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【宅建士】宅地建物取引士567【試験まで8ヶ月】 [無断転載禁止]©2ch.net

1 :
2017/03/04(土) 20:03:57.72 ID:yDivXBX/
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/

●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[1]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[2]次スレを立てる際にはすでに次スレが立てられていない(または重複スレがない)ことを確認してから「次スレ立てる」レスをして下さい(すでに次スレが立てられていた場合は[6]となりますので誘導URLを貼り付けて下さい)
[3]次スレが無く次スレを立てられない場合は「次スレ立てられない」レスをして下さい
[4]報告レスを受けて次スレ立てを引き受ける方は再度「次スレ立てる」レスをして下さい
[5]次スレが立てられるまで[2]〜[4]を繰り返して下さい
[6]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[2]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[7]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[8]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[9]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[1]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[10]事前に[1]〜[5]の手順を踏まずに次スレ立ても可ですが重複には十分注意して[2]をした後[6]をして下さい
[11]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です

※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分としAA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です
※他スレでスレタイトルに「宅建」などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士566【チュルチュルランドからの復興】 [無断転載禁止]©2ch.net
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1486862267/
2 :
2017/03/04(土) 20:04:56.55 ID:yDivXBX/
前スレ終わってから使ってね
3 :
2017/03/04(土) 21:39:30.39 ID:AacLS5OR
3番サード長嶋
4 :
2017/03/04(土) 21:40:28.30 ID:kWPvBpJ1
4ネ
5 :
2017/03/05(日) 13:33:01.56 ID:gHMeMrPY
保守
6 :
2017/03/05(日) 16:52:05.57 ID:bAWCTF5t
保守
7 :
2017/03/06(月) 02:41:47.02 ID:ia44uGco
とりあえず1乙
8 :
2017/03/06(月) 04:48:18.30 ID:PVYeIPdC
8ヶ月きってしまった……
9 :
2017/03/06(月) 11:40:20.71 ID:5Sm5kFJX
小さなことからコツコツと
10 :
2017/03/06(月) 18:07:10.38 ID:742GzfpY
不動産の美人社員★3 物件紹介動画で音声消し忘れる失態 包茎、オナラ、独り言や熱唱も全てセルフ開示 [無断転載禁止](c)2ch.net [579392623]
http://hitomi.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1488790729/
11 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 00:36:18.17 ID:NWAkhZDw
>>9
そう
コツコツやるしかないんだ
独学で勉強してるけど資格学校や通信教育の模試には挑戦してみるつもりだ
12 :
2017/03/07(火) 00:46:47.36 ID:vRLM/sSb

>>11
無駄だぞ
資格学校なんて守銭奴。 資格ビジネスで儲けている悪しき組織。
こいつらが資格ビジネスをしなければ昔のように難易度は低かった。これは宅建だけの話ではない。
司法書士や社労士だってもともとは今のような難易度ではなくてせいぜい今の宅建程度のレベルだった。
それが今では司法試験の次に難しいという位置づけだ。 
そんなやつらの言葉を信用してはならない。
模試も必要ない。なぜなら気づきの試験なのだから模試で気づけていても本番で嗅覚を鈍らせるだけ。
狂犬のように問題へ噛みつき、臭い問題作成者の加齢臭を嗅ぎ分けろ。
13 :
2017/03/07(火) 01:00:04.42 ID:Ftwe5XAX
宅建ははっきり簡単と言いきっていい
これ苦戦してたら行書にも受からない
14 :
2017/03/07(火) 01:24:18.19 ID:35iMPwOX
>>12
疫病神から脱出のために受かるか撤退するか決めてね
15 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 06:43:22.89 ID:jyrvRJy+
>>12
養分様へ
毎年受験ありがとうございます
今年も受験料お待ちしております
by RETIO
16 :
2017/03/07(火) 07:24:01.94 ID:g74oKfI9
なんで無駄な資格の行書受ける前提で話してるんだ?
17 :
2017/03/07(火) 08:11:55.19 ID:VG7dqBDK
相対評価なのでたくさんの人が受けることに賛成です
18 :
2017/03/07(火) 09:01:13.38 ID:Ftwe5XAX
宅建ははっきり簡単と言いきっていい
これ苦戦してたら社労にも受からない
19 :
2017/03/07(火) 09:30:58.89 ID:AKIlZJ8R
社労士とらないと死んじゃうのか
20 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 10:36:15.33 ID:yM8EqWGI

21 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 12:15:00.94 ID:vIQBFfhf
宅建とったら正社員になれますか?
22 :
2017/03/07(火) 12:46:41.36 ID:/YDoym2a
ブラックならな
23 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 13:31:09.04 ID:Ht1wbfLQ
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
24 :
2017/03/07(火) 13:59:30.65 ID:T7DkHe7r
むりぽ
25 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 15:39:09.64 ID:IAqNsxgB
宅建は準難関試験だと銀次郎が言ってたな。
26 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 16:23:49.38 ID:I2ER3lrq
オススメのテキストや問題集ある?
27 :
2017/03/07(火) 16:27:28.68 ID:OEA/8kB0
>>26
自分で本屋で手に取って、自分の好みのものを選ぶのが一番
28 :
2017/03/07(火) 16:47:20.32 ID:Imnq0C0D
>>25
じゃあ違うんだろうな
29 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 16:47:50.82 ID:U0pWP6+U
>>27
本屋に行ったら行った本屋が悪く種類が少なかった
スッキリを購入。
さあ、まるっきり初心者でどれくらいできるかなあ
30 :
2017/03/07(火) 17:15:46.84 ID:i1KviGcI
ぱー宅じゃあかんのか?
31 :
2017/03/07(火) 17:16:41.32 ID:6TH0Q8gB
スッキリは買ったけど読まなかった。
去年合格しましたよ。
32 :
2017/03/07(火) 18:05:18.85 ID:l+J70qR+
>>29
何点とれるか楽しみだね。
俺は初年度29点だった。1000時間近く勉強したね。
2年目34点でトータル2000時間勉強してやっとぎりぎり合格した。
20年以上前にね。

>>30
パ-宅がいいよね。
俺は中野のなんとかっていうクソ本買ってしまったばかりにずいぶん勉強させられた。
先輩の指示に従って素直にパ-宅にしとけば良かったよ。
33 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 19:26:26.99 ID:lH8IHEGl
>>32 相当 アタマ いいねっwwwwwwww
34 :
2017/03/07(火) 19:36:56.39 ID:Ftwe5XAX
宅建ははっきり簡単と言い切っていい
35 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 19:43:07.51 ID:q1mZz2Ow
↑ ↑ ↑ ↑
36 :
2017/03/07(火) 21:15:03.41 ID:HUyYnWvg
ID:Ftwe5XAX
社労と行書まではとれたのか
37 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 21:28:09.19 ID:U0pWP6+U
パー宅?ググってくる
38 :
名無し検定1級さん
2017/03/07(火) 21:29:50.51 ID:U0pWP6+U
売ってなかったヤツやなー
同じ値段だし、取り敢えずスッキリやってから考えよ
ありがと
39 :
2017/03/07(火) 21:40:20.82 ID:a0pKv2HD
>>38
すっきり2冊で受かるから他のには手を出すなよ
パー宅なんて条文羅列の参考書だし
宅建ごときにあんなので勉強してたら時間かかるだけ。
40 :
2017/03/07(火) 23:09:29.68 ID:CtCc/SGS
硬派銀次郎
41 :
名無し検定1級さん
2017/03/08(水) 01:32:09.98 ID:UVHq7ufb
もう生きてるのしんどいわ
ミクスチャンネルの痴女女子高生見て抜こうかな
42 :
名無し検定1級さん
2017/03/08(水) 04:25:00.59 ID:s/gRG0US
万民の神の呪い

         ..:: ::::;;;;;;;;;;;; :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
    .: : : : : :ト、;;;;;;;/:::::::::::::ヾ;;;;;;;/| ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
    . : : : ::ヾ;;;;;;;;;▼:::::▼::;;;;;;;;;/::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
    .... ..: : :: :::::::::>:::皿:::::< ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
         ξミミミミミ::::::::::::::::::| :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
        ミ:彡ミ ヽ彡ー、::::::::| ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
      / :::/:: ヽ、ヽ、:::i ::::::| ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
      / :::/;:.::::::..ヽ. ヽ::l ::::| :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
 ̄ ̄ ̄(_,ノ  ̄ ̄ ̄ヽ、_ノ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
         ↑
         砲台
43 :
2017/03/08(水) 06:02:50.55 ID:H1aOCBEL
まだ、万民っていたんだなw

34: 名無し検定1級さん [sage] 2017/03/07(火) 19:36:56.39 ID:Ftwe5XAX (3/3)
宅建ははっきり簡単と言い切っていい
44 :
名無し検定1級さん
2017/03/08(水) 08:31:11.34 ID:LwteiHYU
日本死ね!でお馴染みの反日通信教育企業ユーキャン
45 :
名無し検定1級さん
2017/03/08(水) 09:14:14.49 ID:Sroevlun
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
46 :
2017/03/08(水) 14:47:59.80 ID:2GcLO73b
>>44
そこはガソプリ女王に便乗したとこだな
You canの後に、not do themが隠されてるのも知らない養分にワロス
あ、隠したといえば国籍
47 :
2017/03/08(水) 14:49:44.90 ID:uN/3LKtB
ムダに主義主張のぶっこみ乙
48 :
名無し検定1級さん
2017/03/08(水) 16:55:02.91 ID:k6dqzPqc
宅建とって正社員になりたいな
49 :
名無し検定1級さん
2017/03/08(水) 18:11:57.52 ID:nZJNZCtJ
明日こそ外に出ろよ
50 :
2017/03/08(水) 18:16:37.16 ID:iQmZaBVF
>>49
あいでいかえておつかれさまです
51 :
名無し検定1級さん
2017/03/08(水) 23:44:50.88 ID:6ynJVmj3
万民よ
もっとどんどん書き込んでいいんだよ
何をそんなにビクビクしながら小出しにしてんだ?
52 :
2017/03/09(木) 04:03:50.81 ID:eFg3ATa4
中央大学法学部通信教育課程の卒業生・在学生の皆さんと、通信教育の魅力について話し合った様子が記事になりました。&#10145;「法を学んで論理的思考力を手に入れよう」 法学こそが、大人の学問 | 東洋経済オンライン https://t.co/3Hjlh8Qu5s @Toyokeizaiさんから
53 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 11:21:22.72 ID:VeZvPwPE
宅建って予備校通った方がいいですか?
54 :
2017/03/09(木) 12:00:56.45 ID:jtq+sruq
ここでそんなこと聞いてるようじゃ無理だな
55 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 12:09:39.22 ID:l6IQPPlS
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
56 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 13:37:52.45 ID:oygNa9I/
>>53
ユーチューブのマスクド宅建に聞け
57 :
2017/03/09(木) 14:21:56.71 ID:FEuAZkoR
>>51
万民は宅建試験をカンタンとコケにするが、
そのコケにする万民自体は2年連続して宅建試験不合格。
58 :
2017/03/09(木) 14:48:41.20 ID:nDHWAVkF
>>57
3年じゃなかったっけ?
1回目は受験料だけ払って当日バックレたって他の人に聞いたんだけど
59 :
2017/03/09(木) 14:56:21.25 ID:FEuAZkoR
>>57
そうたったなw
その1回目も勉強したが、当日になって怖くなってバックレたのだろうな。
3年連続不合格のくせにドヤ顔をして登場w
60 :
2017/03/09(木) 14:59:13.19 ID:u9gInOoa
怖くなってバックレとかなんなん?
61 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 15:23:04.13 ID:V1BdrZk0

62 :
2017/03/09(木) 16:05:03.73 ID:J9u9SHo7
SS 弁護士(旧司法試験)、新司法試験(予備試験)、国家総合職(旧国T省庁内定)、医師(旧帝)
S+ 新司法試験(法科大学院)、 医師(国立)
S  公認会計士、弁理士
S- 司法書士、アクチュアリー、プロジェクトマネージャー、技術士、医師(私大)
AA 不動産鑑定士、税理士(国税三法)
A+ 税理士(一部院免)、TOEIC900、気象予報士、社会保険労務士、中小企業診断士、行政書士、
FP1級、通訳案内士、マンション管理士、一級建築士、情報セキュリティスペシャリスト
A  日商簿記1級、教員採用試験、英検1級、CFP、TOEIC840、国税専門官、応用情報技術者
A- 国家一般職(旧国U種)、全経簿記上級、建設業経理士1級、日商販売士1級、二級建築士
BB 英検準1級、TOEIC740点、AFP、宅建、基本情報技術者、電工1種
B+ 国家一般職(旧国V種)、英検2級、TOEIC640、FP2級、ビジネス実務法務検定2級
B 日商簿記2級、全経簿記1級、日商販売士2級、TOEIC540、電工2種
B- 全経簿記2級、英検準2級、ITパスポート、TOEIC400
CC 英検3級、日商簿記3級、ビジネス実務法務検定3級、FP3級、秘書検定2級、MOS(エキスパート)
C+ 全経簿記3級、日商販売士3級、自動車免許、MOS(スペシャリスト)
63 :
2017/03/09(木) 16:41:54.67 ID:QoQ8AiQx
今年受からないと……人生、完

http://i.imgur.com/KasCWr7.gif
64 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 18:31:24.55 ID:XDIelbRe
万民は2年前、合格を確信して社労士を受験するとか言っていたけど1点足りずに不合格
で、結局宅建の勉強に専念して1年間やったにもかかわらずまさかの不合格(またも1点足りず惜敗)
悔しさのあまり宅建をディスり出す
まぁ気持ちはわかるよ
2年間1点足りずに落ちるってのはそりゃくるもんがあるだろうからね
でもその昔簿記2級に合格しているんだからそんな恥ずかしがることはないぞよ
65 :
2017/03/09(木) 18:44:51.52 ID:nDHWAVkF
せやせや
簿記2級を優遇する求人も結構あるし、あれも宅建に負けず劣らず難しいじゃないか
俺は万民のこと応援してるぞ
66 :
2017/03/09(木) 18:45:58.73 ID:Tf0FS34z
         ,, _
       /     ` 、
      /  (_ノL_)  ヽ
      /   ´・  ・`  l    万民の神は死んだんだ
     (l     し    l)    いくら呼んでも帰っては来ないんだ
     l    __   l    もうあの時間は終わって、君も人生と向き合う時なんだ
      > 、 _      ィ
     /      ̄   ヽ
     / |         iヽ
    |\|         |/|
    | ||/\/\/\/| |
67 :
2017/03/09(木) 20:26:19.72 ID:e/CMJwzl
>>53

やめとけ
宅建有資格者の専任講師もいない動画たれながし授業で高額料金とられるだけ
動画ながすボタンクリックするだけの雑用係が講師ずらしててヤキいれたくなる
68 :
2017/03/09(木) 21:41:15.90 ID:kEuMCX37
予備校いけば合格しやすいかもしれないけど、
独学用のテキストが充実しているから、
10万以上金掛ける価値はないな
69 :
2017/03/09(木) 22:02:56.23 ID:z7TpMtQg
民法のうっすい基本書読んでみんほしのテキストと過去問で受かるよ。
70 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 22:04:21.26 ID:pa6npNv7
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
71 :
2017/03/09(木) 22:26:00.84 ID:e/CMJwzl
予備校で配布されるのはテキスト3冊+問題集などで
予備校かよっても結局は自力で市販テキストとか市販模擬テストを購入しないと
合格ラインに届かない 通ってても合格するやつは予備校以上に家で勉強してる
市販テキスト+問題集を自分でカリキュラム組んでやるほうが数十万円の得
予備校なんて金をドブに捨てるようなもん

と、暴行で罰金刑くらって欠格事由に該当する俺が言うから間違いない
弁護士に聞いたら
暴力団系の欠格自由として暴行・罰金の場合があるっつってたんだけど
ちがうよなあ・・・・・・
72 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 22:27:18.35 ID:V1BdrZk0
ギャーッハッハッハッ!
☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
73 :
2017/03/09(木) 22:31:53.15 ID:e/CMJwzl
おととしの秋に罰金支払ったから3年後の秋にならないと登録できねえんだよなあ・・・
74 :
2017年受験予定
2017/03/09(木) 22:41:41.04 ID:sjK+jE/h
初投稿です。
2017年2回目受験しようと考えているものです。
1回目受験は、5年前に見事惨敗しました。(20点くらいしか取れませんでした)

そこで、おすすめ参考書について質問です。

先月、TACから出版しているスッキリわかる宅建士テキスト編と過去問コンプリート12の2つを買いました。

テキスト編はなんとか1周読みすることができました。うる覚えで忘れてるところもポツポツあります。

この2冊をマスター(9割近く正答)することができれば、合格することは可能ですか?
ちなみに予想問題集を買って解くことも得策なのでしょうか?
75 :
2017/03/09(木) 22:44:56.92 ID:b3n1eiJQ
>>71
暴力的な犯罪の暴行は素人でも有罪になってたらあかんパターンじゃなかったかな
76 :
2017/03/09(木) 22:46:24.80 ID:au5F2GZJ
>>74
余裕
所見の問題を解きたいなら9月に予想問題集を買えばいい
9割マスターできているなら45点前後は取れるだろう
77 :
2017/03/09(木) 22:54:12.70 ID:TmsTZrzp
去年37点合格
使ったテキスト
うかるまんが宅建士入門
うかるこれだけマスター
使った問題集
公式から落とした過去問10年分→1回転
成美堂予想→2回転
LEC出る順予想→2回転
TAC直前予想→1回転

受けるまでに持ってた関連資格
FP2、ビジ法2

受けるまでに落ちたもの
とりあえず受けてみたマン管と管業

こういった中身なので他はわかりません
78 :
2017/03/09(木) 22:56:28.32 ID:TmsTZrzp
宅建のみの勉強時間は200〜250時間くらいになっただろうか
79 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 23:02:22.62 ID:8Ih1LMWR
>>42
詰んでるよ俺
着ぐるみのバイトなんかしたいと思ったのが間違いだった
もうずっと嫌がらせしてきて困ってんのよ
80 :
名無し検定1級さん
2017/03/09(木) 23:47:29.64 ID:sjK+jE/h
>>76
ありがとうございます。
9割回答行けるように頑張ります!!
81 :
2017/03/10(金) 00:00:29.09 ID:Mrd6rYE4
>>74
うろ覚え、な
82 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 00:04:46.28 ID:FpJIWQ5p
砲台さんはずーっといじめられっこだったんじゃないの?
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
83 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 00:26:27.20 ID:rcn4dWEI

84 :
2017/03/10(金) 00:53:00.38 ID:QHrmAXuY
>>82
今年31なんだが生涯ずっといじめられっ子だった
この前集会に行ってきたが集会場所が小学校の頃過ごした場所だったんだが惨めだった
85 :
2017/03/10(金) 00:55:47.71 ID:QHrmAXuY
この前仕事関係のスレで俺を中傷したのも職場でイジメてた奴の1人だと思う
86 :
2017/03/10(金) 01:12:42.01 ID:aZveNq9y
>>85
おまえには才能がない
ただそれだけのこと。 
おまえはいつも簡単なことを難しく考えようとする。悪い癖だ 
87 :
2017/03/10(金) 02:11:08.79 ID:jcVQuikt
>>86
お前が一番才能も運もないと思うよ
88 :
2017/03/10(金) 08:05:45.59 ID:1zYrmwqT
>>80
その二冊で去年受かった者だけど
テキスト3周くらい、過去問一周でボーダープラス5点だったし
頭悪くても過去問2周くらいでいいだろうね
89 :
2017/03/10(金) 08:46:58.23 ID:QiG8fCsL
まだ応募がギリギリ間に合う地元の宅建講座があるんだけど受講すべきだろうか?
4月-9月 週2(火・金)の夜19時-21時の2時間

俺は一般常識に欠けており独学は無理ぽい。
ちなみに大卒理系で法律用語にかなり弱く、数年前まで債権と権利の関係や、法定代理人という用語さえ知らなかったほど常識に欠けている。
また聴聞や起訴や控訴や訴訟などの意味も全く分からない。聴聞くらいはイメージできるレベル。


■受験経験(2回)
H.22試験 26点 不合格 それなりに勉強してこの点数
H.27試験 15点 不合格 明らかに勉強してない
H.28受験 受験放棄

■勉強度合い
H.22 地元の宅建講座(週1の3時間)を5月-10月まで受講
H.27 独学。ほぼ未勉強。テキスト流し読み1回。過去問やってない
90 :
2017/03/10(金) 08:54:49.92 ID:QiG8fCsL
>>89 続き
ちなみに無職だから講座を受講する時間はあるが、このまま10月まで無職やっているかは分からない。
春先になってどこかに就職するかもしれない。(就職できればの話)
そうなると仕事によっては残業などで受講することが出来なくなるかもしれない。
今のところは問題ないけど。
91 :
低脳な宅建士
2017/03/10(金) 09:49:13.37 ID:Q0O5DM26
>>89 >>90
続きって、馬鹿話の続きか? お前にとって宅建士が
どうしても必要な訳? 向いてないから止めた方が良い!
92 :
2017/03/10(金) 10:35:22.36 ID:WcnZHya8
DVDでやりたいんだけど、どこのやつがいいかなー
数年前に受験して落ちたが、すっかり忘れたので基礎からやりたい
93 :
2017/03/10(金) 10:39:43.66 ID:SU22nWaE
過去問12年分7周して完全理解したら受かる
俺やったのそれだけ
94 :
低脳な宅建士
2017/03/10(金) 10:41:57.71 ID:Q0O5DM26
何だ、どいつもこいつもつりか〜 
暇つぶしに覗いたが無駄足だった… アバヨ〜
95 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 10:43:26.49 ID:hWIgFa7/
>>92
ぶり増、
声とかテンションが比較的高く
眠気を誘いにくい教え方だと思う
96 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 11:32:44.98 ID:k+0Zua+2
>>89
奇遇ですね。
私も理系大卒で、5年前宅建試験惨敗でした。20点くらいしか取れませんでした。過去問は1周した程度かな。

やっぱり理系はボイラーや電工、危険物等の資格の方がとっつきやすいですよね。

先日、1ヶ月弱かけて、スッキリとける宅建士のテキストプラス過去問編をどうにか読み終わりました。只今、過去問コンプリート12を取り組んでいますが、間違えだらけで試行錯誤です。

解いてて思いますが、法令と判例とで微妙な抽象的表現で間違えることが多いです。
これはやはり、向き不向きも多少ある試験だと思います。

ちなみにLECの出る順宅建士 ウォーク問題ですが、正答率が書いてて対比しやすいのですが、TACよりこっちの参考書の方がいいのかな?
97 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 11:32:53.81 ID:rcn4dWEI

98 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 11:36:40.18 ID:k+0Zua+2
うむ。宅建試験は、テキスト読んだだけじゃ受からないね。
抽象的表現、一種の謎解き要素満載の試験だからね。
99 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 11:53:55.97 ID:8f6ScvkD
>>93
そりゃ受かるわ!問題は、今年の10月までにそれができるか。
100 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 12:02:46.49 ID:8f6ScvkD
>>96
こういう正直な意見、ホッとしますわ…お互いに頑張りましょう!
101 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 12:21:00.93 ID:k+0Zua+2
>>93
ちなみに試験は何点取れましたか?合格点は?
102 :
2017/03/10(金) 12:43:24.46 ID:SU22nWaE
>>101
合格点おぼえてない。2014年は33点?自己採点40点だった

>>99
2ヶ月で7周できたよ
103 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 12:58:38.36 ID:t6jhN9cg
去年楽々40点で一発合格しました
使ったのは、わかりやすい宅建士の教科書と問題集と過去問オンリーです
104 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 13:04:24.89 ID:8f6ScvkD
>>102
冗談キツイよ…!!私なんか1ヶ月たったところで、まだテキストの半分も読み込めてない。マン管合格後なのにこんなだよ。凹むんですが…!
105 :
2017/03/10(金) 13:12:49.68 ID:SU22nWaE
>>104
マンカン受かるなら余裕でしょ
3、4周もすれば不得意分野わかるからあとはそこ重点的にやればすぐ制圧できる
106 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 13:22:33.75 ID:8f6ScvkD
>>105
マン管、管業は範囲がせまいの。
マンションのことばっかネチネチやればいい感じ。それに比べ宅建は範囲が広いね!!早く過去問に行きたい。
107 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 13:36:43.26 ID:k+0Zua+2
>>106
むしろマンカン取れれば、向かうところ敵なしですね!笑
宅建の方が合格率高いので、とらなくてもいいのでは?
108 :
2017/03/10(金) 13:40:21.13 ID:dkMKhLNe
>>106
マン管受かってるって嘘つくなよw
範囲が宅建より狭いなんてことは絶対にないわーw
109 :
2017/03/10(金) 13:41:58.36 ID:lj1N+nc6
マン管で向かうところ敵なしとかアホか
110 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 13:43:42.38 ID:QHrmAXuY
毎日しんどい
宅建取っても前の職場(バイト)から嫌がらせが絶えない
111 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 13:54:17.17 ID:8f6ScvkD
>>107
ううん、せっかく勉強癖もついたことだし、せっかくだから3冠狙う。宅建のほうが社会的認知度は100倍高いよ。
112 :
2017/03/10(金) 13:58:34.83 ID:SU22nWaE
>>106
1ヶ月はテキスト何度も読み込んだよ

