスターリングは殺処分にせいや。
なかなか自動視準買えねーな。

0811名無し検定1級さん2017/04/09(日) 16:06:28.91 ID:S1oUTlkj
デイトレ調査士、ウシャ調査士は元気してるか?

0812名無し検定1級さん2017/04/09(日) 17:04:44.10 ID:HqqJFiy2
ブルトレ使うのに、ノートパソコンをメインで使ってる人いる?
廃熱凄いからノートパソコンには向かない?

0813名無し検定1級さん2017/04/09(日) 17:08:11.16 ID:cpK1ZHZW
低スペックのノートならかったるいだろうけど
今のデルで13万くらいのノートならまったく問題ないぞ
そら糞思いラスタデータやら50Mも100Mもある図面を編集するなら別だけど

0814名無し検定1級さん2017/04/09(日) 20:25:32.94 ID:HqqJFiy2
レッツノートみたいに防水タイプだと、熱が逃げずに大変そう

0815名無し検定1級さん2017/04/09(日) 21:06:35.25 ID:S1oUTlkj
>>812
パソコンのスペックは?

0816名無し検定1級さん2017/04/10(月) 07:29:08.46 ID:gfUSxUmx
開業したての頃ノートでやっていたが作業効率悪いよ。
画面が小さくて話にならない。

0817名無し検定1級さん2017/04/10(月) 08:43:35.76 ID:9VnVHVkm
ノートにHDMIとかの出力端子があれば2画面でできるぽ
ボキのはデルの17インチのノートで
それで快適にやってるぽ

0818名無し検定1級さん2017/04/10(月) 08:54:42.13 ID:gfUSxUmx
なるほど、そういう使い方もあるのか。

0819名無し検定1級さん2017/04/10(月) 09:23:57.31 ID:SbqAeqhN
今日は隣地さんの都合で朝の6時半から立会したぽ
忙しい人だぽ
ボキはヒマだから、今日はお仕事終わりにするぽ

0820名無し検定1級さん2017/04/10(月) 12:07:45.82 ID:lRIY5SmL
隣接が会社なんだが登記簿の住所に行っても雑居ビルがあるだけで表札が無い。
代取の自宅訪ねても常に留守。
他の取締役を訪ねたが、怪しまれて携帯の番号教えてくれない。
勿論手紙は既に送ってるが何も反応が無い。
別の取締役を訪ねるしかないか。

0821名無し検定1級さん2017/04/10(月) 12:22:08.65 ID:R1N6myDV
>>817
17インチ画面のノートパソコンって、モバイルパソコンじゃなくてラップトップみたいなもんじゃない?
とても日時的には持ち運びできないでしょ?

0822名無し検定1級さん2017/04/10(月) 13:09:39.58 ID:9VnVHVkm
軽くて薄くて余裕で持ち運べるぽ

0823名無し検定1級さん2017/04/10(月) 13:41:26.44 ID:R1N6myDV
そうなんですかぽ
為になったですぽ

0824名無し検定1級さん2017/04/10(月) 13:54:36.63 ID:9wP9Qh6t
調査士って年寄り多いせいかパソコン苦手な人多いな
ノートPCだから動作が重い、デスクトップだから動作が軽いって決め付けてる

俺みたいにパソコン自作してる調査士出てこいやーーー

0825名無し検定1級さん2017/04/10(月) 14:00:18.19 ID:R5KFUqCk
俺も自作PCでやってるよんw

0826名無し検定1級さん2017/04/10(月) 18:28:20.27 ID:4IjcRhar
自作PCのパーツ代はすべて経費にしてるw
パーツの値段が落ち着いたらRyzenで組む予定

08278242017/04/10(月) 18:49:30.27 ID:109y+dto
>>826
GTX1080ti買ったけど経費で落としたw

0828名無し検定1級さん2017/04/10(月) 18:52:09.29 ID:gfUSxUmx
俺もゲームPCも兼ねているので自作だよ。
でもグラボの拘りが無ければ市販品のほうが絶対安いね。
RAMさえ多めにしておけばブルトレくらいサクサク動くでしょう。

それはそうと、7年前に境界確認書にハンコ押してるんだけど、地主が
変わっているので現在の地主でハンコ貰い直してくれって依頼が来ている。
隣接は変わらずなので余裕でハンコ貰えるだろうと思ったらとんでもなかった。
2回押すメリットはこちら側には何も無いので押さないだと。
境界は既に決まっているのに、再度ハンコ貰いに来るなんておかしいだろと
すげー疑ってるの。
買主が現在の所有者で境界確認書取り交わしたのが欲しい、それが売買の条件
なのでと説明しても、俺には関係無いの一点張り。
7年前に押していて、今回も点間距離とか同じにしているのに、何故押さない。
世の中色んな人がいるもんだ。

0829名無し検定1級さん2017/04/10(月) 19:07:52.26 ID:ntpbNm6k
おまえら本当に本職かよ
ゲームとか補助者だろ

0830名無し検定1級さん2017/04/10(月) 19:13:22.05 ID:109y+dto
補助者が仕事中にゲームしてたらクビだろw

0831名無し検定1級さん2017/04/10(月) 19:20:30.19 ID:R5KFUqCk
俺は開業する時に組み立てたのまだ使ってる
i7940とHD6850だな
マザー壊れてRAMPAGE III に交換してSSDに換装した
SSD使ったらHDDには戻れないなw

もう5〜6年経つけどまだまだ現役
ハイエンドじゃないけど仕事には十分すぎる

0832名無し検定1級さん2017/04/10(月) 20:15:35.92 ID:LMWTSlYs
>>828
それ隣接の言うことはもっともだし、そういうこと言われる可能性がまず頭をよぎるけどな。

0833名無し検定1級さん2017/04/10(月) 20:36:58.37 ID:gfUSxUmx
>>832
そうやって突っ張るのも良いけど、因果応報って言うだろ。
隣接が所有している土地を売る時困る事になるだろう。
買主にとって境界が確定してるかなんてどうでも良いんだよ。
ハンコがすべて、ハンコさえあればそれで良いのだよ。
隣接が売主の立場になった時、俺が今日説明したことがわかるだろうな。

0834名無し検定1級さん2017/04/10(月) 20:37:04.56 ID:B+GrIp4S
そんなん、良くある事だよね
境界が不明な場合はお互いの費用で境界標を設ける事が出来る
みたいなのが民法にあるけど既に明らかな場合、隣地としては拒否しても損害賠償請求される恐れも無いし協力義務も無い
自分は予め「一回決まってるんだから隣地さん印鑑押さないかもしれないですよ」と依頼主に伝えるけどな
みんなブツブツ文句言いながらも押してくれてるけど、確かに今まで運がよかっただけで、拒否されててもおかしくは無い案件だよ

0835名無し検定1級さん2017/04/10(月) 20:44:17.26 ID:gfUSxUmx
そう、みんな疑いながらブツブツ言いながらも押してくれるもんなんだよ。
お互い様ってのがわかっているから。
自分には関係無い何のメリットも無いからしないって生き方していたら、多分碌な死にかたしないな。