残り2ヶ月で過去問まわすんだけど、最初は解けなくて当たり前でここでやめちゃう人多いと思う
それでも何も考えずに完璧に理解できるようにして何度もまわせばいつの間にか合格ラインに立ってる
あと直前予想問題もやったわ。実際2問くらい同類問題が出てた記憶あるし、やる価値はあると思う
113 :
2017/03/10(金) 13:59:00.19 ID:SU22nWaE
>>110
なんかしらんががんばれw
114 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 14:14:43.50 ID:8f6ScvkD
>>112
しかし2ヶ月で過去問7回まわしは凄いよね…!もっとテキストの読破急がなきゃ。刺激受けました、ありがとう!
115 :
2017/03/10(金) 14:22:16.16 ID:Mrd6rYE4
宅建取ってどうすんの?
このスレ見てると、使うから取るって人が随分と少ない感じ
自己啓発やアピールだったら、もっと役に立ちそうな資格が他にあるんじゃないか?
116 :
2017/03/10(金) 14:26:03.47 ID:xhWq7US+
2ヶ月で過去問12年分7周→60日で91本分
1本やるのに解答、答え合わせ、見直しで3時間くらいと想定
273時間/60日→1日平均4.5時間くらいやればまわせる計算になるか
117 :
2017/03/10(金) 14:27:05.42 ID:xhWq7US+
>>115
例えば?
118 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 14:27:42.29 ID:8f6ScvkD
>>110
そんな低脳連中がのさばる職場なんか、辞めて正解。今は宅建あるんでしょう?いいな。今年なんとか私も取りたい。
119 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 14:30:40.48 ID:8f6ScvkD
>>116
計算早いね…マジか…でもやらなきゃね…!ありがとう。
120 :
2017/03/10(金) 14:34:10.77 ID:xhWq7US+
>>116
普通に計算間違えてた
12×7は84じゃん
84×3で252
252÷60で1日平均4.2時間か
すまそ
121 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 14:34:15.37 ID:8f6ScvkD
>>115
宅建以外に思い浮かびません。
122 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 14:35:55.92 ID:8f6ScvkD
>>120
それでも4.2ですか…シクシク…ありがとう。
123 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 14:36:54.78 ID:QHrmAXuY
>>118
でも俺は職業選択を奪われた
上司の1人は地方の駅弁卒だが労働法も何も知らないようだ
124 :
2017/03/10(金) 14:37:07.81 ID:Mrd6rYE4
>>117
俺は使うから宅建士初年度に宅建取ったんだけど、それでも勉強したことなんてほぼ忘れちゃったし、宅建の資格を使わない人はなおさらだと思って
だったら、語学みたいな、日常でも会社でもダイレクトに役に立つ資格の方が、同じ自己啓発でもいいんじゃない?って思う
125 :
2017/03/10(金) 14:38:54.63 ID:xhWq7US+
>>122
4ヶ月前からやれば1日約2時間じゃん
てか7回も回したらもう答え覚えちゃうよ
126 :
2017/03/10(金) 14:40:27.90 ID:xhWq7US+
>>124
成る程
だとFPなんていいかもね
身近に役立つこといっぱい
127 :
2017/03/10(金) 14:43:39.31 ID:Mrd6rYE4
>>125
過去問を回しすぎて覚えちゃうって、不合格者が陥ってしまうパターンらしいね
128 :
2017/03/10(金) 14:46:20.00 ID:xhWq7US+
>>127
覚えちゃうの違いだよね
129 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 14:55:38.80 ID:OQQSJZXr
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
130 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 14:57:42.94 ID:8f6ScvkD
>>125
分かるんだけど、2ヶ月でそんだけ回せたら理想だなと思って!
131 :
2017/03/10(金) 15:00:08.99 ID:xhWq7US+
>>130
やたらたくさんやればいいってもんじゃないからなぁ
試験までに消化できる分量→学習計画が大事かな
132 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 15:00:23.48 ID:8f6ScvkD
>>127
私は宅建の場合、過去問10年分覚えたら必ず受かると聞いているが。
133 :
2017/03/10(金) 15:01:06.31 ID:dkMKhLNe
過去問なんて問題の解説を覚えてしまえば一冊数時間で一回転できるやん
二ヶ月もかけてたった7回転とか意味わからんわ
134 :
2017/03/10(金) 15:02:52.79 ID:Mrd6rYE4
覚えちゃうって言い方は分かりづらかった
過去問を回しすぎて答えを暗記してしまうという意味です
135 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 15:15:09.28 ID:k+0Zua+2
スッキリ宅建 過去問やってますが、1冊目の宅建業法が呪文のように長くて、やってて頭痛くなってきた。なんとか半分回しました( ;∀;)
キッチー
136 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 15:16:23.27 ID:k+0Zua+2
>>134
そこです!
内容を理解し、いざ本番に活かせるかといったら別物です。
過去問の解答だけ暗記し続けて、本番では力が出せなかったら本末転倒です。
137 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 15:20:29.36 ID:8f6ScvkD
>>134
なるほど、それなら納得。一肢ごとに検討する都度、正誤だけじゃなく解説まで浮かべば本物。
138 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 15:32:02.17 ID:9b7M2V98
夏至を迎えて心静かに過ごし、
立秋を超えて逸る心を押さえ、
秋分に至って初めて過去問を始めることで、至高の知識に達することができるのです。
139 :
2017/03/10(金) 15:39:19.43 ID:QiG8fCsL
>>96
先日もうテキストを読み終えたの?勉強はじめる時期早くない?まだ3月よ?
ちなみに電工2種と1種は合格してる。実務経験は全くなし。
H27に受けた時はスッキリのテキストとLECのウォーク問使ってたけど、ほぼ勉強しないまま受けたら15点だった。
使ってたと言うよりほぼ買っただけだね。
140 :
2017/03/10(金) 15:41:38.09 ID:xhWq7US+
森友はプロが媒介してたらバレなかっただろう
なんてオモタ
141 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 15:41:44.45 ID:U5JS+oeq
これは本当なの?
ショックすぎる。。
https://goo.gl/l3fSYl
142 :
2017/03/10(金) 15:44:12.78 ID:j/yT3bAi
>>134

そうそう、過去問学習って一周したら二週目は答え合わせした後だからかんたんに感じちゃう
4肢すべて○×つけれて なぜその1肢は正しいのか・間違ってるのか理由を説明できるくらいならいい
それを数年分完全に理解しているのならば、その後にテキストを読んでも知ってる知識ばかりになる

どの道、内容を理解していないと本番の試験で通用しない
143 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 16:10:11.18 ID:k+0Zua+2
>>141
グリーンスムージーでした。ガセ( ;∀;)
144 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 16:11:49.72 ID:k+0Zua+2
>>142
その通り!
知識が生きないと一生受からないと思います。
私は落ちてますけど。難易度10パー台の資格は特にそうですね!
145 :
2017/03/10(金) 17:33:35.92 ID:hbPOxFfh
仲良くなった人妻専門店の人気NO.1デリ嬢が宅建持ってて笑ってしまった。
しかも一発合格…楽勝だったとか。
ちなみに俺は3回目でやっと合格。
天は二物を与えずと言うが、それは間違いだ。
146 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 17:39:25.97 ID:k+0Zua+2
この試験は選択肢が5つになったら、合格率5パーセントに落ちるんだろうなぁ。笑笑
147 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 17:43:32.05 ID:W5YAQQzm
今年から10%になると今から予想しときまつ
148 :
2017/03/10(金) 17:46:23.27 ID:dkMKhLNe
>>145
デリヘル嬢の言ってることなんて99%嘘やんけ
149 :
2017/03/10(金) 17:50:15.53 ID:hbPOxFfh
>>148
ああそうか(笑)
!、んじゃあ貸した20万円やばいかな?
150 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 17:51:09.24 ID:pQP5S9bG
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
151 :
2017/03/10(金) 17:51:25.86 ID:dkMKhLNe
>>149
残念ながら…
152 :
2017/03/10(金) 18:00:41.70 ID:hbPOxFfh
将来俺んとこに就職して一緒に不動産屋やろうって約束したんだが…
サービス=残業代の野望が潰えるのか…?!
153 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 18:07:03.39 ID:1sQe8P2j
154 :
2017/03/10(金) 18:33:43.94 ID:dkMKhLNe
>>152
しかし夢があるってのはええことやね!
155 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 19:02:42.91 ID:k+0Zua+2
不動産業界の人にお聞きします。
私は他業種のものですが、不動産業界では宅建士持ってて損はありませんか?
やっぱり宅建士持ってても不動産営業は大変ですか?
転職サイトを見ると不動産営業の求人は給与がとても良さそうに見えます。
ノルマとかもがっちりありますか?笑
156 :
2017/03/10(金) 19:13:15.54 ID:Ww5KoSSC
去年の合格者だけど重要な表やゴロなんかはコピー取って部屋の壁に貼っとくと本試験の時に頭の中に画像として鮮明に出てきて試験時間の節約になるからおすすめだよ
157 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 19:16:56.79 ID:1sQe8P2j
158 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 19:22:03.93 ID:1sQe8P2j
159 :
万民の神 ◆banmin.rOI
2017/03/10(金) 19:46:07.82 ID:aZveNq9y

>>155
ノルマはあるし、宅建持ってても意味ないよ取る価値なし
160 :
2017/03/10(金) 19:53:31.04 ID:ku7M3VNY
>>159
あんたとれないだけやん
161 :
2017/03/10(金) 19:54:58.32 ID:7ZusOk5U
今から宅建、マン管、管業を同時に狙うのは難しい?
162 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 20:03:32.54 ID:8f6ScvkD
>>156
ソレやるしかないかも。覚えることが多すぎる(´・ω・`)
163 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 20:18:28.63 ID:3eprbKqk
春から勉強するヤツは秋に泣くんだよ。
盆休み潰して勉強する新卒くんの養分になるんだよ。
164 :
2017/03/10(金) 20:24:52.06 ID:2Vrzb9aR
>>155
まずは不動産営業が肌に合っているかどうかを
知ることからだね
切羽詰ってる会社でなければ入社1年目に取る必要はないだろうから
どっか入れそうなとこ入ってから自分で判断すればいいよ
NGなのは
楽そうだから
給料よさそうだから
宅建取らなくてもいっか
この3つ
165 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 20:58:04.16 ID:8f6ScvkD
>>161
まだ8ヶ月以上あるから、管業+マン管だけに絞るなら十分射程圏内です。しかしこれに宅建も加わると、相当苦しいと思う。3つ同時となると今から猛ダッシュして、ギリギリ…かなぁ
166 :
2017/03/10(金) 21:22:14.81 ID:SU22nWaE
>>161
今から7月までマン管業
7月から10月まで宅建
残り1ヶ月でマン管業仕上げ
でいけそう

鋼のメンタル必須だw
167 :
2017/03/10(金) 21:39:00.42 ID:kF5qT/H7
>>142
これはガチ
俺も過去問10年分くらい全選択肢解説付きで語れるレベルにして試験に臨んだら一発合格だった
168 :
2017/03/10(金) 21:46:42.43 ID:bmpKTzgk
テキストは過去問から出来てるからね
169 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 21:47:32.78 ID:bIclrgk8
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
170 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 22:23:38.15 ID:ClPyT41f
>>159
今年は管業とセットで受験しろよ。
また落ちるぞw
171 :
2017/03/10(金) 22:29:24.78 ID:R7ecBXE7
不動産の売買や仲介をやるなら宅建はあると便利
その他は不要。登録者が3〜4人に1人という店でお察し下さい
有能なら年収8桁は余裕です
172 :
2017/03/10(金) 22:36:41.01 ID:dkMKhLNe
8桁も年収行くわけねぇだろ
このニート野郎!!!!
173 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 22:54:03.88 ID:wVbYLwYG
フルコミの会社なら年収1千万超はめずらしくないぞ
何年も継続していくのは大変だけどな
174 :
名無し検定1級さん
2017/03/10(金) 23:12:03.46 ID:0mj9M8MU
今年も
万民の神の呪いがおまえらにふりかかる

         ..:: ::::;;;;;;;;;;;; :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
    .: : : : : :ト、;;;;;;;/:::::::::::::ヾ;;;;;;;/| ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
    . : : : ::ヾ;;;;;;;;;▼:::::▼::;;;;;;;;;/::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
    .... ..: : :: :::::::::>:::皿:::::< ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
         ξミミミミミ::::::::::::::::::| :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
        ミ:彡ミ ヽ彡ー、::::::::| ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
      / :::/:: ヽ、ヽ、:::i ::::::| ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
      / :::/;:.::::::..ヽ. ヽ::l ::::| :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
 ̄ ̄ ̄(_,ノ  ̄ ̄ ̄ヽ、_ノ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
         ↑
       今年の受験生
175 :
2017/03/10(金) 23:30:04.95 ID:R7ecBXE7
自己啓発以上の目的ではおすすめしないね
それなりに稼げても30歳を超えるとまた転職を考えることになるよ
今度は体がついていけなくなる
176 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 00:08:43.46 ID:pf496iQ0
なるほど。参考になりました。
宅建士持ってても不動産営業の業界にいるには、大変なのですね。
どこの業界も必死ですね( ;∀;)
177 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 00:20:21.56 ID:XZkBdTVY
万民って魔太郎野郎になったんか?
178 :
2017/03/11(土) 02:17:19.44 ID:PVOVZuBc
ふつーのサラリーマン(専門職以外の人)が取ったほうが良い資格

ビジネスマネジャー検定
マーケティングビジネス実務検定B級
リテールマーケティング検定2級
モチベーションマネジャーBasic
ITパスポート(初級シスアド)
宅建士
簿記3級
ビジネス実務法務3級
メンタルヘルスマネジメント検定
個人情報保護士

こんなもんですね。
179 :
2017/03/11(土) 02:20:50.82 ID:aYmBjo86
またおまえか
180 :
2017/03/11(土) 12:44:46.50 ID:/0c4D/Y6
遺留分は察しがついたけど原状回復は意外だった@NHK
賃貸人に同意を得て賃借人が鍵の交換を自己負担でやった
古い鍵の処分については賃貸人から指示がなかった
結果、退去の時は鍵は古いものに戻さなくてもいいんだな
造作買取りかとも思ったけど交換と新たにつけるは違うのねと
これが古いものに戻す合意があったらまた話が違いそうだけど
181 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 13:44:04.29 ID:kyjXu351
風邪ひいてもうたんで雑炊作ったんよ
仕事行く前にミクスチャンネルの痴女女子高生見て抜いてから行こうと思うけど
以前働いてたバイト先から嫌がらせ受け毛て心身壊しよる
明日伊藤塾の合格講座いかないかんから早く治さんとなぁ
宅建取ってもこんな人生
182 :
2017/03/11(土) 13:57:04.58 ID:qEmr5vjN
>>181
前のバイト先から嫌がらせってどういう経緯よ?
なんでまだ繋がってんだ
183 :
名無し検定1級さん 転載ダメ©2ch.net
2017/03/11(土) 15:08:02.69 ID:gSVt6l0f

板復帰(OK!:Gather .dat file OK:moving DAT 726 -> 725:Get subject.txt OK:Check subject.txt 726 -> 725:Overwrite OK)2.31, 2.23, 2.20
age subject:725 dat:725 rebuild OK!
184 :
2017/03/11(土) 15:48:34.79 ID:0ZRkV5eo
>>180
物にもよるけど玄関鍵とかなら建物の構成部分の一部になって独立性もなくなるから
権原があっても建物に附合(242)して賃貸人の所有物になる
要するに鍵は交換だろうが新設だろうが普通は造作にならない
鍵の造作買取請求ってのは「お前の所有物の鍵をお前が買い取れ!」と意味不明な難癖をつけてるような状態
人のものだから収去義務や権利もなくなる
(物権的請求権ではそうでも債権的には?と思うかもしれないけど608の規定とかから債権的にもそうなると考えるんだと思う)
普通は特約で排除されてて請求できないけど、筋としては費用償還請求する
(鍵なしだったとかなら必要費で、よりセキュリティの高いものとかなら有益費かな。ちなみに賃貸借関係では608条が優先適用される。248条の場面ではない)
185 :
2017/03/11(土) 16:10:33.46 ID:4110Q8my
>>184
鍵を増設したら造作買取り?
186 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 16:32:27.09 ID:nF9aW/oS
と、言うか賃貸人の承諾については何も書いてないな・・・どうした?
187 :
2017/03/11(土) 16:40:44.94 ID:GnlhzroH
>>161
仲間やん
頑張ろや
188 :
2017/03/11(土) 17:17:38.70 ID:AEFvUG/o
>>165,166,187
ありがとう。やっぱ厳しいか。
今年宅建、管業で来年免除でマン管にするよ
189 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 17:18:18.61 ID:DMuTW5Sa
バラエティー生活笑百科、それはベテ受験生の黄昏
190 :
2017/03/11(土) 17:22:05.30 ID:xHMGgX+c
見てもいないからベテになってるんだろうと
191 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 17:24:45.07 ID:kXhbf2E/
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
192 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 19:08:09.41 ID:1mq+1luS
>>188
うん、そのくらいがいいかと。無理して3つとも玉砕したら元も子もないもんね。頑張ろうねー!
193 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 22:58:24.49 ID:pf496iQ0
宅建士の方に質問ですが、年収ってどのくらいですか?
飛び込み営業が過ぎると、宅建業法違反になるのですよね?
194 :
2017/03/11(土) 23:14:41.46 ID:EgnEZztY
>>193
不動産屋ならピンキリ。
住宅営業なら…やっぱりピンキリ。

資格より能力かもよ。
能力次第(と地域も大きな要因)で1000万円以上余裕で稼げる。
でも不動産屋なら宅建持っていないと居づらいし恥ずかしい。
195 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 23:25:05.90 ID:pf496iQ0
>>194
なるほど。
やっぱりどの業界にも資格と能力は欠かすことはできませんね。
どんな業界も必置資格だと必ずないとダメですもんね。
196 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 23:28:07.54 ID:EFQjeh1a
まあ何にせよ中小零細はオススメしない
197 :
名無し検定1級さん
2017/03/11(土) 23:35:52.80 ID:YNAkDonF
合格した人、残念ながら不合格だった人、勉強経験のある人
受験・学習経験者から(これからの受験・学習者へ)少しでも参考になるアドバイスを!!

【合  否】 
【得  点】 
【受験年度】
【受験回数】 回目
【勉強方法】 独学・通信・通学
【勉強期間】 約 年 ヶ月
【年  齢】 歳
【職  業】 
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】 合格の秘訣は? 敗因は?
【次の目標】
198 :
2017/03/12(日) 05:33:27.89 ID:ED0IxeJZ
>>197
お前、情報吸い取るだけだから嫌いだ。しかもしつこい。
情報が欲しければ今までの情報の統計を出してみろ。
199 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 06:44:05.75 ID:CJ59n6LO
200 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 09:13:47.62 ID:VbcP0r1I
イー
201 :
2017/03/12(日) 09:19:24.70 ID:WIG79fEc
woo!
202 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 10:41:14.16 ID:VbcP0r1I

203 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 11:08:43.99 ID:5EZ91Fru
お〜
204 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 11:15:10.06 ID:L4bqMgzY
ka
205 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 11:17:14.17 ID:Za/sOUzf
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
206 :
2017/03/12(日) 11:26:16.78 ID:HsK8tYk+
>>193
飛び込みは行き過ぎる、例えば買う気がない人にまだ売ろうとする行為や
断ったのに押しかけるとか業法違反になるし、更に不退去罪や不法侵入で通報案件
元住宅メーカーの営業だけど、今時飛び込み営業なんてしないよ
俺がいた数年前ですら、一部の支店では新入社員の教育というか度胸試しみたいな飛び込み営業ですら禁止してたぐらいだ
今は、宅配(チラシ配布を業者委託しないで社員がやること)ですら、下手すると警察呼ばれるからね。

いまだに飛び込み営業なんてさせてるのは、ド底辺業者か詐欺まがいのこと平気でやる零才ぐらいだろ
207 :
2017/03/12(日) 12:31:11.76 ID:7oMV/vVI
宅建士の合格ライン
・ユーキャン受講の受験者プラス3点
・万民の点数プラス1点
208 :
2017/03/12(日) 12:32:24.19 ID:7oMV/vVI
>>207の訂正
宅建士の合格ライン
・ユーキャン受講の受験者平均点プラス3点
・万民の点数プラス1点
209 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 12:47:27.47 ID:O++5vcpc
それ、定説やなw
210 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 13:01:00.94 ID:2C0oIYeU
零細は日常的に業法違反やらかしてるとこあるよな

宅建持ちは代表だけで営業も事務もびっくりするくらいポンコツ
電話応対もまともに出来ないのによく雇って貰えてると思うわ
宅建持ってないのに不動産で働きたいなら零細でいいけど、宅建持ってるなら絶対に大手
「うちは小規模でやってるんだからそこまで手が回りません」って感じで業法違反が常態化してるから、下手すると悪事の片棒を担がされる

重説なんて宅建士証の提示もなければ口頭説明もないからな?
めんどくせーから契約書と一緒に郵送するね、ってのが当たり前
211 :
2017/03/12(日) 13:38:32.12 ID:ED0IxeJZ
>>210
ねーよ
212 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 13:50:24.50 ID:2C0oIYeU
>>211
あるよ
零細の全部ってわけじゃないんだろうが、少なくとも俺の経験からは「まあ中には真面目にやってる会社もあるんじゃないでしょうか…」って答えになるレベル

ちなみにお前さんがないって言ってるのはどの辺?
俺にとっては全部実体験で嘘も誇張もなに一つ言ってないんだけどな
間違えただの消し忘れただのでおとり広告紛いのことやってたカス業者も普通にいたぞ
213 :
2017/03/12(日) 14:16:06.24 ID:dVRLux0R
まぁなんだかんだ言って宅建は3兄弟(社労士、行政書士、宅建)の中では群を抜いて合格のハードルが低い資格だから信頼度もあって無いようなもんだ
業界の中じゃ人か猿かを判別する程度のものと考えとけ
過渡に期待する資格じゃねぇ
214 :
2017/03/12(日) 14:45:09.09 ID:2EJcsJ6Q
勝手に兄弟にしてて草
215 :
2017/03/12(日) 14:58:42.59 ID:L4bqMgzY
北斗の拳であらわすと末弟のケンシロウが宅建にあたるというわけだな。
216 :
2017/03/12(日) 15:08:23.96 ID:dVRLux0R
見る人が見れば一発でわかるが(というか普通わかる)宅建の試験自体は全然学力求められていないからな
中学校卒業する頃には十分過ぎるくらい対応できる
1ヶ月〜半年程度継続して本読めるかどうか試してるだけだわな
217 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 15:33:50.85 ID:T5oArfRt
>>213
マン管、管業、宅建で3兄弟じゃない?
218 :
2017/03/12(日) 15:53:57.67 ID:aZGSD+Uk
昨今宅建の民法は司法書士レベルの問題出るから社労行政と兄弟でも驚かんわな
219 :
2017/03/12(日) 15:59:06.78 ID:f2ErGSaC
あっちこっち飛ぶなよ
資格マニアか
220 :
2017/03/12(日) 16:02:19.55 ID:dVRLux0R
ハードルは一切上がってないんだがな
221 :
2017/03/12(日) 16:05:14.18 ID:f2ErGSaC
相対評価だからね
222 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 16:22:50.03 ID:T5oArfRt
宅建と並べられたら、社労士と行書が号泣します。
223 :
2017/03/12(日) 16:26:44.52 ID:f2ErGSaC
勝手に泣いとけ
224 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 16:30:57.72 ID:T5oArfRt
>>223
無知で泣かされるのはお前。
225 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 16:44:53.34 ID:CBWOZxJ+
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
226 :
2017/03/12(日) 17:03:11.63 ID:IY34RemW
まぁ、行書とか持ってても3年連続で宅建落ちてるのもいるからな。
227 :
2017/03/12(日) 17:17:53.42 ID:dVRLux0R
口でならなんとでも言えるわな
宅建のハードルが行政書士と比しても明らかに低いことは事実だ
228 :
2017/03/12(日) 17:22:37.81 ID:L4bqMgzY
>>226
んなことは絶対に無い(^^)
229 :
2017/03/12(日) 17:23:29.50 ID:Km6DRNEI
いわゆる上位としてるされてる資格と比べてどうすんのさ
230 :
2017/03/12(日) 17:24:25.72 ID:Km6DRNEI
言い切るのにろくな奴はいない
231 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 17:38:17.22 ID:T5oArfRt
>>230
行書>宅建。これが言い切れないで、どうすんだ…
232 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 17:39:44.99 ID:T5oArfRt
>>230
行書>宅建。これくらい言い切れないでどうすんだ…
233 :
2017/03/12(日) 17:40:20.55 ID:oJi4nD6a
宅建は超難関試験
234 :
2017/03/12(日) 17:51:58.97 ID:SJyMKJdY
安価付けないといけなかったか
言い切るがどのレスに対してかわからないとかは試験だと悪問とか言われるんだろうな
235 :
2017/03/12(日) 18:02:56.36 ID:dVRLux0R
まぁ猿では宅建と行政書士の差すら見分けがつかないのかもしれんな
人になればわかるかもしれんぞ
なれればの話だが
236 :
2017/03/12(日) 18:06:16.49 ID:aZGSD+Uk
合格率は低くなっていくだろう
13%くらいまでは今年からでも普通に有り得る
将来的には10%〜13%をウロウロするようになると思う
237 :
2017/03/12(日) 18:08:31.53 ID:SJyMKJdY
最後は猿だの○○だのと人格攻撃を始めるのって反論できないからだってばっちゃが言ってた
238 :
2017/03/12(日) 19:36:15.40 ID:dfbdbQY4
今年の合格率は12%と予想。
去年受かった俺には関係ないが。
239 :
2017/03/12(日) 19:45:09.59 ID:xror3HT+
%は後からついてくるものだからね
予想の材料くらいにしかならない
240 :
2017/03/12(日) 20:15:25.02 ID:EMTOrKU/
>>212
ふーん
241 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 21:59:52.47 ID:KchFpFd8
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
242 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 23:08:53.54 ID:VbcP0r1I

243 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 23:16:34.47 ID:0BU5V0tT
やっとスッキリ宅建士過去問コンプリート12、パート1宅建業法を一周回す事が出来ました。
全204問ある内、130正解できました。正答割合は63%ですね。
ここを90%以上取れればなぁ。
民法のパートに入るのが怖いです。がくがく
244 :
2017/03/12(日) 23:20:53.06 ID:QJ3abqUW
>>243
民法むずいし時間めちゃとられるから行法と法令でかなり稼がないとかなり厳しい
試験の時は逆から(民法は最後で)解いてくのが吉だったよ
245 :
名無し検定1級さん
2017/03/12(日) 23:38:39.36 ID:0BU5V0tT
>>244
参考になります。ありがとうございます。
246 :
2017/03/13(月) 00:20:59.11 ID:gWCtWWVw
>>243
民法は初学&独学だったらテキスト読むよりYouTubeで関連動画見ることを薦める
自分はそれで一気に得意分野になった
247 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 00:42:49.12 ID:DKWsuJz6
これからは、合格率10〜13%になるでしょう。間違っても15%は
なくなる。
248 :
2017/03/13(月) 00:47:46.44 ID:BCot6rhq
いろいろ煽りがめんどくさいから
簡単なら40
普通なら37〜38
難しくて35
これくらいとれたら余裕で合格発表まで過ごせるだろう
249 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 00:51:51.19 ID:V0N3U01f
もう、今年の勉強が話題になる時期か〜、昨年合格してやっと宅建士証が取れたわ
250 :
2017/03/13(月) 01:43:10.52 ID:6D+f0znn
簿記2の合格がてらのぞいてみたが、
万民とかまだいるのかww
ってことは去年も落ちたのかよw

らくらく(苦手分野克服用)
日建とか(メインテキスト)
パー宅(辞書)
んで自分ノート作成
この作戦で一昨年に一発で合格したぞ

あと業法ナメてる奴は確実に落ちると思うぞw
251 :
2017/03/13(月) 01:53:47.66 ID:Bcni3KoN
去年は並のレベルだったから合格点35
簡単と言われた年のここ10年の最高合格点は36
難しいと言われた年のここ10年の最低合格点は31
まずはしっかり7割35点を取ってあとはどれだけ積み増しが出来るかだわね

どの検定試験にも言えるかどうかわからないが、難しいと言われる年や回はずっと続くとは限らない
まぁずっと簡単なこともないわけだけど
振り子みたいに反動がある
うまいこと簡単な(易しい)ところに乗れて実力が発揮できたらラッキーなんてこともある
勉強はキリがないからね
やれる分量をしっかり消化してピークを試験日に持っていくのがベストじゃないかな
252 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 02:02:27.08 ID:V2RFax9D
うちの会社だと宅建すら取れない奴は役職にはなれない
あと月平均300万の手数料をクリアできない奴も役職にはなれない
重要事項説明をできない奴は所詮、半人前なんだよ
253 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 02:09:08.20 ID:033onZfx
>>182
詳しいことは書けん
また嫌がらせをされる
俺はブラックで心が壊れてしまった
不動産関係じゃないよ
254 :
2017/03/13(月) 02:20:51.81 ID:l5BoAkeO
年間手数料3600万クリアして歩合10%くらいくれますのん?
255 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 02:41:25.92 ID:yGMXzPjf
今日こそ外に出ろよ
256 :
2017/03/13(月) 02:53:49.87 ID:G2pjcODT
今年後輩受けるよ
http://i.imgur.com/YCU5NY2.jpg

宅建はアウトプット重視でパー宅一問一答の正答率を95〜100%にできれば
その年の難易度関係なくボーダーは狙える
理由付けしながら解くのは言うまでもない
これ完璧にしておけば宅建業法が範囲にある試験は楽に取れるお

テキスト終わった後に2月からパー宅一問一答で1周終えた所
理由付けも正答率もまだまだだけど
この時期に既に一問一答1周だからまず合格すると思う

>>253
砲大さんかな?
今年公務員狙いつつ行書も受けるお
頑張ろうね
257 :
2017/03/13(月) 03:04:41.12 ID:XWzkFXj+
>>255
746: 名無し検定1級さん [] 2017/03/13(月) 02:40:57.19 ID:BvOC5y+d

ハローワーク頑張れよ

http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1485147342/746
258 :
2017/03/13(月) 03:15:25.14 ID:qqe4CYrQ
ネットニュースより

ある自治体が保育所建設を進めていた
ある地主はビルを建てる予定があった
自治体は地主に保育所入居を要請して承諾を得ていた
地主には宅建業者が代理として一枚絡んでる模様
自治体は地元説明会も開き地元から異論はなかった
ある日自治体に保育所は断ると連絡がきた
断りの理由はスーパーをビルに入居させるから
このとき保育所とスーパーの二股をかけていたことがわかった
自治体と地主との間には正式な契約は無かった

一枚絡んでる宅建業者がかなりヤバイ立場になりそうな感じがするんだが…
259 :
2017/03/13(月) 03:20:38.95 ID:qqe4CYrQ
>>258元ネタ
計画が「二股」保育所開園できず(産経新聞) 東京都西部で今年9月に開所予定だった
http://topics.smt.docomo.ne.jp/topnews/nation/145/c3e5c1368dbfcd4770bfe33a6da2a36c
時間経過で消えちゃうかもだけど
260 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 04:55:24.13 ID:oUk9G/oo
オマンを舐めながら勉強するとはかどる
261 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 09:35:41.83 ID:epxBWpya
宅建士証の裏面角に小さな記号が印字されているんだけど、合格までの受験回数を示してるって知ってた?
262 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 09:45:26.26 ID:wzXwxypJ
>>261
マジか。とりあえず受けてみようと思ったけど合格の見通したってからにしようかな
263 :
2017/03/13(月) 10:45:35.54 ID:zcS63KJw
>>261
おい、見ちまったじゃねーか。
264 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 10:50:58.49 ID:foOMy0eO
今日こそはギャハハ馬鹿がいなくなったか期待してスレを見る。またいる。意気消沈してまた帰る。
265 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 10:52:54.50 ID:foOMy0eO
ギャハハ馬鹿の自作自演一人芝居野郎の正体は2ちゃんねるのバカ管理人だ。IPで追跡するしか能のないバカ。
何が闇の組織だ。2ちゃんねるのバカ管理人の集まりじゃないか。死ねキチガイ。
266 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 11:38:47.67 ID:J4Yhp/p/

267 :
2017/03/13(月) 11:45:06.91 ID:LpR48vxi
重要なお知らせ
■■■■■■■

■2ちゃんは企業に2ちゃん管理人の権利(資格)を販売してます■

2ちゃんは2ちゃん管理人の権利(資格)を買った企業のステマだらけです

2ちゃん管理人の権利(資格)を買ってるのは漫画喫茶、パチンコ店、パチンコ業界、インターネット工作会社(ピットクルー、イー・ガーディアンなど)、
自民党ネット工作部隊(J-NSC 自民党ネットサポーターズクラブ)など(他にもあるかも)

2ちゃん管理人の権利(資格)を持ってると、書き込んだ人がどこから書き込んだか分かるようです

そしてその人が今2ちゃんのどこを見てるかも分かるようです(書き込みして無くても)

だから2ちゃんは匿名の掲示板ではないです

2ちゃん管理人の権利(資格)を持っているとIDをいくらでも変えることができます

単発は2ちゃん管理人の煽りか2ちゃん管理人の権利(資格)を持ってる企業のステマです
268 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 11:52:36.48 ID:ycyrfvT3
>>261
合格証書にはなし?
269 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 11:58:07.70 ID:ycyrfvT3
>>247
それくらいになるといいな。宅建、なめられすぎ。
270 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 12:01:03.80 ID:hRrQfQmM
>>262、263、268
ごめん、冗談
月曜午前の軽い息抜き
271 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 12:07:10.60 ID:hqP3UgZ7
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
272 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 12:12:12.88 ID:ycyrfvT3
>>270
慌てた!今年、絶対受からねばと奮起しちゃった。騙されたままでも良かったかな?初受験です。
273 :
2017/03/13(月) 12:16:42.15 ID:zysxLjKP
地元の宅建講座の申し込み、片方の講座は終わってた。
もう一つの講座に申し込むかな。
平日火・金の週2回。19:00-21:00の2時間
受講料54000円(教材込み)
4-9月半ばまで。

どうしようかなあ。。。
274 :
2017/03/13(月) 12:18:17.65 ID:zysxLjKP
宅建合格しても製造業など工場に就職したら意味ないもんなあ。
275 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 12:23:01.52 ID:dqeTMcBk
>>272
頑張ってね。自信のある人にはここがおすすめ。ただだけど解説がしっかり。去年これだけで受かった。
http://e-takken.tv/
276 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 12:25:37.80 ID:+ujD0J9A
>>275
見れません( ;∀;)
277 :
2017/03/13(月) 12:25:44.44 ID:+pWYPh83
資格取って使いこなせない奴はだだのアホだよな。力試しとか趣味ならいいけどね。
278 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 12:27:08.32 ID:+ujD0J9A
>>274
そですよね!
宅建は外回りの資格ですもんね。
279 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 12:29:05.68 ID:wzXwxypJ
>>270
ちょ!w
なんて世知辛い制度だと朝から絶望しちゃったじゃん!w
280 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 12:38:55.41 ID:ycyrfvT3
どなたか知らないがご親切に…m(_ _)m独学なので、情報助かります。
281 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 12:42:26.39 ID:ycyrfvT3
>>276
ちょっと重いけど、しばらく待てばジャンプするよ。
282 :
2017/03/13(月) 12:43:54.19 ID:NqVfXnh+
宅建は外回り資格はちょっと違うかな
決まりを知ってる人がいなきゃダメですよ資格かな
証券外務や保険募集人とはまた別ね
283 :
2017/03/13(月) 12:50:45.53 ID:1/XdPSEn
走る電車は内回り、私は近頃外回り 痴楽綴り方教室
284 :
2017/03/13(月) 13:50:31.98 ID:zysxLjKP
>>278
電気工事士は仕事で使わなくても取ってると重宝するよ。
自宅のコンセントいじりとか、風呂場の暖房乾燥機の設置と結線とか。
風呂場の天井に開口部作ったりするのは建築のスキルが必要だけど。
285 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 14:04:36.64 ID:hy24hMkc
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
286 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 15:11:34.37 ID:ynbtwfob
宅建より管業の方を優先した方がいいような気がしてきた
287 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 15:40:03.68 ID:uOnaMGH4
>>211
あるよ
うちはもっとやばい
288 :
2017/03/13(月) 15:44:36.07 ID:oGMeW6u9
>>286
嫌なことは逃げる思考回路の持ち主のようだね。
289 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 15:45:11.69 ID:uOnaMGH4
>>212
うちもかなりやばい
専任の名義借りてるし50才でプライドだけ高いアホ上司が重説してる
おれは一番若手で唯一の主任者だけど、後からきた若いやつに頼りたくないみたい
ちなみに上司(まあ業法しらないし上司でもねーけどw)の口癖は 「主任者はないけど主任者の知識はある」
290 :
2017/03/13(月) 15:58:22.81 ID:SQgaG2rs
>>286
配管工かな?
291 :
2017/03/13(月) 18:12:32.06 ID:HnrWRISG
>>289
宅建持ってるなら悪いこと言わないから大手行った方がいいよ
業界の面汚しみたいなとこは大体零細

今時大学生でも国交省ガイドラインに目を通してからアパート借りに来るが、零細の営業はそれ以下の知識もない
聞いた話だけどそういうとこの従業員は業法違反してる自覚すらないから逆に可哀想になるんだそうな
宅建落ちてるのも「うちではこういうやり方だからこれが正しいに違いない」って感じで毎度試験に通らないんだとさ
292 :
2017/03/13(月) 18:32:57.37 ID:zcS63KJw
>>291
そこまで馬鹿な奴はさすがに居ないだろ?
293 :
2017/03/13(月) 18:39:14.08 ID:fx2KPVpX
>>244
宅建の民法なんて、びっくりするほど簡単だろ
司法書士レベルになってるとか言ってる馬鹿もいるけど、問題みたことないのかと
そもそも4択なの宅建ぐらいだろ
294 :
2017/03/13(月) 18:47:37.76 ID:8t/3abLd
基礎的な民法だからね宅建は
問1はクソだけど
295 :
2017/03/13(月) 18:51:30.76 ID:8t/3abLd
>>258
零細不動産屋がやらかした感じ
どっちが先かわからんけど自治体相手に天秤かけたらあかんわ
調査の口実になりそうだし
296 :
2017/03/13(月) 19:09:55.35 ID:HnrWRISG
>>292
聞いた話の部分は確認したわけじゃないから知らん
びっくりするくらいの馬鹿がいるのは本当

まあそういう奴らのせいで不動産屋に悪いイメージが付いてるんだけど、ちゃんと責任感もってやってる会社もあるから
297 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 19:12:23.14 ID:fjPuuui5
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
298 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 19:17:48.30 ID:IJdUjlQh
管理会社が宅建の免許もってなくて、賃貸の媒介で
宅建の取引士の登録がある私に(私はこの管理会社に勤めていない)
重説書に、記名押し印して、説明やってくれって
頼まれてるんだけど、これおkなん?
299 :
2017/03/13(月) 19:20:12.98 ID:1KTzwV0T
家売るオンナのような売買じゃなく賃貸の方に就職したい
300 :
2017/03/13(月) 19:20:43.79 ID:nGIS1ev6
>>298
無免許で媒介やってる時点でやばくね?
301 :
2017/03/13(月) 19:22:22.06 ID:8t/3abLd
>>298
もろもろダメでしょ
大家の代理として管理会社?
下手に管理会社が媒介役に入らなくても大家自らにしちゃえばいいのに
1枚噛んで手数料儲けようとしてるんかな
302 :
2017/03/13(月) 19:51:56.22 ID:88iDqGEU
>>293
>>294
それは俺らがそう思ってるだけで、行書受けた俺ならまあそう言えるにせよ、彼ら宅建クラスは恐らくまだ民法始めて日が浅い連中だろうから、頭ごなしにそう言ってやるのも考えもんだぞ。
303 :
2017/03/13(月) 19:59:57.78 ID:0wSMvcFe
民法の入り口だから他と比べる必要性も無いのだけどね
何かと比較したがるのがいるのよ
304 :
2017/03/13(月) 20:21:37.27 ID:NYOq9ftM
宅建VSマーチはひどかったねw
宅建をディスってるとしか思えない
305 :
2017/03/13(月) 21:34:03.55 ID:jZZh3tXf
資格は勉強して受かってなんぼ
要件があるもの以外は学歴や性別や年齢云々は関係ないからね
306 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 21:51:53.06 ID:84Dwh9Nb
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
307 :
名無し検定1級さん
2017/03/13(月) 22:25:25.28 ID:/gienXNB
民法がわかった
っていう本を図書館で借りたいのだが、予約が5人もあってつらい 蔵書一冊なのに
308 :
2017/03/13(月) 22:57:20.15 ID:99CaGOla
>>307
読む意味ないよ
テキストだけで十分
309 :
2017/03/13(月) 23:08:03.20 ID:qbiIfFQk
いらんでしょ
入門書だけ読んでもとっつきにくいと思うよ
興味あるなら予約町の間、伊藤塾長かシバターの入門書でも読んでみたら
310 :
2017/03/14(火) 12:08:16.46 ID:aU0M2X4g
>>293
マン姦、姦業、チン姦も4択だろ。
311 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 12:15:48.11 ID:ciS1uyuy
不動産コンサルティングマスターを取って役にたったか聞きたい
立たないと思うが、念のため
名刺 に記載して少しはカッコつけになると思うから今年受けて見ようと思うけどね
312 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 12:50:15.16 ID:ityrhSeW
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
313 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 14:10:08.17 ID:iqYR8J1s
>>308
いらんのか〜
まあとりあえず予約しといたわ
314 :
2017/03/14(火) 15:07:07.92 ID:PUnhTc/m
>>256
一応そうだよ
そうか、がんばってな。

俺は色々しんどい

せっかくだから抜いた動画おいとく

https://mixch.tv/m/e2kWhmfK
315 :
2017/03/14(火) 16:43:03.77 ID:DiFctSAJ
宅建なんて義務教育終わっただけで攻略可能な
楽勝資格だろw
本来大の大人が受ける試験じゃねーからw
316 :
2017/03/14(火) 16:55:53.58 ID:m6qLPxDC
おっす、今から勉強するわ
半年あれば何とかなるだろ
317 :
2017/03/14(火) 16:56:35.86 ID:kSbReQyj
いやいや
宅建はかつては高卒でないと受けられなかった
最低限、高卒程度の教養が必要だ、ってことだよ
318 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 17:04:48.55 ID:8ogomVbp
>>315
おまえ、宅建士証の裏面左下に合格時の点数が記号で記載されてるの知らないだろ
319 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 17:45:02.69 ID:N++uJtpK
平成28年度の過去問で解説付きの本を探してるんですが、すでに販売されていますか?
320 :
2017/03/14(火) 17:51:15.04 ID:rheFTKRz
>>315
本来は大人じゃない子供が不動産の売買するために取る資格なんだね

馬鹿
321 :
2017/03/14(火) 18:20:50.16 ID:mPKfql5f
>>161,>>165-166
相当の遅レスになって申し訳ないけど、トリプルどころか私は宅建、管業のダブルすらきつそう…。
昨年宅建と管業のダブル受験そして合格の野心を持ったが、宅建の勉強で精一杯でアップアップになり、
その宅建も合否ライン35点ギリギリの点数で、宅建試験後〜合格発表まで何も手につかなかった。
宅建の点数に余裕があったら、一か八かのギャンブルをかけて管業も受験したと思う。

しかし現実は宅建の合否のことで頭いっぱいになって、頭が切り替えられず勉強、受験も断念。
何とか宅建だけは合格したので、私にとっては宅建合格だけでよかったかもしれない。
322 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 18:31:23.89 ID:eWqq0S18
>>321
165です。私も今宅建の大変さを痛感しています!受かって良かったですね。私も10月までは宅建一本でいっぱいいっぱい。
323 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 18:35:46.35 ID:eWqq0S18
補足。「宅建は300時間で受かります」説はおかしい。さっき、マン管スレでボヤいてきました…!
324 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 18:53:55.34 ID:NQmTqqhf
どんなに勉強しようが落ちたらなんにも意味のないただ不動産に詳しいだけのマニアになるってこと、ここの奴らわかってんの?落ちたら意味ないんだよ。その勉強した知識。
325 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 19:04:15.47 ID:eWqq0S18
>>324
マン管スレで同じ回答くれた人ですね。辛口になってる(゚Д゚)
326 :
2017/03/14(火) 20:04:14.61 ID:UYcbWuCC
「300時間で受かる!」っていう広告があるくらいだから目安としては少ない方なんじゃないの?
確実に合格したいならその倍くらいやっておいた方がいい

初受験独学で合格したけど何時間勉強したか覚えてない
目安は勉強時間じゃなくて過去問10年分の完成度だと思う
選択肢ごとの正誤は勿論、理由まで答えられるようにしとくといいよ
327 :
2017/03/14(火) 21:43:21.35 ID:zEwY+jJk

宅建なんぞは20日あれば十分。 それ以上でも、それ以下でもない。 
328 :
2017/03/14(火) 21:46:51.37 ID:CRAWQwbf
>>327
まずは受かれよwww
329 :
2017/03/14(火) 22:06:00.21 ID:Vp6GymOQ
宅建500時間
行書800時間
330 :
2017/03/14(火) 22:09:42.98 ID:fa16HjSL
毎度おなじみの宅建5000時間のコピペはお断りします。
331 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 22:14:46.07 ID:Clc6o+LA
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
332 :
2017/03/14(火) 22:15:39.72 ID:7odxH7e9
何時間勉強したかなんかあまり意味ないな
試験前日1時間勉強とこの時期の1時間勉強を同価値と考える時点で意味がないことがよくわかる
333 :
2017/03/14(火) 22:16:20.65 ID:sOwHSpFn
>>323
1 テキストさら読み(ここで暗記しようと思わずにさらっと流し読み)
2 テキスト2周目さら読み(同上)
3 問題集解きながらテキスト3周目(ここで詰めていく)
4 無慈悲な過去問レース
5 直前予想問題とか直前模試試験

宅建に関わらず俺はこれが一番捗る
がんば!
334 :
2017/03/14(火) 22:21:55.38 ID:CCvF4tOz
>>326
そもそも理由がわからないと選択肢ごとの正誤もわからないと思うのだが…
イメージ戦略に踊らされてるんじゃないか?
335 :
2017/03/14(火) 22:25:18.95 ID:UYcbWuCC
少ない勉強時間で常に1点差まで持ってくる万民は頭いいはず
今年受験する皆さんは万民先生合格祈願の絵馬奉納を忘れないように
336 :
2017/03/14(火) 22:27:59.83 ID:CCvF4tOz
>>333
これを更に宅建業法と法令制限に絞ってやるといい
99%単純知識で正誤が出せる問題なので、最悪でも26点は取れるようになる
1、2に時間がかかるかもだが3、4は日に2時間×30日+日曜日分割り増しもあればいいだろう
337 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 22:32:17.87 ID:zWyIEVMo
ユーキャンより資格取得を目指すみなさんへ「日本死ね!!!!!wwwwwwwww」
338 :
2017/03/14(火) 22:32:22.89 ID:UYcbWuCC
>>334
過去問繰り返すとぼんやりとした知識で正誤が分かるようになってしまう
本試験に対応するには選択肢を見たときに解説が頭の中にしっかりと浮かんでくるような勉強が大事ってことよ

踊らされてるってどういうこと?
339 :
2017/03/14(火) 22:52:22.65 ID:j4TXyUlJ
>>333
GJ!
340 :
2017/03/14(火) 22:52:52.60 ID:CMaF+KB+
宅建500時間
行書1500時間
341 :
2017/03/14(火) 23:04:19.70 ID:CCvF4tOz
>>338
理解が大事とか言うイメージ戦略に
単純知識問題は理解したとこで暗記できていなければ正誤はだせない。まあ暗記するのには理解した方がいいけど
最終的な暗記をするのに原則テキスト読みだが、宅建業法や法令制限は範囲が狭いので過去問反復が最も効率がいい
342 :
名無し検定1級さん
2017/03/14(火) 23:08:25.79 ID:Clc6o+LA
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
343 :
2017/03/14(火) 23:36:54.81 ID:UYcbWuCC
>>341
どこら辺で主張がぶつかってんのか全然分からないし、効率とかそれこそ人によって違うんだから持論展開するにしてももう少し考えて言ってくれよ
そもそも誰が作ったイメージ戦略に俺がどう踊らされてるの?って感じなんだけど


最終的な暗記にテキスト使うか過去問集使うかはその人が好きにすればいいんじゃない?
俺はあくまでも合格の目安をつけるには何時間勉強したかってことよりも過去問の完成度の方が大事って話をしてるんだからそんなの知らんがな
344 :
2017/03/14(火) 23:52:44.35 ID:CCvF4tOz
理由がわからない時点で正誤がだせないのに、なんとなく答えがわかるからーと言ってるんでしょ?
なんとなく答えがわかるのはそれが正解だと覚えているからだよ。それを暗記という
どんなに理解したとこで特に手続き面は暗記しなきゃなんとなくだって答えは出てこない
345 :
2017/03/15(水) 00:28:21.35 ID:jMa9xFD1
>>344
一旦寝てからもう一度俺のレス読んでみて
多分互いの主張はぶつかってないし、お前さんちょっと思い込みが激しいみたいよ
相変わらずイメージ戦略の件に関しては意味不明だし

断片的な知識でも正誤判定出来る場合があるでしょ?
俺はそこを断片的な知識のままにしておかず、解説が浮かんでくるくらいの完成度にしといた方がいいって言ってるだけ
テキストで基礎知識を固めることも勉強時間をたっぷりとることも否定してない
346 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 02:24:08.47 ID:Wc3ZVpC9
みんながんばってねー。
347 :
2017/03/15(水) 05:30:17.09 ID:wmppMRZH
>>345
お前のレスなんか知らんがな
348 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 07:10:07.31 ID:rXEozwYY
>>327
20日ってお前は3年経ってもまだ受かってないぞ!アホ言うな
349 :
2017/03/15(水) 08:20:29.32 ID:jMa9xFD1
>>347
アスペかな?
ID変わっても話の流れで誰だか分かるでしょ

ちょっとアレな人っぽいから放置するけど
350 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 08:24:35.16 ID:i7gjsJhv
そこまで熱く語る試験でもないかな
351 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 08:49:21.27 ID:zaZFzZ71
ユーキャン使ってる奴は非国民の売国奴
352 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 09:10:52.44 ID:+SetQI2G
>>326
同感!現実は甘くない。900はみておくよ。
353 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 09:12:50.38 ID:+SetQI2G
>>332
それも一理あり。
354 :
2017/03/15(水) 09:21:55.23 ID:FTieFn92
今の宅建の問題構成からすると民法捨てたら合格はまずないと思った方がいい
8か月もあるからこそ民法主体にやるべき
暗記で何とかなるような業法と法令上の制限、民法第5編以降なんかは直前期に詰め込むだけ詰め込めばいいのよ
宅建の受験者は半年ぐらい前、下手すると3か月前ぐらいにならないと勉強しないから業法とか法令上の制限やれっていってるだけ
355 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 09:31:31.93 ID:+SetQI2G
>>354
「3ヶ月で受かります」
説もガセだったね。痛感したよ。
356 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 09:43:05.03 ID:TV4scZA6
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
357 :
2017/03/15(水) 09:44:47.27 ID:pRgCfjq0
宅建とって何かあるの?
無職から住宅関連の事務系とか?
358 :
2017/03/15(水) 10:08:41.17 ID:hs6ip64l
宅建3ヶ月で受からないなら司法書士はおろか行政書士もやめといたほうがいいね
359 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 10:41:45.66 ID:q/WdTTw2
で?何目指してるの?
ただの資格馬鹿?
360 :
2017/03/15(水) 10:43:19.92 ID:XIEWJjaC
>>357
思い付かない人には不要でしょ
361 :
2017/03/15(水) 10:50:21.78 ID:pRgCfjq0
宅建とって住宅系の仕事についてた無職がいたから。
できれば事務系がいいんだ
362 :
2017/03/15(水) 10:58:48.58 ID:XIEWJjaC
>>361
経歴も性別も年齢も言わずに、適切な回答が得れるとでも思ってるの?
仕事も出来ないんだろうな
363 :
2017/03/15(水) 10:59:31.43 ID:pRgCfjq0
最大年齢どのくらいまでなら
男でならあるよって答えを期待した
364 :
2017/03/15(水) 11:56:07.14 ID:FTieFn92
アスペすぎて草
365 :
2017/03/15(水) 12:16:03.94 ID:T1T9cjLF
>>322
ありがとうございます。322さんの合格を祈っています。