08368342017/04/10(月) 22:20:57.05 ID:MuZCaEe7
気持ちは分かるんだよ
以前は決めたものを再度立ち会いが必要なら、一体なんのための立ち会いだったのか?
って言う思いはあると思うよ
改めて印鑑欲しいなんて、仲介業者の希望に過ぎない

0837名無し検定1級さん2017/04/10(月) 22:33:59.31 ID:109y+dto
弁護士が言ってたけど筆界確認書って当事者間でのみ有効だってよ
だから、隣接所有者が変わったら何の効力もないって
だから、地積更正なり登記に反映させとけって

0838名無し検定1級さん2017/04/10(月) 22:35:42.20 ID:LMWTSlYs
>>833
別に突っ張ってないよ。俺がその案件やってるわけじゃなし。
隣地が困る可能性は低いだろ。普通は所有者変わったからって再度同じ境界確認書貰うことなんてないから。

0839名無し検定1級さん2017/04/10(月) 23:23:03.80 ID:MuZCaEe7
>>837
そう
登記は対抗要件なんだから地積更正して、現況と登記簿面積を一致させる
そして地積測量図が備え付けられる
裁判や筆界特定になった際に、一度備え付けられた測量図は否定されにくいから

0840名無し検定1級さん2017/04/10(月) 23:23:38.49 ID:gfUSxUmx
えっ?
過去の境界確認書があろうが現在の所有者でハンコもらい直してってのやった事ないの?
そりゃ仲介業者や買主の希望に過ぎないのわかっているよ。
でもね、不動産売買って理屈じゃないんだよ。
数年前に分筆や地積更正やっていて、現地に境界標があり、点間距離も変わってなければ
境界は決まっているんだから改めてハンコもらい直すなんてナンセンスなんですよと口すっぱく
説明してもハンコもらうのが売買の条件だと言われたらそれまでなのよ。
一体何のための立会いだったのかなんて買主には関係無い。
現在の所有者間で異議がないって意味でハンコが欲しいんだよ。
馬鹿だと思うけどね。

>>838
いや、君が突っ張ってるってんじゃなくてハンコ押さないって言ってる隣接のことね。
隣接が売主の立場になった時に理解すると思うよ。
「ふぁ?買主は何馬鹿なこと言ってるの?でもそれが条件だと言うならしょうがないね。
おい、調査士さんよ、隣接からハンコ貰ってきてよ」って言うんだろうな。

0841名無し検定1級さん2017/04/10(月) 23:42:02.34 ID:LMWTSlYs
>>840
読み違いごめんね。
関西某都市でやってるけど、俺個人ではそこまで要求されたことはないな。ただ、他の都市の法人(買い主)でそこまで言いそうなのはいた。
もしそういう依頼がきたら予防線張りまくって、理解して貰えなそうなら断るな。

0842名無し検定1級さん2017/04/10(月) 23:58:01.58 ID:aEpNbfNQ
地積更生登記に対抗力はない。これ豆知識な。

0843名無し検定1級さん2017/04/11(火) 00:06:28.35 ID:17+EU78Z
俺なら今回持ってきた境界確認書の文言と図面をチェックして、前回押したのと
比べて問題無ければハンコ押すけどな。
そうでなきゃ前回押したのは何だったんだよ、自己否定するのか?と思ってしまう。
問題無ければ10回でも100回でもハンコ押すよ。
何も現地に行って境界確認せいと要求されてる訳でもないし。
俺だって10回も100回もわざわざ出掛けて行って立会いせえって言われたら断るよ。

馬鹿は如何わしい怪しいってとこで思考停止してしまうのよ。
不安になる気持ちはわかる。
では不安になる根本は何か?それを取り除くには何をどうすれば良いのかと解決策を考えるよな。
それが考えられないようでは自分は馬鹿だと言ってるようなもの。
それに、そんな事で意地悪したら因果応報で将来自分に災いが降りかかると考えてしまう。
人にはいい顔をしておくもんだよ。
突っ張って生きていてもあまり良いことはない。

0844名無し検定1級さん2017/04/11(火) 00:10:49.87 ID:17+EU78Z
>>842
ん?
公信力は無いの間違いでは?
錯誤が認められているのだから。
そもそも登記自体が公信力認められてないし。

0845名無し検定1級さん2017/04/11(火) 00:38:15.43 ID:JKo6+Vtc
>>844
人生やり直せポ

0846名無し検定1級さん2017/04/11(火) 00:41:45.02 ID:4Z9lVcoW
登記は第三者対抗要件と書いてある
公信の話とは違うぞ

0847名無し検定1級さん2017/04/11(火) 01:55:56.01 ID:0VxdllsC
法律も分からず、能力もない
インチキ調査士が長文でほざいてるな
こんな低次元な本職が未だに居るとは
驚きました(>_<)

0848名無し検定1級さん2017/04/11(火) 07:22:44.38 ID:tLts/tT0
これからは、分筆登記や地積更正登記出すときも依頼主にいちいち「この登記には公信力や対抗要件はありませんから!」と説明しないと懲戒になる時代に

0849名無し検定1級さん2017/04/11(火) 10:00:29.45 ID:4kDvTHFW
調査士相手に根拠を出し合って議論することはできない
本当に喧嘩になるからな
9割の調査士は補助者修行と称して人の物真似してきただけ
だから新しい制度にとにかく抵抗もする
そんなもん

0850名無し検定1級さん2017/04/11(火) 11:19:23.62 ID:I6UjFE9u
>>849
お、正論きたな
自分とこは本職が仕事出来ない人だからわざわざ他の調査士事務所とか登記官に聞いてたわ

0851名無し検定1級さん2017/04/11(火) 11:56:02.07 ID:Vkdi7XnB
仕事の精度を上げるのに相談はするぽ。
1+1は2じゃないぽ。

0852名無し検定1級さん2017/04/11(火) 13:51:42.89 ID:RaACqIE2
境界確認書は当時の人間でしか効力がないってのは屁理屈だと思うけどね

新たにでた証拠能力があるものが出れば別だが
和解としてみた場合でも不可変更力は生じるだろ
公権力とは違うだろうが。

調査士にも屁理屈いう馬鹿がいるから困る。

0853名無し検定1級さん2017/04/11(火) 15:03:22.56 ID:X8AsI0jT
アホな不動産屋から仕事もらうからだよ。
地積測量図の新しいのが存在するなら、またハンコ
なんぞいらねーじゃん。隣接地の言い分はもっとも
な話だわ。

地積測量図が無い、今回境界確認しますよ・・・なら仕方
がないですがね。

0854名無し検定1級さん2017/04/11(火) 16:00:29.63 ID:ilMvfRJh
隣地がメリットがないって言ってる以上、メリットを作ってやる必要があるわけだ。つまり...