合格してよかったけど、今のところ特にメリットは享受していない。
再就職活動をしているので、履歴書の空白の言い訳ができるくらいw
最初はアルバイトをしながらの勉強でしたが、40歳過ぎての受験のため、
暗記力や理解力が落ちている年齢でもあり、予想以上に勉強に手こずり、
アルバイトは結局8月に辞める羽目になりました。
366 :
2017/03/15(水) 12:29:16.04 ID:T1T9cjLF
>>335
万民の言っていることをうのみにするなw
意外に6カ月以上ガチ(のつもり)で勉強して、一点差で泣いていそう。
367 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 12:34:31.62 ID:mvqA89Fa
3回受験して合格出来ない万民は、もうこの先合格出来ないと思う。
受験回数の増加と不合格は比例するからな。
368 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 12:47:17.32 ID:GX97SdP7
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
369 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 12:50:47.87 ID:+SetQI2G
>>365
8月で打ち切って宅建合格に持ちこんだのは正解でしたね!管業も視野に入れたということは、マンション管理業界をご希望ですか?
370 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 14:00:09.54 ID:zaZFzZ71
アプリストアでtacの過去問3400 っての買ってチョコチョコやって捗ってる
371 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 14:00:25.70 ID:zaZFzZ71
アプリストアでtacの過去問3400円っての買ってチョコチョコやって捗ってる
372 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 14:20:44.61 ID:Tw05kt1p
373 :
2017/03/15(水) 17:18:08.46 ID:ZpfaabAI
>>355
そりゃ法学部出とか法律経験者だろ。
1から勉強して3ヶ月で足りるもんか
374 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 17:35:10.21 ID:rfUFGKTr
>>327
さすがは養分!
375 :
2017/03/15(水) 18:21:36.26 ID:hs6ip64l
0から宅建3ヶ月未満で受かる人ざらにいるでしょ
それくらいは知っとかないとまずかと
376 :
2017/03/15(水) 18:43:24.66 ID:T1T9cjLF
他の人は申し訳ないけど、長レスについてご辛抱のほどを。

>>369
バイトは両立できると踏んで、辞めるつもりはなかったけど、
教材選択や勉強方法をミスったこともあって、
ヤバい状態になり、辞める羽目になりました。
バイト先はパート・アルバイトの人たちが良かったので、
途中で辞めざるを得なかったのが心残りになりました。
正直なところ、マンション業界を視野には考えていなかったです。
ただ資格が取れるいい機会だから、取ることができるなら取ろう、
さらに再就職の際の職種選択の幅を広げることができれば、と思っていました。

宅建と管業は範囲が重複していると聞いていたので、
宅建士の結果次第ではバクチを打って、宅建士試験終了後、
管業の勉強をしようと考えました。
しかし宅建士試験は合否ライン上ギリギリで、受験後他のことが手につかないし、
本屋に行って管業・マン管のテキストを見たら、宅建士試験には出ない、
管業・マン管の出題範囲が意外と多かったので、心理的に手につかない状態で無理と思い、
管業の勉強・受験のほうは断念しました。
再就職活動で忙しい(また金もないw)ので、現時点では管業を含む、
他の資格取得も考えていません。
377 :
2017/03/15(水) 18:46:08.27 ID:NswzbPCM
>>376
チン姦うけりゃいいのに。
378 :
2017/03/15(水) 19:01:37.23 ID:SSqfg+b9
TACの合格体験記のパンフとか見てもわかるように
仕事しながら勉強期間1ヶ月の300時間でうかる人もいる

法律初心者でも3ヶ月間でうかってる人はザラにいてるし
379 :
2017/03/15(水) 19:06:45.92 ID:l/FRcSuL
試験前に近ければ近いほど効率は高いよ
ただ1日10時間を継続できる人は少ないね
380 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 19:25:52.25 ID:gfmG0uB1
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
381 :
2017/03/15(水) 19:49:00.00 ID:8crw5NPS
宅建士証もらってきた
本格的に腰を据えて勉強を始めたのは試験申し込みをしてからの去年8月から
足かけ約8ヶ月
ほんとに年単位の資格やね
382 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 20:22:32.59 ID:+SetQI2G
>>376
それなら宅建一本でも十分。管業は、正直その業界でしか浮かばれないし。需要度、社会的認知度…あらゆる意味で宅建の方が断然有利だから。次も、良い人達に恵まれるといいですね。健闘を祈ります!
383 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 20:41:15.28 ID:88Y1eTMp
>>353
今の1時間を笑う奴は試験前日の1時間に泣くよ
384 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 20:44:46.97 ID:zGOlvy5t
35:54電波流してやろうか強いの

10:40寝こみ時音声送信集
https://www.youtube.com/watch?v=WTdY7h129Mk
385 :
2017/03/15(水) 20:45:28.12 ID:/2tm2xWH
>>381
ふっ
俺は8年かかったぜ…
386 :
2017/03/15(水) 20:47:58.45 ID:9NiXNKEW
( ´Д`)
387 :
2017/03/15(水) 22:16:53.70 ID:3NGuxWm+
探検が有利というか宅建求人100に対して官業は1だからなあ。似ている様で市場が違うし両立しないわ
あ、マンカンは60歳になったら考えましょう。官業ルートなら修繕技術者のが役立ちます
宅建だとFP?リタイアしたからよくわからん
388 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 22:19:43.29 ID:zaZFzZ71
民法難しい 入門書欲しい
389 :
2017/03/15(水) 22:24:45.51 ID:3NGuxWm+
民法なんて後回しでいいよ
どの辺がわからないのさ
390 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 22:26:18.02 ID:wklwF8c4
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
391 :
名無し検定1級さん
2017/03/15(水) 22:37:22.78 ID:MgErQ7MM
ネコがバンバンやっている間に、おれは受験生から合格者になり、そして宅建士になった
次は専任の宅建士になるのも目前だろう、コレが、停滞する者と成長する者の歴然とした差だな
ネコwアホだろ、コイツwww
392 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 02:17:42.38 ID:REBa7iWf
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
393 :
2017/03/16(木) 06:08:59.99 ID:syBqGFEh
↑これ、よく見るけど何? 池沼?
394 :
2017/03/16(木) 06:19:57.95 ID:8pFXOENL
不合格者の成れの果てだよ
こうならないように気をつけよう
395 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 06:31:17.26 ID:P2S/7P4D
スッキリ宅建 過去問やってますが同じ問題間違えます。
何回も回せばおぼえられるんだろうか?
過去問の中には、逸脱した変な問題があるんだけど。
ただ過去問回すだけで合格するのかしら?
396 :
2017/03/16(木) 07:54:27.98 ID:RCpVXVtc
問題を覚えようとするやついるんだな
397 :
2017/03/16(木) 09:12:14.84 ID:4w5zaZHX
業法も過去問回しだけではキツくなってるわ
民法はもっとキツい
398 :
2017/03/16(木) 10:15:48.38 ID:wN+OvLD3
まだ合格していない方に言います。
ここでグダグダ馴れ合っている連中は、既に合格している暇人(俺含む)と合格できなくて地縛霊化
している連中がほとんどだ。
つまりあまり価値がないという事です。
だからここには来ないで勉強に励んでほしい。
399 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 11:46:19.92 ID:y9crJfRW
まあ2chはほどほどに
勉強の気分転換で遊ぶくらいがちょうどいい
400 :
2017/03/16(木) 12:09:53.85 ID:r6SyDaTn
宅建は落とす試験ではないのでそこは安心していい
競争とか司法書士レベルとかの虚言は一切無視しておk
401 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 12:18:47.97 ID:YCBm+4eq
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
402 :
2017/03/16(木) 12:27:43.26 ID:tKAek47S
>>382
レスしてくださり、ありがとうございます。
就職先が決まったら、次の資格の勉強、取得を考えます。
試験勉強、頑張ってください。健闘そして合格を祈っています。
403 :
2017/03/16(木) 12:29:30.50 ID:tKAek47S
>>402のカキコは私です。
404 :
2017/03/16(木) 12:50:40.41 ID:aCUjkZjL
>>400
落とす試験だよ。
85%落とす試験。
競争に負けた85%を落とす熾烈な試験。
7人受けて1人しか受からない過酷な試験じゃい!
405 :
2017/03/16(木) 13:42:53.90 ID:65W9EYML
バンバンねこ巣に帰れ
【にゃー】ねこ検定 Part1
406 :
2017/03/16(木) 13:56:26.85 ID:9lRvilCf
>>404
受けてみればわかる
407 :
2017/03/16(木) 13:59:08.45 ID:tKAek47S
>>404
その中にガチで受験しているのは実質半分いるかどうか。

昨日書店で買ったような真新しいテキストや
ブックオフあたりで買ったような古い年度のテキストを
広げて試験会場で見ている人が見受けられる。
あと試験中に寝たり、マークシートもいい加減なつけ方をしているような、
やる気すらない人もいたり。
試験会場で参考書の見直しすらせず、一緒に来た人とおしゃべりしていたり…。
このような光景が見られます。
408 :
2017/03/16(木) 14:01:32.14 ID:4w5zaZHX
今は落とす試験でしょ
409 :
2017/03/16(木) 14:26:14.98 ID:KQlw+KQ6
>>407
昼時だというのに、逆に昼飯も食わずに参考書見てるような奴らばっかりだったろ
周りで昼飯食ってるのは俺だけだったわ
案の定、俺の周辺の合格率は5%くらいだったわw
準備万端なやつは俺みたいな余裕のあるやつだってこと覚えておけ
直前になってあくせくしてる奴らはあんまり勉強してない
410 :
2017/03/16(木) 14:36:52.71 ID:tFlOIgKU
絶対評価→受からせる試験
相対評価→落とす試験
411 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 14:47:36.20 ID:YqO5/Q3a
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
412 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 15:43:26.44 ID:IdiiZYKd
ぎゃははバカは虐められてるらしいな。いい気味だ。
413 :
2017/03/16(木) 16:06:35.31 ID:9lRvilCf
>> 408
>>410
受けてみればわかる
414 :
2017/03/16(木) 16:08:22.41 ID:X0RAcbdi
>>413
受けて落ちなかった
415 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 16:16:12.77 ID:yhqh4Jbi
働きながらでも二ヶ月で受かるよ
416 :
2017/03/16(木) 16:57:18.13 ID:2y7OGkOq
自宅警備も労働だからな
417 :
2017/03/16(木) 17:37:26.31 ID:0/USQExP
自宅警備も飽きるぞ
24とかプリズンブレイクとか一気見したり
ネトゲを一日中したり
そんな毎日に嫌気がさして

たどりつくのが資格受検だ
合格した時に合格証がとどくとうれしいし成果が出るのがなにより他と違う
ちょっとまともな人間になってる気分も味わえるしな
418 :
2017/03/16(木) 18:30:57.44 ID:Mxgzs0F8
無職の俺が合格しても結局就職活動せず
お前らに上から目線で語るのでしか役に立っていない
419 :
2017/03/16(木) 18:36:36.25 ID:I0KeWbuA
自宅警備やるぐらいなら
年収180万ぐらいのパートとか定時上がりしたほうがいいわ
あれはきつすぎるわ
420 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 18:43:11.63 ID:xR/NTb9+
421 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 18:49:16.79 ID:hZyfXQQt
>>407
ブックオフで100円で購入して合格した俺は神ですかw
因み10円で売却しましたが。
422 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 19:39:07.18 ID:7MaHc5X6
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
423 :
2017/03/16(木) 20:54:14.22 ID:TO3Gk4yi
>>421
糸氏だわ!
424 :
名無し検定1級さん 転載ダメ©2ch.net
2017/03/16(木) 20:58:51.58 ID:JdkJOnBf

板復帰(OK!:Gather .dat file OK:moving DAT 696 -> 694:Get subject.txt OK:Check subject.txt 696 -> 695:Overwrite OK)2.01, 1.96, 1.98
age subject:695 dat:694 rebuild OK!
425 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 21:19:14.01 ID:qoQXfEKx
しかし、宅建試験ってよくできてると思う、
「20日で合格」とか言ってるふざけたヤツはきっちり不合格にし、
真面目に勉強したヤツは小学生でも合格出来る試験だ。
426 :
2017/03/16(木) 21:24:29.33 ID:KQlw+KQ6
実際、無職で家事等は親とかがやってくれるなら20日で合格できるのが宅建だけどな
別にふざけてはいない。たいして勉強時間とれないような奴が間に受けて落ちるのは知らんけども
427 :
2017/03/16(木) 21:46:46.40 ID:DvoUqWeo
20日で3連敗は万民だろ…
428 :
2017/03/16(木) 22:40:21.82 ID:cod9JDw1
普通に働いているサラリーマンが20日勉強して受ける試験だよ
だから毎回合否ギリギリのラインの人が多い
そこにニートが参加すればそりゃ受かる
しかし受かったとこで実績がないから雇用主からは不要
その結果、100万合格で宅建士不足
429 :
2017/03/16(木) 22:44:22.99 ID:ZMxLDzTW
20日でリーマンがうかるけどニートには負ける

はい??
430 :
2017/03/16(木) 22:45:33.49 ID:0/USQExP
>普通に働いているサラリーマンが20日勉強して受ける試験

誰が決めたんだ?そんなことを
頭の悪い不動産屋の営業が勉強期間が三ヶ月だろうが半年だろうが何度受けても合格しない資格
っていうならわかるがなww
431 :
2017/03/16(木) 22:54:23.41 ID:0/USQExP
>普通に働いているサラリーマンが20日勉強して受ける試験だよ
だから毎回合否ギリギリのラインの人が多い

20日勉強して合否ギリギリのラインならもっと長期間勉強すればいいだけの話だろ
そんな単純な事もわからない頭の悪いやつは何度受けても受からない
432 :
2017/03/16(木) 23:01:08.14 ID:cod9JDw1
長時間かけるような無駄なことをしなくても受かる人は受かるから
何火病ってんの?
433 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 23:05:05.20 ID:P2S/7P4D
ちなみに、社労士と比較するとどっちとった方がいいかな?
ちなみに、両方とも仕事で使いません。
434 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 23:05:44.20 ID:P2S/7P4D
宅建取れない人は社労士もとれませんかね?
435 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 23:10:48.36 ID:P2S/7P4D
ちなみに、住宅新報社から
平成29年版 マンガ宅建士 はじめの一歩
という本が出てますが、この本は基本書として役に立つのでしょうか?
436 :
名無し検定1級さん
2017/03/16(木) 23:14:35.49 ID:+oFqA0X1
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
437 :
2017/03/16(木) 23:16:37.03 ID:cod9JDw1
仕事で使わないなら双方入らないと思うけど、省労使の10分の1以下の労力で取れるであろう宅建でお試ししたら?
ついでに漫画じゃ無理だと思うから適当に本を買った方がいいよ。3000円で半年遊べるのだからコスパは高い
438 :
2017/03/17(金) 00:08:08.98 ID:q9W+zN+x
>>437
お前すげー思考回路してんなw
資格の勉強が遊びだと思えるなんてw
439 :
2017/03/17(金) 00:17:43.43 ID:7Sg2LrGS
使う予定なきゃ遊びに近いだろうな
440 :
2017/03/17(金) 00:26:15.60 ID:F/T1CLhl
趣味で宅建の勉強始めたけど、民法って面白いな。
441 :
2017/03/17(金) 00:31:30.65 ID:nzfVR8Yv
宅建は自己けーはつで取得するようなお遊び資格だぞ
無勉強では無理だが誰でも一月程度の勉強で合格圏内に入れる程よいお手軽難易度が最大の魅力
まさに神資格といえよう。14億円市場だぞ
442 :
2017/03/17(金) 00:34:39.85 ID:7Sg2LrGS
民法おもしろいよな
意思表示の最初からいきなり

詐欺はだまされるほうにも問題があると考えられる。だからな
443 :
2017/03/17(金) 00:38:12.92 ID:e6n/9Shr
西欧諸国の法律を参考にしてる民法
日本的な考えだと騙す奴が悪いになったんだろうなと
上手い話には罠があるとか関連付けて覚えていくとまた面白いかもね
444 :
2017/03/17(金) 00:42:17.22 ID:e6n/9Shr
平成30年には民法の権利関係が改正予定だっけ
民法の絡む試験は平成30年4月1日現在がどうなってるか重要になりそう
下手すると1から再勉強なんてことになったら大変だろうなと
445 :
2017/03/17(金) 01:16:42.69 ID:7Sg2LrGS
詐欺による取り消しについてなんだが
善意の第三者の対抗要件で登記を得た方に権利があるっていうの正直いらなくないか?
売主A 詐欺を行ったB 善意でBから購入したC
登記をCが得たとしても
A-B間の契約を取り消しとして登記をAに戻して
CはBに対する損害賠償請求権を与える
っていうほうが妥当だと思うんだよな
446 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 01:18:23.09 ID:6toX12a+
>>445
本当にそう思う
447 :
2017/03/17(金) 01:26:36.14 ID:q9W+zN+x
>>445
黙れ無知の初学者
448 :
2017/03/17(金) 01:29:09.90 ID:q9W+zN+x
詐欺なんてそこら中にあるものなんだから
いちいち登記なくして取り消し許してたら権利の安定がはかられないだろ初学者4ねや
449 :
2017/03/17(金) 01:34:08.09 ID:q9W+zN+x
これ買っても後から詐欺で取り消されるかもしれない
っていちいち心配しなきゃいけなくなるのわからんのか?w
初学者とにかく4ねや
450 :
2017/03/17(金) 01:36:40.79 ID:nzfVR8Yv
>>445
詐欺取消の善意の第三者は登記不要で売主に主張できる
取消後のCのことだろうけど、その場合はBからA、Cに二重譲渡しているのと同じだから対抗要件として登記が必要
んで、その場合Bがまともに払える状態とは思えないのでAとCのどちらを保護するか?というのが民法の示すところ
その為には登記(保護を受けるべきなすべきこととしての対抗要件)を備えなさいということ
それによって優劣を決する
451 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 01:43:46.05 ID:WjdQn/23
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
452 :
2017/03/17(金) 01:51:06.72 ID:7Sg2LrGS
>>448

なんで調子こいた口調で書き込んでんだ
おまえは大学で民法を履修して司法試験の短答式で満点でも取ってんのか

>いちいち登記なくして取り消し許してたら権利の安定がはかられない

根拠がないな
一律Aに戻す、としたならばそれで権利の移動を一元化できるんだから安定するだろ

>詐欺なんてそこら中にあるものなんだから

これも頭悪そうなレスだな
現状の法律でも詐欺という違法行為に対して刑法上は責任をとえるんだから
詐欺をしたものにたいする損害賠償請求権はAにはあるしBは刑事責任も問われる
そこまでのリスクを負ってまでやる詐欺という不法行為はそこらへんにはない

Bは詐欺で刑事告訴されるのを避けたがり返金する可能性が極めて高い
そんな自体になるならば、最初から>>445のようにするほうが良いと思う
と言ったまで
453 :
2017/03/17(金) 01:57:49.31 ID:q9W+zN+x
>>452
これ買っても後から詐欺で取り消されるかもしれない
っていちいち心配しなきゃいけなくなるのわからんのか?w
初学者とにかく4ねや
454 :
2017/03/17(金) 02:02:32.85 ID:7Sg2LrGS
>>449
>これ買っても後から詐欺で取り消されるかもしれないっていちいち心配しなきゃいけなくなる

詐欺を行う物が悪いんだから取り消されて当然という観点において法律行為を考えてないだろ
取り消されて当然と一元化したら、すなわち詐欺を行う買主がいなくなる可能性を俺は考えている
よって>>445のようにしたほうが妥当ではないかという話をしてる

詐欺で取り消されるかもしれないと心配しなきゃならないっていうのは
詐欺をするものの立場に立っている
そんな心配するやつの事を考える必要がない

そもそもの論点は善意の第三者との対抗要件で話がまとはずれ
455 :
2017/03/17(金) 02:07:20.06 ID:q9W+zN+x
>>454
詐欺で取り消されるものの立場に立ってねーだろヴァカなのか?w

あくまでも善意の第三者が自分自身のことを考えて、取り消されるかもしれないと心配するだろっつーのw
456 :
2017/03/17(金) 02:09:26.54 ID:q9W+zN+x
>>454
善意の第三者にはなんの落ち度もないのにマヌケな奴にせいで取り消される心配がつきまとうわけだw
そんなわけねーだろっつーの池沼4ねやw
457 :
2017/03/17(金) 02:11:05.65 ID:1X0ekQRy
>>445
詐欺の話はAとBの間の話なんよね
騙したBが悪いのはもちろんだけど騙されるAも悪いって言う話で
AとBの契約は無効になるけど、そんなこと知らないCの権利(土地が手に入る期待)も保護しなきゃって話で
そこで登記の有無(権利を先に主張した)で判断
先に言ったもの勝ち的な話でAが気の毒だけど、騙される方も悪いがかなり入ってる決まり事かな
どっちにころんでもBは損害賠償を請求されるけど
458 :
2017/03/17(金) 02:13:36.88 ID:1X0ekQRy
>>456
一発で話まとめろや
こうするのが決まりだけど、こうした方がいいよねの話に噛みつきすぎだろ
459 :
2017/03/17(金) 02:16:24.94 ID:7Sg2LrGS
>>450

権利関係ではそれが現行の法律としているのはわかっている
ただ、>>445としたほうがどちらかというと法律上で公平ではないか?
という問いを行っているだけ
460 :
2017/03/17(金) 02:30:20.49 ID:nzfVR8Yv
>>459
Cを保護した方が公平でしょ?
Aの帰責性は少ないけど、それはCとの間において何の関係もない
Bに返済能力がなければ損害賠償請求権に何の価値もない
更に仮にCがDに転売していたとすると、Aに所有権が復帰することでCはDに対して追奪担保責任を負うことになる
公平という点においては、Cの方に保護価値があるというこになる
ちなみに民法改正でCが保護されるには、善意かつ「無過失」が必要になる。それほどAの帰責性は少ないのも確か
461 :
2017/03/17(金) 02:35:19.52 ID:7Sg2LrGS
>>457

そう、現行の法律では登記がCに渡るとAが権利を失い詐欺の被害者となるが
Cが登記を備えてもAは詐欺での取り消しを行えるようにし
Cを詐欺の被害者としてCからの損害賠償請求権と詐欺による刑事告訴の権利を与える
というほうが詐欺という不法行為による「被害」についての判断として
妥当ではないか、という話
462 :
2017/03/17(金) 02:43:26.97 ID:7Sg2LrGS
>Bに返済能力がなければ

その仮定の話はこの話においては関係しないととらえる

>公平という点においては、Cの方に保護価値がある

どういうことかな?この事例の場合、登記を先に得る方に権利があるわけで
現行の法律の方が公平という裁定をしているのだから A・Cの「保護価値」は
同等と理解すべきなのでは?
463 :
2017/03/17(金) 02:52:57.18 ID:nzfVR8Yv
>>462
取消後の第三者に限定しての話か?
それだとA、Cは対抗関係だから保護価値は同等になるので登記を備えた方が勝ちでいいじゃん

というかよく考えたらAとBが手を組んでCを詐欺できるから論外だわ
AからB、BからCに売買して、B逃亡、Aが詐欺取消でCはゲームオーバー
家を買ったらある日突然元所有者と名乗るものがやってきて
「詐欺だから出て行ってね。ああそうそう、僕が持っているBに対する損害賠償請求権をあげるよ。Bが今どこにいるか知らんけど」
といわれたら尾張ですな
464 :
2017/03/17(金) 02:54:44.06 ID:d+XPtSaO
>>461
いわゆる元に戻した方が手っ取り早いんだけどね
登記には公信力はないが判断材料には使うよって言う矛盾にもぶち当たったりする
なので民法はあんまり深入りしない方がよいと言われるんだよね
465 :
2017/03/17(金) 03:00:11.71 ID:d+XPtSaO
>>463
それはAとBが共謀者なのでCが保護されるのでは
何て言ったかな…虚偽だったかなぁ…
466 :
2017/03/17(金) 03:03:08.90 ID:nzfVR8Yv
>>464
登記には公信力はないというけど、権利推定効(登記に表示されているとおりの権利が存在する)が働くからそれだけで無過失となる
そして公文書記載の内容が虚偽だという立証は事実上不可能に近い

まあ、宅建ゲームにんなことまで考える必要はないというのは同意
467 :
2017/03/17(金) 03:03:15.30 ID:7Sg2LrGS
>公信力はないが判断材料には使う

そうそう、そこなんだよね
裁判で判断するときに登記を得ているほうを権利者とするから

そこに詐欺という違法行為をはさんだ場合の判決で妥当なものは現行の法律なのかどうか
っていう話なんだよね
468 :
2017/03/17(金) 03:10:17.55 ID:d+XPtSaO
法令と判例の積み重ねだもんねぇ
騙したBにAとCが求償する権利は妨げないけど土地は1つしかないからAとCがどちらも所有権を主張したら登記を判断材料にしましょうってことで…
民法改正でそのあたりとかもっとスッキリと細かく規定してくれることを望むかなぁ
469 :
2017/03/17(金) 03:18:54.71 ID:nzfVR8Yv
>>465
虚偽表示でしょ。上の事例は虚偽じゃなくて真実所有権を移転していてカモがかかるのを待っているだけ
まあ虚偽表示にしても立証責任がCにあるからABの通謀を立証できないと賠償請求は棄却されてしまうけどね
通謀しているから虚偽表示だというのなら、Aが後日気が変わったでもいい。土地が高等したら気が変わってしまう人もいるだろう
どちらにしてもCにAB間の関係の立証責任を強いることになるから妥当ではない
470 :
2017/03/17(金) 03:55:01.09 ID:3KNEaisk
そうか
虚偽になった場合でもCを保護できる手段は何かと考えると登記だ
上手いこと考えてあるなぁ
471 :
2017/03/17(金) 04:00:55.52 ID:3KNEaisk
登記識別情報が全員に行き渡らないと公信力は発生しないんだろうなぁ
マイナンバーみたいなものだから登記識別情報
472 :
2017/03/17(金) 04:09:06.31 ID:7Sg2LrGS
>>469
民法の原理・原則と法令・判例の話だから