0855名無し検定1級さん2017/04/11(火) 16:22:16.83 ID:PzSh/M7z
境界確認書は債権契約だから、当事者以外の者を拘束することはないぽ
なので、原則として、特定承継した次の所有者には、何の効力もないぽ

ただし、特定承継(売買)時に、境界確認書の内容の説明を受けて
当事者の地位の承継を了解してれば別ぽ。
(理論的には、債権譲渡の法理により、もう一方の当事者(こちら側)の承諾が必要だけど、
これは考えなくてよいぽ)

新所有者と境界(所有権界)の争いが起こった時に、先の境界確認書は
有力な証拠の一つに過ぎないから、反証は可能ぽ

なので、不動産屋が、新所有者からハンコ取りたがるのは十分に理解できるぽ。
前所有者のハンコ押した境界確認書に、この内容承継してますって奥書してハンコ押してもらうのも手ぽ。

0856名無し検定1級さん2017/04/11(火) 16:38:37.36 ID:PzSh/M7z
>>828 のケース(隣地が新地主に変わってるんだよな?)だと、
隣地が「境界は既に決まっているのに」と発言したことは、
それで、従前の境界確認書の内容を承認したことになるぽ。
(口頭でも契約は成立するぽ)

なので、この発言があったことを録音できれば最高だぽ。
録音できなければ、交渉をノートに細かく記録して、裁判に耐える証拠にしておけば良いぽ
(ノートに確定日付とっても良いぽ)

で、不動産屋には、これこれこういう事情でハンコ取れませんが、当職が意思確認を
しておりますぽ、と職印押して報告書を書けば不動産屋は納得するぽ。

0857名無し検定1級さん2017/04/11(火) 17:40:23.10 ID:ilMvfRJh
>>856
隣地は代わらず、対象地が代わってるって書いてあるが。

0858名無し検定1級さん2017/04/11(火) 17:42:48.81 ID:NfqL0SJM
>>855>>856
こういう屁理屈いう馬鹿がいるんだわ調査士って
実務でこのような案件に出くわしたら
一言で終わる。

裁判してください。あなたの費用で
前回の確認書の覆せれるだけの労力と費用掛けて一生懸命できたならば
裁判所で決着してくださいというだけで終わり

貧乏調査士にしか見えんわ。

0859名無し検定1級さん2017/04/11(火) 18:15:56.82 ID:17+EU78Z
研修で複数の講師の弁護士から境界確認書は当事者間でのみ有効って習ったよ。
第三者に承継すると書いてあろうと関係無いだって。
裏書きの話は出なかったから知らない。

>>858
裁判って、誰が誰に対してするの?
今回の場合、現在の所有者でハンコ貰い直すのが売買の条件となっている。
ハンコ貰えないと売買が成立しないだけ。
買主がどうしてもその土地が欲しいなら、ハンコ無いのは目をつぶるかも
しれないけどね。
7年前に地積更正までしているから、境界はバッチリ決まっている。
買主の気持ちの問題なのよ。
調査士が屁理屈言ってる訳じゃ無い。

0860名無し検定1級さん2017/04/11(火) 18:23:44.65 ID:14TKZl48
仕事待つのも疲れるわ〜

0861名無し検定1級さん2017/04/11(火) 18:48:39.63 ID:wm1Ks7+g
裏書とかは確かに良いかもね
裏書がスタンダードになれば良いよ
裏書なんてそれこそ仲介業者が動けば良い事だから
調査士は登記絡む測量に専念出来る
自分は行政書士兼業だから、分筆登記と農転その他許認可だけやっていたいわ

0862名無し検定1級さん2017/04/11(火) 20:21:04.40 ID:X8AsI0jT
地積更正終わって、境界が決まってる・・・なら、
そこを買いたい人がまたまた印鑑欲しい〜なんて
わがまますぎる話だとハッキリ言えよ。

もう1回、買主が境界確認したいです別途費用出します!
なら別な話。公道に接してるだろうから役所ももう1回来てくれるよ。
「えっ?またまたやるの?」って話でな。

0863名無し検定1級さん2017/04/11(火) 20:22:54.95 ID:S7WH9FRW
特定社員がアップをはじめました

0864名無し検定1級さん2017/04/11(火) 20:32:40.85 ID:qiElgsoy
立会業務を受託したなら素直にやればいいぽ。
相手の要望にこちらがケチつけることじゃないぽ。
こちらは境界が決まってるならそれでもやるのか確認するだけで十分ぽ。

0865名無し検定1級さん2017/04/11(火) 21:09:28.12 ID:/roWMSYw
調査士は法務省管轄ぽ
測量士は国交省管轄ぽ
この違いの意味を思い出すと良いぽ

ボキは「測量のできる法律職」であって、
「法律のわかる測量屋」ではないぽ
そこの矜持を忘れずにお仕事してるぽ

実務では〜、とか、理屈屋が〜、とかいうヤツは、
このお仕事の本当の重さを理解してないと思うぽ

0866名無し検定1級さん2017/04/11(火) 21:28:42.99 ID:s2fXuFtQ
おめー良い事言うじゃねーか

0867名無し検定1級さん2017/04/11(火) 21:44:44.45 ID:fU5h+2RY
けど ぽ がいらねーよw

0868名無し検定1級さん2017/04/11(火) 21:56:17.66 ID:+IJkPinl
古の調査士はぽを使うぽ

0869名無し検定1級さん2017/04/11(火) 22:03:05.71 ID:17+EU78Z
>>864
そういう事。
俺は境界確認書作ってハンコ貰って報酬を得られる。
売主買主は土地とお金を得る。
仲介は手数料が得られる。皆が幸せになる。
ウィンウィンだよ。
文句言って幸せの輪を乱しているのは隣接だけ。
空気読めよ。

0870名無し検定1級さん2017/04/11(火) 22:14:14.55 ID:ilMvfRJh
>>869
悪いけど自分の思い通りにならないからキレてる子供にしか見えないわ。
自分でも書いてるけど隣地からしたらホントに「俺には関係ない」状態だろ。
少しは隣地の立場で考えるとかしたら良いんじゃないかと。
あと「売買の条件になってる」とか言わない方がいいぞ。

0871名無し検定1級さん2017/04/11(火) 22:37:57.05 ID:17+EU78Z
>>870
俺はそういう依頼が来たからやってるだけ。
境界は決まっているのでお金勿体無いですよとは説明済み。
それでもやってくれって言うのだからしょうがないじゃん。

少しは隣地の立場で考えろってのは隣接にも言える事だよ。
俺、売主買主、仲介三者の立場も考えろって。
妙に疑ってハンコ押さない奴の気持ちなんて「俺らには関係ない」だよ。
まあ、どうしても押さないなら、俺はやったとこまでの報酬もらえるから
まだ良いけどね。
売主買主仲介は残念だろうな。

0872名無し検定1級さん2017/04/11(火) 23:18:02.30 ID:NfqL0SJM
何この意味のない屁理屈だらけの議論
だから調査士は馬鹿なんだよ

0873名無し検定1級さん2017/04/12(水) 00:36:45.63 ID:HhGsgpD3
>>872
そうだな、あんたは凄いよ。
賢いよ、偉いよ。
まさに調査士の鑑。
調査士のお手本だよ。

0874名無し検定1級さん2017/04/12(水) 02:44:58.27 ID:Y6jhPnCj
>>873
そーとー病んでますね〜

0875名無し検定1級さん2017/04/12(水) 06:51:51.56 ID:6/exYbU8
仕事を選んでるから仕事がこないぽ。

0876名無し検定1級さん2017/04/12(水) 07:01:07.56 ID:GKqXvaHe
千葉は新しい地積測量図があろうと境界確認書無くしたら再立会

0877名無し検定1級さん2017/04/12(水) 07:57:21.61 ID:oyEubU9T
それは誰が決めてるの?