>立証できない
>AB間の関係の立証責任

はこの場合あてはまらない ついでに

>AとBが手を組んでCを詐欺できる

これ自体が民法の原理原則と離れた話だから元の事例にあてはまってない

仮定の話はしていない
473 :
2017/03/17(金) 04:12:27.76 ID:7Sg2LrGS
詐欺をしてなんでもだまして逃げればいいじゃん
の話は全く法律議論の体をなしてない
詐欺の逃げ得なんて話をしたら
そもそも詐欺による意思表示の取り消し自体がなりたたない
474 :
2017/03/17(金) 04:21:22.88 ID:7Sg2LrGS
通謀虚偽表示は通謀虚偽表示で別段の定め
効果は「無効」で登記がなくても善意の第三者は保護される
475 :
2017/03/17(金) 04:27:41.41 ID:7Sg2LrGS
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1188130.jpg

俺は民法初学者らしいから正しくないかもしれないけどね()
476 :
2017/03/17(金) 04:37:45.10 ID:7Sg2LrGS
>>470 >>463をスルーしたのは全く論外の通謀虚位表示で元の話とかけはなれたばかげた話だからなんだよ
477 :
2017/03/17(金) 04:43:34.27 ID:DX5VFk1u
>>441
だよね
これを相対評価と信じてる人って死に物狂いで人と競ったことがないんだろうね
478 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 05:12:53.23 ID:y4I4tfQt
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
479 :
2017/03/17(金) 05:17:46.21 ID:3KNEaisk
>>477
相対評価わかってる?
480 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 07:07:07.35 ID:su334Ldf
>>477
宅建はガチで勉強やらないと受からないよ。
481 :
2017/03/17(金) 07:37:31.37 ID:U1YTvhll
>>477
そう言う事だ。
482 :
2017/03/17(金) 08:02:02.61 ID:q9W+zN+x
ID:7Sg2LrGS

お前、民法の肝心なことが分かってないな
民法っていうのは結論ありきなんだよ
理屈がこうだからこういう結論になるっていうんじゃなくて
現実的に妥当な結論はこうで、この結論を導き出すためにこういう理屈を立てる
ってのが民法なんだよヴァカ4ねや
483 :
2017/03/17(金) 08:22:20.11 ID:q9W+zN+x
民法を改正するときに、ここのこの理屈がおかしいからって改正するか?違うだろ
近年の風潮や社会的常識からいってこういう結論になったほうがいいからって改正するんだろうが。
理屈はただの後付けにすぎないんだよバーーカ
対抗関係がどうとかっていうのも妥当な結論を出すための後付けだろ大馬鹿者のカスw
484 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 08:23:31.31 ID:9WoKxH/+
>>482
初学者バカにするなら、ここに来るな
朝から気分悪いんだよ
485 :
2017/03/17(金) 08:30:25.65 ID:q9W+zN+x
>>484
うっせー4ね
486 :
2017/03/17(金) 08:37:24.03 ID:MJj+M/W0
現行の民法は詐欺は騙された側にも責任がないとは言えないって考え方だから
487 :
2017/03/17(金) 09:05:30.13 ID:tS9dYp1d
結局みなし仕入率って何%なの?
488 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 09:08:32.48 ID:lzNpLtb/
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
489 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 09:55:47.54 ID:YRnRXr6y
>>485
うっせー4ねw
490 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 10:03:02.86 ID:YRnRXr6y
>>485
ポクはみんポーに精通したえらい子なんだ!
だからみんポーをに意見する生意気なヤツはゆるさないんだzo!
491 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 10:05:00.81 ID:YRnRXr6y
これから病院にいってお薬貰って来ます。
みんポー君も一緒に行こうwww
492 :
2017/03/17(金) 10:14:29.83 ID:yhJWVDSW

真に民法を学びたいのならば
古代ローマ法から学べ 全ての始まりはここから始まる
古代ローマ法を知らずに法律を知ってます!なんて言うやつはハッキリ言ってモグリだね。 
493 :
2017/03/17(金) 11:32:11.40 ID:fBSW00EI
>>492
ローマも結構だが、宅建の勉強でもしなさいな。
494 :
2017/03/17(金) 11:41:57.99 ID:59KMehMm
>>492
口だけ番長のご降臨w
宅建に三年連続の不合格者が何を言っても説得力なしw
495 :
2017/03/17(金) 12:21:37.04 ID:FoJtfLkr
737: 名無し検定1級さん [] 2017/03/17(金) 00:01:03.57 ID:AERGm+IA

堂々の1位です

http://hissi.org/read.php/lic/20170316/MC9VU1FFeFA.html

http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1485473952/737

417: 名無し検定1級さん [sage] 2017/03/16(木) 17:37:26.31 ID:0/USQExP

自宅警備も飽きるぞ
24とかプリズンブレイクとか一気見したり
ネトゲを一日中したり
そんな毎日に嫌気がさして

たどりつくのが資格受検だ
合格した時に合格証がとどくとうれしいし成果が出るのがなにより他と違う
ちょっとまともな人間になってる気分も味わえるしな

http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1488625437/417
496 :
2017/03/17(金) 13:35:40.60 ID:UVPdY8wB
693 名前:名無し検定1級さん [sage] :2017/03/16(木) 17:45:28.20 ID:0/USQExP
>>691

公民館は建築制限をうけないから多分いいんだろ

喫茶店は150m二乗以内は 第一種低層地域+工業専用
500m二乗以内は上記+第二種低層
500m二乗以上は上記+大一種中高層
で用途制限されてるから多分 おまいが勉強したのは大きい道路の近くだ
ファミレスっぽい喫茶店かもしれないな
だからよかったんだろ
497 :
2017/03/17(金) 14:43:15.35 ID:gNERCDp9
ほんと民法のこうした方がいんじゃね?って部分を考え出すと時間がいくら有っても足りないから、そんなもんなんだ〜で終えて次に行くようにした。民法はブラックホール
498 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 15:06:32.64 ID:tar3slmN
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
499 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 16:04:40.52 ID:seQMvKHN
>>492
今年は管業も併せて勉強しとけよ。
民法の14問のうち区分所有法で1点取れるようになるから。
宅建と管業はセットで取るべし。
500 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 16:13:10.43 ID:ObNljYS9
機械工さん=万神だとした場合
おそらく6回は受験してるよ
501 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 16:14:21.73 ID:CKRL9+Kx
質問です。
現在33歳男性。訳あって1年半も無職。アルバイトはしてる。不動産業界はまったくの未経験。
営業経験は3年ほどあり。
こんな状況で宅建の資格取って不動産関係の正社員につける可能性はありますか?
あと宅建取って不動産関係の仕事ついたとして土日休みの会社はほぼ無いですか?
502 :
2017/03/17(金) 16:29:18.84 ID:fBSW00EI
>>500
同一人物確定なの?
妙に納得してしまうが(笑)。
桃色クローバー元気かな?トオイメ
503 :
2017/03/17(金) 16:56:47.35 ID:Pg0Nqs/a
>>501
まれに土日休みの会社とかあるけどね
基本は土日が稼ぎ時なので平日休み
平日に働いてる人相手の客商売だよ不動産
504 :
2017/03/17(金) 16:58:04.80 ID:Pg0Nqs/a
あと、やる気があって30代なら正社員いけるでしょ
505 :
2017/03/17(金) 17:00:05.97 ID:wu2fDLBl
不動産で土日休みたいなら、経理担当になれば?
506 :
2017/03/17(金) 17:03:07.16 ID:Pg0Nqs/a
それ大手や中堅の経理やん
なかなか潜り込むの大変だと思うけどな
給料それなりやし
507 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 17:11:24.03 ID:KsmsTDun
5年前の試験で宅建取ったものです
移動で営業部門に配属されたので、もう一度学びなおすつもりです。当時はらくらくシリーズで勉強して、合格しましたが。いまは他にも色々出てるようですね。おすすめのテキストとかありますか?
508 :
2017/03/17(金) 17:49:57.29 ID:7Sg2LrGS
>>507

パーフェクト宅建
条文・判例ならへたすると六法全書読むより詳しく民法+特別法が充実している
宅建業法・法令上の制限・他 はどのテキストも大差ないし
らくらくが合格ボーダーライン近辺の取得点数を得るテキストなら
パー宅は40点以上とるための合格テキスト
って感じ
509 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 19:26:51.10 ID:HncaIMzf
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
510 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 21:31:20.84 ID:H6AF9uaj
>>492
お前、ちょっとだけかっこいい養分だよな!
511 :
名無し検定1級さん
2017/03/17(金) 21:43:48.18 ID:6l9vWiwf
どうしたみんポー君!
まだ精通してないのか?

出てきて退屈な正論を語れよ
512 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 00:47:04.93 ID:1NOYDVTP
            , ----- 、
        ____/〃"  、、、 ヽ
      ∠> ` ̄ ̄`ヽ, --z _ i
     / ,>           ヽ  ̄\
    ./,∠.    人  、   ゛゛゛ ヽ゛、 ヽ
   / _ノ .  /  | /|人  ゛゛゛ |   i    _____
   |  〉/ ./|  レ´/ `ヽ λ │ | |i |  /
   i ll 〈/|  |‐ヽ   , ― 、 |ノ |  丿| |┤| < 宅建取って地面師になるんだ
    |   |人′・ノ   、・_丿 /ヽ,ノ レ 、/   \_____
   ゞ、 ゛   | ヽ    , メ б│、| "/
     \゛、 ヽ  ー     ゝ.ノ "  /
      `‐ヽ _\ _ _ ノ /レ'__/
              |    .|
         ______.ノ     人(⌒)
        //::::::::|-、 ,-/::::::ノ ~.レ-r┐
       / /:::::::::::|  /:::::ノ__ | .| ト、
       | /:::::::::::::::| 〈 ̄   `-Lλ_レ′
       レ::::::::::::::::::|/::: ̄`ー‐---‐′
513 :
2017/03/18(土) 02:07:20.64 ID:GxU6QEyv
>>501
営業経験3年あって、宅建もちなら大丈夫ですよ
自分は中堅のマンション販社にいましたが、営業経験なし&宅建なし&全くの別畑からの転職で即採用でしたからw
とにかく契約成立させてください
逆にどんな資格もっていようと高学歴だろうと履歴書が立派でも売れなければさよならです
土日は稼ぎどきなんで休みのところは大手でもほぼないと思いますよ

私がいたところのノルマと役職別の年収
原則:三ヶ月間契約ゼロなら首
ペーペー:1月に1契約でおk 先輩社員に途中受け持ち変わってもらって契約成立でも・・・おk
主任・係長クラス:1月に2〜3契約または三ヶ月で8契約以上安定してればなれる 年収600〜800前後
課長クラス:1月に3契約を安定して取れないとダメ。その代わりに役職手当・契約成立手当て含め年収1200以上(課長から1本以上になる)

中堅でこの給料ですからね、大手さんならもっといいんじゃないでしょうか
部長以上だと販社の社員を管理しつつ、デペロッパーと交渉しながら次どこの土地でどのぐらい売るか戦略たてる仕事になってたんで詳細は知らないです
514 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 08:31:08.12 ID:LUwDk+xU
合格した人、残念ながら不合格だった人、勉強経験のある人
受験・学習経験者から(これからの受験・学習者へ)少しでも参考になるアドバイスを!!

【合  否】 
【得  点】 
【受験年度】
【受験回数】 回目
【勉強方法】 独学・通信・通学
【勉強期間】 約 年 ヶ月
【年  齢】 歳
【職  業】 
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】 合格の秘訣は? 敗因は?
【次の目標】
515 :
2017/03/18(土) 11:19:26.66 ID:P4kpWwi8
>>513
反響本数どのくらいでその成績必要なの?
俺のところは月1~2本くらいしかもらえないから
三ヶ月タコなんてザラ
516 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 11:38:17.07 ID:HeDM7iXb
>>515
最高で何タコがいるの?
517 :
2017/03/18(土) 15:15:29.84 ID:aypNHLvy
件数も必要だろうが金額も必要だろう
518 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 15:27:23.17 ID:3cUVVYVl
ぎゃははバカは不合格者のなれの果てだったのか。諦めきれず宅建スレに粘着するのだろうな。憐れな奴。
519 :
2017/03/18(土) 15:29:31.39 ID:N9e6kBn3
粘着認定してスルーできないのが一番の粘着
520 :
2017/03/18(土) 15:30:25.74 ID:L8xjCha9
定期的にこのスレをアゲてるだけじゃないの?
521 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 15:54:58.22 ID:VPhG5S4o
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
522 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 19:18:32.66 ID:HeDM7iXb
>>518
永久追放粘着基地www
523 :
2017/03/18(土) 19:33:56.33 ID:r67WPsR9
>>513
大手だろうが販社は、しょせん販社であることをお忘れなく。
524 :
2017/03/18(土) 20:52:37.70 ID:4qd6UPQ9
フルコミッションでやってるとこってまだあるのかな?
525 :
2017/03/18(土) 21:05:29.09 ID:r67WPsR9
>>524
あるにはあるけど、正社員扱いじゃないのは言わずもがな。
個人事業主としての業務委託なり委任契約ってことになってるらしいけどね。
細かい契約条項は誰も教えてくれないから詳細はわからんが、そういうことになってるとは言ってる
526 :
名無し検定1級さん
2017/03/18(土) 22:42:44.94 ID:L8xjCha9
なんか宅建スレ元気なくね?
527 :
2017/03/18(土) 23:02:33.97 ID:J7qHSEQW
よく言われる面白くないとかは煽りがない真面目な話がつまらんだけだからな
個々の面白さに合わせる必要なんかないので
528 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 00:52:44.46 ID:UHrfPCmy
大政絢の水着見て抜いた
今年も行書落ちそうだ
宅建は行書よりずっと簡単だった
行書は一筋縄ではいかない
5倍の難易度はあるな
529 :
2017/03/19(日) 02:05:44.67 ID:NbHR+mxQ
悪意ってどうやって立証するの?
530 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 02:26:00.54 ID:3LTT9QJ6
通告

宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
531 :
2017/03/19(日) 02:42:36.63 ID:J50Ss5MN
>>529
試験では悪意の証明に関する問題なんてでない。
悪意かそうでないか(善意)ははっきりしている。

現実には悪意の証明って重要だね。
532 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 02:48:25.51 ID:fDLJjgKv
レーダー追尾により自然値0.058μSv/hをはるかに上回るガンマー線が27万円程度の測定器で否が応でも計測され続ける
https://www.youtube.com/watch?v=CtiacppR5dk

9:27人工衛星(確実な部分)
https://www.youtube.com/watch?v=-Ls8O7jjK1A
533 :
2017/03/19(日) 02:51:53.39 ID:NbHR+mxQ
>>531
うん、試験でははっきりしてるのはわかるんだけど現実的な話ね
534 :
2017/03/19(日) 03:02:58.67 ID:WFgKmNUz
>>529
悪意→知っている
善意有過失→知ろうとすることができた
善意無過失→知らない
どれも証明って難しいね
知らなかったって言ったもの勝ちな面は否めないので裁判になるんだろうなと
第3者から見てそんなんダメじゃんわかるじゃんだと悪意だったになるんだろうなと
535 :
2017/03/19(日) 03:17:16.87 ID:NbHR+mxQ
>>534
なるほど、試験に関係ないのに丁寧に答えてくれてありがとうm(_ _)m
536 :
2017/03/19(日) 03:21:13.61 ID:Vt1DgtMU
>>529
善悪の立証責任を負う側が証言、書面などの証拠で
虚偽表示の第三者は、登記や売買契約時の情況、関係者の証言などから善意を立証する
善意が立証されると94条2項の法律効果が表れるので、元の所有者は所有権を失い敗訴
537 :
2017/03/19(日) 03:28:44.74 ID:WFgKmNUz
>>535
試験に関係無いとかはないよ
言葉の意味がわかってないと「?」だもんね
世間で悪意って言葉の使われ方は「悪いことをやろうと」みたいな使われ方
「知っている」の表現で使われるのはいわゆる業界だわね
538 :
2017/03/19(日) 05:41:26.47 ID:NbHR+mxQ
>>536
>>537
有識者の方々ありがとうございます、テキストとか一問一答やってると善意悪意とか心理留保とか錯誤とかってどうやって立証するんだろうとか、初心者ながらに余計な事考えてしまうんだよなぁ…
539 :
2017/03/19(日) 06:18:57.57 ID:AAAm9Kpg
>>529
それは難しい問題だね
物的証拠があれば話はすぐ終わるけどなければ状況証拠だね
ただし、状況証拠っていうのは
知っていてしかるべきなのに見過ごした、という判断が下される場合もあって
そうなると「有過失」が認められるという結果になる
状況証拠で善意を立証するには、完全に(知れるはずがない)ものであることが認められる必要がある
例えば、相手側が説明しなければ絶対に知りえない事なのに説明をしなければこれは完全に知ることができないので善意
だから売買契約などでは後で知らなかったと言わせない(悪意の状態にするため)
契約書を声を出して読み上げる
逆に契約書を見せてももらえないのならば事実を知れるはずがないので
これは完全な善意であると認められる

諾成契約で書面を不要とする場合はもっと複雑
なにせ口約束で契約を済ますから証拠がない
だからあらゆる契約というのは書面を使ってする

と、こんな感じかな
540 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 06:32:11.37 ID:cTmLCReD
宅建受かってから思うんだけどエ○ブルとかレ○パレスの賃貸仲介で物件紹介する奴も宅建士証下げといてほしい。
宅建士証ない奴の話は聞きたくねーわ
541 :
2017/03/19(日) 06:34:36.47 ID:T/Gxu10l
>>540
そんな安物件にコストかけてらんねーよ
542 :
2017/03/19(日) 06:44:24.75 ID:QLsenelc
賃貸仲介で普通に両方からそれぞれ1.08ヶ月とってるところなんてゴロゴロあるからな
543 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 08:12:22.61 ID:/nJE7jaC
素朴な質問で失礼。
「免許取り消し」とは「宅建士」の資格も失うと言うことですか?
その場合、再度、不動産業を営む時「宅建士」の試験を
又、受けなければならないのですか?
544 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 08:31:01.41 ID:yYyNwzMp
合格した人、残念ながら不合格だった人、勉強経験のある人
受験・学習経験者から(これからの受験・学習者へ)少しでも参考になるアドバイスを!!

【合  否】 
【得  点】 
【受験年度】
【受験回数】 回目
【勉強方法】 独学・通信・通学
【勉強期間】 約 年 ヶ月
【年  齢】 歳
【職  業】 
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】 合格の秘訣は? 敗因は?
【次の目標】
545 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 09:05:30.14 ID:Qb9oAFSE
>>543
免許とは業者に与えられるもの
宅建士ではない
業者と宅建士に対する処分は似ているが違う
別々にまとめてみろ
546 :
2017/03/19(日) 09:25:09.58 ID:WQ9aGBxr
>>539
民事訴訟法を学習したことないだろう?
状況証拠()なんて単語使ってるあたりドラマに感化されすぎだ。
書証と検証の違いも民事訴訟における証拠調べもわからないなら民事訴訟なんて語らない方がいいよ。
547 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 09:33:40.50 ID:A+e+vQrM
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
548 :
2017/03/19(日) 11:24:08.59 ID:AlHnk/ww

そもそも民事における証拠と刑事における証拠は違うからな
民事では何でも証拠にすることはできるが、その証拠能力については裁判官が心証に基づいて判断する
刑事は除外される証拠があり証明資料として法廷にすら出せないものがある。
状況証拠という単語は犯罪事実を間接的に証明する証拠であるから、刑事でしか使われないし、法律用語では間接証拠と呼称される。
つまり民事で状況証拠なんて使うやつは法律に対して無知。ということが分かる。
549 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 11:35:26.70 ID:UHrfPCmy
アンタ憲法勉強してんのか
やっぱ行書目指すの?
550 :
2017/03/19(日) 12:29:41.21 ID:WQ9aGBxr
>>548
お前も勉強しなおそうな。
俺は弁論主義のことを言っただけだし、
そもそも要件事実の主張がなされてないにもかかわらず間接証拠云々語ってるのが民事訴訟わかってないわ
間接証拠の概念も全く違うぞ?
まず弁論主義から勉強しなおして来い。つーか、その前に宅建とれよなw
551 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 12:29:47.78 ID:aIxCB3l3
>>548 質問 あなたは以前に宅建スレにいてた機械工さんですか?
552 :
2017/03/19(日) 12:54:31.23 ID:53lAfhIP
>>543
テキスト読むとわかると思うけどね
業としての免許は宅建業をやるための免許
取引士は宅建業をやるときに従業者の5人に1人いなきゃいけない人
553 :
2017/03/19(日) 12:58:39.04 ID:NbHR+mxQ
>>539
解りやすい解説ありがとうございますm(_ _)m
当たり前だけどやっぱり高い買い物だから、リスクの除去は手間がかかりますよね、業界の方々は当たり前の様にやってるんでしょうけど…
554 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 13:06:31.42 ID:+eGSwFfq
>>548
ゴタクはいい。
今年は宅建と管業をセットで受験。
そろそろ結果は出せよ。
555 :
2017/03/19(日) 13:28:40.33 ID:AlHnk/ww

無知ほど騒ぎ立てる。
見よ、この無知蒙昧の雑種どもを。
真の知識人はブレない。
556 :
2017/03/19(日) 13:31:32.11 ID:F3LXoJkk
>>555
…で、宅建受かったの?
557 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 13:33:00.93 ID:SBXYAHE3
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
558 :
2017/03/19(日) 13:34:21.41 ID:zDh6jfmJ
宅王に任せなさい!!デンッ
559 :
2017/03/19(日) 13:49:15.97 ID:c+S6lBMm
まんまと釣られて言い訳して逃げる万民
560 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 13:59:01.36 ID:UHrfPCmy
>>555
アンタ行書も受けるのか?
宅建も難しいが行書はそれどころじゃないぞ
561 :
2017/03/19(日) 14:15:18.58 ID:AlHnk/ww

>>560
代書屋に興味などない
俺が興味があるのはてっぺんのみ。
代書屋はメクラやツンボか痴呆症の老人にしか需要がない
562 :
2017/03/19(日) 14:47:16.28 ID:My3PFdiO
>>561
てっぺんの具体例よろ
563 :
2017/03/19(日) 14:49:08.68 ID:UbkhGARJ
>>561
あんた、それ以下じゃんwww
564 :
2017/03/19(日) 14:50:15.52 ID:lEuViz71
>>562
最高裁 長官
565 :
2017/03/19(日) 14:53:38.55 ID:i1RrlgGg
>>561
はい、アウト
差別的発言につき、ツーホーしました
法律云々語る資格無し
566 :
2017/03/19(日) 14:59:03.22 ID:po3N0891
>>562
宅地建物取引士w
567 :
2017/03/19(日) 15:50:52.47 ID:+FOx46Z5
万民ってさ、以前はマジで上から目線のクソアドバイスしてて嫌われてたのに、
今は狂人のふりをしてみんなを呆れさせる作戦に出てるのか?
568 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 16:01:20.03 ID:al8AblNt
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
569 :
低脳な宅建士
2017/03/19(日) 16:36:07.87 ID:X18UbaAY
>>567
俺と同じで低脳なだけだろ! な、みぃ〜たん^^;
でも俺、宅建士証財布に入ってるけどねwwwww
570 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 17:49:35.10 ID:a7gVjD29
>>560
あれ記述が簡単そうなんだが知らない分野だと0点も有り得るか
らそれで難しい
571 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 17:50:57.64 ID:a7gVjD29
>>540
試験難しいから・・・
572 :
2017/03/19(日) 17:55:50.42 ID:3d/1oR6L
日商簿記1級持ちが宅建取れば転職有利?
573 :
名無し検定1級さん
2017/03/19(日) 19:43:37.56 ID:3RwfQKVu
ちょっと聞きたいんだけど。

宅建の難易度を10とした場合、ビジネス実務法務2級の難易度は何くらい?
574 :
2017/03/19(日) 20:06:41.43 ID:7ha392Bz
3くらいじゃね?
575 :
2017/03/19(日) 20:44:37.61 ID:PxqPYDP6
比較しないと死んじゃうのか
576 :
名無し検定1級さん 転載ダメ©2ch.net
2017/03/19(日) 20:45:28.31 ID:SoIGasRT

板復帰(OK!:Gather .dat file OK:moving DAT 698 -> 696:Get subject.txt OK:Check subject.txt 698 -> 696:Overwrite OK)2.96, 3.08, 2.86
age subject:696 dat:696 rebuild OK!
577 :
2017/03/19(日) 21:40:54.01 ID:NnQ+sCiX
↑これ、よく見るけど何?基地?
578 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 09:17:20.97 ID:hfSTsFMa
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
579 :
2017/03/20(月) 09:20:56.18 ID:r16/adSe
>>573
ビジ法2級受けたことないけど結構難しく無い?