0878名無し検定1級さん2017/04/12(水) 08:04:48.61 ID:3C1RH8bT
自分はあらかじめ許可貰って隣地に「売買の条件になってまして」と伝えるよ
隠す必要無いよ

0879名無し検定1級さん2017/04/12(水) 08:37:42.71 ID:GKqXvaHe
>>877
法務局の方針じゃない?
違うところだと省けるし。
理屈は通じないよ。

0880名無し検定1級さん2017/04/12(水) 08:56:14.83 ID:qu2QxuFl
>>878
許可もらってるなら良いだろ。

0881名無し検定1級さん2017/04/12(水) 10:59:33.33 ID:pqyr3RtR
最終成果品が地積測量図なのに。そもそも
境界確認書ないと登記すらしてもらえないのにさ。
前に遡ってどうすんだ?って話だけど。わざと仕事
を増やしてるような印象も受けるけど金が貰えるなら
黙って従うか・・・うひひひひ(笑)

0882名無し検定1級さん2017/04/12(水) 11:35:03.05 ID:GKqXvaHe
お役人さんは杓子定規でめんどうぽ。
責任とれないし仕方ないとは思うぽ。

0883名無し検定1級さん2017/04/12(水) 14:16:33.65 ID:a7z3+cvC
境界が決まっていて、また新しい境界確認書をって
それって弁護士法に違反するよな
越境の覚書と同じだわ

屁理屈垂れていた奴>>855は、速攻逮捕だな
馬鹿丸出しだわ。民法覚える前に弁護士法覚えろ馬鹿w

0884名無し検定1級さん2017/04/12(水) 14:33:25.05 ID:3C1RH8bT
>>882
責任って?
前の地積測量図が間違ってる場合は法務局が責任とるの?

0885名無し検定1級さん2017/04/12(水) 15:06:31.74 ID:S2uqofkA
>>883
業際問題というのは、厳格に追及すると、いろいろ問題が多いこともあるぽ

境界が決まってないのに境界を決めることは、非弁行為(弁護士法72条違反)という説があるぽ
弁護士さんも面倒だから、あまり突っ込んでこないところぽ
登記が絡めば調査士法3条1項業務と解釈できなくはないけど、結構グレーぽ

既に決まっていいる境界を確認して新たな境界確認書を作ることは、非弁行為というより
「権利義務又は事実証明に関する書類(実地調査に基づく図面類を含む。)を作成すること」
なので、行政書士法第1条の2業務にあたると思うぽ

行政書士会は業際問題にウルサイので、ここは見つかれば突っ込まれると思うぽ
(ボキは行政書士兼業だからどちらでもいいぽ)

>>883 は、理論的に物事を考えずに、さっさと体を動かせ(ビシバシ)とお仕事してるタイプかぽ?
チミがどんなお仕事しててもボキは別にかまわんぽ
でも、屁理屈とは、「筋道の立たない理屈。こじつけの議論。」を言うのであって、
条文を基本に、きちんと筋のとおった理由を考えていくことは屁理屈とは言わないぽ
面倒な理論家と呼ばれるなら良いぽ

0886名無し検定1級さん2017/04/12(水) 15:26:33.95 ID:pqyr3RtR
測量に関することだから、調査士の業務範囲内だよ。
点検、再確認みたいなもんだ。
今回のケースは、ミスがない7年前の地積測量図が
存在してるのに、買主候補の自己満足のために
また境界確認をさせようとして、隣接地のひとつ
が運悪く印鑑押さなかった。
そりゃ押す必要性がそもそも無いからな。

調査士が印鑑もらいに行く前に、
売主側がタオル1本でも持って、隣接地に、
「またお手数ですが〜〜」と挨拶しとけば
印鑑もらえたと思うけどさ。
都会じゃあらかじめ、根回しみたいなのしないのか?
本当に素の挨拶のみ?

0887名無し検定1級さん2017/04/12(水) 15:30:56.27 ID:a7z3+cvC
>>886
贈収賄だな
犯罪者集団だな調査士は

0888名無し検定1級さん2017/04/12(水) 15:40:46.50 ID:pqyr3RtR
引っ越しの挨拶の粗品と変わらん
レベルで贈収賄とかないわ。
それに、売主の挨拶の問題だからな。

そもそも、調査士が挨拶するわけでもないのに
何言ってるんだ?

0889名無し検定1級さん2017/04/12(水) 16:22:14.36 ID:10JCE5mj
そんなケースで渋る隣地なら、境界に間違いがないことだけ点検しといて判取りの段取りは所有者や仲介にやらせればいいよ。
調査士云々関係ない話だし、その方が話早いよ。

0890名無し検定1級さん2017/04/12(水) 16:54:23.78 ID:JgUV3qmZ
だなー
境界には同意してるなら、調査士の仕事の範疇を超えてる。

0891名無し検定1級さん2017/04/12(水) 18:07:35.24 ID:HhGsgpD3
それじゃ金にならんでしょうに。
人が嫌がる事、面倒くさがる事をするからお金もらえる。
そのへんは明確に基準がある訳じゃ無いから、やるやらないは個々の判断でいいでしょう。
仲介は手数料が決まっているから余計な事しないけど、調査士はハンコ貰いも自由に
報酬決められるから、お金欲しい人はやればいい。
本業が忙しくてやる暇ない人は断ればいい。

0892名無し検定1級さん2017/04/12(水) 18:54:07.84 ID:ebM7+BBE
>>885
確認書に行書が絡みたがってるのは聞いたことあるが、
是非やってほしいもんだ。
ただ自分からやりたいって手上げたからには、
判子もらえませんって泣き言は許さねえからな。

0893名無し検定1級さん2017/04/12(水) 18:58:41.04 ID:/SxcaozY
どうでもいいけど、調査士見てるとしたから目線が多すぎる
上からとは言わないけど印鑑貰うのがさも当たり前みたいにさらりと言えば貰えるケース結構あるよ
卑屈にへりくだって「申し訳ありません」とかいう感じでいくと逆に警戒されるからな

0894名無し検定1級さん2017/04/12(水) 19:10:46.60 ID:NZBZyR2P
全く参考にならない長文ばかり。
万年補助者と半グレ不動産屋と受験生しか居ないな。
何もあってないし、あてにならない意見しかない。
俺みたいなちゃんとした本職が安泰だってよくわかった。
あまりのアホさに、安心したよ。

0895名無し検定1級さん2017/04/12(水) 19:26:04.53 ID:G4tWDTzw

0896名無し検定1級さん2017/04/12(水) 19:48:49.33 ID:HhGsgpD3
>>894のレスが1番中身ない。

0897名無し検定1級さん2017/04/12(水) 19:56:11.16 ID:G4tWDTzw
>>892
調査士だってハンコ貰えない事あるだろ
調査士はそもそもハンコ貰いが目的の資格じゃない

0898名無し検定1級さん2017/04/12(水) 20:09:45.12 ID:C4xPkKiD
普通に貰えるなら良いけど、ややこしい隣地なら業者か所有者に振った方がいいだろ。
万一こっちのせいにされたらかなわんし、条件出されたときも決裁者なりが行ってればその場で決められるし。

0899名無し検定1級さん2017/04/12(水) 21:45:17.34 ID:eOgkdPW3
半グレ不動産屋、クズ不動産屋ばかりこの板に張り付いて
いるから間違った情報ばかりだね

0900名無し検定1級さん2017/04/12(水) 23:16:52.10 ID:NZBZyR2P
>>899
クズ不動産屋→補助者丸投げバカ調査士→まともな一般人→クズ不動産屋
まともなのは一般人だけだから、永遠ループで問題が解決しないwww
アホすぎる。

0901名無し検定1級さん2017/04/13(木) 00:55:33.57 ID:fzaaFfQF
諸悪の根源は不動産屋って事か。
昔は千三つ屋と言われていたらしいからね。
千のうち3つしかまともな事言わないところから千三つ屋だって。
俺は幸い司法書士からの依頼がメインだから助かっている。
クズ不動産屋から何かの間違いで仕事来るときあるけど、150万とかの見積り出すので
結局は付き合わなくて済む。

0902名無し検定1級さん2017/04/13(木) 01:14:38.15 ID:W5AetknZ
間違ってると思ってる馬鹿が何言ってるんだか。
偉そうに逮捕だ贈収賄だって、贈収賄の意味すら
理解できずに書き込む底抜けの馬鹿もいるしな。
お前かもしれんけどね。

0903名無し検定1級さん2017/04/13(木) 03:04:26.22 ID:IZlH0Bri
暴力団関係者の間で愛好されていた覚醒剤が一般社会に蔓延してしまった理由 【ネット TV ニュース.報道】
2017/04/07 に公開
https://www.youtube.com/watch?v=y4xUooGVOls#password

2分26秒〜

横浜の伊勢佐木署(神奈川県)で暴力団担当の警部補が同じ警部補から拳銃で頭を撃たれた。

撃たれた警部補の銀行に5億円の現金があった。

実態をよく調べたら撃ったのは九州の暴力団員。

この九州の暴力団員に警部補を撃てと頼んだのは神奈川県警の暴力団担当の人間。

殺した理由は麻薬の縄張り争い。

麻薬を売る暴力団のケツ持ちを神奈川県警の警察官がやってる。

ケツ持ちで5億円持ってたってことはそれだけ稼いでいたってこと。

殺害はケツ持ちをしてる警察官の同士の縄張り争い。


★神奈川県警の警察官が警察官を殺害★

0904名無し検定1級さん2017/04/13(木) 03:05:50.23 ID:IZlH0Bri
暴力団関係者の間で愛好されていた覚醒剤が一般社会に蔓延してしまった理由 【ネット TV ニュース.報道】
2017/04/07 に公開
https://www.youtube.com/watch?v=y4xUooGVOls#password

2分26秒〜

横浜の伊勢佐木署(神奈川県)で暴力団担当の警部補が同じ警部補から拳銃で頭を撃たれた。

撃たれた警部補の銀行に5億円の現金があった。

実態をよく調べたら撃ったのは九州の暴力団員。

この九州の暴力団員に警部補を撃てと頼んだのは神奈川県警の暴力団担当の人間。

殺した理由は麻薬の縄張り争い。

麻薬を売る暴力団のケツ持ちを神奈川県警の警察官がやってる。

ケツ持ちで5億円持ってたってことはそれだけ稼いでいたってこと。

殺害はケツ持ちをしてる警察官の同士の縄張り争い。


★神奈川県警の警察官が警察官を殺害★

0905名無し検定1級さん2017/04/13(木) 03:05:57.27 ID:IZlH0Bri
暴力団関係者の間で愛好されていた覚醒剤が一般社会に蔓延してしまった理由 【ネット TV ニュース.報道】
2017/04/07 に公開
https://www.youtube.com/watch?v=y4xUooGVOls#password

2分26秒〜

横浜の伊勢佐木署(神奈川県)で暴力団担当の警部補が同じ警部補から拳銃で頭を撃たれた。

撃たれた警部補の銀行に5億円の現金があった。

実態をよく調べたら撃ったのは九州の暴力団員。

この九州の暴力団員に警部補を撃てと頼んだのは神奈川県警の暴力団担当の人間。

殺した理由は麻薬の縄張り争い。

麻薬を売る暴力団のケツ持ちを神奈川県警の警察官がやってる。

ケツ持ちで5億円持ってたってことはそれだけ稼いでいたってこと。

殺害はケツ持ちをしてる警察官の同士の縄張り争い。


★神奈川県警の警察官が警察官を殺害★

0906名無し検定1級さん2017/04/13(木) 08:00:38.97 ID:YGMbys/6
支部総会・懇親会の司会面倒ぽ
懇親会のタダ飯ゆっくり食べれないぽ

0907名無し検定1級さん2017/04/13(木) 08:25:58.72 ID:tMlyiH0k
その辺の町内会や老人会の方がレベル高かったりするんだよなぁ

0908名無し検定1級さん2017/04/13(木) 09:08:15.34 ID:hQL4YTNR
>>906
司会ご苦労さんぽ
ボキが司会の時は、シブチョーさんが懇親会後の2次会をボキだけタダしてくれたぽ
会務を積極的にすれば、チミにもきっと良いことあるぽ

0909名無し検定1級さん2017/04/13(木) 09:28:18.12 ID:HO1/GKnB
>>908
SASUKEの山田さんみたいになってるな

0910名無し検定1級さん2017/04/13(木) 13:46:45.43 ID:HhTKatWX
しかし休める暇が一時の2ちゃんねるのみってのも悲しいもんだわ

事実証明が行書のお仕事だから行政書士法違反って
もう勝手に裁判なり法務局に懲戒かけるなりやればいいわ

暇な奴ほど裁判したがるからな

行政書士の独占業務は他士業へのクレームってのならば異論はないが

0911名無し検定1級さん2017/04/13(木) 17:27:39.32 ID:l64+Y78F
登記の絡まない確定測量には調査士責任賠償保険使えないんだから、本来の義務じゃないことは確実だろう

0912名無し検定1級さん2017/04/13(木) 17:28:44.82 ID:6ZNdq+iB
まことのジジイは、年々、キチガイに
なって逝ったわけである

0913名無し検定1級さん2017/04/13(木) 18:30:28.61 ID:vYvL5Xzs
確実ならばなぜ逮捕されないばっかじゃないのw?
保険適用外なだけだろw頭悪すぎるわ

0914名無し検定1級さん2017/04/13(木) 19:44:02.88 ID:fzaaFfQF
>>911は違法とは言ってないだろ。
何で逮捕なんて話が出てくる。