自分が行書受けてたときは法学検定3級4級の問題集回してたけどきちんと「理解」していたら3級はオーバースペック気味だった気がする。4級を「きっちり」押さえたら宅建の権利関係の民法部分は借地借家法のアレンジは必要でも十分満点は狙えると思うけどなぁ

今はアドバンスとかあるらしくてようわからんけど・・・
580 :
2017/03/20(月) 09:31:31.28 ID:VLLWypmA
比較する前に勉強しとけ
581 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 10:27:15.60 ID:w2n4fqhW
579

573だけど、2年前にビジ法3級と法学検定ベーシック受けて合格している。

10月に宅建受験予定でこっちが本命なんだけど、時間もあるからビジ法2級も勉強しておこうかなと思ったのよ。

他のところでも調べたんだけど、ビジ法2級は宅建よりはやや難易度低いみたいだね。今からなら7月の受験に間に合うか。
582 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 10:40:51.47 ID:1lPW2jPU
住宅新報社のマンガ宅建で猛勉強中です
583 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 11:05:50.06 ID:8K4nAdc7
らくらくは様変わりしたのかい?
著者の佐藤さんから権利が移転したとか…
584 :
2017/03/20(月) 11:09:52.23 ID:ulbGfYqK

>>581
なんたら検定何級だとか 
ハッキリ言ってレベルが低い。
法律の資格は検定では意味がない。
受けるだけ無意味。 
585 :
2017/03/20(月) 11:49:33.73 ID:awu/7UQU
それを言ったら法律の資格なんて新司法試験合格以外意味ないってなるぞ
586 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 11:55:13.78 ID:8LXghQJ1
>>584
同じく20日の勉強も不合格で無意味
587 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 12:17:53.84 ID:16Ah7rk8
>>584
君にピッタリのスレだな
http://itest.2ch.net/hanabi/test/read.cgi/lic/1486283837

宅建士元年の合格者だが蛮民復活してたんだね
君の不合格には笑わせてもらったよ
588 :
2017/03/20(月) 12:43:57.12 ID:3xJGq8+k
宅建でできることって重説だけだからな
5人に1人ってのはあってないようなもんだし
589 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 12:54:11.55 ID:EVr+e5es
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
590 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 12:54:47.24 ID:KP8aTqZb
>>588 釣りだよね?
591 :
2017/03/20(月) 12:56:29.49 ID:3xJGq8+k
ん?
他になにかあったっけ?
592 :
2017/03/20(月) 12:57:51.28 ID:h35eiXTE
>>584
宅建士試験で3年連続不合格の結果に終わった万民の妬み僻みw
ついでに万民は直近2年はガチで半年以上勉強して落ちたらしい

直近2年の宅建スレでも、合格したつもりの万民のドヤ顔カキコはいつ見返しても笑える
永久保存版でいいよ
593 :
2017/03/20(月) 13:30:49.90 ID:VLLWypmA
次スレからは万民が合格するまで見守るスレってことでいいんじゃね?
594 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 15:32:34.89 ID:XvrQrnGs
去年はこんなヘボ共と競ってたのかと思うとさみしくなるよ
一発合格だったけど、こんなヘボと競争なんじゃ、3ヶ月の勉強すら無駄だったな
今年も似た者同士で競り合ってろよ?
595 :
2017/03/20(月) 16:28:56.06 ID:Fm+3qXh0
普通の人は3日で気がつくことに今更ですか
だからヘボなんだよ
596 :
2017/03/20(月) 16:56:21.53 ID:DoX8lnUX
>>588

37条書面の記名押印を忘れてる
案内所にも一名必要

だから釣りだろうと思われてる
597 :
2017/03/20(月) 17:00:48.84 ID:DoX8lnUX
>>593

いや、万民が権利関係の第一問を正当できるかどうかのスレにしたほうがいい
598 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 17:40:12.94 ID:j2GVo7vm
相変わらず宅建のスレは性格悪い!
暇なら勉強すればいいのに。
人の上げ足ばかりとってチョンみたいだな
599 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 17:52:17.59 ID:DoX8lnUX
           r"`ヽ、
           \::: \
             \::: \
              ):  )
         __/::: /
       /   〈:: /
      /   \ ,〈//\
    /    (●) ┃(●) \
     |       (__人__)   |
      \      ` ⌒ ┃ ,/
.      /⌒〜" ̄, ̄ ̄〆⌒,ニつ
      |  ,___゙___、rヾイソ⊃
     |            `l ̄
.      |          |
      >>598「暇なら勉強すればいいのに」
600 :
2017/03/20(月) 18:00:43.62 ID:Fm+3qXh0
宅建スレにいるのは合格者です
そしてそんな揚げ足取りのチョンでも合格する試験だということに気がつけば楽勝だろ?
601 :
2017/03/20(月) 18:03:36.21 ID:3xJGq8+k
記名押印があったか
すっかり忘れてたわ
いずれにせよやれることは少ないが
602 :
2017/03/20(月) 18:25:03.01 ID:DoX8lnUX
>>601

取引士の業務独占範囲の実務で「やることが」少ないのは正しいかもしれん
ただ、宅地建物取引を業でやる場合(業を営む場合)
政令で定める使用人・支店を増やす場合
分譲マンションを売るなどするために案内所を設置する場合

などに、法律上否応なく「必要」になるため
そこに需要が出るということになる

君の言う「やれることが少ない」というのはある意味あってるかもしれないが

「取引士でなければできない」のであって
それを、いらないとは言いがたい

よって、宅地建物取引業者にとっては「必要」なのである

他にも、相続などで宅地建物の処分などが問題となる場合があるが
そこでも宅建士のさまざまな知識が活きてくる

宅建士ができることなんて少ないでしょ、の一言ですますのは早計だよ
603 :
2017/03/20(月) 18:25:15.99 ID:QS6jeqax
合格者が何年もこのスレに常駐している理由がわからない
604 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 18:25:38.15 ID:PNz92bcQ
あと200日だぞ
一日2時間は勉強しないとまた今年も落ちるぞ
605 :
2017/03/20(月) 18:42:20.01 ID:3xJGq8+k
そりゃ宅建士っつうか不動産実務家としての知識じゃないか?
正味3ヶ月ほどの試験で知識ありますってのも常識的に無理があるわけで
必要性も現状資格者は飽和状態だから適当に求人募集すれば補充はいくらでもいるのがネックなんだよな
606 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 18:43:57.09 ID:wwrpagV+
なんだかんだで万民は宅建スレのアイドルです。
607 :
2017/03/20(月) 18:44:12.19 ID:dMRQiXdF
いちいちうるせーなー
608 :
2017/03/20(月) 19:09:52.07 ID:d/P7/PCz
森友問題はキチンとした取引士が介在していたら防げたのかもしれない
609 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 19:43:28.83 ID:VEK+Lm0H
宅建w ホントに落ちる人って宅建業者の連中ぐらいでしょ。

小学生や中学生でも通過するバカ丸出しの資格をいつまでやるんかね?
ま、基礎の基礎の基礎しか問われないという試験になってないアホ資格ゆえ宅建業者の連中でもいつかは取れちゃうけど。
610 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 19:51:16.45 ID:QqkV8lZr
見上げたというか、ただのバカか、著者の話を意見も言わず否定する
611 :
2017/03/20(月) 19:58:05.17 ID:09bFr4Kj
>>603
合格発表までお祭。
そして落ちたらそっとじ。
受かったらドヤ顔で高みの見物。

俺のことだけど。
612 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 21:23:05.22 ID:8LXghQJ1
>>593
あいつが合格するまで
何年かかると思ってんだ
613 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 21:28:45.44 ID:VFkPtlvK
綺麗な女性ばかりの医療事務資格
http://same.ula.cc/test/r.so/hanabi.2ch.net/lic/1488796891/l10?guid=ON

遊びにきてね
614 :
2017/03/20(月) 21:28:58.48 ID:D3kpYJPv
>>603
高みの見物が大半だが、俺みたいに純粋にアドバイスを送りたい者もいる
615 :
名無し検定1級さん
2017/03/20(月) 23:00:22.92 ID:4rnCauND
>>603
そりゃ気になるからさ
んでもって今日は5年前ワンナイトして即ふられた女とのセックス思い出して抜いたんよ
616 :
2017/03/20(月) 23:44:04.51 ID:ulbGfYqK

ここ数ヶ月の間に頭のおかしいやつらが増えたな
宅建という資格、甘く見てないか?
617 :
2017/03/20(月) 23:46:09.68 ID:D3kpYJPv
>>616
やあ久々。元気か?
俺は花粉症が酷くて
618 :
2017/03/20(月) 23:47:35.44 ID:2K6f7/bi
>>616
おまいさんもそのうちの一人だし
おかしいのトップクラスだし
619 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 00:01:04.02 ID:z2GMFQKr
AがBから賃借する甲建物に悪意のCが運転するトラックが突っ込み善意の隣人Dが死亡した場合、Cの妹Eが未成年であることに対しDが善意有過失でEと関係していた場合でもDは逮捕される。
620 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 00:06:11.39 ID:2FpZOWZx
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
621 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 00:10:48.08 ID:cWgRtbcq
                     _  -―-   _
                   ,.  ´         ` .、
                /       __   、    ヽ
               /    ...:::::´:::_:::_:`::ヽ.     .
                    .′ ,.:´:::;: '´曜 日__`ヽ    l
                   l.  /::/火,..ィ:::´:::::l::::::l:::l::``く⌒V
               l l::/ /l::l::ト:::ト、::l_l:_l_lハ:::::l:::しイ`ヽ
               ヽl:::l/:l::l_l_l:::lヽl l升,l;ム`l::::::!:::l し'´
                   l:ハ::X:lハい「   仇7小!:::::l}:::!
                   l:l::lハY丘r〉   `,,,´ |:::::l:::l:ト、     来  ご
                ,l;l::l:fヽ`ー´,,      八::l:::l:lヽヽ    ち  め
             ,. -v/l:l::l::l`:ヽ、   ‐   .ィ:l:::::/;川 lヽ!    ゃ ん
             /三.lァタ|l、::::l'⌒l'`.,オ ー ´ !`!;/l/l/  l l    っ  :
            l rュl」/ ll/ヾl   ヽl ト、   _/l ´フ ̄ヽ レ´    た  :
             l {`´ィ /  い、 l l-―ラ' ,// / 「ヽ      :
           /l_,. - ' !,Lヽ. l, lヽol、l / /o,}イ  / ハ     :
           l´  .ン/F  ,'  l ヽ!-!=Fニl/ ! Y    !
          /「 ̄ ./ K l  ヽ l ! ! l /   レ'   }
            ,' ! /  ト !   V ,'  l l/´   l   /
         {ー'"´     l    i !  |l .l     l / ,ィ
          `ヽ       ,r'!   ! l.  !l |     l _/,.!
            \  ノ l   | i  l !l     l 、__ノ
                  ̄  l.    ! l   l|l     l- |
622 :
2017/03/21(火) 00:11:58.30 ID:m3hfxV7q
昔あったクソワロの問題文コピペ持ってる人いない?
623 :
2017/03/21(火) 00:23:13.78 ID:lCXNeQ3A
営業を許可された意思疎通の出来るぶりぞー(その体に制震ダンパー設置済み)が、自ら指定した休日から8日後に、勤務しているテント張りのA社の営業車で、
ホルムアルデヒドのみを嗅ぎながらBの任意代理人C(成年被後見人)を遅滞なくはね飛ばした。
この場合、民法の規定によると日本の共同住宅の各階バルコニーに占める比率は国土面積の約75%に代位し、モルタルを求償できる。
624 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 00:28:37.47 ID:E9+tPFjb
士業になったのだから合格率15%はないだろ。12%以下になって
はじめて、資質向上もあるし、資格の価値も上がる。
625 :
2017/03/21(火) 00:37:02.34 ID:m3hfxV7q
>>623
それwwぶりぞーやべえよ
626 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 00:40:04.61 ID:cWgRtbcq
宅建受験生応援歌♪


  \握り締めた タマキンとバット熱く燃えろ 声出せよもっと/

 \たたみかけろ 掘りまくれずっとゲット アナル手繰り寄せグッと/

  \オーオーオーオーオーオーオーオーオーオーオーオー/

  \諦めずに 腰振るがモットー精枯れるまで しゃぶるぜ本当/

  \絞り出せよ ケツマンはキュッとチンポふりかざせよ ちバット/

  \オーオーオーオーオーオーオーオーオーオーオーオー/

  ∧_∧   ∧_∧    ∧_∧   ∧_∧ .  ∧_∧   ∧_∧
.∩(´∀`)  ∩(´∀`)  ∩(´∀`)  ∩(´∀`)  ∩(´∀`)  ∩(´∀`)
 └| M |>└ | M |>└ | M |> └| M |> └| M |> └| M |>
     ∧_∧    ∧_∧    ∧_∧    ∧_∧    ∧_∧
   ∩(´∀`)   ∩(´∀`)  ∩(´∀`)   ∩(´∀`)   ∩(´∀`)
  . └| M |>  └ | M |> └| M |>  └| M |>  └| M |>
  ∧_∧   ∧_∧    ∧_∧   ∧_∧ .  ∧_∧   ∧_∧
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     ∧_∧    ∧_∧    ∧_∧    ∧_∧    ∧_∧
   ∩(´∀`)   ∩(´∀`)  ∩(´∀`)   ∩(´∀`)   ∩(´∀`)
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 ̄| ̄ ̄ ̄| ̄ ̄ ̄| ̄ ̄ ̄| ̄ ̄ ̄| ̄ ̄ ̄| ̄ ̄ ̄| ̄ ̄ ̄| ̄ ̄ ̄| ̄ ̄ ̄|
627 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 12:23:24.01 ID:sjK1QH2l
士業になったって言ってる奴はネタだよな?
628 :
2017/03/21(火) 12:26:21.28 ID:12tAX5yO
ネタというか合格できない人達か実務就いたことない人が言い訳にしてるだけです
629 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 13:06:54.06 ID:Sj4JSAhV
Aが甲土地をBに売却する前にCにも売却していた場合、Cは所有権移転登記を備えていなくても、Bに対して甲土地の前を通ることができる。
630 :
2017/03/21(火) 13:09:25.00 ID:L/zNHNZj
>>629
えっ!
そんな事が出来るの?
631 :
2017/03/21(火) 13:11:10.00 ID:q/oq9X/f
>>629
まじて?!
632 :
2017/03/21(火) 13:11:19.33 ID:I2G9IJ6W
そりゃ前を通るくらいわな
633 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 14:04:48.22 ID:90NKBWTf
25年度 20点 合格点33点
26年度 31点 合格点32点
27年度 30点 合格点31点
28年度 44点 合格点35点

で、やっと4年目に宅建合格できたんだけど。
3回4回受けたら合格できるよ。仕事しながらだったけど。
634 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 14:19:18.00 ID:zgVOBhaw
甲土地の前を通る?
市道じゃねーかw
635 :
2017/03/21(火) 14:24:30.72 ID:bVAWzRJA
私道かも
地役権かも
謎は深まる
636 :
2017/03/21(火) 14:29:50.44 ID://nMKcpu
答え×

道路に接道していない土地でした
637 :
634
2017/03/21(火) 14:47:54.29 ID:Yy70d3Wf
>>636ID変わってるかもと思ったから名前に書いた
そんな屁理屈が出るのは想像出来た
俺はAが詐欺罪で問われる方が気になってたりしてたりするw

でもそれって、前を通るという表現はおかしくね?
家に向かって来た の方が適切なような気が
638 :
2017/03/21(火) 15:38:20.93 ID:KeoHxwBA
>>623
これすき
639 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 15:42:17.11 ID:wMLFfbEx
>>633
諦めず良く頑張った。
640 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 16:21:54.28 ID:RJW2csqh
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
641 :
2017/03/21(火) 16:49:41.73 ID:NVDKpY8N
>>623
モルタルを求償で笑った
642 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 18:10:25.20 ID:SMnZQ+S5
速さ勝負だからマークシート用の消しゴムは買えよ。一個買っとけば他の試験にも使えるし。
643 :
2017/03/21(火) 18:26:16.56 ID:m3hfxV7q
買うのはマークシート用のペンだろ
644 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 18:30:55.84 ID:PTuw8ehe
開発許可を受けた者が当該開発区域内の凸部周辺を急激な吸引等により開発する場合には、改めて開発許可を得なければ情事の後に不法行為と見なされる場合がある。
645 :
2017/03/21(火) 18:31:45.34 ID:7aaog6/n
ずっとマークシート用の太いシャーペン使って試験に臨んでいた。
芯は当然2B。

H28年の試験会場にて試験官にHBで記入するように、又無いなら鉛筆を貸し出すと言われ、私は手を挙げ借受ける。
2Bは消しても薄く残ってエラーになる事があるからだ、と聞かされる。
今まで一緒に頑張って来たシャーペン…ごめんと後ろ髪を引かれる思いでマークシートをHBの鉛筆で埋める。
で11月30日、合格。

ん?シャーペンはもしかし厄病神?
そう思ったが3年付き合った仲だ。
そばに置いて今後も使っていこうと思う。
シャーペンに命名、不二子ちゃん。
646 :
2017/03/21(火) 19:07:08.83 ID:iyzd1mE8
鉛筆で十分
647 :
2017/03/21(火) 19:22:42.29 ID:qVyp3eKH
地価公示出たな
住宅地が9年ぶり上昇
新築マンションは建設費高騰で新築戸建とたいして変わらなくなってきてる
昔からの戸建は無理だからマンションを買うという構図が逆転しつつあるとか
648 :
2017/03/21(火) 20:27:43.54 ID:dNxDsM2Y
>>647
どこで見れる?
649 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 20:35:24.02 ID:2FpZOWZx
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
650 :
2017/03/21(火) 20:44:52.86 ID:2Be83JIm
>>648
テレビ、ラジオのニュース
ネットのニュース記事

なぜこんな簡単な事がわからないのか?
651 :
2017/03/21(火) 20:58:54.25 ID:12tAX5yO
東京山の手内、あるいは環7内じゃない限り、今分譲マンション買うなら戸建の方がいい
高層タワマン節税も出来なくなったうえに、資産価値は変わらないんだから。
652 :
2017/03/21(火) 21:29:48.23 ID:4sJkFwG3
>>648
国交省のホムペにもあるでしょ

住宅地が上がったと言っても全国平均だもんな
地方は下がってる
都市部が上がりすぎて?地方の下落をカバーした構図
653 :
2017/03/21(火) 21:50:57.64 ID:H8J/6DhZ
国交省によると
住宅地が上昇している背景に低金利・住宅ローン減税によるもの とある
たしかに首都圏は26年から地価はあがってるな
地方はそれに少し遅れた形で上昇してきている
地方は年寄り多いから理解するのに時間がかかるのだろうか
654 :
2017/03/21(火) 22:01:50.36 ID:H8J/6DhZ
>>653 は地方4市のことね
大型都市は地方も含め上昇だがやっぱり田舎はひどいもんなんだな
そもそも住みたい人が居ないんだろう
逆に考えれば新幹線使って通勤圏内なら(約一時間)長野くらいでも住めそうだが
早起きすんのつらいのかね

ちなみに、住宅ローン減税は26年から施行
http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/
地価公示価格
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chikakouji-kakaku
655 :
2017/03/21(火) 22:06:11.75 ID:H8J/6DhZ
居住用財産を売ったときの3000万減税も使えば丸得だから住み替えのチャンスではあるわけだ
656 :
2017/03/21(火) 22:07:22.87 ID:tJtgrlTS
地方に住宅を買う人がいないんだよ
地方都市中心はいいかもしれんが郊外は土地余りじゃね?
町や村のレベルだと需要さえ無いかもしれん
結局東京、神奈川、愛知、京都、大阪、広島、福岡などの大都市圏に人が集まってる
宮城や福島も上昇だがこれも都市や都市近郊が引っ張った形なんだろうなと
657 :
2017/03/21(火) 22:13:32.63 ID:H8J/6DhZ
それはそうと
住宅金融支援機構のMBS債権化ってそうかんたんに審査下りるもんなのかね?
結局は団体信用保険に加入させられるならフラットとどっちがいいんだ
658 :
2017/03/21(火) 22:18:05.88 ID:tJtgrlTS
よーわからんけど結局は利率じゃないの?
払うなら利息は少ないに越したことないし
659 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 22:19:23.28 ID:SoU39nVW
景気が良くなると地方の人が上京して人口分布が変化するわけではないので、少なからず投機的なマネーとそれにつられた実需系の需要が混在していることは予測できる。

都心で利潤を食えなくなった投機マネーが地方に拡散するのに数年かかるのもよくある話。引っ込むときも地方から。

地下水準の変動に対してマンション価格が先行するのも投資対象として選択し易いからであって、資産価値が戸建と並んだわけではない。

と真面目に答えてみる
660 :
2017/03/21(火) 22:23:14.97 ID:dNxDsM2Y
>>650
すまん

>>652,653,654
ありがとう
661 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 22:24:15.98 ID:RNAYBr1n
これから宅建勉強しようとしている、超初学者なんだけれど、ユーキャンが最近始めたアプリ版ってどうなんだろう。
働きながらだから、通勤時とか勉強しやすいかな、と。

目標はそりゃ今年合格だけれど、そんなに甘くないだろうから、何とか二年目で受かれたらなぁ、というレベル。
662 :
2017/03/21(火) 22:36:37.18 ID:H8J/6DhZ
>地下水準の変動に対してマンション価格が先行するのも投資対象として選択し易いからであって、資産価値が戸建と並んだわけではない

うん、これ重要だよな
663 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 22:43:23.43 ID:05e3r92b
>>661
1年目で頑張って受かったほうが確率高い
まだ時間もあるし
664 :
2017/03/21(火) 22:46:46.36 ID:H8J/6DhZ
>>658

>結局は利率

やっぱそういうもんかあ
審査の基準が住宅金融支援機構の方がものすごく高いのなら
フラットの方が需要あるのかと思った 審査おりなきゃローンも組めないし
665 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 22:47:03.51 ID:XcaVeglg
>>661
俺も今から始める
毎日2時間で質よくやれば受かるだろうか
666 :
2017/03/21(火) 22:49:23.39 ID:cTeZncPs
本気で受かりたいなら講習受けて5問免除取れ。
アホな不動産会社の社員はそうやって取ってる。
667 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 22:50:44.19 ID:UaQSd5bU
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
668 :
名無し検定1級さん
2017/03/21(火) 22:51:09.31 ID:RNAYBr1n
>>663
>>665
ありがとう!
やはり、一年目で、という気持ちで頑張らないとね。

お二人はどうやって勉強してるの?
通学?通信?
教材は?
質問ばかりでごめん〜
669 :
2017/03/21(火) 22:53:39.95 ID:2/v2lc9U
>>664
そりゃ審査通過ありきだわね
銀行あちこち回って審査が複数おkになれば利率勝負だろうし
670 :
2017/03/21(火) 22:54:29.17 ID:H8J/6DhZ
今年の統計・地価公示価格の設問予想としては

1.平成29年地価公示(平成29年3月発表)によれば、平成28年1月以降の一年間の地価は
全国平均では、住宅地は横ばい全用途平均ではわずかに上昇
○ 解説.「横ばい」「上昇」 加えて「商業地は大幅な上昇」である事も

http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2017/03/gaiyou_011.gif
補足するなら地方四市は住宅地・商業地ともに大幅な上昇 その他の田舎は下落幅が縮小
671 :
2017/03/21(火) 23:08:32.10 ID:H8J/6DhZ
今年の統計・建築着工統計の設問予想としては

2.平成29年建築着工統計(平成29年1月発表)によれば、前年同月と比較すると
店舗は減少したが,事務所,工場及び倉庫が増加したため,全体で増加となった
○ 解説.「店舗の減少」「事務所・工場・倉庫の増加」総合的にみると増加した

http://www.mlit.go.jp/report/press/joho04_hh_000664.html
チェックポイント 総合的に増加なのか減少なのかがわかれば解ける
672 :
2017/03/21(火) 23:13:11.52 ID:zAG5X8Xt
>>661
教材はなんでもいいから本屋で本を買ったほうがいい
電子版がよければそれをばらして会社でpdfにする
とりあえず一月ほど読んでいけそうなら講座やらを検討するほうがいいよ
673 :
2017/03/21(火) 23:14:56.10 ID:mFqGf9QQ
統計なんて後々大手予備校やら講師がご丁寧に予想してくれるんだから、
お前らがやらなくていいとおもうよ
674 :
2017/03/21(火) 23:43:31.42 ID:H8J/6DhZ
>>673

知ってるよ
6月の国土交通省白書の発表の時点で全て出揃うんだからその時点で1点とれる知識を得れるなら
逆に試験前ギリギリで予備校が作る統計予想問題をうろおぼえ暗記する必要がないのも確かだろ?

試験結果によると統計問題は30%の受験生が不正解で免除科目5問中2問以上不正解はつらい

6月の時点で1点とれるようにあらかじめ完璧にしておいても損はないだろ?
675 :
2017/03/22(水) 00:04:24.57 ID:W746kiqE
意外とこういうタイプが落ちるのよね
676 :
2017/03/22(水) 00:12:37.65 ID:y5o4IoLH
受かってたりして
677 :
2017/03/22(水) 02:26:41.63 ID:3vAgWD5S
>>675
そう言うの、良くないな
冗談でも言ってはいけない事があるぜ
678 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 02:30:18.20 ID:rMCAtJ6L
一番落ちるタイプは馬鹿なくせに
ナメてる人
679 :
2017/03/22(水) 02:31:09.56 ID:bJHcmF0r
万民かよ!
680 :
2017/03/22(水) 03:46:31.78 ID:BqcR/oJT
>>675

以外とっていうくらいだから優秀さを認めてるんだろ
優秀に感じないと以外には感じないだろうからな
落ちるってのは願望だ 優秀な事に対する妬みが含まれてる

つまり、きもちわるい負け惜しみレス
681 :
2017/03/22(水) 03:48:21.20 ID:fvjGhjfB
宅建合格しても合格しなくても働きたくないです。
でも親が宅建取れっていいます。
682 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 05:20:01.21 ID:rMCAtJ6L
           l/l//   ,. -−- .. __        /
  な  絶       / /         `ヽ、_人/  ご   働
  い  対    //  /         \    ざ   き
  で  に    /_   .′       ヽ、\  \   る  た
  ご  働      / ,,″ / ,ィ | l ll |l l ぃ ヽ <_ ///  く
  ざ  き   ∠ 〃 -/、/ ! | l ll ll | l i   '. / ’’’   な
  る   た    ///  ,.イfr_i、| | ll |l |,-H‐  i ′       い
 ///  く   /  l i  //|/`┴1| |/|ィ乏了ト、 ///     で
. ’’’     .′ l|/,小、    _⊥ _   リ,ハ l .' /|  ∧
  /`Vヽ. /\  | | | |八   /ー--‐1`メ、厶ィi |/,.イ|  l  / ∨\
∠__  ∨  ヽ.} | | }川ヽ. ト、  ,ィ}/ //リ l/i/リ | ′
 ゝ   `V , ‐ァ .' メ、トく\/ヽヽ辷ク ,ィ'/‐-/リ,∠..._ l//
  \  // / //  丶 \\ \_/// / / /  `メ、
 ー- ヽ/   / // /〉   \ ヽ.ヽ    /{丁iヽ /  /   \       /〉
  // ー- / // /// ̄ ヾ 、 ヽ}     `l | ィ\ / /   /∧ /   //
./ /   / /ー//,′   }`ヾ i|  L___// | ,.へ,.イ/} // ,レ'  //
  /   / /  //7    /  !`ヽ、 // ,.ィ' / ト、く  /|  〈/
. /‐- / /  ///    /  /   ├く// l     l 丶>'  ノ  〇
.    / ー-///    /   ′  /  |   /     ヽ/ ̄/
        //´    /  /    '   /ー-' .. _         ̄l
683 :
2017/03/22(水) 06:13:56.56 ID:W746kiqE
>>680
肝心な箇所が誤字だと、説得力がないぞ
一見真面目に勉強してるようでも、力を入れる時期や箇所を間違えたら無駄ということだ
細かい部分に固執したり、民法にはまりこんでしまうタイプだね
684 :
2017/03/22(水) 06:34:09.50 ID:BqcR/oJT
変換まちがいに説得力もなにもねえだろ
わけのわからん道理で無駄もくそもねえだろ

>民法にはまりこんでしまうタイプ

んなわけねえだろ
駄レスするまえに勉強しろ
685 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 06:44:30.29 ID:PGJvFTnt
民法にはまりこむってどう言う意味だ?
民法しっかりやらないと何度も落ちて悲惨な目に会うと思うが
686 :
2017/03/22(水) 06:55:13.82 ID:BqcR/oJT
宅建業法は誰もが勉強してある程度の点数を確保できるしなあ
法令上の制限・税・免除科目もあるていどの予測をたてれるしなあ
40点以上の安心を得るには権利関係で高得点取る必要があるんだよなあ
34、35点のボーダーに居て冷や冷やしたくないなら権利関係を勉強するに限る
民法にはまりこむの意味が全くワケワカラン
687 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 06:58:34.99 ID:vMljc33B
>>668
663だけど俺は独学で参考書でやるよ
特に講座とかは利用しないつもり
甘いかな?
688 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 07:40:21.30 ID:N1xBPPYW
弁護士「民法にはまりこむとは、どういう状況で?まさか、宅建で?」
689 :
2017/03/22(水) 07:56:51.82 ID:r9sJCW5x
宅建の民法なんて表面かじっただけで合格水準だよ
あれで民法勉強しましたはないよね
690 :
2017/03/22(水) 08:06:49.98 ID:BqcR/oJT
俺のおてぃんぽーがみんぽーにはまりこんでぬけない

ってとこまでレスして、このレスひでえから消そうと思ったけど
やっぱ書き込んだまま
書き込むボタンをぽちっとな
691 :
2017/03/22(水) 08:15:32.72 ID:d21egLFM
はまり込むとか言う以前に、宅建の民法のテキストの薄さたるや
あんな上っ面だけの勉強だから、逆にわかりにくいと思うんだけどな。
692 :
2017/03/22(水) 08:27:13.92 ID:BqcR/oJT
>>689 まさにそれ

>>691 まさにそれ

宅建民法テキストはすみずみまで勉強してもまったく問題ないくらい内容が薄い
はまりこむとかいうレベルに達してない

司法試験・論文式 民事系科目で高得点とるくらいなら
「おまえ民法にはまりこんでるな」
って言えるかもな
693 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 10:07:01.18 ID:gYXSFzAq
二つの肢体に股がる開発行為は開発対象となる女性の許可を得なければならない。
694 :
2017/03/22(水) 11:46:33.24 ID:BqcR/oJT
1.兵庫県神戸市灘区の株式会社・山輝の社員である広域指定暴力団・直系組長が
業者登録をせず宅地建物取引を業として行い宅建業法違反で逮捕されても
株式会社・山輝は宅建業法違反には問われない
695 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 17:19:38.87 ID:4Zuvhtmv
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
696 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 17:33:43.76 ID:Bpkl/Mui
若いうちは暗記力もあるだろうが老兵には大変
理解は簡単だが覚えるのが困難
697 :
2017/03/22(水) 17:34:35.19 ID:Bpkl/Mui
>>696
正確には記憶に定着させるのが
698 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 17:47:04.79 ID:osGluDEN
今年入社の不動産屋社員はここで差がつくと思うと可哀想だな
699 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 18:25:34.59 ID:6n3STtwd
>>697
そんなこたーない
ライザップと同じで、年食っても頭は鍛えられる
しんどいだけ
700 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 18:47:46.76 ID:ziJ0H6R1
不動産屋とかいうのは必要悪だよな。
ポン大あたり出てればスーパーエリート、ほとんどは中卒高卒Fラン大出身者。いわゆるクズ。
こんなクズ連中の受け皿“
そりゃあ、宅建あたりのバカ資格でも本当に落ちるでしょう。
バカは何をやっても損ばかり。

バカ資格の宅建すらなくても本当に雇用するしかない不動産屋。掃き溜め業はまだ500年は続くわな。
701 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 18:50:35.20 ID:uMqtSzxI
たっくん試験がんばろうね

ゴモン免除組は、受からなければセップクもんだろ

受験番号の頭にゴが着いてるよ
毒学者の合格は、行書も受かるよう
702 :
2017/03/22(水) 20:38:29.25 ID:5e5vk6q3
行書なんかいらんよう
必置義務のある宅建と
仕事クレクレ乞食行書じゃ
雲泥の差があるわい
703 :
名無し検定1級さん
2017/03/22(水) 23:48:42.46 ID:CV2MPS6I
>>700
(笑)微笑ましいな 朴ちゃん
704 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 00:41:19.60 ID:5qR6YztJ
もう7ヶ月切ってるからな。
そろそろ本格的に始めないと、また去年みたいに煽られるよ。
確か去年は34点ボーダー戦死とか言われまくってたな
705 :
2017/03/23(木) 11:41:54.20 ID:EL0FRHAb
5問免除の3回使いきって、また講習受ける人ってどれくらいいるんだろう。
仕事忙しければ理解できるけど大して残業もないのに5問免除使い切りそうな
奴いるわ。また講習行くのかな。
706 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 11:59:40.04 ID:uKqqRje+
↑ あんただろ!
707 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 15:26:57.02 ID:fjACX9i9
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
708 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 15:48:17.20 ID:nRC3Ywgk
>>702
でも行書は法律家と先生の称号が手に入る
だから俺は行書も目指して今年3回目の勉強をしている
709 :
2017/03/23(木) 15:56:44.33 ID:/QlXngUp
行政書士ってそんなにダメ?
独立開業するなら宅建と相性良さそうだと思うんだけどなあ…
710 :
2017/03/23(木) 16:06:13.62 ID:Fw/0fgYC
おまいら森友跡地はお買い得だぞ
711 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 16:35:20.67 ID:jBVRnROM
>>700
それ言えてるな
不動産業は楽して稼げる代表格だし実際ぼったくりも多い
大手の不動産会社と地域密着とか賃貸仲介の不動産会社は分けて考えなきゃいけない
中卒は宅建受けるなみたいなスレ立ってたけど本当だわ
712 :
2017/03/23(木) 18:49:25.60 ID:5BlZ9C9O
>>709
宅建とは良いと思うよ。ダブル資格なら生きてくるかと。
713 :
2017/03/23(木) 20:13:47.86 ID:07q885xe
ジャスダック上場?の不動産会社に面接に行った。
エリア統括部長が店舗に来ていて面接。
A4用紙1枚に簡単な算数と図形問題と一般常識問題。
一般常識では法律用語や不動産用語の読み書きと、リーマンショックについて簡単に説明せよという問い。
筆記試験が終わりすぐに統括部長と面接。
10分間ひたすら自己PRをしろと言われテンパる。10分も話す事ない。
その間部長は履歴書を見て俺の人生を嘲笑う。

言われたこと。

「君、人生終わってるね。よくここまで生きてこれたね。てかさ、その歳になって不動産営業経験もなく、宅建もなくも持ってないってどういうこと?」

こんな事を言われるために面接に呼ばれた俺が馬鹿だった。
別の業界で頑張るしかないね。30後半大卒理系
714 :
2017/03/23(木) 20:16:39.49 ID:07q885xe
まあ大卒理系で無職したり、日雇いしたりやってちゃこんな事言われても仕方ないよね。
715 :
2017/03/23(木) 20:17:51.44 ID:07q885xe
こんな糞な俺でも死んでないからみんなも頑張ってね
716 :
2017/03/23(木) 20:55:31.26 ID:8trF5FJ4
>>715
こうなったら一部上場企業の面接を受けまくって採用されろ
そしておまえを落としたジャスダック上場に電話かけて
最後に「あんたみたいな零細に採用されなくてよかったと思いますよ」
と、言ってやれ
717 :
2017/03/23(木) 21:05:29.18 ID:8trF5FJ4
>「君、人生終わってるね。よくここまで生きてこれたね。てかさ、その歳になって不動産営業経験もなく、宅建もなくも持ってないってどういうこと?」

わたくしの人生は満ち足りております。なぜならわたくしのこれまでつちかってきた人生経験・ビジネス経験でできた人脈には
不動産投資をしたくてわたくしが業界に入るのをまだかまだかと待っている方たちが数百人いるからです

くらいのホラを吹け!ハッタリかませ!!
718 :
2017/03/23(木) 21:09:27.81 ID:07q885xe
>>716
まあ面接担当の統括部長自体が基地外ぽかったので何言っても落とされたと思うよ。
店内の社員を見渡してみたら、みんな奴隷社畜感凄かったから、俺はその会社には向いてなかったんだと思う。
719 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 21:15:01.44 ID:8trF5FJ4
>俺はその会社には向いてなかったんだと思う

そうだ、その調子だ
自分を落とすなんて愚かな会社だ
潜在能力を見抜けない面接官がクソだ
と思うくらいが丁度いい
720 :
2017/03/23(木) 22:04:17.96 ID:/QlXngUp
30後半ではないけど宅建合格したあと第一志望の会社に面接行ったら「是非うちに来てください」って感じで簡単に転職決まったよ

業界大手、稼ぎはいいけど仕事はきつい
でも平日は暇な時も結構ある
頑張って宅建取ってみるといいよ
721 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 22:18:03.88 ID:epkZMyxo
AIの進歩で無くなる士業が行書と税理士。
先を見据えて勉強するべしw
722 :
2017/03/23(木) 22:19:37.42 ID:8trF5FJ4
>>720

まあ、そのとおりだな
そもそも宅建士スレだしな
723 :
2017/03/23(木) 22:33:01.74 ID:iyuodF2G
住宅メーカー子会社の販売会社だと、こんだけコンプライアンスって言われてんのに
未だに普通に圧迫面接してくるから、その可能性もあるけどね。
散々ぼろくそにたたいておきながら、その最後に「じゃあ、君採用なんだけどいつから来れる?」ってのが
その会社の中途採用の登竜門だったりする
特に西日本に本社を置く会社はこの傾向が強い
724 :
名無し検定1級さん
2017/03/23(木) 23:57:38.34 ID:FJ2QwzQu
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
725 :
2017/03/24(金) 00:15:02.90 ID:I3Tw5WPJ
>>713
それが本当なら俺なら「この仕事って誰でもできると思ってw」くらいの皮肉いうね。

閑話休題

前に賃貸物件を探しに行って担当者とはなしているうちに「業界の方?」と言われて
「業界じゃないけど宅建と管業は趣味で取った」と言ったら、やり辛そうな顔してたけど
実際、中途半端な面倒な客とやっぱり思うのかな。
726 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 00:27:23.24 ID:LtbUKmbR
まあ、不動産業界の仕事をしていても宅建士もっている奴は2割いないからな。
要は、この程度の資格も取れない奴が土地取引している事、自体ヤバイわな。
727 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 00:35:07.23 ID:Vy7AMPNA
住宅展示場の営業マンの方がひどい。ほんとに宅建もってない。
というか、注文住宅の建設請負は建設業だから宅建取らせて勉強させよう、という意識がない。
ホントに素人。
728 :
2017/03/24(金) 00:38:20.04 ID:SJs2vS/Z
>不動産業界の仕事をしていても宅建士もっている奴は2割いない

宅建の試験合格者割合と大差ないってことだな
どれだけ勉強しても取れない奴は何度うけても取れない
上位15%に入る勉強ができるやつにしか手が届かない資格ってことだ

20万人のうち3万人程度だから統計的にだけ見ると高偏差値の内に入るはずなんだがな
729 :
2017/03/24(金) 00:46:38.38 ID:GKWHYDs2
>>727
ハウスメーカー営業は宅建より二級建築士が必要だよ
請負業の重説は建築士がやらなきゃならないから

分譲業者、いわゆる建て売り業者の営業は宅建必要だけどね

一般的に宅建持ってても、建て売り営業ほどレベルの低い人種はいないw
730 :
2017/03/24(金) 01:04:11.79 ID:I3Tw5WPJ
>>728
業界の人なら5問免除使うから20%くらいの合格率じゃないのかな。業界で20%なら
それなりに不動産業界に宅建保持者は供給されているような気がするけど。それでも宅建や管業
持っている素人は客でくるとウザイのかね。
731 :
2017/03/24(金) 01:31:23.43 ID:SJs2vS/Z
>>730

逆算すると80%が持ってないから現場に出てる営業で宅建もってる奴をみかけないんだろうな

>宅建や管業持っている素人は客でくるとウザイのか

俺みたいに態度に出てるんじゃないの?w
引越しで賃貸の不動産屋行っても
(いちいち重説するときにえらそうにしてんなよ。取引士さまがそんなに偉いのかよおい)
と思って聞いてるし
今のところ良く理解できましたか?とか聞かれると
あーそれね、定期建物賃貸借ではなく自動更新の賃貸借ってことですよねえ
とか、ガス・排水の状況が不明瞭なんですけどこれっていいんですか?
○○の契約(インターネット回線など)を利用しないといけない特約って借主に不利な特約ですよね
とか思わずつっこんじゃうからねw

それほどまではいかなくても明らかに態度に出ちゃってるんじゃないの?w
732 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 02:11:19.11 ID:3YJkXe2D
>>731
気持ち悪いやつだなお前
733 :
2017/03/24(金) 02:29:21.66 ID:NZ3iKsGU
宅建持ってなくて元ハウスメーカー営業あがりの65過ぎの人がいて住宅ローン残したまま定年退職。
さあどうするかと思ったら1人でフリーのブローカー。
工務店と不動産屋の間に入り、土地販売の窓口役として営業を行う。
売買契約は不動産屋が行い、建築条件つきだったら付き合いのある工務店に頼む。
成約したら販売価格の何%もらうように不動産屋と予め交渉。
雇用されなくなったらこうなるんだよね。かと言ってその歳で自営業をやるのも厳しいみたいな。
734 :
2017/03/24(金) 02:34:11.94 ID:NZ3iKsGU
あれ?こう言うのってブローカーっていうんだよね?
好き勝手に紹介窓口やってる人のこと
735 :
2017/03/24(金) 02:46:58.47 ID:tWhNpK+3
宅建持ってるから面倒なんじゃなくて、
ただ知識ひけらかしたい>>731みたいな性格の奴が来たら誰でも嫌だろうよ
別に宅建持ってなくたって、今は知識豊富な人多いし。

ただ分譲とか戸建ならまだしも、賃貸でそんな偉そうな客とか、まーお里が知れるわなw
736 :
2017/03/24(金) 03:47:44.35 ID:SJs2vS/Z
>土地販売の窓口役として営業を行う

こりゃ媒介・代理行為で業法違反だろうな

俺が知ってるブローカーは
無権代理行為をしてるのもいるが
そのやり方といったら鬼畜
あくどい地上げ 抱き込んだ土地の権利者に権利を移転させるためにいやがらせをしたりする
大抵の不動産ブローカーは悪徳
業者じゃ違法ですぐに免許取り消しになるようなことをやる
だから合法な業者になれずにブローカーなんてやってんだろう

俺が一番鬼畜だと思ったのは
暴力団と組んで、借金まみれにさせた奴の親から土地・建物の権利を相続させるために
親を間接的にころした事件 自殺ということになってるがあきらかにころされた
737 :
2017/03/24(金) 04:02:46.83 ID:AEOHhuxA
>>736
そういう鬼みたいな事は一切やらない窓口みたい。
簡単に言うと、不動産屋が動きたくない営業をその人が代わりにやってる感じ。
例えば建売の案内とかもその人がやって、契約等詳細については不動産屋が行うみたいな。
法律的には代理になるんだろうけどね。
738 :
2017/03/24(金) 04:03:42.67 ID:NZ3iKsGU
ごめんID変わってしまった
739 :
2017/03/24(金) 04:08:11.46 ID:NZ3iKsGU
どちらかというと、オーナー(売主)の味方でもあり不動産屋(媒介屋)の味方でもあるような感じかな。
740 :
2017/03/24(金) 04:14:04.00 ID:NZ3iKsGU
たぶん買主が不利になるような売価上げはやってなくて、
不動産屋の得る媒介手数料(両手6%)のうち、数%を窓口してもらった報酬としてもらってるんだと思う。
なので不動産屋の取り分は少し減るけどね。
741 :
2017/03/24(金) 04:29:56.59 ID:SJs2vS/Z
>>739

売買の対象になりそうな土地・建物を探してくるってかんじか
不動産屋が媒介・代理をするための中間にいるんだろうけども
不動産屋の媒介・代理の手数料ってそんな高額じゃないから仕事として成り立つには相当数こなさないとダメだな
一億の物件を代理してようやく600万強 不動産屋の取り分がそれだから
儲けがいくら入ってくるか知らんけど 食っていけそうもないな

土地が欲しい奴のために安く地上げして転売させて大きく儲けたほうが割りがいい
従来の土地の評価額よりウン千万も安く買いたたいて高く売るってのが
大抵のブローカーの手口だよ
背後には暴力団がいてブローカーやってるやつは半グレってのがほとんど

結論を言うと素っカタギじゃ無理な仕事だよ
742 :
2017/03/24(金) 05:10:00.32 ID:K9CUaHcx
>>74
またID変わってごめん。
そんな感じ。たぶんちょくちょく仕事して本人の取り分は月20万くらいしかないと思うよ。
今月は8万、先月は25万みたいな。
それに売れなかった時は月収なしだってあると思う。
そもそも定年退職して食えなくてフリーで老後生活をどうやっていくかなレベルだから
743 :
2017/03/24(金) 05:10:25.19 ID:K9CUaHcx
>>741
またID変わってごめん。
そんな感じ。たぶんちょくちょく仕事して本人の取り分は月20万くらいしかないと思うよ。
今月は8万、先月は25万みたいな。
それに売れなかった時は月収なしだってあると思う。
そもそも定年退職して食えなくてフリーで老後生活をどうやっていくかなレベルだから
744 :
2017/03/24(金) 05:19:57.92 ID:M2duWlAY
宅建持たずにやるからこそ、リスクも無いし、違法行為もできるし、
ある意味、一人でやるには手っ取り早いな

知り合いのブローカーは、両手6%のうち4%もらえるって言ってた

まぁ、不動産屋も扱いたくない訳有り案件が多いけど

ボロアパートの物上げなんか、住人脅して立ち退きさせるのは、朝飯前らしい

宅建持って合法的にやってる奴は、カネ持ちにはなれんなw
745 :
2017/03/24(金) 06:42:24.18 ID:SJs2vS/Z
>>744
>リスクも無いし、違法行為もできるし

違法行為でつかまることをリスクと呼ぶんだろ
頭わるすぎるだ

数年前に4件不動産売買しただけで宅建業法違反でつかまったやくざがいたくらいだ
746 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 07:05:25.49 ID:G19jb5eL
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
747 :
2017/03/24(金) 11:13:57.53 ID:EHRIJz3H
どちらにしても不動産屋は社会の底辺
ただの口利き屋、何も生み出さない

宅建は社会人としての自己研鑽的な資格
まぁ、多少関連業界で信用が上がるだけ

宅建取って不動産屋とかやめておけ
ヘタ打って海に沈められるのがオチw
748 :
2017/03/24(金) 12:39:27.74 ID:hMOSTWtn
5問免除の講習で落ちて5問免除貰えなかった人いたな。5問免除の講習って落ちることあるんだな。
俺は業界じゃないから一般で受けたけど。
749 :
2017/03/24(金) 13:44:39.55 ID:8VvS3qmg
今から勉強してるけど早すぎるのかな
10月の試験遠すぎてモチベ保てるか不安
750 :
2017/03/24(金) 13:47:43.19 ID:lGrOl9R0
試しに本試験形式の50問とか解いてみて40問近く正解して
楽勝じゃん、他の試験も受けてみよう、などと考え手を広げてしまうタイプでなければOK
751 :
2017/03/24(金) 14:00:21.45 ID:tWhNpK+3
高々半年ぐらいの勉強時間すらモチベ保てないって、いったいどんな学生生活送ってきたのか不思議だわ
752 :
2017/03/24(金) 18:22:20.03 ID:l04+lXLb
独学でLECの宅建業法のテキストと過去問買ったんだけど
宅建の勉強方法ってテキスト読んで
過去問をやって、質問文見たら、正誤と解説が見ないで言えるくらいまで
になるって方法でいいんですか?
過去問の解説をかなり正確に暗記しないとだめですか?
そこまで正確に暗記しなくてもいいですか?
753 :
2017/03/24(金) 18:26:21.49 ID:Gy5kLV+j
掃除していたらもらい物の2010年度のテキストが出てきたけど
法改正あるだろうしまともに使えないよな
754 :
2017/03/24(金) 18:47:59.44 ID:lGrOl9R0
俺2012年に1回勉強始めて試験を受けずに挫折、去年再度勉強を始めて合格したけど
2016年の時点で2012年に買ったLECの3冊のテキストで勉強することですら大変だったなあ。
2012年当時は問題集に手をつける前に挫折してしまったので2016年になって問題集を買った。
日記を読み返すと問題集として『ズバ予想宅建塾』『TAC』『住宅新報社』の名が出てくるから
使っていた問題集の正確な名前はそっちで調べてくれ。
これらの問題集を解きつついまはこういう規定に変更されているんだななどとLECテキストとそれらを
見比べて法改正に対処していたようだ。
755 :
2017/03/24(金) 18:52:14.59 ID:US5+DR6y
暗記じゃなく理解な。
756 :
2017/03/24(金) 19:10:05.67 ID:t2t46nXZ
>>753
新しい参考書なんてたかだか2000円前後、過去問集買っても合計4000円程度なんだから、
そのくらいは投資しなよ。
757 :
2017/03/24(金) 19:12:48.27 ID:lGrOl9R0
きっちり暗記できると肢が正しいのか間違っているのか、簡単に、素早く、判断できるけど
去年は8月に勉強を開始したからそこまでやる時間が無くてある程度の理解で済ませたな。
1回でどうしても受かりたければ暗記、再受験OKならば1回目は理解・2回目は暗記、かな?

水野先生なら「理解でいいじゃん。時間無いのに暗記まで必要ないじゃん」「でも暗記しないと
不安で・・・」「そういう人は暗記すればいいじゃん、俺は必要ないと思うから理解でいいって教える」
とか言い出しそうだな。
758 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 19:30:51.97 ID:94QrspKe
宅建難しいね
759 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 19:35:28.61 ID:yXWlrRbw
普通に勉強すれば受かる。
ボーダー付近で合格した輩をイジるアホがいるが、何点取ろうが合格すれば一緒。
760 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 19:50:16.82 ID:QZNC9cqN
761 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 20:10:16.31 ID:Vy7AMPNA
過去20年分の過去問を9割正解できると少しだけ余裕を持って合格できるぞ

過去問類似問題35問×9割正解=31点
新傾向問題15問×3割正解=4点
合計35点

過去問を9割正解するには、過去問すべての選択肢について正誤の理由まで暗記しなきゃだめ。
2chではみんな宅建は簡単だって言うけど、俺以外はみんな嘘つきだぞ。
762 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 20:34:49.62 ID:94QrspKe
>>761
宅建難しいよ。
763 :
2017/03/24(金) 20:40:15.34 ID:SJs2vS/Z
>過去20年分の過去問

>過去問類似問題35問×9割正解=31点
>新傾向問題15問×3割正解=4点

どういう計算なのかさっぱりわからん
過去問から類似問題を35問ぬきだしたところで
「類似」の問題を20年分やるのか?その時点で
こいつ頭悪いな、と思うが
764 :
2017/03/24(金) 20:40:19.88 ID:l04+lXLb
>>757
なるほどです。納得できました
765 :
2017/03/24(金) 20:51:30.52 ID:ocBWMDLU
暗記するにしても、理解した上での暗記の方が効率的で忘れにくい
今の時期は理解するための勉強を
暗記は、夏以降でいいのでは?
766 :
2017/03/24(金) 20:58:31.53 ID:SJs2vS/Z
「理解」読んで字のごとく「わかる」こと

1項目・例として制限行為能力者についてしっかりわかる事
そうすればどんな設問をされても4枝に正誤をつけられる状態になれる
だろ
理解をどういう使い方してるかすらわけわからなくなってきてるなこのスレ
逆にレベル低くなってきた
767 :
2017/03/24(金) 21:07:44.79 ID:SJs2vS/Z
民法・制限行為能力者 意思表示 不動産物権変動 抵当権 債権 担保責任 賃貸借 不法行為 相続
特別法 借地借家法2問 区分所有法 不動産登記法

法令上の制限・ 国土計画利用法 都市計画 開発許可 建築基準法2問 宅地造成等規正法 土地区画法 農地法
税・ 印紙税 不動産取得税 
  不動産鑑定評価
宅建業法 20問(全体)
免除科目 5問

これらから今年も出るわけだ
だから一項目ずつしっかり理解するように勉強しないと当然うからない
そんなこと当然だろ?
768 :
2017/03/24(金) 21:14:24.18 ID:SJs2vS/Z
過去問もがむしゃらに解くよりも
項目別にわける(もしくはすでにわかれている)
1項目について何を聞かれても答えれるような状態を「理解」するという

その1項目について無限に設問を作れるわけではなく
情報量ってのは限られてるわけだ
その限られた情報量から本番試験も出題されるんだから
769 :
2017/03/24(金) 21:27:17.50 ID:SJs2vS/Z
>>767の項目別1項目を制覇したら
今度はテキストに載ってるその他の項目にとりかかる
民法・ 代理など
法令上の制限 農地法 住宅金融支援機構 不当景品
税・固定資産税 所得税 登録免許税 相続税 贈与税

ひとつづつ潰して(理解して)いけばいい
その情報量がしっかりと定着していて合格ラインに届いていれば
試験に勝てる
どんな資格試験でもこれはかわらないぞ
770 :
万民の神 ◆banmin.rOI
2017/03/24(金) 21:50:09.23 ID:M4Z8yb56

>>769
おまえ資格試験エアプか? 
んなこと皆やってるわけ。 その上でいかに問題に”気づく”かの試験。
問題文にある違和感に気づくこと。 ただそれだけが求められる。
771 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 21:51:10.06 ID:2JqbUhWd
民法は公務員試験で勉強したけどどのくらいアドバンテージあるのかな?土地とか興味あるし受けてみようかな
772 :
2017/03/24(金) 21:51:48.21 ID:l04+lXLb
LECのウォーク問(過去10年の過去問集)
の解説欄に追加の書き込みはほとんどせずに
ただ印字されてる内容だけを97%くらいの割合で
暗記をできたら、本試験何問くらい取れますか?
773 :
2017/03/24(金) 21:53:20.16 ID:SJs2vS/Z
>>770
>情報量がしっかりと定着していて合格ラインに届いて

いない奴代表がなにか言ってるなw
774 :
2017/03/24(金) 21:54:24.03 ID:oG8ogsjn
>>769
まぁ、2回目以降受験する人にはいいかもしれないが、
自分みたいに初受験初合格を目指す人にとって、
そこまで仕上がるまでに何年かかるんだろうレベルの勉強の仕方はしない

そんな勉強の仕方をして合格できるビジョンが全く見えない
合格するための大事なエッセンスが抜けすぎている
775 :
2017/03/24(金) 21:58:06.12 ID:SJs2vS/Z
資格試験は「知識」を求められている
知識の情報量がすくないやつが落ちる

それ以上でも以下でもない

万民の言う気づきとかいうオカルト的な思想は全く理解ができん
776 :
2017/03/24(金) 21:59:08.67 ID:iyugIyos
>>770
まずは受かろうぜ…
777 :
2017/03/24(金) 22:00:26.02 ID:SJs2vS/Z
>>774

エッセンスでggっちゃったけど
使い方まちがってるようだぞ?