0915名無し検定1級さん2017/04/13(木) 23:40:12.00 ID:vYvL5Xzs
>>914
じゃ〜何が言いたいの?
あのね〜違法じゃないことをもっともらしく言うやつは屁理屈
そして単なる言いがかり

馬鹿の典型、『違法の疑いがある』これを言いたがる

この言葉を聞くたびに思うのは、法律家気取りが始まったわって思う

暇人の典型だわ

0916名無し検定1級さん2017/04/14(金) 00:32:38.56 ID:EVnutGEY
こんなひどい職場環境の測量会社、調査士事務所を挙げて。
ブラック事務所に就職しないためにも。

横浜の○藤事務所。去年懲戒を食らった。

0917名無し検定1級さん2017/04/14(金) 01:00:50.51 ID:2FLRUXcS
リクナビで3ヶ月に1回募集してる常連事務所だな。
リクナビにいない時はこっそりハロワで募集してる。
毎朝朝礼やってる事務所もある。
社員全部顔をホームページで晒されてるとこもある。

0918名無し検定1級さん2017/04/14(金) 07:56:47.33 ID:kLeIgWGH
朝礼やってるとこはブラック臭がプンプンするな
開始時間にゆとりをもって出勤させてるって事だから
ただでさえ定着率悪い業種なんだから、他の業界に先駆けて一分単位で給料払うぐらいしないとな

0919名無し検定1級さん2017/04/14(金) 08:58:25.55 ID:GOq22gPJ
2005年当時のまことのジジイは
まったく空気が読めなかった

0920名無し検定1級さん2017/04/14(金) 09:21:12.99 ID:QsfKYN5J
世田谷、大田辺りの事務所はタチ悪いの多いって有名

0921名無し検定1級さん2017/04/14(金) 09:28:01.56 ID:9MTua5CD
使えない奴は文句ばかりぽ。
他人なんてどうでもいいぽ。

0922名無し検定1級さん2017/04/14(金) 10:43:02.57 ID:2FLRUXcS
あ〜、語弊があった。そこがリクナビじゃなくて、結構
〜〜法人とか鼻息荒い、補助者多数のとことか
が3ヶ月に1回募集してるって話。調査士1人に補助者5〜6人か。
調査士は変更ないので、待遇がアレなのだろう。

毎日朝礼やってるとこは、「売り上げガー」ってやってるみたいで、
物売りじゃねーんだからと思ってしまったわ。

0923名無し検定1級さん2017/04/14(金) 11:07:10.00 ID:HDmbrBKT
>>916
独立しるぽ

0924名無し検定1級さん2017/04/14(金) 12:12:07.69 ID:sUsqOJfv
>>922
構成がすでにアウトだろ。
それで全部の現場に調査士が出てるのかよ。
クソ過ぎる。知ってる調査士法人で
全員が老人の所あるんだけどマジで通報しようかな。
絶対現場出てねぇだろっていう。
道路ラインをミスしまくりで凄い迷惑してんだよね。
宅地に食い込んで地積更生しちまって、もう最悪だろこれ

0925名無し検定1級さん2017/04/14(金) 12:16:07.90 ID:UFF25Cs0
ベトナム人の子供が誘拐されて殺害された事件で不動産屋が逮捕されたけど
こいつの仕事やってる調査士いるか?

てか、犯人が調査士じゃなくてよかった

0926名無し検定1級さん2017/04/14(金) 12:19:39.66 ID:+JmDGB2O
賃貸大家だろ

0927名無し検定1級さん2017/04/14(金) 13:09:53.77 ID:yayzypED
>>924
ハウスメーカー相手だと、それぐらいじゃないと回せないよ

0928名無し検定1級さん2017/04/14(金) 13:38:01.03 ID:QsfKYN5J
>>921
あんたモグリか?
リアルで調査士集まるとそんな会話になるじゃんよ

0929名無し検定1級さん2017/04/14(金) 14:23:21.56 ID:9MTua5CD
>>928
ならないぽw

0930名無し検定1級さん2017/04/14(金) 16:07:08.17 ID:2FLRUXcS
>>924
たいてい、無資格番頭さんがTOPに立って、
挨拶、点検測量時に調査士がくるぐらいか?
立会いの時にくるぐらいか?の確率。
もはや隠れキャラなみ。

隠れキャラは出現しない事のほうが多い。
現場で出会ったらレアだぞ。

0931名無し検定1級さん2017/04/14(金) 16:13:10.34 ID:zP+9IFHE
そんな事務所あるのかぽ
大きな事務所は怖いぽ
それ測量屋さんより悪質ぽ

0932名無し検定1級さん2017/04/14(金) 22:22:50.83 ID:uKjsc9o7
都会では自殺する若者が増えているらしい。
今朝見た新聞の片隅に書いてあった。
だけども問題は今度に皐月賞。
どの馬が来るんだろう。

0933名無し検定1級さん2017/04/14(金) 22:24:01.41 ID:US6G5Gfv
陽水おつ
還暦近いか

0934名無し検定1級さん2017/04/14(金) 22:35:34.72 ID:Z469mr3b
さあ、今週こそ自動追尾買うぞ!

0935名無し検定1級さん2017/04/14(金) 22:52:40.93 ID:QwIcZUv4
今週はヘルプが4件だった。
当日現金でもらったお金で今日は呑みに行った。
責任を問われることもないし、意外とヘルプ人生も楽かもしれない...

0936名無し検定1級さん2017/04/14(金) 23:04:07.64 ID:vWa2TQxM
1日いくら貰ってるの?

0937名無し検定1級さん2017/04/15(土) 07:23:11.09 ID:6uMFnOi4
でかい会社にはいい補助者がいるぽ。
うらやましいぽ。

0938名無し検定1級さん2017/04/15(土) 08:39:35.62 ID:5sRSbu3Q
今はわからないけど
昔はヘルプだけで年収1000万て人がいたらしいぽ
ぼきもそんなヘルプになりたいぽ

0939名無し検定1級さん2017/04/15(土) 08:50:08.77 ID:mz5wG41i
1日5万で1000万稼ぐのに200日ヘルプだぞ

俺は1日1万だから無理だわ

0940名無し検定1級さん2017/04/15(土) 08:53:36.25 ID:5sRSbu3Q
1万て安くない?
普通1万5千+昼飯代ぽ
補助者ぽ?

0941名無し検定1級さん2017/04/15(土) 09:05:01.56 ID:mz5wG41i
本職だよ
1日1万じゃないとお互いに気軽に頼めないからその金額にした
分筆15万の地域で日当5万も払えないわ

0942名無し検定1級さん2017/04/15(土) 09:06:56.42 ID:nU59IhO4
15?!
田舎でも30だろ

0943名無し検定1級さん2017/04/15(土) 09:07:31.46 ID:mz5wG41i
ちなみに時給1000円でやってる人達もいる、俺の地域でわ
必要なときに必要な時間だけって感じで

0944名無し検定1級さん2017/04/15(土) 09:09:07.01 ID:mz5wG41i
坪1〜5万の地域だぜ

0945名無し検定1級さん2017/04/15(土) 09:12:52.19 ID:nU59IhO4
坪、ぼきのとこもそんなもんだが15では無理ぽ
人口4万w

0946名無し検定1級さん2017/04/15(土) 09:22:17.41 ID:fhMeYLOc
だからワンマン買えって
三年で元とれるから

0947名無し検定1級さん2017/04/15(土) 09:27:48.49 ID:mz5wG41i
人通りの多いところじゃ怖くて使えないよ
知り合いはジジイの自転車に倒され全損した

0948名無し検定1級さん2017/04/15(土) 09:42:37.03 ID:5sRSbu3Q
大体そういう時は
自分の奥さんとか親を立たせるぽ
倒れても1回くらいは保険入ってれば大丈夫ぽ

0949名無し検定1級さん2017/04/15(土) 10:18:16.26 ID:bFsqPybi
ワンマンは今では当たり前?
独立しようか迷ってる・・・

0950名無し検定1級さん2017/04/15(土) 10:19:54.25 ID:bFsqPybi
因みにコネなし金なし人脈なしです。
でも根性だけは持ってます!

0951名無し検定1級さん2017/04/15(土) 10:21:27.41 ID:bFsqPybi
嫁もいます。
嫁は独立してほしいみたいです。

0952名無し検定1級さん2017/04/15(土) 10:27:13.62 ID:mRHoePHS
顧客引っ張れるなら独立したらいい。
自分でやらなきゃ全然美味しくない。

0953名無し検定1級さん2017/04/15(土) 10:46:33.71 ID:iu3E/sxL
分筆15万!
経費、リース代等抜いて
1人工いくら?
うちの計算では
人工出ないんだけど

0954名無し検定1級さん2017/04/15(土) 11:22:01.00 ID:s34TfePw
自分がやった現場の再分筆なら15万でも良いけど、それ以外ならあり得ないな。
坪1から5万の田舎って全てが終わってるな。
都会に強制移住させて田舎は見捨てたほうがいい。
田舎に道路電気水道のインフラがもったいない。

0955名無し検定1級さん2017/04/15(土) 11:27:33.57 ID:GD2BIMkk
分筆15万って確定も込みなの?
それだと確定10万、分筆5万ぐらいか?
確定はどんなに安くても20万は貰わん
と合わないよ。土地が安い田舎の地域の
方が立会や役所の区域線証明とるのに手
間取ったりする事はよくあるからね。

0956名無し検定1級さん2017/04/15(土) 11:40:09.27 ID:hGUHcY0G
どうせ全部区画整理の人でしょ。

0957名無し検定1級さん2017/04/15(土) 12:15:50.37 ID:fhMeYLOc
>>955
20でも安すぎ
最低40以上だろ

0958名無し検定1級さん2017/04/15(土) 14:01:04.09 ID:bycGutEY
土地が安いからって
生活費はそんなに変わらんと
思うが....。
分筆15万の地域の人の
年収は一体いくらなの

0959名無し検定1級さん2017/04/15(土) 16:13:47.14 ID:0teCyA8V
そりゃあ、2000万ウォンぐらいだろ

0960名無し検定1級さん2017/04/15(土) 16:29:23.75 ID:hG2f8ZH5
ワンマンってなに?

0961名無し検定1級さん2017/04/15(土) 16:46:37.58 ID:Rsto84ut
>>960
バスの後ろに書いてあるだろ

0962名無し検定1級さん2017/04/15(土) 16:46:43.53 ID:r9tXqVB4
今話題になってる不動産会社って表題6万でやらせるみたいだな
そういう契約書を喜んで交わしてるベテラン調査士が沢山いるらしい
今に表題は6万が当たり前になるかもな

0963名無し検定1級さん2017/04/15(土) 16:55:50.47 ID:7u91NS5p
6ならある。まあそれなりに仕事くれるとこからだが。

0964名無し検定1級さん2017/04/15(土) 16:57:27.88 ID:jp3rN49l
ワンマンとはお一人様事務所で、測量もお一人様でやること。
TSも自動追尾が必要だけど高すぎる。
因みにワンマンTSのオススメは?

0965名無し検定1級さん2017/04/15(土) 17:27:22.43 ID:fhMeYLOc
ワンマンTSは各メーカーから出てるが俺の印象は以下の通り

ソキアトプコン 
GT又はIX
旋回性能は一番早いがダイヤルジョグの精度がイマイチ
機械に触るときにたまに角度が動いたりするのもNG
自動追尾のロックが結構甘く度々ロストする
バッテリー持ちが超絶悪い
とにかく小さい、整準するとき鋲が見やすい、ノンプリでもレーザーが飛ぶのはいい点

ニコントリンブル
S5又はS7
旋回性能はトプコンに若干劣るがスムーズかつ無音
機械に触れて角度が多少ずれても元に戻してくれる(二分くらいなら戻る)
ジョグダイヤルの動きは優秀(プリズムにあわせやすい)
オートフォーカスがある
レーザーはノンプリ時しか出ない
整準の時に鋲が見にくい
視準する時のヘアー線が短く角度があわせにくい
箱が超絶ダサい

ライカ
触ったことないがギアドライブの時点で対象外
ただ値段は一番安くなりそう

0966名無し検定1級さん2017/04/15(土) 17:37:20.39 ID:5sRSbu3Q
>>962
ハウスメーカーと組んでることなんて5万だぽ
もうこの仕事も不動産屋の下僕だぽ

0967名無し検定1級さん2017/04/15(土) 17:48:03.14 ID:hGUHcY0G
書類の取得は全部営業マンがやってくれてまとまった量くれるとこならアリだな。

0968名無し検定1級さん2017/04/15(土) 19:02:45.62 ID:Rsto84ut
>>967
書類集めは事前に必要書類を営業に伝えて委任状は郵送
顔も見ないなんてのはよくあるぽ
電話でしかやりとりしたことないってよく聞くぽ
本人確認義務違反ぽ

0969名無し検定1級さん2017/04/15(土) 21:48:09.57 ID:jcFdiEck
>>965
やっぱトリンブルですか

0970名無し検定1級さん2017/04/15(土) 21:49:58.57 ID:fN7dVrl+
最近、本人確認が厳しくなってきてるから、
懲戒されるとこも増えてくると思うよ。

0971名無し検定1級さん2017/04/15(土) 22:15:08.33 ID:s34TfePw
本人確認義務違反くらいなら平謝りして反省してる素振りを見せれば戒告で済むよ。
ようは客とトラブって法務局に駆け込まれなければ問題にならない。

0972名無し検定1級さん2017/04/15(土) 22:16:34.82 ID:3DrNVBmi
本人確認もせずによく登記だせるなとは思うぽ。

0973名無し検定1級さん2017/04/15(土) 22:22:44.30 ID:R3h4H9N+
不動産屋なんて偉そうにしてるが、鬼嫁にGPSで見張られたりしてるんだよなw

0974名無し検定1級さん2017/04/15(土) 22:39:53.42 ID:s34TfePw
>>972
そんなのどうでもいい。
あんたが車買って車庫証明をディーラーに任せたとして、どこぞの行書からいちいち本人確認の為に
面接したいなんて言ってこられたらウザいと思うだろ。
家建ててなんやかんやと忙しい時に、見ず知らずの調査士の保身の為に面会させろなんて言って
こられたら迷惑だろ。
忖度しろよ。

0975名無し検定1級さん2017/04/15(土) 22:40:11.27 ID:b15EEjFP

0976名無し検定1級さん2017/04/15(土) 22:51:51.05 ID:hGUHcY0G
新築建物は本人確認ではトラブル起こりにくいだろ。
土地の仕事は業者経由のみで本人と会わないまま進めるのは危険だけど。

てか>>975いい加減基地外テンプレやめろ。スレ立て時期になったら涌いてくるのか常駐してるのか知らんが。

0977名無し検定1級さん2017/04/15(土) 22:57:53.73 ID:bFsqPybi
>>969
いやいや、トプコンでしょ!?