宅建スレやべえ奴ばっかだな
778 :
2017/03/24(金) 22:01:34.56 ID:iyugIyos
試験に受かるだけの情報量が必要だけど
消化できる情報量をしっかり消化した方がいいよ
勉強時間がどれだけとれるかだわね
779 :
2017/03/24(金) 22:11:13.97 ID:SJs2vS/Z
>>774

透けて見えてくるのは
「知りたいのはいかに楽して合格できるかの方法」
で、そういう奴ほど何度も受験するはめになる
しっかり勉強しときゃ一回で受かるのになあ
780 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 22:19:58.34 ID:y34hkPuX
行書受けといてなんだが愛媛県警の試験受けようか迷ってる
年齢的にはラストチャンスなんだよな
781 :
2017/03/24(金) 22:33:25.94 ID:/A8bxnBg
>>780
大卒だと年齢高めでも採用されるっぽいね
同級生は県の端から端まで移動させられてたけど警察官も中々楽しそうで羨ましかった
782 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 22:45:06.05 ID:LtbUKmbR
宅建士難しくないと思う。なぜなら、5割くらいはほとんど無勉で受験
するのが現状。
783 :
2017/03/24(金) 22:48:45.10 ID:/A8bxnBg
複数回受験してる人もいるこのスレでその台詞は酷ってもんだ
784 :
2017/03/24(金) 22:50:53.02 ID:oG8ogsjn
>>777
あっそ使い方が間違っているのかしらんが低脳で悪かったね

12星座に関するア〜エの中で間違っているものはどれか?
ア牡羊座は3月21日から4月19日である
イ蟹座は6月22日から7月24日である
ウ天秤座は9月24日から10月23日である
エ蠍座は10月24日から11月22日である

この問題の「出題意図」が読める思考力がある人なら
○月○日から○月○日が○座という「知識」がなくても
「確証」はないけど、論理的に考えたら感覚的にこれじゃないかという選択肢が一つある
思考力がない人は、覚えて埋めるしかない

「出題意図」を読み取れない人は、すべてを覚えて埋めるしかない
覚えて埋めるしかないから、本来不要な知識なのに、必要な知識と勘違いして、無駄に知識量が増える

無駄に知識量が増えると、絶対に抑えないとおかないといけないところが相対的に手薄になって、
絶対に落としてはいけない問題を落とす可能性が高まる

絶対に落としてはいけない問題を落として不合格になったにもかかわらず、
そのことに気がつかないで、原因は必要な知識量が少なかった、このテキストが悪いと勘違いして、
さらに、無駄な知識量を増やしたり新しいテキストを買って頑張るけど、また不合格

まぁ知識量でゴリ押した人はそれはそれでいいんじゃない
785 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 22:54:27.49 ID:y34hkPuX
>>781
共産党員でもなれる?俺は2年前に31点で合格して当時鏝ってました
786 :
2017/03/24(金) 23:01:03.26 ID:/A8bxnBg
>>785
いかんでしょ
愛媛県ならイケるかも知れないけど
787 :
2017/03/24(金) 23:04:17.34 ID:5Z1xWMX3
>>770
自分自身、宅建受験に違和感が有ることに気付けw
788 :
2017/03/24(金) 23:08:25.61 ID:y34hkPuX
>>786
愛媛ならいけるん?じゃあ受けてみるよ
2年前の31点は宅建試験の話さ
789 :
2017/03/24(金) 23:10:38.89 ID:y34hkPuX
多分皆忘れてると思うが、喪男さんが生きてたしスレ卒撤回するわ
790 :
2017/03/24(金) 23:14:48.11 ID:qSNKYstN
無勉で受験してるは真理かもしれない
養分になってくださるありがたい方々
791 :
2017/03/24(金) 23:29:33.25 ID:GdeuXadU
エッセンスage
792 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 23:30:00.66 ID:y34hkPuX
ハッキリ言って難しいよ宅建は
無弁で受かるなんて天才以外の何物でもない
俺は受かるか落ちるか不安で不安で仕方なかった
793 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 23:31:17.60 ID:2JqbUhWd
オススメのテキストある?TACのスッキリで大丈夫なのかな。
794 :
2017/03/24(金) 23:33:31.67 ID:/A8bxnBg
なんだ砲台か

愛媛なら共産党強いしいけるんじゃね?って感じで適当に応えただけ
詳しいことは分からんよ
親が自営やってるんなら店を間借りして独立しなよ
795 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 23:36:14.16 ID:KSyiUbcK
一番落ちるタイプ
馬鹿なくせに頭がいいと思ってる人
796 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 23:41:56.72 ID:Vy7AMPNA
>>763
お前はAHOなのか!?

なんどでも言うが、過去20年分の過去問を9割正解できると少しだけ余裕を持って合格できるぞ

過去問類似問題35問×9割正解=31点
新傾向問題15問×3割正解=4点
合計35点

これが出来ないヤツは今年もボーダー付近で2chに張り付いては煽られることになるんだ
797 :
2017/03/24(金) 23:44:18.03 ID:SJs2vS/Z
>「確証」はないけど、論理的に考えたら感覚的にこれじゃないかという選択肢が一つある

エッセンスはカンをたよりに宅建に受かろうとしてんのか、こいつはバカだな
論理的に考えてんのに感覚的にそうだと思うっていうトンデモ理論
「論理的に」の使い方を間違ってるな

っていうか日本語不自由なのか?
798 :
2017/03/24(金) 23:45:42.01 ID:28voRhy+
5問免除
見せかけの合格率
ここまでお膳立てしてもらって落ちることの意味を考えたほうが良い
799 :
2017/03/24(金) 23:45:59.87 ID:SJs2vS/Z
>過去20年分の過去問

>過去問類似問題35問×9割正解=31点
>新傾向問題15問×3割正解=4点

どういう計算なのかさっぱりわからん
800 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 23:48:57.67 ID:Vy7AMPNA
宅建で40点近く取るヒトは、過去20年分の過去問を9割5分正解できるような達人だ。

凡人は9割正解を目指し35点合格ラインに滑り込むんだ。
801 :
2017/03/24(金) 23:53:13.88 ID:SJs2vS/Z
こういう言葉を使っときゃ話に正当性が出るんだろうと思って使ってんだろうが
使い方がわからない奴

どういう計算でその結果を導き出したのかワケワカラン奴

こういう奴らが受けるような試験だから難しいって言われるんだろうな
802 :
名無し検定1級さん
2017/03/24(金) 23:53:23.15 ID:y34hkPuX
>>794
そうなのか?じゃあラストチャンスで受けてみるか
共産党員になってしまったけど、やっぱ警察官になりたいって思ってさ
子供のころからなりたかったのは今でも変わらんよ

独立って言っても俺不動産屋経験ないし親は別の自営だしね
803 :
2017/03/24(金) 23:59:05.44 ID:SJs2vS/Z
>9割5分正解できるような達人
>凡人は9割正解を目指し35点合格ラインに滑り込む

5分の間になにがあったんだwww
どういう計算なんだよwww

なんの根拠もねえな
804 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 00:02:24.14 ID:5Bw+DLuF
>>801
お前はVOKEなのか!?

宅建は過去問の焼き直しが7割35問、新設問題が3割15問だ。

35問を9割正解して、15問をエンピツ転がして3割正解すれば、合計35点で合格ライン滑り込みだ。

9割からの5分の重みは言葉では説明できない。だから達人。

どうしてみんな、こんなに簡単な理屈がわからんのかな?
これまでの人生でエンピツを転がしたことさえ無いのか?
805 :
2017/03/25(土) 00:07:31.55 ID:8sukYydK
>15問をエンピツ転がして3割正解すれば、合計35点で合格ライン滑り込みだ
>9割からの5分の重みは言葉では説明できない。だから達人。

おまえのギャグセンスが高いことはわかった
だが、ここは宅建スレだ
帰るがよい
806 :
2017/03/25(土) 00:09:36.81 ID:p3jI6/Q6
>>802
そもそもなんで共産党員なんかになっちゃったのよ
807 :
2017/03/25(土) 00:21:26.67 ID:q5YP55om
>>806
元々増税モンスターの自民党の悪政には頭に来ていたし共産党のマニフェストには共感していた項目もあったし選挙には共産党か社民党に入れてた
でも党員には正直なりたくなかった。理由は警察官になれないって聞いてたし社会的弱者の俺がカンパするのは違くね?って思ったから。

具体的には書けないが劣悪なパワハラ被害に遭って人生狂ってしまったんだ
心身壊すまで追い詰められた
そこでニートの気持ちにも共感したわけだ俺も引きこもりたくなったしね
808 :
2017/03/25(土) 01:11:13.54 ID:PmMb/pdR
正直早すぎると思うけど、今からなら何でもテキストをぼけっと読んでるだけで良い
後は9月になってから覚えること。理解はあれば助かるがそれほど重要じゃない
ラスと一月でどれほどつめ込められるかで決まる
809 :
2017/03/25(土) 02:05:04.77 ID:ct15K+ch
パワハラなんてやる基地外会社はさっさと潰れればいいのにね。
お話にもならんからね
810 :
2017/03/25(土) 03:13:20.81 ID:Qf01ATga
>>722

大企業ではなくて中小の選択肢はないのか?

新卒から居る奴らには追い付けないぞ。中小ならそれなりの責任も持たされるし、競争が少ない。

鶏口となるも、牛後となること勿れ、だ。

気楽にやれよ。気楽にな。
811 :
2017/03/25(土) 03:16:57.04 ID:Qf01ATga
>>802
共産党員が警察学校?
これ、釣りだよな?

身内にアカが居れば警察は無理。
絶対に合格しない。
絶対に無理だ。


諦めるんだね。
812 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 05:28:58.02 ID:uKqsFU+Z
砲台は警察官は無理
警察学校でもいじめられる可能性大
チン毛焼かれて退校
下手すりゃ自殺に追い込まれる
813 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 07:27:52.04 ID:zkQhWZPM
心の弱いまことのジジイが、嘘もつかず、筋目を通して生きていたら
今頃、この世に存在していなかったかもしれない
814 :
2017/03/25(土) 08:27:23.10 ID:x8CR/mwT
>>797
揚げ足を取るだけで中身のない書き込みで本当笑っちゃうよ
ここまでヒント出しているのに知識でごり押しタイプだからわからないのね
星座マニアじゃない限り論理的に解くしかないからな
この程度の出題意図がわからないレベルだと、
この試験をバカ見たく数年かけて知識量でごり押しで合格した人なんだろうな
そんな人相手にするのはバカバカしいから消えるかな

勉強方法は人それぞれ
自分の勉強法が絶対的だと決めつけて、それ以外の勉強法を認めることができない人は、
リアルでも柔軟な対応ができず空気読めない人でまわりから嫌わているんだろうな
そして、こういうところでしか誇れることができない悲しい人なんだろうな
815 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 08:34:12.99 ID:orOoQrEq
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
816 :
2017/03/25(土) 08:46:43.43 ID:k3ds4WWz
みんなもう少し楽な生き方しようよ。
817 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 08:57:34.07 ID:hLE29zGJ
もう今から全力でやらないと合格はできないよ

まだ大丈夫なんてレスに惑わされることなく

やるべし。

by小松
818 :
2017/03/25(土) 10:10:15.33 ID:8sukYydK
>そんな人相手にするのはバカバカしいから消えるかな

消えろ、そもそも誰からもお呼びじゃねえから
819 :
2017/03/25(土) 10:43:28.62 ID:D0h8Fojz
>>779
それ数年前までの俺。
昨年は20日間×7時間の勉強をした。
それで39/50点

過去問を90%以上正解していてもい39点。
今回も侮っていたと言われるかもしれないけど何とかうかった。
やはり侮ってはいけないね。
820 :
2017/03/25(土) 11:20:41.52 ID:QBSztSAZ
lecの過去10年の過去問の解説、完璧に暗記したら
本試験何点くらい取れますか?
821 :
2017/03/25(土) 11:37:20.03 ID:q5YP55om
>>809
その通りだね、ありがと
地元では評判悪いけどマスゴミはそこはスルーしてるからね
822 :
2017/03/25(土) 11:40:18.67 ID:IcecbDwJ
【悲報】万民の神が歌ってみたを投稿する

https://www.youtube.com/watch?v=75ChF4EkaNQ
https://www.youtube.com/watch?v=OSyanN2TX7Q
823 :
2017/03/25(土) 11:44:02.52 ID:8sukYydK
>>820
去年の試験内容ならば合格点は楽に取れると思うが
今年どうなるかなんてまだわからんだろ
問題を20年前くらいから引っ張ってこられたら全滅だな
824 :
2017/03/25(土) 11:44:15.31 ID:q5YP55om
>>811
釣りじゃないよマジだよ
昨日警察署に応募したいって言って名前と生年月日と最終学歴=放送大学って伝えてきた
本当に警察官になりたかったの、だから共産党員にはなりたくなかった

>>812
だからこそ家族も自営を勧めるね。同じ民青の人からは別の仕事紹介されるし

>>810
中小はパワハラのブラックワンマン社長多いよね、まともな会社もあるけど
825 :
2017/03/25(土) 11:49:25.13 ID:Z6T2D2rl
共産党なんて責任がないからきれいごとならべてるだけだろ
実際共産党の奴と話してみろよ
少しおかしいぞ
826 :
2017/03/25(土) 11:59:54.08 ID:QBSztSAZ
>>823
昨日からこのスレ覗きだしたが、宅建試験のツボがほぼわかりました
要は過去問の問数は少なくてもいいから、解説の正確な暗記ですね
逆にだめなのはうろ覚えと、手を広げすぎること
ほかの資格も取ったが、やっぱおんなじだってわかったよ。ありがとう
827 :
2017/03/25(土) 12:01:26.65 ID:q5YP55om
>>825
話したことはあるが・・・まさか俺は騙されたのか?
828 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 12:03:50.07 ID:65MFk8Ow
共産と幸福は宅建登録審査で落とされるぞ
829 :
2017/03/25(土) 12:19:11.65 ID:TYjrEfBl
>>826
なんかちょっと違う気がする
830 :
2017/03/25(土) 12:39:00.53 ID:D0h8Fojz
>>826
とにかく経験しそして合格するんだ。
831 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 13:25:19.54 ID:q5YP55om
>>828
ちょっと待ってよ、俺は警察官どころか宅建士にもなれんの?
いや、党員になる前だからかなれたけど
832 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 13:36:57.97 ID:65MFk8Ow
なれない。
共産主義では個人の土地所有権は認められないから、国交省と機構の理念に従えない。
833 :
2017/03/25(土) 13:51:49.57 ID:q5YP55om
一応俺宅建士証もってんだけどなれないってどういうこと?
834 :
2017/03/25(土) 13:58:20.86 ID:p3jI6/Q6
あわわ
砲台アウトか…?
835 :
2017/03/25(土) 14:01:52.52 ID:H6JdR1Lu
登録して士証が発行されたら宅建士
自民が嫌いだから共産党員になるとか釣りかよって話だな
やることが極端なんだよ
公務員は欠格要件がないか調査が入る
共産党員が欠格要件かどうかは知らん
落とす理由なんていくらでもあるわな
836 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 14:14:57.07 ID:65MFk8Ow
監視対象宅建士に登録される。
837 :
2017/03/25(土) 14:56:29.81 ID:wI8MGg+p
そもそも共産党が公安組織にどう思われているか考えろよ。
30過ぎて共産党員が公安職に就けるかどうかなんて、判りそうなもんだがw

マジならお前、相当なバカだぞw
しかも民青と付き合ってるなんてどうしようもないわw

警察が採用にあたって身元調査しないわけ無いだろ。

試験は受けられるがどんなに成績が良くても合格しないからw
838 :
2017/03/25(土) 15:01:18.76 ID:wI8MGg+p
因みに、警察官は男女関係は上司への報告が必要。つまりは調査が入る。問題がある相手と結婚なんぞすれば出世の道は永遠に断たれる。
839 :
2017/03/25(土) 15:13:11.00 ID:wI8MGg+p
ああ、30代は過ぎてないな。
愛媛の大卒…ラストチャンス。

お前30歳かw

とにかく警察学校は受からないから商売人として生きていくんだな。
840 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 15:44:48.24 ID:G6EdwldH
警察とメガバンだけは家柄で落ちてるやつなんかいくらでもいる
ましてその学歴ならまあおこぼれもないだろうな
841 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 16:11:14.65 ID:0p9LjLOz
ヤバい。建ぺい率・容積率の計算式で迷っている。

1998年問題22-3の解答に「20/10×180/300+36/10×120/300=264/100、すなわち264%となる」とある。

算数の計算問題が分からない。誰か一番始めの20/10×180/360の計算方法だけでも教えて!
842 :
2017/03/25(土) 16:29:37.77 ID:l161JwIE
(20÷10)×(180÷360)
843 :
2017/03/25(土) 16:33:26.98 ID:TYjrEfBl
分数同士のかけ算がわからないのか
844 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 16:58:52.56 ID:0p9LjLOz
>>843
うーん、分からないのだ。30過ぎてんだけど、本当にヤバいと思った。
845 :
名無し検定1級さん 転載ダメ©2ch.net
2017/03/25(土) 17:00:48.30 ID:Hz7/Q2su

板復帰(NG!:Gather .dat file OK:NOT moving DAT 694 -> 694:Get subject.txt OK:Check subject.txt 694 -> 694:fukki NG!)2.07, 2.06, 2.04
age Maybe not broken
846 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 17:05:53.62 ID:0p9LjLOz
>>842
ありがとう。それと続きで、
(20÷10)×(180÷300)+(36÷10)×(120÷300)

この続きも出来ればお願いしたい。
847 :
2017/03/25(土) 17:20:24.35 ID:TYjrEfBl
>>846
>>(20÷10)×(180÷300)+(36÷10)×(120÷300)

2×3/5+18/5×2/5
=6/5+36/25
=30/25+36/25
=66/25
=264/100
=264%
848 :
2017/03/25(土) 17:33:20.13 ID:TYjrEfBl
「20/10×180/300+36/10×120/300=264/100、すなわち264%となる」

3600/3000+4320/3000
=7920/3000
=264/100
=264%

こっちの方がわかりやすいかな?
849 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 18:02:23.88 ID:0p9LjLOz
>>848
大変分かりやすい回答ありがとう。

この歳になって小学生レベルの計算式聞くのは本当に恥ずかしいことだけど、848さんからご丁寧な回答を頂けたことに感謝します。
850 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 18:19:50.20 ID:J/cRnAQ2
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
851 :
2017/03/25(土) 20:14:29.66 ID:x6yuT8sD
それより自民党に勝手に献金する税理士会なんとかしてくれよ
852 :
2017/03/25(土) 20:39:08.81 ID:Mta8mkkd
反日国支援の野党連中に行くよりマシだろ?
853 :
2017/03/25(土) 21:31:50.36 ID:HYe8W4dW
どうせ最近憲法の判例覚えたから、どこかで披露したかっただけの馬鹿だよw
854 :
2017/03/25(土) 22:25:58.42 ID:8sukYydK
>>841

容積率
20/10×180/300+36/10×120/300=264/100

この計算だと敷地面積が300u
20は4の倍数だから住宅地(準住居地域まで) 36(4の倍数でもあるが)は6の倍数だから商業地以降の用途地域
(住宅系180u 商業以降120u)
をまたいでいるから二つの式にわかれていることが解るな
855 :
2017/03/25(土) 22:34:24.49 ID:q5YP55om
>>835
>自民が嫌いだから共産党員になるとか釣りかよって話だな
やることが極端なんだよ
違う違う>>807読んでよ、自民党嫌いでも共産党員にはなりたくなかったって書いてるじゃん
俺は元々共産党員になるつもりはなかったのよ

>>839
商売人って宅建活かしての不動産王とか?トランプみたいに


>>852
統一教会系で公明党と癒着してる自民党のが反日だぞ?
寧ろ一番愛国心あるのは日本の農家や日本の弱者を守ろうとしてる共産党じゃん
856 :
2017/03/25(土) 22:43:17.53 ID:p3jI6/Q6
んー、まあいくらそれを言ったところで警察官はやはり難しいんじゃないかのう
やっぱり独立するか不動産営業に転職すんのが一番だと思うよ
857 :
2017/03/25(土) 23:15:24.47 ID:i0MIVMF5
>>822

    /\        /\
    /:::::::ヽ____/::::::::ヽ、
   丿 ::.__  .:::::::::::::  __  ::::ヽ_       ,. 、       /   /
  / /。 ヽ_ヽv /: /。ヽ  ::::::ヽ    ,.〃´ヾ.、  /  /
 / / ̄ ̄√___丶  ̄ ̄\  ::::| / |l     ',  / /
 | .:::::::::: / / tーーー|ヽ     ..::::: ::|r'´  ||--‐r、 ', ミギャ〜、ハッハッハッ! ギャ〜、ハッハッハッ!
 | .:::::.  ..: |    |ヽ   .,..ィ'´     l',  '.j '. バンバン☆バンバン☆
 | :::    | |⊂ニヽ| |  'r '´         ',.r '´ !|  \
 | :    | |  |:::T::::| !  l!     ....:.:.:.:.:.:ヽ、   ,l    \
 \:    ト--^^^^^┤   ゝ、.,_ ---‐‐‐----ゝ、ノ
858 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 23:17:54.31 ID:TJ+WpFUo
859 :
2017/03/25(土) 23:20:28.44 ID:zAOIHvyr
>>855
脅迫されて党員になったら無効
860 :
名無し検定1級さん
2017/03/25(土) 23:26:40.38 ID:QIMYkl8r
854

841です。こういう用途地域をまたいだややこしい問題が出てこないことを祈りますが、それでも全くわからないと本番でも歯が立たないと思うので…頑張って勉強しますわ。

ちょっと話は逸れるけど、実は7月にビジ法2級も受験予定で、最近ビジ法2級の勉強も始めたんだけど、やっぱり宅建と比較すると少し難易度が下がるね。

2年前にビジ法3級を受けて合格したんだけど、当時は2級が難しく感じて受験を断念したんだけど、宅建から勉強すると少し楽に感じるな。
861 :
2017/03/25(土) 23:53:57.04 ID:8sukYydK
>>860

いや〜〜、このくらいの計算は普通に出るとしたら出るね

二つの用途地域をまたいだとしても出題方法は一定だから複雑というわけではない
法定乗数として 住居系(準住居まで)は4/10 近隣商業以降は 6/10
だけど問題に載っているし
指定容積率 (20/10 など)も問題に載っている
あとは、「二つの面した道路」がある場合、広い方の道路と法定乗数を乗して
より条件の厳しい方

例えば
道路が6m 法定乗数が4/10 指定容積率が20/10
この場合 道路と法定乗数を乗したら 24/10 で
「指定容積率」のほうが厳しい条件なのでそちらを採用する

300uの内 120uが住居系地域ならば 面積の割合120/300 をそのまま採用する

よって
20/10×120/300 が住居系地域の容積(総延べ面積)となる

近隣商業以降の地域も別個に同様の計算して
それらを合計する

ここらへんまでおぼえると出題されたときに必ず一点とれると思うし
覚えたら一点とれるんだから是非とも出題してほしいと思うようになる
862 :
2017/03/25(土) 23:59:35.60 ID:8sukYydK
>>861につけくわえると

例えば
道路が6m 法定乗数が6/10 指定容積率が40/10
この場合 道路と法定乗数を乗したら 36/10 で
「法定乗数とかけた方」が厳しい条件なのでそちらを採用する
863 :
名無し検定1級さん
2017/03/26(日) 00:11:47.29 ID:VxJRfC/h
厳すると窒息する
308KB

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