0978名無し検定1級さん2017/04/15(土) 23:05:57.38 ID:hdmDq50/
表題3万、滅失1万、分筆1筆3万、確定どんな条件でも15万でやらせるという埼玉県内のハウスメーカーなら知ってる。

0979名無し検定1級さん2017/04/15(土) 23:17:08.24 ID:3DrNVBmi
>>974
顔も知らん奴に金を払うなんて考えられないぽ。
面見せろと言うぽ。経費削減がバレバレぽ。

0980名無し検定1級さん2017/04/15(土) 23:28:33.11 ID:7u91NS5p
まあ、会の決まりだからな。基礎、大工、瓦屋、内装、水道電気設備、外溝等々も施主と顔合わせするかとは別なのかもな。

0981名無し検定1級さん2017/04/15(土) 23:30:36.88 ID:6uMFnOi4
客と打ち合わせもせず送られてきた委任状で登記とか危なすぎ
金出してないやつが書いてあったり
施工してない業者の工事完了がきたこともあった
まあ他人のやり方なんて知ったことではない

0982名無し検定1級さん2017/04/15(土) 23:50:41.32 ID:xHPuhapw
委任状は自筆じゃないとな
請求の時に問題になるだろ
委任していないとかで
自筆ならば言い逃れできないだろ

0983名無し検定1級さん2017/04/16(日) 04:32:22.51 ID:i6ai+Jb+
>>978
そんなの請け負わないわ。やるのが馬鹿。
時給換算でいくらなんだ?な話。
客にはその3倍ほど請求するんだろうけど。

0984名無し検定1級さん2017/04/16(日) 05:46:53.29 ID:4p2NThpO
自筆だろうが客は登記よくわかってないから金だしてない奥さんとかを
持ち分1/2とかで入れようとするから気をつけないとな
お客様が書いたからなんてプロとして通じない
なんのための本人確認と打ち合わせだ、と
委任状もらって出すだけなら誰でもできる

0985名無し検定1級さん2017/04/16(日) 07:37:16.77 ID:t14x/1Kc
次スレ

土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part52 [無断転載禁止]&#169;2ch.net
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1492295820/

0986名無し検定1級さん2017/04/16(日) 08:00:47.49 ID:bvuGKr5A
お前らそんなに懲戒食らうの嫌か?
日本で1年間に何戸の家が建てられ、その内何戸が表題登記申請され、その内本人確認
してない理由で懲戒食らうの何件か考えたら、それ程ビビる事じゃ無いと思うけどな。
俺は一生の間に1回あるか無いかの事を気にするより、効率良く仕事するほうを選ぶ。

0987名無し検定1級さん2017/04/16(日) 09:20:21.45 ID:4p2NThpO
>>986
責任の問題だぽ。

0988名無し検定1級さん2017/04/16(日) 11:03:56.82 ID:yDMac0hU
>>986
懲戒で業務停止を食らうと、その間に受注してる仕事のすべてを
キャンセルしないといけないから、後処理が大変だよ。
客には事情を説明して、キャンセルの処理をして、
さらに引き継いでくれる調査士を探さないといけない。
そんなことになれば、当然、取引先から切られるわけで。

戒告で済むなら「次から気を付けるね テヘペロッ」でいいけど、
万が一、業務停止になるとダメージは甚大。

0989名無し検定1級さん2017/04/16(日) 11:14:12.92 ID:2OSshRRl
>>988
それ、ネットニュースのパクりじゃんwww
今話題になってるアディーレ法律事務所の

0990名無し検定1級さん2017/04/16(日) 11:33:34.77 ID:bvuGKr5A
おれもそう思った。
もし万が一綱紀委員に呼び出されたら平身低頭謝って、反省してるふうに見せれば大丈夫。
業務停止までいかないよ。
そりゃ建築確認などを偽造したら駄目だろうけど、建築主と申請人が一致していたら
業務停止までいかない。
戒告で済む。
竣工前後で死んでいたらやばいけどな。
死者からの申請は本人確認してないの一発でバレるから。
そんなのは交通事故に遭ったと思うしかない。

0991名無し検定1級さん2017/04/16(日) 15:36:56.34 ID:bvuGKr5A
8番ファンディーナが来たら真面目に本人確認する!
ファンディーナ来い!

0992名無し検定1級さん2017/04/16(日) 15:44:25.23 ID:DLpmVB29
新築建物なら、ボキは、取引担当するシホショシさんに本人確認書面のコピーもらうぽ
ま、取引の時に本人じゃないとなったら、既に時お寿司、表題登記出来上がってるけどぽ

0993名無し検定1級さん2017/04/16(日) 17:25:16.31 ID:p5DlbKqK
>>990
間違ったら間違った。
その程度の仕事の精度でいいっていい仕事ぽ。
ぼきは仕事でやってるから間違えないように客と対面面接をするぽ。
人のやった仕事、客の仕事は信頼してないぽ。

0994名無し検定1級さん2017/04/16(日) 17:26:03.95 ID:p5DlbKqK
客の仕事→客の言葉

0995名無し検定1級さん2017/04/16(日) 17:33:27.86 ID:u0lWSKdV
>>994
客の言葉は信用してやれよw

0996名無し検定1級さん2017/04/16(日) 17:42:17.32 ID:p5DlbKqK
>>995
しないぽ。
こちらが導いてやらないと大抵はいはい言うだけぽ。
前営業が急ぎ登記してくれと持ってきた委任状が確認と同じで電話して
確認したら出資したのは妻もだとか危ないことあったぽ。
結局印鑑証明預かりに面談したぽ。

0997名無し検定1級さん2017/04/16(日) 17:58:34.59 ID:i6ai+Jb+
ゴミな仕事してる調査士が懲戒食らう
だけだからほっとけよ。
違反見かけたら、通報すりゃいいじゃん。

名古屋は懲戒無いので大丈夫。
適当に仕事したい人は是非名古屋でどうぞ。

0998名無し検定1級さん2017/04/16(日) 18:18:21.31 ID:btkuNWMx
赤信号も直進OKの名古屋はさすがだぽ

0999名無し検定1級さん2017/04/16(日) 18:25:05.33 ID:raBnN4lV
終了

1000名無し検定1級さん2017/04/16(日) 18:25:20.25 ID:raBnN4lV
です

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